Eigentumswohnungen in Wien 1.,Innere Stadt
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OKTerrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Stephansdom / 355m² / 6 Zimmer
#Dachgeschoss #Terrasse
WOHNEN WIE EIN KAISER - Exklusives Penthouse mit Pool im Herzen Wiens - Luxus und Eleganz auf höchstem Niveau! Alle Informationen zu diesem außergewöhnlichen Objekt erhalten Sie, wenn Sie, den AGBs zuzustimmen. Das ORIGINAL- Expose´ enthält auch einen 3D-Rundgang! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit mir! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers, für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Universität Wien / 264,2m² / 6 Zimmer
#Terrasse
Mitten im Herzen dessen, der einstige Herrschaftsbereich der Aristokraten und Monarchen Österreich-Ungarns, thront das Palais Schottenring Vienna. Das Werk von Wilhelm Fraenkel, der neben anderen Wahrzeichen auch das Hotel Sacher erbaut hat. Das Gebäude, eingebettet zwischen der Wiener Börse und dem Palais Hansen alias Hotel Kempinski, wurde 1872 im Stil Theophil Hansens und der italienischen Neorenaissance errichtet. Die aufwändige Revitalisierung des Palais Schottenring Vienna wurde 2020 finalisiert, mit dem Ziel diesem berühmten Bauwerk das Ansehen seiner glanzvollen Geschichte zurückzugeben. In diesem eindrucksvollen Palais befindet sich die exklusive Palais-Wohnung im 4. Stock repräsentatives Entre großer Wohnsalon (ca. 90m²) mit hohen Fenstern und offener Küche exklusive Master-Suite mit großzügigem Ankleidebereich, stilvollem Schlafzimmer und luxuriösem en-sutie Badezimmer in einem eigenen Flügel befinden sich 3 Schlafzimmer mit 2 weiteren Badezimmern alle funktionalen Nebenräume wie Garderobe und Wirtschaftsraum und mehr sind vorhanden Ausgestattet für höchste Ansprüche mit Echtholz Fischgrät-Fußböden Doppelflügeltüren, tischlerangefertigt mit Türhöhe von 2,50 m außergewöhnliche Raumhöhen von ca. 3,80m edle Sanitärausstattung mit Villeroy&Boch, Duravit, Geberit, Hans Grohe usw. hochqualitative Holz-Kastenfenster mit Drehkopp-Ausführung, Sonnenschutz Fußbodenheizung und Kühlsystem, Glasfaser-Kabel, SAT, Zweifellos entstand hier eines der exklusivsten Immobilienprojekte. Ein besonderes Augenmerk liegt bei der gestalterischen Konzeption der Allgemeinräumlichkeiten, gestaltet vom Star-Interior-Designer Juan Pablo Molyneux.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 266m² / 6 Zimmer
€ 26.691,73 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Ein imposantes Beispiel der Gründerzeitarchitektur, befindet sich im Zentrum Wiens, einer Stadt, die international als eine der lebenswertesten Städte gilt. Das Gebäude wurde 1869 nach den visionären Plänen von Carl Tietz errichtet und zeichnet sich durch seinen zeitlosen Charme aus. Die sorgfältige Erhaltung und Handwerkskunst, die bei der Revitalisierung und Renovierung angewandt wurden, stellen sicher, dass der wertvolle Originalbestand respektiert und bewahrt wurde. Das Ergebnis ist eine Wohnung von unvergleichlicher Qualität und Eleganz. Die Aufteilung der Räumlichkeiten gestaltet sich wie folgt: Das exklusive Penthouse stellt eine von drei einzigartigen Wohneinheiten in diesem historischen Juwel dar und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 266 m², die sich wie folgt aufteilt: Ein großzügiges Vorzimmer von 14,97 m² begrüßt die Bewohner. Ein stilvolles Gäste-WC von 6,27 m² vervollständigt den Eingangsbereich. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche erstreckt sich über 70,73 m² und lädt zu gesellschaftlichen Zusammenkünften ein. Ein 14,17 m² großer Wintergarten kann als Kabinett oder als intimer Rückzugsort genutzt werden. Zwei geräumige Schlafzimmer von 20,57 m² und 25,38 m² bieten erholsamen Schlaf und Privatsphäre. Ein 21,89 m² großer Raum, der sowohl als Bibliothek als auch als Flur genutzt werden kann, rundet das Raumangebot ab. Das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist, verfügt über eine großzügige Fläche von 9,84 m². Ein praktischer Waschraum mit einer Fläche von 9,95 m² steht ebenfalls zur Verfügung. Das Masterschlafzimmer verfügt über eine Fläche von 33,74 m² und ein privates Badezimmer mit einer Fläche von 14,57 m², das mit einer Badewanne, einem WC und einer Dusche ausgestattet ist. Highlights: Großzügige Wohnfläche: Mit einer Fläche von ca. 266 m² bietet das Objekt ausreichend Raum für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Die hohe Decke und die großen Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Ein Weinkeller ist ebenfalls vorhanden, sodass die Bewohner erlesene Weine genießen können. Eine Tiefgarage bietet die Möglichkeit, das Auto sicher und bequem unterzubringen. Die Lage ist unschlagbar. Umgeben von Kunst und Philosophie, leben Sie im Herzen des Kärntner-Viertels und sind in nur sechs Gehminuten in der Wiener Oper. Die Kärntnerstraße, Wiens Hauptgeschäftsstraße, und die umliegenden Straßen bieten erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Die Schellinggasse, Kantgasse, Hegelgasse und Fichtegasse bilden die Philosophenecke des Viertels, in der einst bedeutende Denker die Welt in ihrer Gesamtheit verstanden und beschrieben. Ein Spaziergang durch dieses Viertel, dessen Gebäude in prächtigem Zustand sind, regt zum Nachdenken über die Macht der menschlichen Vernunft und ihre Beziehung zum Absoluten an. Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren+++ Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer, leider keine weiteren Informationen versenden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 29,6m² / 1 Zimmer
€ 17.905,41 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt diese Garconniere in optimaler Lage im 1. Wiener Gemeindebezirk. Das Wohnhaus selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es verfügt über einen Personenaufzug, der für barrierefreien Zugang sorgt, sowie über Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung im 3. Liftstock überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, von welchem Sie rechterhand das Badezimmer betreten können. Dieses ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und einer Waschmaschine ausgestattet. Gerade durch den Vorraum hindurch erwartet Sie das gemütliche Wohn-/Schlafzimmer. Dieses dient sowohl als gemütlicher Rückzugsort als auch als einladender Wohnbereich. Die separate, voll ausgestattete Küche befindet sich in einer praktischen Nische des Wohnraumes und kann bei Bedarf abgetrennt werden. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet, wodurch eine angenehme Ruhe mitten in der Stadt garantiert ist. Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Wiens! Diese entzückende Einzimmerwohnung ist ein wahres Juwel für Kulturliebhaber und Stadtmenschen, die das pulsierende Leben der Innenstadt genießen möchten. Umgeben von prachtvoller Architektur, erstklassigen Restaurants, traditionellen Wiener Cafés und den exklusiven Einkaufsstraßen rund um die Kärntner Straße, bietet diese Wohnlage höchste Lebensqualität. Weltberühmte Sehenswürdigkeiten wie die Albertina, der Stephansdom und der Burggarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station „Karlsplatz“ (U1, U2, U4) befindet sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien. Damit gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnjuwel begeistern! Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Sophia Nayana Ehinger national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Luxus Apartment Wollzeile mit Sauna und Terrasse!
€ 1.890.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 98,21m² / 3 Zimmer
€ 19.244,48 / m²
#Erstbezug #Terrasse #hell
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Wiener Gemeindebezirk. Diese hochwertige Wohnung befindet sich im 6. Stock eines historischen Wohnhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 98 m². Sie vereint klassische Architektur mit modernem Komfort und ist perfekt für anspruchsvolle Stadtbewohner. Die Aufteilung der Räume umfasst einen einladenden Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Sie betreten die Wohnung in einen ca. 6 m² großen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das ca. 38 m² große Wohnzimmer beeindruckt mit großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Wohnküche ist offen gestaltet und bietet auf ca. 38 m² viel Raum für kulinarische Aktivitäten und gesellige Abende. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine ca. 8 m² große Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Von hier aus genießen Sie sogar einen Blick auf einen Teil des Stephansdoms. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Kamin im Wohnzimmer. Das erste Schlafzimmer misst ca. 18 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das zweite Schlafzimmer, mit ca. 26 m², ist besonders großzügig bemessen und ideal als Master-Bedroom geeignet. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche sowie eine Sauna. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Donaukanal / 62m² / 3 Zimmer
€ 14.354,84 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei
ALLGEMEIN In diesem bemerkenswerten Neubauprojekt erleben die Bewohner nicht nur den Empfang durch einen Portier in der Lobby und einen einladenden Loungebereich, sondern vor allem ein erstklassiges Wohngefühl mit internationalem Flair. RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG Die luxuriöse 3-Zimmer-Einheit im ersten Stock mit Aufzug bietet eine Wohnfläche von etwa 62 Quadratmetern sowie eine Loggia zur Straßenseite mit etwa 4 Quadratmetern und einen Gartenbereich im Innenhof von etwa 39 Quadratmetern. Alle Zimmer sind zentral über den Vorraum zugänglich: die Wohnküche mit einer vollausgestatteten Designerküche und einer gemütlichen Sitzecke mit TV, zwei Schlafzimmer zur Hofseite mit Boxspringbetten und Zugang zur Terrasse, ein traumhaftes Badezimmer mit Fenster (begehbarer Dusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper) und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Bei der Einrichtung wurde höchster Wert auf Qualität und außergewöhnliches Design gelegt. Die Wohnung ist zum Innenhof und zur Werdertorgasse ausgerichtet. - Concierge-Service (Montag bis Samstag von 7: 00 bis 13: 00 Uhr) - Elektronisches Bussystem - Exquisites Interieur-Design - Hochwertiger Eichenparkettboden - Edle Natursteinböden in den Badezimmern - Deckenkühlung - Fußbodenheizung - Fernwärme - Fenster mit Aluminiumprofilen und Dreifachisolierverglasung - Moderne, hochwertige Küche in Tischlerqualität - Digitale Video-Gegensprechanlage - "PUCK"-System - Sicherheits-Wohnungstüre - Sonnen- und Sichtschutz mit elektrisch betriebenen, raumhohen Metallschiebeelementen - Barrierefrei zugänglicher Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder - Einlagerungsraum im Erdgeschoss INFRASTRUKTUR Umgeben von historischen Gebäuden in unmittelbarer Nähe zum Wasser, bietet die Lage alle Vorzüge des 1. Bezirks: vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites kulturelles Angebot mit den berühmtesten Museen, Konzerthäusern und Galerien. Ebenso sind herrliche Parks, die besten Restaurants der Stadt und viele traditionsreiche Kaffeehäuser und Bars bequem zu Fuß erreichbar. Die bekanntesten Einkaufsstraßen wie die Kärntner Straße, der Graben, die Tuchlauben und der Kohlmarkt mit ihren Sehenswürdigkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Der Donaukanal als Event-Hotspot is... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Ideale Stadtwohnung in der Wiener Innenstadt
€ 499.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 45,91m² / 2 Zimmer
€ 10.869,09 / m²
#Kellerabteil #ruhig
Highlights: Zentrale Lage im Herzen Wiens Ruhige Innenhoflage Fischgrät-Parkettboden Regendusche Beschreibung: Diese charmante Wohnung mit ca. 45,91 m² befindet sich im 6. Liftstock in der Marc-Aurel-Straße in der Wiener Innenstadt. Sie verfügt über Fenster, die ausschließlich hofseitig ausgerichtet sind und somit für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnung ist gut durchdacht aufgeteilt und besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer samt moderner Regendusche und einem separaten WC, einem Schlafzimmer, einem offenen Wohnzimmer sowie einer separaten Küchennische. Für die perfekte Beleuchtung sorgen stilvolle Deckenspots, die je nach Bedarf stimmungsvolles Licht schaffen. Die Wohnräume sind mit elegantem Fischgrät-Parkett und die Nassräume mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Ein zusätzliches, großzügiges Kellerabteil bietet weiteren, praktischen Stauraum Die Wohnung wird grundsätzlich ohne Möblierung verkauft. Auf Wunsch können jedoch einzelne Möbelstücke nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden. Wir laden Sie ein, die Wohnung über unseren 3D-Scan zu besuchen. Lage: Die Marc-Aurel-Straße liegt in einem der begehrtesten Bezirke Wiens, mitten im historischen Zentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom, der Graben und die Ankeruhr. Die U-Bahn-Stationen Schwedenplatz (U1, U4) und Stephansplatz (U1, U3) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Nahversorger, Restaurants und Cafés in der Umgebung, was diese Lage sowohl für Berufstätige als auch für Bewohner sehr attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U1, U3, U4 (Stephansplatz, Schwedenplatz) Straßenbahn: 1, 2Bus: 1A, 3A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Donaukanal / 41m² / 2 Zimmer
€ 20.121,95 / m²
#Balkon #Terrasse #barrierefrei #möbliert
ALLGEMEIN In diesem bemerkenswerten Neubauprojekt erleben die Bewohner nicht nur den Empfang durch einen Portier in der Lobby und einen einladenden Loungebereich, sondern vor allem ein erstklassiges Wohngefühl mit internationalem Flair. RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG Die aufwendig gestaltete Einheit im zweiten Stock mit Aufzug bietet eine Wohnfläche von ca. 41 Quadratmetern und umfasst eine Wohnküche mit einer vollständig ausgestatteten Designerküche, ein Schlafzimmer mit Boxspringbett, ein luxuriöses Badezimmer (geräumige Regendusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Waschmaschine), eine separate Toilette mit Handwaschbecken sowie einen zentralen Vorraum. Ein zusätzliches Highlight ist die wundervolle Außenfläche (Loggia/Balkon) mit Blick auf den Donaukanal, die etwa 4 Quadratmeter groß ist. Bei der Auswahl der Möbel wurde besonderer Wert auf höchste Qualität und ein außergewöhnliches Interieur-Design gelegt. Die Ausrichtung des Apartments ist straßenseitig nach Nordosten. - Concierge-Service (Montag bis Samstag von 7: 00 bis 13: 00 Uhr) - Elektronisches Bussystem - Exquisites Interieur-Design - Hochwertiger Eichenparkettboden - Edle Natursteinböden in den Badezimmern - Deckenkühlung - Fußbodenheizung - Fernwärme - Fenster mit Aluminiumprofilen und Dreifachisolierverglasung - Moderne, hochwertige Küche in Tischlerqualität - Digitale Video-Gegensprechanlage - "PUCK"-System - Sicherheits-Wohnungstüre - Sonnen- und Sichtschutz mit elektrisch betriebenen, raumhohen Metallschiebeelementen - Barrierefrei zugänglicher Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder - Einlagerungsraum im Erdgeschoss INFRASTRUKTUR Umgeben von historischen Gebäuden in unmittelbarer Nähe zum Wasser, bietet die Lage alle Vorzüge des 1. Bezirks: vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites kulturelles Angebot mit den berühmtesten Museen, Konzerthäusern und Galerien. Ebenso sind herrliche Parks, die besten Restaurants der Stadt und viele traditionsreiche Kaffeehäuser und Bars bequem zu Fuß erreichbar. Die bekanntesten Einkaufsstraßen wie die Kärntner Straße, der Graben, die Tuchlauben und der Kohlmarkt mit ihren Sehenswürdigkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Der Donaukanal als Event-Hotspot ist gleich um die Ecke. Dank d... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 38m² / 1 Zimmer
€ 12.605,26 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert
Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne 1 Zimmer Wohnung mit ca. 38 m² Nutzfläche ( 7. Stock mit Lift ) in einem gepflegten Wohnhaus ( Baujahr 1962 ). Die perfekte Lage am Schwedenplatz und Donaukanal, U1 und U4 vor der Haustüre, der urbane Flair und trotzdem ruhig, macht dieses Objekt besonders attraktiv ! RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNGgeräumiges Vorzimmer - die Räume sind über das Vorzimmer zentral begehbargepflegte Küche bietet Stauraum und eine Essgelegenheitgroßes helles Wohn/Schlafzimmer mit ca. 23 m² mit Blick in den Lichthof Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschlussgetrennte Toilette Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort. Die schöne gepflegte Wohnung eignet sich perfekt Personen, die es gerne zentral und trotzdem ruhig haben wollen ! Die Wohnung wurde vor ca 7 Jahren saniert, die Kunststofffenster getauscht, das Badezimmer und die Küche neu eingerichtet. Die Therme ist ganz neu [Tel] ) und die Wohnung wurde weiß ausgemalt. Böden: Parkett und Fliesen Die Beheizung erfolgt mittels Gas ( Therme ) mit Radiatoren. Ein kleines Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. In der Anlage befinden sich weiters ein Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche. Die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung ( U1, U4 Station - Schwedenplatz ist unmittelbar vor der Haustüre, Straßenbahn 1,2 ......) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab. Der Donaukanal lädt zum Sporteln und Entspannen ein. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 69,62 inklusive Reparaturrücklage ( € 27,71 ) und Ust. ( € 3,81 ) pro Monat ( Stand Jänner 2025 ). Kaufpreis: € 479.000, Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes ! Unter [Telefonnummer entfernt] ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <50m Klinik <375m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <200m Universität <325m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <25m Bank <25m Post <150m Polizei <100m Verkehr Bus <50m U-Bahn <50m Straßenbahn <50m Bahnhof <50m Autobahnanschluss <3.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 121m² / 4,5 Zimmer
€ 17.190,08 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Exposé – Luxuswohnung im Herzen von Wien, direkt beim Stephansplatz Objektbeschreibung: Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem Neubau in einer der begehrtesten Lagen Wiens – nur wenige Schritte vom legendären Stephansplatz entfernt. Sie liegt im 3. Stock eines gepflegten, modernen Gebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die Wohnung bietet ein außergewöhnliches Potenzial: Sie können die Immobilie sowohl im derzeit gepflegten Zustand erwerben oder sich für eine komplette, moderne Generalsanierung entscheiden, die im Preis bereits enthalten ist. Die Sanierung wird in dem Stil durchgeführt, wie er auf den beigefügten Fotos zu sehen ist – zeitgemäß, stilvoll und auf höchstem Niveau. Ausstattung: Fläche: Die Wohnung bietet großzügige Raumaufteilung, die optimal für individuelles Wohnen oder als luxuriöse Investition genutzt werden kann. Lage: Direkt am Stephansplatz, im Zentrum der Wiener Altstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist fußläufig erreichbar. Sanierung: Die Wohnung wird gemäß den auf den Fotos dargestellten Planungen generalsaniert. Der Eigentümer übernimmt sämtliche Kosten für die Sanierung, sodass Sie sich auf einen neuen, modernen Look freuen können. Möblierung: Die hochwertige Möblierung, die auf den Fotos zu sehen ist, ist ebenfalls im Preis enthalten. So können Sie sich die Wohnung sofort mit modernem Komfort und stilvollem Design einrichten. Lift: Der Neubau ist mit einem Lift ausgestattet, der Sie bequem in die Wohnung bringt. Garage: Eine Garage steht nur 1 Gehminute vom Stephansplatz entfernt zur Verfügung. Diese muss jedoch gemietet werden und ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Zusammenfassung: Diese Wohnung bietet nicht nur eine einmalige Gelegenheit, im Herzen von Wien zu wohnen, sondern auch die Möglichkeit, in eine vollständig sanierte, luxuriöse Immobilie zu investieren. Mit der inkludierten Sanierung und Möblierung bleibt Ihnen nichts weiter zu tun, als die zentrale Lage und das stilvolle Ambiente zu genießen. Eine ideale Wohnung für Käufer, die modernes Wohnen in einem historischen Umfeld zu schätzen wissen. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen Wiens – im Herzen des ersten Bezirks, nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt. Die Adresse Bauernmarkt 8, 1010 Wien verbindet auf einzigartige Weise die historische Pracht der Stadt mit modernem urbanem Leben. Direkte Umgebung: Stephansplatz: Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich der berühmte Stephansplatz mit dem beeindruckenden Stephansdom, dem Wahrzeichen Wiens. Hier pulsiert das Leben der Stadt, und Sie finden zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte für jeden Geschmack. Graben und Kärntnertorstraße: Wenige Minuten entfernt erstreckt sich der elegante Graben, eine der exklusivsten Einkaufsstraßen Wiens, die für ihre luxuriösen Boutiquen, Designerläden und weltbekannten Cafés bekannt ist. Die Kärntnertorstraße bietet eine ähnliche Atmosphäre und lädt ebenfalls zum Bummeln und Einkaufen ein. Naschmarkt: Der bekannte Naschmarkt, nur einen kurzen Fußweg entfernt, ist der ideale Ort für Feinschmecker und Liebhaber internationaler Küche. Hier finden Sie eine Vielzahl an Ständen, Restaurants und Cafés, die sowohl lokale als auch exotische Spezialitäten anbieten. Theater und Kultur: Die Wiener Staatsoper, das Mozarthaus und das Albertina Museum befinden sich ebenfalls in der Nähe. Kultur- und Kunstliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Theater, Museen und Kunstgalerien sind von Ihrer Wohnung aus bequem zu erreichen. Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Stephansplatz ist ein zentraler Knotenpunkt im Wiener Verkehrsnetz und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Freizeit und Erholung: Stadtpark: Der Stadtpark mit seiner grünen Oase ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier können Sie spazieren gehen, joggen oder einfach inmitten der Natur entspannen. Donaukanal: Für sportliche Aktivitäten oder gemütliche Stunden am Wasser bietet sich der Donaukanal an, der in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar ist. Fazit: Die Lage Bauernmarkt 8, 1010 Wien bietet alles, was das Herz begehrt – eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung, in der sich historische Architektur mit modernem Leben vereint. Von exklusiven Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten über kulturelle Höhepunkte bis hin zu grünen Erholungsflächen – hier wohnen Sie mitten im pulsierenden Herzen Wiens und genießen gleichzeitig die Ruhe und Annehmlichkeiten einer luxuriösen Wohnlage. Kaufpreis: € 2.080.000,00Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
€ 1.099.000,-
1010 Wien / 106m² / 4 Zimmer
€ 10.367,92 / m²
#Kellerabteil #hell
Stilvoll und mondän! Die außergewöhnliche und klassisch elegante Immobilie liegt in begehrter Traumlage, im 2. Liftstock in einem der Ringstraßengebäude, gegenüber der Wiener Staatsoper, direkt im Zentrum von Wien und mit allen Vorzügen des urbanen Lebens. Die aparte Wohnung erstreckt sich über rund 106 m² und besticht neben der sensationellen Lage durch eine großzügige, durchdachte und gemütliche Raumaufteilung mit hellen Zimmern. Beachtenswert ist außerdem die absolut passend und liebevoll ausgewählte Möblierung, die auf Wunsch gerne übernommen werden kann. Virtueller 3D Immobilien Rundgang: JETZT STARTENFakten | Highlights | Ausstattung Grandiose Innenstadt-Lage nahe der Staatsoper Fernwärme-Heizung4 Zimmer Voll ausgestattete Küche1 Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Bidet und WCSeparate (Gäste-) Toilette1 Garderobe mit Abstellraum Prachtvolle Möblierung Lift Kellerabteil Zentrale Lage Fabelhafte Verkehrsanbindung und Infrastruktur+++ ENGLISH VERSION +++Stylish, smart and exclusive! This both exceptional and classic-elegant property is located in a fantastic dreamlike top location, on the second lift floor of one of the Ringstraße-buildings, opposite the State Opera House, right in the heart of Vienna, offering all the advantages and benefits of urban life. The charming and appealing flat extends over an area of about 106 m² and is captivating, apart from its fascinating location, with a well-designed spacious and cosy room layout and bright rooms. In addition, the really appropriate and affectionately made furnishing – which can be taken on request – is also worth mentioning. Virtual 3D real estate tour: START NOWFacts | Highlights | Equipment Splendid city-centre location next to the State Opera House4 rooms Fully equipped kitchen1 bathroom with bathtub, towel radiator, bidet and toilet Separate (guest) toilet1 cloakroom with store room Marvellous pieces of furniture Lift Basement compartment Centrally located Excellent traffic connections, transport links and infrastructure Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Staatsoper/U1,4 / 223m² / 5 Zimmer
€ 21.076,23 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
LAGE Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines generalsanierten Stilhauses mit Lift und Garage in Toplage im Zentrum von Wien direkt bei der Wiener Staatsoper. RAUMAUFTEILUNG Die sehr helle Wohnung hat ein Ausmaß von circa 223 m² und bildet den Eckbereich der Opern- bzw. Elisabethstrasse. Der Eckbereich ist auch mit einem sehr großen Panoramafenster über 2 Ebenen ausgebildet. In der unteren Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit einem direkt angeschlossenen Bad und einen begehbaren Schrankraum. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein WC, ein Wirtschaftsraum und ein Wohnbereich mit einem offenem Kamin. Im 2. Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Bad, sowie die Küche, ein großer Wohnessbereich mit Ausgangsmöglichkeit auf die Terrasse mit ca. 11 m² und einer Stiege auf das obere Flachdach mit ca. 47 m², von wo man einen herrlichen Blick über Wien genießt. AUSSTATTUNG -Luft/Wärmepumpe -Fußbodenheizung -Niedrigenergiestandard -Gegensprechanlage/Video -Alarmanlage -Safe -offenen Kamin -hochwertigen Parkett und Stein -Top Sanitärausstattung -elektrische Fenster mit Sonnenschutz -Klimaanlage -Touch Panel -ect. INFRASTRUKTUR Die exklusive Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Verkehrsanschlüsse (U-Bahn-Stationen, Straßenbahnlinien und zahlreiche Autobuslinien befinden sich in Fußweite). Die Kärntner Straße, der Naschmarkt sowie kulturelle Institutionen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. INFORMATION Ein Garagenplatz kann um einen Kaufpreis von ? 100.000, erworben werden. Im Keller befindet sich ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit bis Dezember 2024 befristet vermietet. Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen... [Mehr]
