Eigentumswohnungen in 6890 Lustenau

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In der Gemeinde Lustenau wird diese gemütliche 3-Zimmerwohnung verkauft. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist somit von Straßenlärm abgeschirmt. Die Lage ist optimal, denn nicht nur Schule, Kindergarten und Arzt, sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 68,89 m2. Sie verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Essbereich, einen Wohnbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie Fenster, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Balkon. Ein Kellerabteil und ein TG-Platz sind im Kaufpreis inkludiert. Besonders hervorzuheben ist der Balkon der südseitig ausgerichtet ist und Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie die Sonnenstunden in Ruhe genießen. Der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und neue Energie zu tanken. Ein weiteres Plus ist die gute öffentliche Verkehrsverbindung und die Nähe zum Lustenauer Bahnhof, der sich in wenigen Gehminuten entfernt befindet. Das Naturschutzgebiet «Schweizer Ried» sowie das Naturbad «Bruggerloch» sind ebenfalls leicht zu Fuß oder problemlos mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. Diese Wohnung ist ideal für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein behagliches Zuhause suchen. Sie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aktuell leer und ist nicht bewohnt. Im Dezember 2022 wurde eine Hackschnitzelheizung neu verbaut. Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser schönen Rheintalgemeinde. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser äußerst attraktiven Immobilie in Lustenau! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ein Verhandlungsspielraum beim Preis ist gegeben! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <1.200m Krankenhaus <7.200m Klinik <4.575m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <625m Universität <7.350m Höhere Schule <4.275m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Bank <1.150m Geldautomat <1.150m Post <1.125m Polizei <2.175m Verkehr Bus <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <7.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkauft wird eine gemütliche 3-Zimmerwohnung in Lustenau (Wiesenrain, Grenznah) nahe des Naherholungsgebiet "Alter Rhein". Die Wohnanlage besteht aus 6 Einheiten mit Tiefgarage, Aussenstellplätzen und wurde 2016 in Massivbauweise erbaut (Erstbezug 2017). Die 3 Zimmerwohnung ist wie folgt aufgeteilt: Kochen/Essen/Wohnen 35,55m2 Eltern 11,89m2 Kind 10,20m2 Bad 6,83m2 WC 2,12m2 Abstellraum 2,52m2 Vorraum 6,94m2 Terrasse mit Abstellbox 36,25m2 (4,26m2) Gartenanteil 52,15m2 Keller 8,64m2. weitere Eckdaten: • 2/3 der Terrasse überdacht • Hochwertige Küche mit zb großem Side by Side Kühlschrank, Backrohr, Dampfgarer-Grillkombi, • Bad mit großer Glasdusche (Vorbereitung für Badewanne) • Alarmanlage mit Zutritt/Motorschloss und Pincodeeingabe • integrierte Mückengitter bei allen Fenstern • Wände teils mit Lehmputz • grosse Hebe/Schiebetüre im Wohnbereich • keine Standartfliesen bzw kein Standartboden Bei Interesse erhalten sie gerne Fotos und weitere Details.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht in der Gemeinde Lustenau diese besondere Wohnanlage, die alle Anforderungen an modernes und nachhaltiges Wohnen erfüllt und mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort überzeugt. Weitere Pluspunkte sind die Nähe zum attraktiven Ortskern, die tolle Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten für Radfahrer und Naturliebhaber, die Lustenau zu einer bevorzugten Wohngemeinde machen. Durch die Nähe zur Schweiz ist dieser Standort außerdem auch ideal für Grenzgänger geeignet. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sowie das attraktive Ortszentrum Lustenaus sind umweltfreundlich und auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Autobahn, die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegnetz ermöglichen die nachhaltige Schonung der Umwelt und sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonderheiten moderne Architektur zentrale und ruhige Lagegroßzügige Terrassenhohe Bau- und Ausstattungsqualitätgroßes Angebot für Freizeitgestaltung PV-Anlage für Allgemeinstromhervorragende Infrastruktur Glasfaseranschluss Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung: Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Kaiser-Franz-Josef-Straße bietet stilvollen Komfort und eine ideale Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zum großen, überdachten Balkon und schafft ein freundliches Ambiente. Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Paare oder Familien. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inklusive. Diese junge Wohnung vereint moderne Ausstattung, Licht und Raum – das perfekte Zuhause zum Wohlfühlen. Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 90.000,- ist übernehmbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 3,5-Zimmer Dachwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Lustenau. Von der verglasten Loggia im 3. Obergeschoss aus haben Sie einen sehr schönen Blick ins Grüne. Zudem verfügt das Gebäude über einen Lift. Ein Tiefgaragenplatz sowie einen zusätzlichen Parkplatz im Freien kann mit erworben werden. Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass ein schneller Einzug möglich ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese attraktive Immobilie selbst!... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Entdecken Sie die moderne möblierte Wohnung in Lustenau. Sie erwarten zwei helle Zimmer mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden sowie eine offene Küche, perfekt für Kochliebhaber. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannenden Stunden ein und macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Diese Wohnung wird mit einer kleinen Ablöse von EUR 5.000,00 vollständig möbliert verkauft.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gemütliche 2 Zimmerwohnung zu verkaufen! Gerne können wir Ihnen diese sehr helle und top gepflegte 2 Zimmer-Gartenwohnung in der Mähdlestraße, Lustenau zum Kauf anbieten. Einteilung: • Eingangsbereich • Kochen/Essen/Wohnen • Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Große Terrasse mit Garten Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil (im Preis inkludiert). Kaufpreis: € 290.000,- 1 TG Platz zu € 20.000,- Betriebskosten: ca. € 190,56 inkl. Rep.fond HWB/Klasse: 32,2 B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

In schöner und sonniger Lage von Lustenau entsteht diese moderne Wohnanlage welche auf drei Gebäudekörper aufgeteilt ist und 22 Wohneinheiten beheimatet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Die sonnigen 2-, 3- und 4 Zimmerwohnungen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen über gemütliche Terrassen und Privatgärten. Factbox: • Außenwände mit einschaligen, 42 cm starken Dämmziegeln • Putzfassade mit Deckputz-Struktur • Innenwände gemauert 12 cm bzw. 18 cm starken gebrannten Ziegeln • Innentüren in weiß oder Eiche Natur • hochwertiger Holzstabparkett Eiche Langstab Natur • umweltbewusste Erdwärme-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage • mind. 125.000,00 Wohnbauförderung möglich • uvm. Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz um € 23.000,- sowie ein zugehöriges Kellerabteil runden dieses Angebot ab. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieser modernen Wohnanlage vor - Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In schöner und sonniger Lage von Lustenau entsteht diese moderne Wohnanlage welche auf drei Gebäudekörper aufgeteilt ist und 22 Wohneinheiten beheimatet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Die sonnigen 2-, 3- und 4 Zimmerwohnungen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen über gemütliche Terrassen und Privatgärten. Factbox: • Außenwände mit einschaligen, 42 cm starken Dämmziegeln • Putzfassade mit Deckputz-Struktur • Innenwände gemauert 12 cm bzw. 18 cm starken gebrannten Ziegeln • Innentüren in weiß oder Eiche Natur • hochwertiger Holzstabparkett Eiche Langstab Natur • umweltbewusste Erdwärme-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage • mind. € 135.000,00 Wohnbauförderung möglich • uvm. Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz um € 23.000,- sowie ein zugehöriges Kellerabteil runden dieses Angebot ab. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieser modernen Wohnanlage vor - Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Die Wohnanlage „Reichenaustraße 15“ in Lustenau besteht aus einem Baukörper mit zehn Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Das Wohngebäude hat drei oberirdische Geschosse mit EG, 1.OG und 2.OG und ist unterkellert. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein geschlossenes Stiegenhaus und einen behindertengerechten Personenaufzug vom Kellergeschoss / Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss. Einige Facts zum Wohnbauprojekt • Extensive Dachbegrünung • Energiesparende Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärme-Wärmepumpe • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • e-mobility-ready-Lösung der ‚Vkw Vlotte’ • Außenwände mit 42,5cm starken, gebrannten Thermoziegeln • Putzfassade mit Deckputz-Struktur • Innentüren weiß lackiert oder Eiche Natur, mit Edelstahltürdrückern • Bäder mit raumhoher Wandverfliesung • Hochwertige Sanitäreinrichtungen in Bad und WC • mind. € 110.000,00 Wohnbauförderung möglich • uvm. Ein Tiefgaragenplatz kann für € 22.000,- dazu erworben werden. Die Wohnung ist bis Anfang 2024 beziehbar! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieser modernen Wohnanlage vor - Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die in der dritten Etage liegt. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer). Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2018 befindet, durch eine Zentralheizung (Fußboden) . Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Es fällt keine Provision an. Nebenkosten/Einmalkosten sind im Kaufpreis nicht einbezogen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gut eingeteilte & ruhig gelegene 3 1/2 Zimmer Wohnung wurde im Jahre 1981 von der Firma WOGE erbaut und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße - nur wenige Schritte vom Rheindamm entfernt. Das "Sahnehäubchen" der Wohnung ist die große Panoramaterrasse mit Blick ins Grüne & die Berge. Die Kleinwohnanlage die nur 6 Wohneinheiten umfasst, besticht vor allem durch die ruhige & sonnige Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig oder per Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Eine separate Garage inkl. Freiplatz (direkt vor der Garage) sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Im Mai wurde die Dachterrasse neu abgedichtet. In diesem Zug wurden auch die Waschbetonplatten auf der Terrasse erneuert. Weiters sind die Dachgauben und neue Schirmbretter angebracht worden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]