Eigentumswohnungen in 6850 Dornbirn

#Garten #barrierefrei #ruhig

Diese charmante Gartenwohnung in Dornbirn vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage und bietet Singles, Paaren und Senioren höchsten Komfort. Auf 54 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit gemütlichem Wohnklima und direktem Zugang zum 55 m² großen, privaten Garten ? perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Die barrierefreie Gestaltung macht die Wohnung besonders attraktiv für Senioren und Anleger, die Wert auf eine pflegeleichte und dennoch hochwertige Immobilie legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral - Garten - barrierefrei - Einbauküche - Parkettböden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Die Erdgeschoss-Wohnung Nummer 17 verfügt über einen Flur, ein Badezimmer/WC, einen Abstellraum, ein separates WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und eine Terrasse (8,02 m²). Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum (7,47 m²) und ein Gartenbereich (77,42 m²). Die Immobilie wurde im Jahr 2017 erbaut und umfasst zudem drei Tiefgaragenstellplätze, die ebenfalls im Jahr 2017 errichtet wurden. Schätzwert: 516.900 EUR Geringstes Gebot: 360.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Highlights auf einen Blick: •Lage: Sandgasse 13a, Dornbirn, Vorarlberg •Wohnfläche: ca. 55,56 m² •Außenflächen: Überdachte Terrasse (ca. 19,54 m²) und Garten (ca. 29,43 m²) •Ausstattung: Keller (ca. 7,65 m²), Gemeinschaftsraum, Werkraum, Tiefgarage, PV-Anlage •Baujahr: 2016 •Wohnanlage: 4 Baukörper mit insgesamt 31 Wohnungen •Energiewerte: Effizienzklasse B29, Erdwärmepumpe und PV-Anlage •Besonderheiten: Hauseigenes Elektroauto, Werkraum für Reparaturen, 6 E-Bike-Ladestationen •Betriebskosten: € 265,02 (inkl. € 49,85 Reparaturfonds) •Preis: € 338.000,– (zzgl. € 25.000,– für den Tiefgaragenplatz, optional) •Wohnbauförderung: Übernahme von ca. € 55.000,– möglich Objektbeschreibung: Diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung in Dornbirn vereint hochwertigen Wohnkomfort mit futuristischer Architektur. Gelegen in der Sandgasse 13a, überzeugt die Wohnung mit ihrer hervorragenden Anbindung und ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnanlage wurde 2016 erbaut und umfasst insgesamt 31 Wohnungen, verteilt auf vier elegante Baukörper. Die Wohnung selbst bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 55,56 m² und ist ideal für Paare, Singles oder kleine Haushalte. Highlight sind die Außenflächen: eine überdachte Terrasse mit ca. 19,54 m² sowie ein Garten mit ca. 29,43 m², die nicht nur zusätzlichen Wohnraum bieten, sondern auch einen wunderbaren Ausblick auf den Karren, den Hausberg Dornbirns, ermöglichen. Der Wohnkomfort wird durch zahlreiche Annehmlichkeiten ergänzt: Eine effiziente Erdwärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärme, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der Energieausweis mit der Klasse B29 spricht für die Energieeffizienz der Immobilie. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum mit ca. 7,65 m², der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnanlage selbst beeindruckt mit vielen Gemeinschaftseinrichtungen. Ein Gemeinschaftsraum lädt zum Verweilen ein, während der Werkraum für handwerkliche Arbeiten, wie die Reparatur von Fahrrädern, genutzt werden kann. Zusätzlich steht den Bewohnern ein hauseigenes Elektroauto zur Verfügung. Die Tiefgarage, in der ein Stellplatz für € 25.000,– optional erworben werden kann, bietet 6 Ladestationen für E-Bikes sowie Abstellplätze für Kinderwägen und Motorräder. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich aktuell auf € 265,02, inklusive € 49,85 für den Reparaturfonds, was eine solide Instandhaltung der Immobilie sicherstellt. Mit einem Kaufpreis von € 338.000,– und der Möglichkeit, eine Wohnbauförderung von ca. € 55.000,– zu übernehmen, ist diese Immobilie nicht nur attraktiv, sondern auch finanziell vorteilhaft. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Besichtigung zu vereinbaren, und erleben Sie diese außergewöhnliche Gartenwohnung in einer der besten Lagen Dornbirns!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmerwohnung, die ursprünglich als 3-Zimmerwohnung konzipiert wurde und sich im Herzen von Dornbirn befindet. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1988 und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und modernem Wohnkomfort. Objektdetails: • Adresse: Marktstraße 18d, Dornbirn • Baujahr: 1988, 2024 teilsaniert • Wohnfläche: ca. 63 m² zzgl. ca. 5,82 m² Wintergarten • Zimmer: 2 (ursprünglich 3, durch Zusammenlegung großzügiger gestaltet) • Besonderheit: Tiefgaragenplatz und Keller mit ca. 7,88 m² Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen zusätzlichen Platz bietet. Die Fassade und die Fenster des Wintergartens wurden 2024 erneuert, was zu einer ansprechenden Optik und einer besseren Energieeffizienz beiträgt. Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist ein großer Vorteil, insbesondere in der Stadt. Ein Keller mit ca. 7,88 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Diese tolle 2-Zimmerwohnung in Dornbirn ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Film zur Wohnung: https://youtu.be/n8ix28Pa0p E... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine hochwertige Neubauwohnung aus dem Jahr 2021 in begehrter Lage in der Eschenstraße 17 in Dornbirn. Diese exklusive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen. Highlights der Immobilie: Neubau von 2021: Modernes Design und zukunftsorientierte Bauweise. Dachgeschoss: Lichtdurchflutete Räume und eine besondere Wohnatmosphäre. Große Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit herrlichem Ausblick. Hochwertige Ausstattung: Elegante Materialien und geschmackvolle Details für gehobene Ansprüche. Sehr hochwertige Einbauküche von der Firma Corpus: Stilvoll und funktional, ideal für anspruchsvolle Hobbyköche. Tiefgaragenplatz inklusive: Im Kaufpreis bereits enthalten, für maximalen Komfort. Ausreichend Außenparkplätze: Praktische Parkmöglichkeiten für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge. Begehrte Lage: Ruhige und dennoch zentrale Lage mit optimaler Anbindung. Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nutzen Sie die Chance, diese außergewöhnliche Immobilie zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.200m Apotheke <775m Krankenhaus <2.750m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <1.725m Kindergarten <600m Universität <2.800m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <800m Geldautomat <1.625m Post <1.625m Polizei <1.600m Verkehr Bus <175m Bahnhof <1.600m Autobahnanschluss <800m Flughafen <5.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Toplage! Mitten im Zentrum Dornbirn's, bietet sie Wohnen in ruhiger Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Durch die angenehme zentrale Lage ist beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Banken, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Dornbirner Marktplatz mit all seinen Annehmlichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt. Die kaufgegenständliche Wohnung ist westlich ausgerichtet. Sie verfügt über eine moderne, neue Einbauküche, zwei Balkone und punktet mit ihrer wunderbaren Aussicht in die Ferne. Wer das Leben mitten in der Stadt genießen möchte und außerdem Wert auf angenehmes Wohnen legt, ist bei dieser Wohnung genau richtig!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Ruhige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Dornbirn 77 m² Wohnfläche praktischer Grundriss Badezimmer mit Fenster großzügiger Balkon im ersten Obergeschoss inklusive 1 Tiefgaragenplatz beste Verkehrsanbindungen sehr gute Infrastruktur verfügbar ab Juni 2025 Betriebskosten (Top 14 + GA 34): € 227,14 + € 6,85 (zzgl. Rep. Fond € 111,66) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 20.000,- Kaufpreis: € 355.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kleinwohnanlage mit nur 6 Parteien befindet sich zu Fuß ca. 15-20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Es gibt eine exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Bus ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls ist der Bahnhof ca. 15 Gehminuten von der Wohnanlage entfernt. Die Autobahnauffahrt Richtung Deutschland und Tirol ist in unmittelbarer Nähe. Lebensmittelgeschäfte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls sehr nahe gelegen und zu Fuß erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist daher sehr verkehrsberuhigt. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung und Aussicht ins Grüne. Ein zugehöriger absperrbarer Abstellraum befindet sich im Eingangsbereich im Erdgeschoss. Zusätzlich gibt es einen absperrbaren Abstellraum auf der Terrasse. Die Immobilie verfügt über einen sehr gut aufgeteilten Grundriss, bestehend aus: + Eingangsbereich + Tischler Einbaugarderobe + Abstellraum inkl. Regalen + 2 Schlafzimmer + 1 Badezimmer inkl. Tischlereinbauarmaturen mit Dusche und Badewanne inkl. Einbauschrank für Waschmaschine und Diverses + separates WC + großzügiger Wohn- Essbereich mit Tischlerküche + Terrasse SW (inkl. überdachtem und absperrbarem Abstellraum im OG) + 1 Carportplatz ist der Wohnung zugeteilt Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 329,81 (inkl. Reparaturfonds). Die Wohnung wird OHNE Inventar (außer Einbaumöbel) verkauft. Da es sich um einen PRIVATVERKAUF handelt, fallen KEINE MAKLERKOSTEN an. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung (Befreiung Eintragungsgebühr bei dringendem Wohnbedürfnis) Vertragserrichtungskosten Anfragen richten Sie bitte direkt an: wohnung6850[a]gmx.net... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer zukünftigen Gestaltungsoase! Diese 2,5 Zimmer Wohnung in Dornbirn bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem separaten Bad und einem WC sowie einer südseitig ausgerichteten Loggia mit Blick auf den markanten Hausberg Staufen, erwartet Sie hier ein Zuhause mit großem Potenzial. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem komplett ausgeräumten Zustand, ohne Küche und Böden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren. Die großzügige Loggia bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Staufen, sondern kann auch mit Glaselementen abgeschirmt werden, um Ihnen ganzjährig eine geschützte kleine Outdoor-Oase zu bieten. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits inbegriffen, was Ihnen nicht nur bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Ein abgeschlossenes, großzügiges Kellerabteil UND ein Dachbodenabteil vervollständigen das Angebot und bietet Ihnen weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Dornbirn, die größte Stadt im österreichischen Bundesland Vorarlberg, besticht durch ihre vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote sowie ihre attraktive Lage am Fuße des Bregenzerwaldes. Die Stadt bietet eine lebendige Mischung aus Tradition und Moderne, mit einer malerischen Altstadt, charmanten Geschäften und Restaurants sowie einer lebhaften Kulturszene. Die Nähe zur Natur ermöglicht eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, angefangen von Wandern und Radfahren bis hin zu Skifahren und Snowboarden im Winter. Dornbirn ist auch bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen, darunter das internationale Musik- und Theaterfestival "Bregenzer Festspiele" am Ufer des Bodensees. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumwohnung in Dornbirn zu gestalten und ein Leben in einer der reizvollsten und aufstrebendsten Regionen Österreichs zu führen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Wohnung begeistern! Für weitere Informationen oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen:Im schönen Ortsteil Dornbirn-Rohrbach befindet sich diese moderne und lichtdurchflutete Wohnanlage, errichtet von der Firma ZIMA, aus dem Jahre 2009 mit nur 15 Wohneinheiten. Nur wenige Schritte und Sie erreichen den idyllischen Fuß- und Wanderweg entlang des Müllerbaches bis zur Dornbirner Ache. Ob Sport oder Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahnanbindung, Arzt oder Apotheke, hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im 3. Ober-/Dachgeschoss der Wohnanlage, ist gegen Süden ausgerichtet und kann bequem mit Lift erreicht werden. Highlights der Wohnung: geräumige Diele mit ca. 4,5 m² - mit perfekten Maßeinbauten heller und freundlicher Küche-Wohn-Essbereich mit ca. 26,66 m²Schlafzimmer mit ca. 11,58 m²Badezimmer mit Dusche/WC mit ca. 5,29 m²Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss mit ca. 1,72 m²Die traumhafte, südseitige Sonnenterrasse mit ca. 21,12 m² unterstreicht dies zusätzlich. Ein Kellerabteil mit ca. 5,57 m² ist ebenfalls vorhanden. Der Tiefgaragenabstellplatz AE28 steht bereit und kann um € 20.000, mit erworben werden. Für eine Besichtigung stehen wir gerne zu Verfügung! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Gartenwohnung zu verkaufen: Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer von Hefel Wohnbau errichteten Wohnanlage aus dem Jahre 1998 mit nur 12 Wohneinheiten. Hier erwartet Sie neben bester Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, etc.), die fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind, der perfekte Ausgangspunkt für Sport und Freizeit. In Dornbirn-Rohrbach befindet sich - quasi um´s Eck - das traumhafte Naherholungsgebiet der Dornbirner Ache. Die ca. 75 m² große 3-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch:• großzügiger Dielenbereich mit ca. 9 m²• 2 helle Schlafzimmer - jeweils ca. 11 m²• moderner Küche-Wohn-Essbereich mit ca. 32 m²• großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Doppelwaschbecken mit Verbau• WC• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ein absolutes Highlight ist der ca. 20 m² große und südlich ausgerichtete Wintergarten, der durch die große Schiebetüre des Wohn-Essbereiches begehbar ist und durch die bodentiefen Fenster-Elemente Licht und Raum visualisiert. Der angrenzende Garten mit ca. 32 m² ist ebenfalls südlich ausgerichtet und bietet Platz für die persönliche Gestaltung. Ein großes Kellerabteil mit ca. 10 m² und auch ein TG-Platz runden dieses fabelhafte Gesamtpaket ab.Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Profitieren Sie bei dieser Wohnung von einer Wohnbauförderung bis zu einer Höhe von EUR 150.000 und vom zinslosen Eigenmittelersatzkredit in Höhe von bis zu EUR 25.000. Ein Wohnungskauf ist nicht nur eine Investition in die Zukunft, sondern auch ein Schritt zu mehr Unabhängigkeit und persönlicher Freiheit. Als Eigentümer müssen Sie sich keine Sorgen um Kündigungen von Mietverträgen oder um steigende Mieten machen. Sie haben die volle Kontrolle über IHR Zuhause. Die monatlichen Raten fließen nicht an einen Vermieter, sondern in Ihre eigene Immobilie. Bauen Sie mit einer Eigentumswohnung Vermögen auf und profitieren Sie von der finanziellen Freiheit und Sicherheit im Alter. Ihr neues Zuhause in unserem Projekt Kehlen in Dornbirn! In der Kehlerstraße in Dornbirn, direkt hinter der Kapelle Kehlen, errichtet die Kreuzer Immo ein neues Wohnbauprojekt mit zwei Appartements und neun 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Garten und eine Terrasse, einen Balkon / eine Terrasse oder eine großzügige Dachterrasse verfügen. Die ruhige Lage abseits vom städtischen Trubel und dennoch nah zum Zentrum bietet eine ideale Kombination aus Entspannung, Erholung und Lebensfreude. Erleben Sie in unserer neuen Wohnanlage Kehlen eine Wohnqualität auf höchstem Niveau - ideal für Familien, Paare, Single und all jene, die ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen. Die Lage mit der Nähe zur Innenstadt und zum Zentrum von Haselstauden, zu ärztlicher Versorgung, zu Schulen und Kindergärten, sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Ausflugszielen spricht für sich. Das Zentrum von Haselstauden mit all seinen Restaurants, Banken und Lebensmittelgeschäften, einer Apotheke, einer Bäckerei, einem Fahrradfachgeschäft und vielem mehr ist nur einen Katzensprung entfernt und bequem und schnell erreichbar. Diese Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sorgt für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die Wohnungen sind sehr hell und sonnig, da sie südseitig, süd-ostseitig oder süd-westseitig ausgerichtet sind. Bei dieser 3-Zimmer-Wohnung werden Sie in den Schlafzimmern von der Morgensonne geweckt und zu Mittag können Sie die Sonne im Wohn-Essbereich auskosten. Abends genießen Sie gemeinsam mit Freunden oder der Familie den herrlichen Sonnenuntergang beim Grillen auf der Terrasse oder beim geselligen Abend im Wohnzimmer. Bei Inanspruchnahme der Wohnbauförderung in Höhe von EUR 150.000 kostet die Wohnung inkl. TG-Platz und Nebenkosten ca. EUR 454.000. Wenn Sie auch noch den Eigenmittelersatzkredit in Anspruch nehmen, kostet die Wohnung ca. EUR 429.000. 3-Zimmer-Wohnung Top 10 im 2. OG auf einen Blick • Wohnnutzfläche mit ca. 73 m² • Terrasse mit ca. 15 m² • Süd- ost- und westseitig ausgerichtet • Kleine Wohnanlage mit 11 Wohnungen • Sehr sonnig und ruhig gelegen • Voraussichtlicher Bezug Anfang 2026 Tiefgaragenplatz EUR 25.000 Nebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes bis EUR 500.000) Vertragserrichtungskosten Wir helfen Ihnen nicht nur, Ihre Traumwohnung zu finden, sondern unterstützen Sie auch beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]