Eigentumswohnungen im Bezirk Dornbirn

#Garten #barrierefrei #ruhig

Diese charmante Gartenwohnung in Dornbirn vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage und bietet Singles, Paaren und Senioren höchsten Komfort. Auf 54 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit gemütlichem Wohnklima und direktem Zugang zum 55 m² großen, privaten Garten ? perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Die barrierefreie Gestaltung macht die Wohnung besonders attraktiv für Senioren und Anleger, die Wert auf eine pflegeleichte und dennoch hochwertige Immobilie legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral - Garten - barrierefrei - Einbauküche - Parkettböden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei

Verkauft wird hier eine traumhaft schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Lustenau, Negrellistraße. Diese sonnige, neuwertige Wohnung mit durchdachtem Grundriss (ca. 77 m²) ist mit schönen Maßeinbauten ausgestattet. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage von Lustenau. Betrachten sie doch schon vorab diese schöne Wohnung in einem kleinen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094802? access Key=6683 Die schöne Quartierlage bietet viel Privatsphäre und einen feinen Ort zum Entspannen. Eine große, überdachte Terrasse und der weitläufige Garten erweitern die Wohnebene enorm. Weiters können diverse Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, das Zentrum und auch den Autobahnanschluss in kurzer Zeit erreicht werden. Achtung: die schöne Wohnung bis 31.07.2026 gut vermietet! Detaillierte Beschreibung der nachhaltigen und barrierefreien Wohnung: die barrierefreie und nachhaltige Wohnanlage (errichtet durch eine alteingesessene Vorarlberger Baufirma - Wilhelm+Mayer Bau GmbH) verfügt über ein geschlossenes Treppenhaus inklusive Lift, eine moderne Gasheizung mit Solaranlage, Besucherplätze, Unterkellerung und über gepflegte Außenflächen; der Flur erschließt alle Zimmer, Garderobe Gäste-WC im Flurbereich... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkauft wird hier eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz. Die Wohnung hat eine Aussicht Richtung Schwende nach Osten. Betrachten sie doch schon vorab die Wohnung in einem kleinen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095466? access Key=67de Die Wohnung im Hatlerdorf mit hervorragender Infrastruktur spricht auch Anleger an - Fachhochschule und Spital sind fußläufig schnell erreichbar - in die Innenstadt ist es ein "Katzensprung". Die feine Wohnung kann per Anfang 2025 bezogen werden, eine kleine Abstellbox im Keller ist da, Parken ist in der hauseigenen Tiefgarage (der TG-Platz ist bereits im Kaufpreis enthalten) möglich. Weitere Infos wie Protokolle zur Eigentümerversammlung oder Aufstellung der Betriebskosten - ein Anschluss an die Fernwärme Ilg ist auch beschlossen, bekommen Sie gerne von mir. Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für e-Check) im ganzen Land. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe - sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - diese entfällt bei Selbstbeziehern (Hauptwohnsitz!) * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Loft #Terrasse #hell

Diese exklusive 3-Zimmer-Architektenwohnung in Dornbirn vereint stilvolles Wohnambiente mit einem offenen Raumkonzept. Lichtdurchflutete Räume durch die Südwestausrichtung, ein eleganter Marmorboden und ein offener Kamin schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertige Küche sowie die große Terrasse laden zum Genießen und Entspannen ein. Ein perfektes Zuhause für Singles, Paare die Wert auf Großzügigkeit und Eleganz legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einbauküche - offener Kamin - Marmorböden - Tischler Schränke - hochwertige Ausstattung - offenes Raumgefühl - Süd-West Ausrichtung - Terrasse 26m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier wird eine gemütliche, vermietete 2- Zimmer- Wohnung in einer schönen Kleinwohnanlage verkauft. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 von einer Vorarlberger Baufirma erbaut - Allgemeinräume sind vorhanden. Zur gepflegten Wohnung gehören eine Einbauküche, ein Carport und ein Kellerabteil, ein Balkon vergrößert zudem den Wohnraum. Die Wohnung ist laut Mietvertrag bis 31.07.2026 um ? 500,00 vermietet! Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Erkunden sie doch mit mir die schönen Details dieser gepflegten Wohnung - gerne lade ich sie auf eine Besichtigung ein. Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für e-Check) im ganzen Land. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar) * 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Hohenems im ruhigen Hannes-Scherling-Weg. Betrachten Sie die schöne Dachgeschoß-Wohnung sofort im 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3089854? access Key=667b Verkauft wird hier eine sonnige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer großen Terrasse in sehr ruhiger Lage von Hohenems nahe dem Zentrum. Diese Wohnung mit durchdachtem Grundriss mit ca. 88 m² Wohnfläche und ca. 28 m² Terrasse ist wahrlich ein Ort mit hoher Lebensqualität, sind Sie doch über den Dächern der Nachbarhäuser. Ein Personenaufzug wurde hier nicht verbaut - allerdings nur 2 Stockwerke sind zu überwinden (unterkellert ist das Haus nicht). Der für die Bewohner zugängliche Pool ist zurzeit nicht in Betrieb (eine "Wiedereröffnung" wird von der Hausgemeinschaft bei der nächsten Eigentümerversammlung besprochen). Der Einzug in die schöne Wohnung ist sehr schnell möglich. Zur Wohnung gehören auch 2 Carport-Plätze (nebeneinander!) und ein Abstellraum vor dem Wohnungseingang (wird von 2 Parteien genutzt) - beides natürlich bereits im Kaufpreis enthalten. Vorraum Wohnen/Essen/Kochen 2 Schlafzimmer - ein Umbau in 3 Schlafzimmer ist hier recht einfach zu machen. Bad (mit Fenster) mit Wanne und Dusche und WC Abstellraum vor der Wohnungstüre Küche: Einbauküche große Terrasse mit schönem Ausblick Erkunden Sie doch mit mir die schönen Details der Wohnung, die hier auch noch nicht aufgelistet sind - gerne lade ich sie auf eine Besichtigung ein! Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für E-Check) im ganzen Land. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindlic... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der Wohnanlage in der Mozartstraße 1. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Sutterlüty, wo Sie direkt von der Wohnung aus einkaufen gehen können. Zusammen und doch getrennt: über den separaten, barrierefreien Zugang erreichen Sie mit dem Lift das 3. Obergeschoss, wo der Eingang der Wohnung in einem kleinen Innenhofpark startet. Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn-/Koch-/Essbereich, welcher mit einer gut ausgestatteten Einbauküche versehen wurde. Das Badezimmer weist eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch auf. Ein Waschmaschinenanschluss rundet die Ausstattung im Badezimmer ab. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett und einen großen, vorhandenen Einbauschrank bietet. Vom Wohnbereich aus, gelangen Sie auf die ca. 19,76 m² große Terrasse. Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil im selbigen Stockwerk. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz im 2. Untergeschoss.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnanlage im Hag, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage, ist nach Süden bzw. Westen ausgerichtet. Mit insgesamt 19 Wohneinheiten, verteilt auf zehn Einheiten im Haus A und neun Einheiten im Haus B, wird hier der Traum des Eigenheims in Zentrumsnähe wahr. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes, zugeordnetes Kellerabteil sowie ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze im Untergeschoss der Wohnanlage. In Untergeschoss finden sich genügend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Die ruhige und sehr sonnige Lage lädt auf den großzügigen Terrassen bzw. dem Garten und den ansprechend gestalteten Außenanlagen zu gemütlichen Stunden ein.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

3 Zimmer-Wohnung | Neuwertig | Fußbodenheizung | 76 qm Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich für ein komfortables und glückliches Zusammenleben wünschen. Mit einer Wohnfläche von 76 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort und eine gemütliche Atmosphäre vereint. Die Immobilie wurde erst im November 2019 erstmals bezogen und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand – bereit für Ihren sofortigen Einzug. Eines der Highlights dieser Wohnung ist der großzügige, 18 m² große, westseitig ausgerichtete Balkon. Hier können Sie den Tag mit einem herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang ausklingen lassen, während Ihre Kinder auf dem sicheren Spielplatz direkt vor der Haustür toben. Dank der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung bietet die Wohnung beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Die moderne Ausstattung der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Alle Fenster sind mit praktischen Fliegengittern ausgestattet und verfügen über elektrische Rollläden, die nicht nur für Schutz, sondern auch für erholsame Nächte sorgen. Die Fußbodenheizung verteilt eine angenehme, gleichmäßige Wärme in allen Räumen und schafft so das perfekte Raumklima für gemütliche Winterabende. Für Ihre Bequemlichkeit steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz direkt neben dem Eingang zur Verfügung, nur wenige Schritte vom Aufzug entfernt. Zusätzlich bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume wie einen Fahrradraum und einen Waschraum im Keller, die Ihnen weiteren praktischen Stauraum und Funktionalität bieten. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Der Engel-Kreisverkehr und die A14 sind in wenigen Minuten erreichbar, was diese Immobilie ideal für Berufspendler macht. Die Schweizer Grenze ist ebenfalls nah, was die Wohnung auch für grenznahe Arbeitnehmer besonders attraktiv macht. Zudem befinden sich das Rheinvorderland und der Alte Rhein ganz in der Nähe – perfekte Ausflugsziele für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Wochenendausflüge in die Natur. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, sodass Sie alles Notwendige schnell zur Hand haben. Eine neu angelegte Fahrradstraße führt Sie bequem direkt ins Zentrum. Trotz der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Lage betragen die monatlichen Betriebskosten für eine vierköpfige Familie nur 264 €, inklusive Reparaturfonds und Tiefgarage. Ein weiteres Highlight: Die Wohnung ist bereits mit einer maßgeschneiderten, hochwertigen Küche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Auch andere, speziell angefertigte Möbel können nach Absprache übernommen werden, sodass Sie direkt einziehen und sich sofort wie zu Hause fühlen können. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage suchen. Mit ihrer Kombination aus Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und einer attraktiven Finanzierungsoption bietet sie alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Haben Sie Interesse an einer Besichtigung? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie direkt Kontakt mit mir auf – ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen! Zusammenfassung der Highlights: Wohnfläche: ca. 76 m² Überdachte Terrasse: ca. 18 m² 2 Schlafzimmer Fußbodenheizung Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit bodentiefen Fenstern/Schiebetür Modernes Badezimmer mit Dusche Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil Diese Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage – ideal für all jene, die eine hochwertige und gemütliche Wohnung suchen, in der sie sich rundum wohlfühlen können. Es besteht die Möglichkeit eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 84.000,00 von den Verkäufern zu übernehmen. Zusätzliche Kosten: Tiefgaragenstellplatz: 25.000,00 € Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss der Forststraße in Lustenau vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und wird durch große Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight – modern und funktional ausgestattet, bietet sie viel Platz zum Kochen und Genießen. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC rundet den Wohnkomfort ab. Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügige Wohn- und Essbereich ins Auge, der dank großer Fensterfronten eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Die Wohnküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung – modern und hochwertig ausgestattet, bietet sie viel Platz zum Kochen und Genießen. Der Zugang zum Garten erfolgt direkt über den Wohnbereich. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein separates WC, ein Abstellraum, ein Fahrradabstellraum und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Forststraße in Lustenau bietet stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Der helle Wohn- und Essbereich mit einer modernen Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Drei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz zur Erholung. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen.... [Mehr]