Eigentumswohnungen in 6200 Jenbach

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Baustart in Kürze! Unterzeichnen Sie jetzt Ihren Kaufvertrag, bezahlen Sie die 1. Rate des Kaufpreises erst bei Baubeginn! Sie möchten gerne im Grünen mit vielen Annehmlichkeiten einer Stadt wohnen? Und beim Blick auf sonnige Berggipfel am liebsten Ihre Wanderschuhe schnüren? Ebenso hoffen Sie insgeheim darauf, dass Ihr neues Zuhause mit einer perfekten Verkehrsanbindung aufwarten kann und Sie flexible Mobilität genießen auch ohne eignen PKW? Diesen zukünftigen Wohn- und Lebens(t) raum setzen wir gerade für Sie in die Realität um. Am Areal unweit des Bahnhofs Jenbach, entsteht das Wohnquartier „dreh.punkt – Grünes Wohnen im Park“ mit insgesamt 11 Wohnhäusern, einem Hotel, einer öffentlich zugänglichen Parkanlage und einer neuen Tiefgarage. Ausgestattet mit Balkonen, Terrassen und Gärten, durchdachten Raumkonzepten, funktionalen Grundrissen und hauseigenen Stellplätzen ermöglichen Ihnen insgesamt 170 Wohneinheiten zwischen 30 m² und 126 m² und 1 bis 4 Zimmern die freie Entfaltung Ihres individuellen Lebensstils. Ein zentral und ruhig gelegener Park – benannt nach dem Jenbacher Energiepionier Franz Prantl – soll dabei im Verbund mit dem neu gestalteten Bahnhofsvorplatz als erholsame Grünoase und autofreie Begegnungszone für alle Jenbacher*innen dienen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an + 172 Wohnungen von 30 m² bis 126 m² + 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit kompakten Grundrissen + 242 Tiefgaragenplätze / 16 Parkplätze + Naturnah gestaltete Parkanlage mit modernem Kinderspielplatz, Trinkbrunnen, Pergola + großzügige Terrassen, Balkone oder Gärten + Fassadengestaltung mit attraktiven Holz-Akzenten + warme Echtholzparkettböden + komfortable Fußbodenheizung + hochwertige Sanitärausstattung und Feinsteinzeugfliesen + E-Ladestationen in der Garage nachrüstbar + Umweltfreundliches Heizsystem + Inhouse Bike-Servicestation + Hunde- und Fahrradwaschraum + Elektronische Schließanlage für die Allgemeinbereiche + Sicherer, kontaktloser Empfang von Postsendungen per Paketbox + Wohnen inmitten einer Grünoase mit den Annehmlichkeiten einer Stadt + exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung + Flexibel unterwegs mit Bus, Bahn und Carsharing + zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung + große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten... [Mehr]

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#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

zur Information: Auf Grund des großzügigen Zubehörs und dessen aktueller Nutzung wird die 2-Zimmerwohnung in de Vermarktung als 3-Zimmerwohnung angeführt. Die moderne Eigentumswohnung Top P 01, samt dem zugehörigen Lagerräumen 1, 2 und 3, erstreckt sich über das Dachgeschoß, einer im Jahr 2020 errichteten Wohnanlage. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und/oder komfortabel und barrierefrei mittels Fahrstuhl. Vom Treppenabsatz erreicht man die Lagerräume 1 und 2 welche mit bodentiefen Fenster- und Balkontüren ausgestattet sind und Zugang zur Westterrasse bieten. Die beiden Räumlichkeiten werden aktuell als Büro und Behandlungszimmer genutzt. Weiters gelangt man vom Treppenabsatz aus, über eine Glastüre zu einem Vorraum, von welchem aus man die 2-Zimmerwohnung und den zugehörigen Lagerraum Nr. 3 erreicht. Dieser Lagerraum ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und einer Balkontüre ausgestattet, bietet Zugang zur umlaufenden Dachterrasse und wird aktuell als Gästezimmer genutzt. Gesamt steht den neuen Eigentümern sohin eine Gesamtnutzfläche von rund 84 m² und eine Panorama-Dachterrasse im Ausmaß von rund 77 m² zur Verfügung! Die Wohneinheit Top P 01 selbst unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 50 m² in einen Koch-Ess-Wohnbereich in Ausmaß von ca. 29 m², ein Badezimmer mit angrenzendem, separiertem WC und in ein Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit großen, bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. Vom Wohn-Essbereich, als ach vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die umlaufende, witterungsgeschützte Dachterrasse, von welcher aus man eine ganztägig sehr gute Besonnung und einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt genießt. Als weiteres Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung sowie ein Tiefgaragenabstellplatz, welche mit € 26.000,00 veranschlagt ist. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich sohin auf € 425.000,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen sonnigen 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Jenbach! Objektbeschreibung: Diese charmante 47 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Jenbach. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre aus. Schon beim Betreten spürt man den sofortigen Charme, den die großzügige Raumaufteilung und die sonnendurchfluteten Räume ausstrahlen. Raumaufteilung: Wohnküche: Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Sie verfügt über ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit und ist perfekt zum Kochen und Verweilen geeignet. Von hier aus gelangt man auf den wunderschönen, großzügigen Balkon, der genügend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Schlafzimmer: Ein helles Zimmer, das Platz für ein großes Bett und Stauraum bietet. Es eignet sich hervorragend als Rückzugsort für erholsame Nächte. Wohnzimmer / alternatives Zimmer: Das zweite Zimmer kann sowohl als weiteres Schlafzimmer als auch als Wohnzimmer genutzt werden. Es bietet viel Flexibilität, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem WC ausgestattet und bietet einen praktischen, funktionalen Raum. Ausstattung und Extras: Der großzügige Balkon ist ein echtes Highlight der Wohnung. Hier kann man den Tag bei einem Kaffee beginnen oder abends in aller Ruhe den Sonnenuntergang genießen. Abstellplatz: Zur Wohnung gehört ein überdachter Abstellplatz, der zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet. Gemeinschaftsgarten: Ein kleiner Garten dient als Allgemeinfläche und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Lage: Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Jenbach. Der Bahnhof ist in nur ca. 10 Gehminuten zu erreichen, was eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Das Dorfzentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt, sodass viele Erledigungen des täglichen Bedarfs auch ohne Auto möglich sind. Die gute Lage sorgt zudem für eine hohe Lebensqualität und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Zusammenfassung: Die 47 m² große, sonnendurchflutete Wohnung in Jenbach bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und gemütlichem Wohnkomfort. Der großzügige Balkon, die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der Zimmer und der überdachte Abstellplatz machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Die Nähe zum Bahnhof und zum Dorfzentrum erhöht den Wohnwert zusätzlich und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Ein echter Wohlfühlort – überzeugen Sie sich selbst! • Die Energiewerte sind lediglich Schätzwerte. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eleganz trifft Freiraum: Exklusive Maisonette mit privatem Dachgarten und Traumblick! Objekthighlights: - Echtholzböden für ein behagliches Wohnklima - Luxuriöse Ausstattung für gehobene Ansprüche - Hochwertig ausgestattete Küche inklusive - Dachterrasse mit großem Dachgarten und spektakulärem Ausblick - Separates Bad im Elternschlafzimmer - Raffiniert in die Küche integrierter Abstellraum - 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive - Sonnige und ruhige Lage mit exzellenter Infrastruktur - ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Objektbeschreibung: Diese im Jahr 2019 erbaute, exklusive Maisonettenwohnung mit großzügiger Dachterrasse vereint luxuriöses Wohnen mit höchstem Komfort: Echtholzböden schaffen ein behagliches Raumklima, während die hochwertige Küche mit BORA Herd, AEG Dampfgarer und Elektra Bregenz Kühlschrank samt Eiswürfelmaschine keine Wünsche offenlässt. Besonders praktisch ist der harmonisch in die Küche integrierte, dezent verborgene Abstellraum/Speis. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer privaten Dachterrasse und dem großen Dachgarten mit spektakulärem Ausblick. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer, das mit modernen Armaturen ausgestattet ist und so eine wunderbare Wohlfühloase schafft. Die sonnige und ruhige Lage bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur – ein perfektes Zuhause um sich rundum wohlzufühlen! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]