Eigentumswohnungen in 6330 Kufstein

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in der Langkampfnerstraße, Kufstein, bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche eine moderne und komfortable Atmosphäre. Diese Wohnung wurde umfassend saniert und ist bereit für den Erstbezug nach der Sanierung. Die Ausstattung überzeugt mit edlem Parkettboden und modernen Fliesen, die zusammen mit den erneuerten Leitungen und dem FI-Schutzschalter ein hohes Maß an Wohnkomfort und Sicherheit bieten. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine Tür zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und eine schöne Aussicht ins Grüne bietet. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Ausrichtung ein. Die drei weiteren Zimmer können flexibel genutzt werden, sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und sorgt für eine angenehme und energieeffiziente Wärme. Durch die Lage im 2. Obergeschoss bietet die Wohnung eine ruhige und helle Wohnatmosphäre. Die Lage in der Langkampfnerstraße garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradkeller und ein allgemeiner Waschraum stehen Ihnen im Haus zur Verfügung. Diese sanierte Wohnung im 2. Obergeschoss kombiniert modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage im Grünen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Qualität dieser Immobilie selbst. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Im 3. Obergeschoss der Langkampfnerstraße in Kufstein erwartet Sie diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 79,64 m². Hier wurden alle Leitungen sowie der FI-Schutzschalter erneuert, sodass ein hoher Wohnkomfort und aktuelle Sicherheitsstandards gewährleistet sind. Die Ausstattung umfasst stilvollen Vinylboden und moderne Fliesen, die der Wohnung ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente verleihen. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, der sich mit einer Fläche von 8,69 m² nach Westen richtet und die Sonne einfängt. Ein idealer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und die Aussicht zu genießen. Alle Zimmer sind separat begehbar, es gibt kein Durchgangszimmer, was eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Der Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum. Das moderne Badezimmer wurde vollständig erneuert und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, die eine komfortable Nutzung bietet. Die Fernwärmeheizung sorgt für eine angenehme und energieeffiziente Wärme. Diese Wohnung profitiert von der guten Infrastruktur in der Langkampfnerstraße, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellt. Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein Waschraum stehen Ihnen im Haus zur Verfügung. Diese stilvolle, sanierte Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet moderne Ausstattung mit viel Komfort und einer sonnigen Westausrichtung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Wohntraum zu überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/RDl1 Diese hochwertig sanierte Wohnung in der Langkampfnerstraße 9, im dritten Obergeschoss, bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst vier Zimmer, die mit edlem Echtholzparkett und geschmackvollen Fliesen ausgestattet sind. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der in Richtung Südwesten ausgerichtet ist und einen beeindruckenden Blick auf die Festung freigibt. Dank der umfassenden Kernsanierung ist alles in der Wohnung neu und modern gestaltet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, wobei alle Zimmer - bis auf eines - bequem über den Flur erreichbar sind. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Gesamtangebot ab. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sehr schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² in zentrumsnaher Lage von Kufstein in einer ruhigen Wohngegend zu kaufen. Die sonnige Wohnung Baujahr ca. 2018 ist in massiver Bauausführung errichtet. Das energiesparsame kleine Wohnhaus (7 Wohneinheiten) mit Personenaufzug ist barrierefrei und hat eine Tiefgarage. 2 Stellplätze nebeneinander sind im Preis inbegriffen. Die Gartenwohnung Top 2 ist mit einer hochwertigen Markenküche mit sehr schöner Granitarbeitsplatte (anthrazit) ausgestattet: Miele Kochfeld Induktion mit Dunstabzug nach unten (Umluft), Bosch Geschirrspüler 60 cm, Miele Backrohr und extra Miele Dampfgarer, Kühlschrank mit größerem Gefrierfach, große Spüle mit Abtropfbereich, eigene Speis bzw. Abstellraum. Die Räume sind mit Echtholzböden (Dielen, Eiche lackiert) ausgelegt, während die weißen Kunststofffenster in 3-fach-Isolierglas ausgeführt sind. Für die Beschattung der Räume stehen elektrische Außenrollläden zur Verfügung (Somfi-System). Auf der sehr sonnigen und weitgehend nicht einsehbaren großzügig angelegten Terrasse (ca. 35 m²) sorgt eine breite elektrische Markise im Sommer für angenehme Beschattung. Besonders erwähnenswert ist die gute und ruhige Lage zentrumsnah in Kufstein, der schöne Garten (ca. 213 m²) mit Gartenhaus, die hochwertige Einbauküche und der freie Blick hin zum Kufsteiner Hausberg Pendling. Raumprogramm: Eingang, Diele, großes innenliegendes Bad mit Doppelwaschtisch / Wanne / extra Dusche / WC und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, großer Koch/Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Speis, 2. Zimmer mit Fenster, UG: zwei Stellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerabteil mit Fenster gehören zu Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme im Haus und Fußbodenheizung in den Wohnräumen, zentrale Warmwasserbereitung. Bezug: geplant Herbst 2025 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wunderbares Familienparadies auf 2 Ebenen, mit 3 Tiefgaragenplätzen Diese charmante und großzügige Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und behaglicher Gemütlichkeit. Das 2001 erbaute Objekt wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert und befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 111,54 m², die sich auf 4,5 Zimmer verteilt, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, die das Besondere suchen. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoß und das Dachgeschoß und entstand durch die geschickte Zusammenlegung von zwei Einheiten. Drei Balkone sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und laden dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zur Stadt Kufstein und in die Berge zu genießen. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Wohnküche, die ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende geeignet ist. Die Böden aus Parkett, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein stilvolles Erscheinungsbild und sind zugleich pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren mittels einer zentralen Ölheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Praktische Details wie ein Abstellraum und zwei großzügige Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, sodass auch in dieser Hinsicht kein Wunsch offen bleibt. Die Kombination aus ansprechender Ausstattung, großzügigen Räumlichkeiten und einer durchdachten Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem echten Highlight. LAGEBESCHREIBUNG: Der Kaufgegenstand liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. In der Nähe befindet sich neben einer Bäckerei, einem Grillimbiss und einer Pizzeria zwei Tankstellen, der Reitverein Kufstein, der Reitunterricht in Dressur und Springen anbietet. Für Kletterbegeisterte bietet der Klettergarten Morsbach zahlreiche Routen in verschiedenen Schwierigkeitsgraden. Zudem gibt es in der Umgebung anfängertaugliche Langlaufloipen und einige malerische, nahegelegene Seen laden zu erholsamen Ausflügen ein. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 2001 Letzte Renovierung: 2010 Zimmer: 4,5 Wohnfläche: ca. 111,54 m² Wohnnutzfläche: ca. 123 m² Zustand: Sehr gut - gut Ausstattung: Wohnküche Böden: Parkett, Laminat, Fliesen Heizung: Radiatoren | Zentralheizung | Öl Betriebskosten: dzt. ca. € 480,80 zzgl. € 160,62 Rücklage Energieausweis: in Arbeit Stockwerke: 1. Obergeschoß und Dachgeschoß Personenaufzug: Nein Barrierefreiheit: Nein Balkone: 3 Kellerabteile: 2 Parkplätze: 3 Tiefgaragenplätze Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 565.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin! Wir stehen Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Mag.iur. Johannes Breuss Selbstständiger geprüfter Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6% inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8% zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Unter Umständen könnte hier eine teilweise Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

[ZENTRUM] Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonette Wohnung im Herzen von Kufstein. Ein Traum für jede Familie. Kurz und knapp die Fakten: 1 Wohn-/Essbereich ca. 31m² 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 separates WC 2 Balkone 1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenparkplatz Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden! Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir bieten Ihnen heute eine Penthouse-Maisonette mit hoher Exklusivität und Baujahr 2018 an. Über einen Personenlift gelangt man in das 2. OG und in die 1. Ebene des Penthouses. Auf der 1. Ebene (siehe bitte auch Grundriss OG) befindet sich ein kleiner Vorraum der zur eigentlichen Diele der Wohnung führt. Dieser Vorraum dient als Windfang und Eingangsbereich zur Diele. Die Diele ist großzügig gestaltet und von ihr aus gelangt man in den großen Küchen- und Essbereich mit Zugang zur ca. 14 m² großen Terrasse. Weiters kommt man von hier aus auch in die beiden großen Schlafzimmer, das helle Bad und den Abstellraum. Die ca. 14 m² große Terrasse auf der 1. Ebene lädt in der etwas wärmeren Jahreszeit dazu ein, dort zu Frühstücken, Mittag- bzw. Abend zu essen. Von der Diele aus führt auch die schöne indirekt beleuchtete Holztreppe in die 2. Wohnungsebene (Dachgeschoß). Dort findet man einen über 40 m² großen Wohn- und Arbeitsbereich vor. Der Wohnbereich hat 2 große Fensterfronten mit Terrassentüren. Über diese beiden Terrassentüren erreicht man die ca. 46 m² große Sonnenterrasse. Diese Terrasse mit traumhaftem 180° Blick lädt zum Verweilen, Entspannen, Sonnenbaden und Treffen mit Freunden ein. Am Abend lässt sich hier auch ein gutes Glas Wein genießen. Das Penthouse unterteilt sich wie folgt: 2. OG über 30 m² großer Küchen- Essbereich 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette 1 Abstellraum 1 Diele über 14 m² große Terrasse DG über 40 m² Wohn- Arbeitsbereich über 46 m² große Terrasse mit Traum-Ausblick 1 Tiefgaragenabstellplatz 1 Kellerabteil Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich. Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihr modernes Zuhause im Erdgeschoss auf ca. 85 m2 in Kufstein! Willkommen in dieser hervorragend modernisierten 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein, die mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einer sonnigen, zentralen Lage überzeugt. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit Gemütlichkeit und ist somit das perfekte Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Ihr neues Zuhause – Highlights der Wohnung: Wohnbereich: Der großzügige Wohnraum bietet den idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Besonders an kalten Tagen sorgt der stilvolle Ofen mit Schwenkfunktion für eine behagliche Atmosphäre. Küche: Die offene, helle Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler und ein E-Herd mit Ceranfeld. Die clevere Planung bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch eine angenehme Arbeitsfläche, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Der nahtlose Übergang zum Essbereich schafft eine perfekte Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss flexibel genutzt werden können. Ob als gemütliches Hauptschlafzimmer oder als Arbeits- und Gästezimmer – diese Räume bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Badezimmer: Das Badezimmer wurde 2019 modernisiert und besticht durch klare Linien und geschmackvolle Ausstattung. Die Handtuchheizung sorgt zusätzlich für Komfort. Das seperate WC bietet praktischen Mehrwert Eingangsbereich: Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Eingangsbereich. Mit ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschränke oder dekorative Elemente ist dies der perfekte erste Eindruck für Ihr neues Zuhause. Wintergarten/Loggia und Abstellraum: Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Wintergarten/Loggia, der sowohl als zusätzlicher Wohnraum als auch als Ort der Entspannung dient. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft, Ordnung zu halten. Keller: Die Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil (ca 5m2), das weiteren Stauraum bietet. Autoabstellplatz: Der dazugehörige Abstellplatz ist bequem über den Eingang an der Rückseite des Gebäudes erreichbar. Zusätzlich stehen direkt am Eingang vor der Wohnung Besucherparklplätze zur Verfügung. Lage – Zentral und sonnig: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend in Kufstein. Durch die sonnige Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag von natürlichem Licht und einem angenehmen Wohnklima. Umgebung und Infrastruktur •Fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Krabbelstube und Ärzte •Anbindung: Nur 10 Gehminuten bis zum Hauptbahnhof Kufstein mit Zug- und Busverbindungen in alle Richtungen •Freizeitmöglichkeiten: Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung – Wandern in den Bergen, Radfahren oder entspannte Spaziergänge durch die charmante Altstadt von Kufstein Modernisierung und Ausstattung: Die Wohnung wurde 2019 vollständig saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Elektrik und Bodenbeläge wurden erneuert, sodass sie sowohl technisch als auch optisch höchsten Ansprüchen genügt. Fazit – Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Diese 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein verbindet eine erstklassige Lage mit modernem Wohnkomfort und einem gemütlichen Flair. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, dem großzügigen Raumangebot und der optimalen Anbindung an die Infrastruktur der Stadt bietet sie den idealen Lebensraum für Menschen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Zuhauses! Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese hochwertig und designermöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kufstein bietet stilvollen Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Die im Jahr 2016 fertiggestellte Immobilie wurde im gleichen Jahr erstmals bezogen und befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit Personenaufzug. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² überzeugt die Wohnung durch einen hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit edlem Landhausdielen-Eichenparkett ausgestattet ist. Die integrierte Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten verbindet Funktionalität und Design. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das Badezimmer mit moderner Ausstattung und das separate WC mit Feinstein- und Fliesenboden zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 14 m² große Loggia, die mit Natursteinplatten und stilvoller Deckenbeleuchtung ausgestattet ist. Sie ist sowohl vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen ein. Ein separates Kellerabteil mit ca. 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Diese exklusive Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, geschmackvolles Design und eine zentrale Lage – dank eines durchdachten Mietkonzeptes eignet sich diese Wohnung hervorragend als Kapitalanlage.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung am oberen Stadtplatz von Kufstein verbindet stilvolles Wohnen mit erstklassiger Lage und ist bezugsfertig möbliert – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Das moderne Wohngebäude wurde 2016 fertig gestellt und erstmals bezogen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Zwei helle Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer sorgen für maximalen Komfort. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Der Wohnbereich besticht durch hochwertige Landhausdielen aus Eichenholz, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Stilvolle beleuchtete Designerwandelemente und die indirekte Beleuchtung in der offenen Einbauküche setzen moderne Akzente und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Ein separates Kellerabteil mit ca. 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Hier wohnen Sie in einer Kombination aus hochwertiger Ausstattung, Design und zentraler Lage in Kufstein – dank eines durchdachten Mietkonzeptes eignet sich diese Wohnung hervorragend als Kapitalanlage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese stilvolle und hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung am oberen Stadtplatz in Kufstein bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Personenaufzug gelegen, überzeugt die Wohnung mit einer optimal genutzten Wohnfläche von ca. 36 m². Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente, das durch die hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten perfekt ergänzt wird. Das Schlafzimmer ist durchdacht gestaltet und bietet zusammen mit dem modernen Badezimmer eine komfortable Rückzugsmöglichkeit. Besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit ca. 7 m², die mit edlen Natursteinplatten und stilvollen Deckenleuchten ausgestattet ist – der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Ein separates Kellerabteil mit ca. 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Hier wohnen Sie in einer Kombination aus hochwertiger Ausstattung, Design und zentraler Lage in Kufstein – dank eines durchdachten Mietkonzeptes eignet sich diese Wohnung hervorragend als Kapitalanlage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kufstein bietet exklusiven Wohnkomfort in einer unvergleichlichen Lage direkt gegenüber der berühmten Festung von Kufstein. Die moderne Wohnung wurde 2016 fertiggestellt und erstmals bezogen und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Personenaufzug. Auf ca. 42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Landhausdielen-Eichenparkett und einer stilvollen Designereinrichtung. Die moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten ist optimal in den Raum integriert und bietet alles, was das Herz begehrt. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia mit ca. 14 m², die mit edlen Natursteinplatten und einer Deckenleuchte ausgestattet ist. Die möblierte Loggia lädt zum Entspannen mit einem herrlichen Blick in die Umgebung ein. Das Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort, während das elegante Badezimmer mit moderner Ausstattung überzeugt. Ein separates Kellerabteil mit ca. 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit möblierter Loggia und Festungsblick im Herzen von Kufstein Diese charmante Wohnung vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage mitten im Zentrum von Kufstein – ein perfektes Zuhause oder eine ideale Kapitalanlage!... [Mehr]