Eigentumswohnungen in 6380 St. Johann in Tirol

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Kalkstein Residenz, Ihre neue Adresse in St.Johann! 11 bezugsbereite Eigentumswohnungen mit modernster Ausstattung, hochwertigsten Materialien und einem Hauch alpinem Flair, versprechen einzigartiges Wohnen in idyllischer Umgebung, eingerahmt von der atemberaubenden Natur Österreichs. Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Wilden Kaiser und einer großzügigen Raumaufteilung! Diese luxuriöse Wohnung bietet Ihnen auf 144,22 m² den ultimativen Wohnkomfort und eine exklusive Lebensqualität. Betreten Sie das Penthouse unkompliziert mit privaten Lift direkt in die Einheit und lassen Sie sich von der Helligkeit und Eleganz des offenen Wohnbereichs beeindrucken. Der großzügige Wohnraum, der teilweise über 3m Raumhöhe misst, verbindet nahtlos die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer miteinander, was ein ideales Ambiente für geselliges Beisammensein schafft. Die hochwertigen Oberflächen und die geschmackvolle Einrichtung verleihen Ihnen ein Gefühl von Luxus. Das Penthouse verfügt über insgesamt 3 großzügige Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre perfekte Wohlfühloase bieten. Von den Wohnräumen gelangen Sie direkt zu den beiden überdachten Terrassen, die jedes Herz höher schlagen lassen! - Diese verleihen einen unbeschreiblichen Ausblick auf das Bergpanorama. Zusätzlich gibt es noch einen Balkon, der über das dritte Schlafzimmer erreichbar ist. Die en-suite Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und Fliesen ausgestattet. Mit einer freistehenden Badewanne und Walk-In Shower werden Ihnen grenzenloser Komfort und Luxus geboten. Ebenfalls sind ein Gäste WC und ein praktischer Abstellraum vorhanden, welcher viel Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Kaufpreis netto 1.625.000,00€ In der Anlage sind Garagenabstellplätze zu je €25.000,- und Freiparkplatz zu je €15.000,- zu erwerben. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,7 % Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. MwSt. Maklerprovision... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Kalkstein Residenz, Ihre neue Adresse in St.Johann! 11 bezugsbereite Eigentumswohnungen mit modernster Ausstattung, hochwertigsten Materialien und einem Hauch alpinem Flair, versprechen einzigartiges Wohnen in idyllischer Umgebung, eingerahmt von der atemberaubenden Natur Österreichs. Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Wilden Kaiser und einer großzügigen Raumaufteilung! Diese luxuriöse Wohnung bietet Ihnen auf 149,20 m² den ultimativen Wohnkomfort und eine exklusive Lebensqualität. Betreten Sie das Penthouse unkompliziert mit privaten Lift direkt in die Einheit und lassen Sie sich von der Helligkeit und Eleganz des offenen Wohnbereichs beeindrucken. Der großzügige Wohnraum, der teilweise über 3m Raumhöhe misst, verbindet nahtlos die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer miteinander, was ein ideales Ambiente für geselliges Beisammensein schafft. Die hochwertigen Oberflächen und die geschmackvolle Einrichtung verleihen Ihnen ein Gefühl von Luxus. Das Penthouse verfügt über insgesamt 3 großzügige Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre perfekte Wohlfühloase bieten. Von den Wohnräumen gelangen Sie direkt zu den beiden überdachten Terrassen, die jedes Herz höher schlagen lassen! - Diese verleihen einen unbeschreiblichen Ausblick auf das Bergpanorama. Zusätzlich gibt es noch einen Balkon, der über das dritte Schlafzimmer erreichbar ist. Die en-suite Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und Fliesen ausgestattet. Mit einer freistehenden Badewanne und Walk-In Shower werden Ihnen grenzenloser Komfort und Luxus geboten. Ebenfalls sind ein Gäste WC und ein praktischer Abstellraum vorhanden, welcher viel Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Kaufpreis netto 1.650.000,00€ In der Anlage sind Garagenabstellplätze zu je €25.000,- und Freiparkplatz zu je €15.000,- zu erwerben. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,7 % Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. MwSt. Maklerprovision... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die sonnige Lage mit herrlichem Blick in die Berge ist perfekt für Skihaserl und Pistenfreaks. Die Schiabfahrt endet vor der Haustüre - Ski-in/Ski-out ist wahrer Luxus. Flankiert wird das Objekt von einem kleinen Waldstück und Wiesen. Das Zentrum von St.Johann mit perfekter Infrastruktur ist nach einem bequemen Spaziergang auch zu Fuß erreichbar. Die Idee der "Twins" war, zwei exklusive Wohnungen zu errichten mit größt möglicher Privatsphäre und Unabhängigkeit vom direkten Nachbarn. So wurde jeder Einheit der Charakter eines Hauses verliehen mit separaten Eingängen und privaten Freibereichen mit eigenem Pool. Die Dachgeschosse sind flächendeckend dem Wohn-Essbereich mit Küche gewidmet - diese ist bereits eingebaut, umfassend ausgestattet und von bester Qualität. Ein offener Kamin ist bauseitig vorbereitet, sodass der persönliche Geschmack in der Umsetzung noch eingebracht werden kann. Im Erdgeschoss sind jeweils die Eingangsbereiche mit Diele, Garderobe und Gästetoilette, weiters zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ein drittes Schlafzimmer mit Bad befindet sich im Untergeschoss, durch einen Hof gut mit Tageslicht versorgt. Weiters ist ein großer Raum im Rohausbau vorhanden, welcher individuell als Sauna, Wellness, Fitnessbereich etc. ausgebaut werden kann. Im Freien wird jede Einheit der Twins von Balkonen und Terrassen flankiert, sogar ein privater Pool ist jeweils vorhanden. Fahrzeuge finden Platz in den beiden Doppel-Carports. Die Twins entsprechen mit ihrer Architektur einerseits dem Trend, sind andererseits durch die hochwertigen Materialien und deren Verarbeitung mit zeitlosem Charakter. Technisch am letzten Stand erfolgt die Beheizung mittels Fernwärme (Pool inklusive), Photovoltaik ist bereits vorbereitet, ebenso eine Alarmanlage via Wlan und die E-Car Ladestation im Carport. Top 1 - VERKAUFT Wohnfläche ca. 213 m² Nutzfläche ca. 28 m² Terrassen ca. 100 m² Balkon ca. 11 m² Lichthöfe ca. 40 m²Top 2 Wohnfläche ca. 209 m² Nutzfläche ca. 28 m² Terrassen ca. 117 m² Balkon ca. 11 m² Lichthöfe ca. 40 m² Kaufpreis EUR 3.300.000Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die erst vor wenigen Jahren errichtete Wohnanlage „Dorfschmiede“ bietet mehrere Annehmlichkeiten. Tiefgarage, Lift, modernste Gebäudetechnik, Fahrradraum, Kellerabteil, Wohnraumbelüftung und Fernwärme samt Fußbodenheizung sind nur einige davon. In wenigen Schritten gelangt man in die Fußgängerzone von St.Johann mit all seinen Geschäften, Cafes und Restaurants. Post, Bahnhof, Busstationen und das Krankenhaus sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das hier zum Verkauf angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet vom sonnigen Balkon aus einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Die Wohnung ist großzügig geschnitten, mit einem offenen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, die mit modernsten Geräten komplett ausgestattet ist. Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Waschtisch, großer Dusche, Toilette, Handtuchtrockner und Badmöbel. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Viele Extras, wie handgefertigte Beleuchtung und Designermöbel würden in dem schönen Apartment verbleiben und sind im genannten Preis bereits enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Umgebung. Dennoch ist das Zentrum von St.Johann fußläufig bequem erreichbar. Darüber hinaus garantiert die Wohnung einen schönen Ausblick auf das majestätische Kaisergebirge sowie auf das Kitzbüheler Horn. Die Wohnung bietet mit einer Fläche von 140 m² ausreichend Platz für eine Familie. Dabei unterteilt sich die Wohnung wie folgt. In der unteren Ebene finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Regendusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie den offenen Wohn- & Essbereich. Neben einen direkten Zugang auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse verfügt der Wohn- & Essbereich außerdem über eine moderne Einbauküche, welche sich mit eleganten Oberflächen nahtlos in den Raum fügt. Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, in der Sie neben einem weiteren Badezimmer noch zwei vollwertige Schlafzimmer vorfinden. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein weiterer Balkon sowie genügend Abstellfläche. Der untere Bereich der Immobilie wurde vor kurzem hochwertig renoviert und neu ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit noch bis August 2025 vermietet. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem separaten Kellerabteil. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohnfläche 140 m², 2 Balkone, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Kaiser-/Hornblick, zentrumsnah, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis € 850.000,-, HWB 80,69 fGEE 1,33 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Maisonettewohnung liegt in ruhiger Randlage von St.Johann in Tirol. Die Wohnung wird über einen eigenen Eingang über eine Außentreppe im Obergeschoss betreten. Im ersten Obergeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, zwei Schlafzimmer, der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Badezimmer und Gäste WC. Der Balkon in diesem Geschoss ist Süd-Ost ausgerichtet und bietet einen schönen Horn-, Kalksteinblick. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie der Dachboden, welcher über den Balkon erreichbar ist. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht diese 4-Zimmer Neubau-Wohnung, im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von St.Johann in Tirol. Die Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC und Vorraum mit Garderobe. Auf die Terrasse gelangen Sie über den Wohnbereich. Hier befindet sich noch ein Abstellraum mit ca. 3 m². Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Es kann ein Doppelcarportstellplatz für € 20.000,- dazu erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese einzigartige Dachgeschosswohnung mit moderner und zeitgemäßer Architektur wurde im Jahr 2019 errichtet. Die Wohnung begeistert mit Charme und durchdachter Raumaufteilung. Obwohl die fußläufige Nähe zum Ortskern St.Johann in Tirol mit den Geschäften des täglichen Bedarfs und der Infrastruktur gegeben ist, rundet die ruhige Wohnumgebung diese Immobilie bestens ab. Die Kombination aus Lage, hochwertiger Ausstattung und moderner Architektur machen dieses Angebot nahezu einmalig am Immobilienmarkt. Auf einer Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich diese Rarität in einen gemütlichen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit vollausgestatteter Designerküche, offenem Kamin und Panoramafenstern, welche eine bestmögliche Belichtung und eine angenehme Atmosphäre verleihen. Weiters verfügt die Einheit über ein Schlafzimmer mit Einbauschrank für extra Stauraum, ein großzügiges Bad ensuite mit Dusche und Wanne. Im Gang erwartet Sie der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe, ein Wirtschaftsraum und ein separates WC für Ihre Gäste. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie stellt die ca. 41 m² große L-förmige Sonnenterrasse mit traumhaftem Blick auf den Wilden Kaiser und ausreichend Sitzmöglichkeiten für behagliche Tage da. Auf die umlaufende Terrasse gelangen Sie vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus. Abgerundet wird dieses einzigartige Immobilienangebot durch ein Kellerabteil mit ca. 9 m², einen Sportgeräteraum und Tiefgarage mit einem übergroßen Stellplatz. Neun allgemeine Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Wohnfläche ca. 71 m² Kellerraum ca. 10 m² Terrasse ca. 41 m² Wohn-/Nutzfläche ca. 85 m² (1/3 der Terrassenflächen angerechnet)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügig - sonnig - hell - ruhig - und noch vieles mehr. All diese Attribute treffen auf diese schöne Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche zu. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2-Parteienhauses im Weiler Winkl-Schattseite am Fuße des Kitzbüheler Horns und lässt keine Wünsche offen. Sie unterteilt sich in • 1 großzügige Diele • 2 Schlafzimmer • 1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank • 1 Küche • 1 Wohnraum • 1 Bad mit Dusche und Wanne • 1 Abstellraum Die Küche mit dem Essbereich und das Wohnzimmer sind jeweils mit einem Kachelofen ausgestattet. Der nach Osten hin ausgerichtete tiefe Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ein zur Wohnung gehörender liebevoll gestalteter Gartenanteil mit ca. 164 m² ist ebenfalls Bestandteil dieses attraktiven Angebotes. Ein uriges Gartenhaus, ausgestattet mit einem Holzofen und Strom samt TV trägt zur Erholung und Entspannung bei. Der Garten ist nach Süden / Westen hin ausgerichtet. Die Wohnung verfügt ausserdem über eine eigene Zentralheizung sowie einen großen Kellerraum und einen Dachboden im Ausmaß von ca. 65 m². 1 Carportstellplatz und ein KFZ-Freistellplatz runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die schicke Maisonettewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus im 3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss und bietet gemütliches, exklusives Wohnambiente. Die Wohnung ist liebevoll eingerichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie erreichen die Wohnung sowohl über eine Außenstiege als auch über den Lift vom Keller aus. Die zauberhafte Immobilie verfügt über einen traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser, die Loferer Steinberge und Sie haben auch einen sehr schönen Blick auf St.Johann. Die gesamte Wohnung wurde mit sehr viel Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet. Vom sehr großzügigen, offenen, hellen Wohn- Ess- und Kochbereich gelangen Sie direkt auf einen kleinen Balkon und von der Galerie, welche im Dachgeschoss liegt, gelangen Sie auf eine weitere Terrasse, auf welcher Sie wunderbar relaxen können. Durch die gute Raumaufteilung der schönen Wohnung herrscht ein sehr angenehmes Wohngefühl. Da sich die Wohnung in sehr zentraler Lage befindet, erreichen Sie in wenigen Gehminuten alle infrastrukturellen Einrichtungen der Marktgemeinde St.Johann in Tirol. Räumliche Aufteilung: OG: sehr großzügiges offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Direktzugang zum Balkon, Schlafzimmer mit stilvollem Bad en suite, extra WC, Diele/Garderobe DG: Galerie mit Direktzugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit exklusivem Bad en suite In der ganzen Wohnung wurden Eichen-Dielenböden in hochwertigster Qualität verlegt. Ein TG-Platz sowie ein Kellerabteil runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84... [Mehr]