Eigentumswohnungen in 6073 Sistrans

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In hübscher Lage in ländlicher Idylle wird eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 124 m² (inkl. Wintergärten und Hobbyraum) verkauft. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Siedlung mit Blick auf eine Pferdekoppel und verfügt über einen eigenen Garten im unteren Bereich. Im oberen Bereich des Objektes ist ein schöner großer Wohnbereich mit Küche und hellem Essplatz, zusätzlich ist in diesem Geschoß ein Schlafzimmer und ein WC untergebracht. Über eine interne Treppe nach unten erfolgt der Zugang zum Gartengeschoß mit zwei weiteren Schlafzimmern sowie dem Hobby- bzw. Wirtschaftsraum, dem Bad und einem zusätzlichen WC. Eine kuschelige Laube lädt zum Verweilen ein. Bei der Laube ist der Zugang zum Geräteraum mit integrierter Sauna. Ein gepflegter Garten gehört zur Wohnung und zusätzlich gibt es noch einen Zugang zum Garten über eine Außentreppe, damit der Grünschnitt entsorgt werden kann. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitlos und es bleibt eine neutrale, weiße Küche in der Wohnung. Zum Objekt gehören zwei Tiefgaragenabstellplätze. Sistrans bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert - beliebte Wanderwege zu netten Almen sowie Mountainbikestrecken sowie die Möglichkeit zwei Schigebiete schnell zu erreichen (Patscherkofel und Glungezer). Kaufpreis Wohnung: ? 730.000, Kaufpreis 2 Tiefgaragen: ? 60.000, Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

In Sistrans zu wohnen bedeutet, inmitten einer naturbelassenen Landschaft mit atemberaubendem Blick auf die Nordkette zu leben. Ein Blick, der seinen Eindruck niemals verliert. Eine Eigenschaft, die auch die lichtdurchflutete Architektur des Projekts „das Sisran“ prägt. Die beiden Baukörper fügen sich nahezu einwandfrei in die Umgebung ein. Mit dem Luxus, der auf feinsinnigen Details basiert, entstehen hier 15 moderne 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die ästhetische Bauart, der harmonische Bezug zum Grundstück und ein Mix aus durchdachter Raumabfolge, Lichtspiel und Materialwirkung sorgen nur wenige Autominuten von Innsbruck entfernt für einen exklusiven Wohnort. Um sich als Paar, als Single oder als Familie ungestört entfalten zu können, bieten die großzügigen Gärten sowie die ausgedehnten und dennoch sichtgeschützten Terrassen ausreichend Platz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

In Sistrans zu wohnen bedeutet, inmitten einer naturbelassenen Landschaft mit atemberaubendem Blick auf die Nordkette zu leben. Ein Blick, der seinen Eindruck niemals verliert. Eine Eigenschaft, die auch die lichtdurchflutete Architektur des Projekts „das Sisran“ prägt. Die beiden Baukörper fügen sich nahezu einwandfrei in die Umgebung ein. Mit dem Luxus, der auf feinsinnigen Details basiert, entstehen hier 15 moderne 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die ästhetische Bauart, der harmonische Bezug zum Grundstück und ein Mix aus durchdachter Raumabfolge, Lichtspiel und Materialwirkung sorgen nur wenige Autominuten von Innsbruck entfernt für einen exklusiven Wohnort. Um sich als Paar, als Single oder als Familie ungestört entfalten zu können, bieten die großzügigen Gärten sowie die ausgedehnten und dennoch sichtgeschützten Terrassen ausreichend Platz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

In Sistrans zu wohnen bedeutet, inmitten einer naturbelassenen Landschaft mit atemberaubendem Blick auf die Nordkette zu leben. Ein Blick, der seinen Eindruck niemals verliert. Eine Eigenschaft, die auch die lichtdurchflutete Architektur des Projekts „das Sisran“ prägt. Die beiden Baukörper fügen sich nahezu einwandfrei in die Umgebung ein. Mit dem Luxus, der auf feinsinnigen Details basiert, entstehen hier 15 moderne 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die ästhetische Bauart, der harmonische Bezug zum Grundstück und ein Mix aus durchdachter Raumabfolge, Lichtspiel und Materialwirkung sorgen nur wenige Autominuten von Innsbruck entfernt für einen exklusiven Wohnort. Um sich als Paar, als Single oder als Familie ungestört entfalten zu können, bieten die großzügigen Gärten sowie die ausgedehnten und dennoch sichtgeschützten Terrassen ausreichend Platz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

In Sistrans zu wohnen bedeutet, inmitten einer naturbelassenen Landschaft mit atemberaubendem Blick auf die Nordkette zu leben. Ein Blick, der seinen Eindruck niemals verliert. Eine Eigenschaft, die auch die lichtdurchflutete Architektur des Projekts „das Sisran“ prägt. Die beiden Baukörper fügen sich nahezu einwandfrei in die Umgebung ein. Mit dem Luxus, der auf feinsinnigen Details basiert, entstehen hier 15 moderne 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die ästhetische Bauart, der harmonische Bezug zum Grundstück und ein Mix aus durchdachter Raumabfolge, Lichtspiel und Materialwirkung sorgen nur wenige Autominuten von Innsbruck entfernt für einen exklusiven Wohnort. Um sich als Paar, als Single oder als Familie ungestört entfalten zu können, bieten die großzügigen Gärten sowie die ausgedehnten und dennoch sichtgeschützten Terrassen ausreichend Platz.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese großzügige, sehr gut erhaltene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 98,50 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der malerischen Gemeinde Sistrans, die für ihre Lebensqualität und Nähe zur Natur bekannt ist. Gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet diese Wohnung sowohl Ruhe als auch eine angenehme Nachbarschaft, die für Familien und Paare gleichermaßen attraktiv ist. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit. Zwei Balkone – einer auf der Ostseite und der andere auf der Westseite des Gebäudes – sorgen für eine optimale Belichtung zu jeder Tageszeit. Morgens können Sie den ersten Kaffee auf dem Ostbalkon genießen und abends die letzten Sonnenstrahlen auf der Westseite einfangen. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der charmante gemauerte Ofen im Wohnzimmer. Dieser sorgt in den kühleren Monaten nicht nur für wohlige Wärme, sondern verleiht dem Raum auch eine behagliche und einladende Atmosphäre. Die großzügige Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein, während die weiteren drei Zimmer individuell genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Zudem gibt es ein separates WC. Ein geräumiger Abstellraum bietet zusätzliche Staumöglichkeiten. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Die Wohnung ist besonders für Familien oder Paare geeignet, die eine ruhige, sonnige Lage und eine hochwertige Wohnqualität schätzen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind in der Nähe vorhanden. Zudem laden die umliegenden Wiesen und Wälder zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Wohnung ist aktuell vermietet bis 31.08.2026 zu einem aktuellen Mietzins von 1.313,46 brutto.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer sehr begehrter Grünlage - eingebettet in die Natur - im Berg-Örtchen Sistrans am Fuße des Patscher Kofels liegt diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 5-Parteienhaus, welches im Jahr 2011 fertig gestellt wurde. Naturliebhaber, Sportbegeisterte & Kinder finden in der Umgebung Wander & Spazierwege, Pferdeställe, Wälder, Skigebiete, Spielplätze, Golfplätze und den Lanser Badesee! Der kleine Ort mit knapp über 2.000 Einwohnern hat sich trotz einiger Neubaugebiete den bäuerlichen Charakter bewahrt, er liegt oberhalb der Orte Aldrans und Lans - Innsbruck ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die attraktive Garten-Wohnung mit guter Aufteilung besteht aus: Flurbereichheller Wohnbereich mit offener Küche und mit Zugang zum Garten2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Dusche und WCAbstellraumauf der Terrasse gibt es einen Wintergarten Die Highlights des Objekts sind: gute Aufteilung der Wohnunghochwertiger Echtholz-Dielenboden/ Parkett im Wohn- u. Schlafbereichgroße weiße Fenstertüren mit elektrischen Außenjalousienzeitlose, helle Einbauküche mit Kücheninsel und Natursteinarbeitsplatte, voll & hochwertig ausgestattet Fußbodenheizung Bad mit Badewanne und Dusche mit schönem Granit-Boden Toller Garten in Süd-Ost-Lage Privater Carport BJ 2016 direkt vor dem Wohnungs-/ Hauseingang Gesamtwohnfläche: ca. 79,5 m² + Wintergarten/Terrasse: ca. 16 m² + Garten (Süd-Ost-Ausrichtung): ca. 150 m² + Carport mit 2 Autoabstellplätze und Lagerraum ca. 29 m² + Kellerabteil ca. 4 m²Neben dem Grundstück verläuft ein kleiner Bach. Der in der Nähe liegende Strommalst ist ein reiner Überlastungsmast, d.h. es läuft kein permanenter Strom. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, deswegen gibt es nur wenige Bilder von den Innenräumen. Gerne können Sie das Objekt nach Terminvereinbarung besichtigen. FAZIT: Mitten im Grünen gelegene & komfortable Wohnung mit Garten und Carport zum Eigenbezug ab Mitte oder Ende 2025. Im Natur- und Sportparadies Tirol in Sistrans ganz nah bei Innsbruck! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <3.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]