Eigentumswohnungen in 6063 Rum

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Rum! Diese Immobilie bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch ein ansprechendes Preis-/Leistungsverhältnis und einen atemberaubenden Fernblick. Mit einer Gesamtfläche von 75 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gepflegte Wohnung besticht durch ihre hellen Fliesen und schönen Parkettböden, die ein warmes und gemütliches Ambiente schaffen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Loggia, auf der Sie entspannte Stunden mit einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft verbringen können. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die frische Tiroler Bergluft genießen. Die Wohnung befindet sich in einem massiven und hochwertigen Holzhaus, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihr Auto oder Fahrrad. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Kellerlager und diverse, allgemeine Nebenräume. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da der nächste Bus nur wenige Gehminuten entfernt ist. Auch für Familien ist diese Wohnung perfekt geeignet, da alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell zu erreichen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Traumwohnung in bester Lage von Rum, Tirol. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Rum präsentieren zu dürfen! Elmar Michael [Email] T [Tel] ? 26396 Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufve... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Am östlichen Stadtrand von Innsbruck liegt die Marktgemeinde Rum. Im beliebten Ortsteil Neu-Rum, im 5. Obergeschoss einer 1973 durch den Siedlerbund erbauten Wohnanlage, gelangt eine geräumige, renovierungsbedürftige Dreizimmerwohnung zum Verkauf. Die 2 Schlafzimmer befinden sich Richtig Osten mit freiem Blick ins Inntal, das Wohnzimmer hat den Blick Richtung Süden mit vorgelagerter Loggia. Die Küche kann als Wohnküche gestaltet werden, mit oder ohne Abstellraum, ebenfalls mit Ausgang auf die Loggia. Ostseitig steht ein großer Parkplatz zum Parken mittels Parkkarte für die Eigentümer zur Verfügung. Es ist beste Infrastruktur vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Einkaufszentren, Spielplätze, Apotheke, das öffentliche Schwimmbad, die Innpromenade mit all den Rad- und Spazierwegen, der Baggersee - alles liegt praktisch vor der Haustüre.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lage: Belebte Umgebung in Neu Rum, nur ca. 6,1 km vom Stadtzentrum Innsbruck entfernt. Hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Schulen und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Wohnfläche: ca. 59,97 m² im Erdgeschoss mit durchdachter Raumaufteilung. Zimmeraufteilung: 3 Zimmer, eine verbaute Loggia die als weiterer Raum dient, helle Räume mit südseitigem Wohnzimmer und Schlafzimmer. Balkon: Blick auf die Nordkette. Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum. Garagenbox: Optional für € 25.000,- erwerbbar. Heizung: Gas Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Ca. 7 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich die Marktgemeinde Rum mit ca. 9.400 Einwohnern. Im Wohngebiet in der Nähe des neu errichteten Bahnhofs befindet sich ein Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten und einer Geschäftsfläche im Erdgeschoß. Die im ersten Stock befindliche 4 Zimmerwohnung wird zum Kauf angeboten. Die Einreichung für den Neubau des Wohnhauses mit Lebensmittelgeschäft fand 1947 statt und wurde das Haus 1949 fertiggestellt und die Benützung bewilligt. Im Laufe der Jahre wurde das Bauwerk aus-, um- und zugebaut und ständig renoviert. Ein herrlicher Allgemeingarten mit Pergola und Platz für Grill, Blumen- und Gemüsebeete steht für alle Bewohner zur Verfügung. Die Garagen werden vom Gartenweg aus angefahren. Der Durchgang zum Hauseingang ist zum Großteil überdacht. Zur Wohnung gehört ein ca. 40m2 großer Kelleranteil mit Fenster. Beste Infrastruktur ist vorhanden. Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein paar Fahrminuten entfernt gibt es Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Bank, Gemeindeamt, Autobahnauffahrt Hall West ect... Im selben Haus werden eine Garconniere, eine Drei- und eine Vierzimmerwohnung verkauft. Die Drei- und die Vierzimmerwohnung sind renovierungsbedürftig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Am östlichen Stadtrand von Innsbruck liegt die Marktgemeinde Rum. Im beliebten Ortsteil Neu-Rum, im 5. Obergeschoss einer 1973 durch den Siedlerbund erbauten Wohnanlage, gelangt ein geräumige, renovierungsbedürftige Dreizimmerwohnung zum Verkauf. Die 2 Schlafzimmer befinden sich Richtig Osten mit freiem Blick ins Inntal, das Wohnzimmer hat den Blick Richtung Süden mit vorgelagerter Loggia. Die Küche kann als Wohnküche gestaltet werden, mit oder ohne Abstellraum, ebenfalls mit Ausgang auf die Loggia. Ostseitig steht ein großer Parkplatz zum Parken mittels Parkkarte für die Eigentümer zur Verfügung. Es ist beste Infrastruktur vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Einkaufszentren, Spielplätze, Apotheke, das öffentliche Schwimmbad, die Innpromenade mit all den Rad- und Spazierwegen, der Baggersee - alles liegt praktisch vor der Haustüre.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Rum Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in einer absolut ruhigen Lage in der Lärchenstraße 6 in Rum und bietet Ihnen ein perfektes Wohlfühlambiente. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses, das ca. 1977 von einer gemeinnützigen Wohngesellschaft errichtet wurde. Helle Räume und praktische Aufteilung: Beim Betreten dieser Wohnung werden Sie sofort von der angenehmen Atmosphäre empfangen. Ein großzügiger Flur führt in das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer – der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der sich hervorragend für eine kleine Auszeit im Freien eignet. Die Küche, die durch einen separaten Essbereich ergänzt wird, lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC vervollständigt das durchdachte Raumkonzept. Zusätzlicher Komfort: Zu der Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein KFZ-Abstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Top-Lage mit idealer Anbindung: Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Durch die Nähe zum Sanatorium Rum genießen Sie eine ruhige Umgebung und dennoch sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt oder auf der Autobahn. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ihre Highlights auf einen Blick: Ruhige und zentrale Lage in der Lärchenstraße 6, Rum Helle, gut geschnittene Räume mit durchdachter Aufteilung Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang Separate Küche mit eigenem Essbereich Inklusive Kellerabteil und KFZ-Abstellplatz Sofort bezugsbereit und in sehr gutem Zustand Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare – diese Wohnung ist ein idealer Rückzugsort mit Wohlfühlgarantie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Penthouse - Erstbezug provisionsfrei Objekthighlights: - Neubau zum SOFORTBEZUG - provisionsfrei - kleines feines Projekt mit nur sechs Wohnungen - hochwertige Bauausführung mit heimischen Professionisten - Echtholzparkettböden und edle Fliesen - individuelle Ausstattung + persönliche Beratung - sehr gute Infrastruktur und Anbindung an Öffis - kurzfristig beziehbar living RUM ist als Stadtvilla mit sechs sehr hochwertigen Wohnungen konzipiert. Ihre Architektur greift die traditionelle Formensprache der Dorfhäuser auf und interpretiert sie zeitgemäß. Bei Interesse fordern Sie bitte das ausführliche Exposé mit der Detailbeschreibung sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung bei uns an. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen mit Traumterrasse - ERSTBEZUG provisionsfrei Objekthighlights: - Neubau zum Sofortbezug - provisionsfrei - kleines feines Projekt mit nur sechs Wohnungen - hochwertige Bauausführung mit heimischen Professionisten - Echtholzparkettböden und edle Fliesen - individuelle Ausstattung + persönliche Beratung - sehr gute Infrastruktur und Anbindung an Öffis - kurzfristig beziehbar living RUM ist als Stadtvilla mit sechs sehr hochwertigen Wohnungen konzipiert. Ihre Architektur greift die traditionelle Formensprache der Dorfhäuser auf und interpretiert sie zeitgemäß. Bei Interesse fordern Sie bitte das ausführliche Exposé mit der Detailbeschreibung sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung bei uns an. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die in den Jahren 1999-2000 erbaute Wohnanlage besteht insgesamt aus 11 Wohnungen, welche auf 4 Stockwerke verteilt sind. Unter dem Gebäude befindet sich eine zentrale Tiefgarage mit Technik und Kellerräumen. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über ein Stiegenhaus sowie einen Lift. Straßenseitig sind zusätzlich Freiparkplätze vorhanden. Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und im östlichen Gebäudeteil. Der Wohnbereich mit Küche ist nach Südosten ausgerichtet, das Schlaf- und Kinderzimmer hat eine nordöstliche Ausrichtung. Die Wohnung hat eine tolle, unverbaubare Aussicht und in den Wohnräumen eine Raumhöhe bis zu 3,2 m.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Direkt an der Stadtgrenze zu Innsbruck liegt diese 3-Zimmer-Wohnung in Neu-Rum im 4. Stock mit schöner Aussicht in die Berge. Das Highlight sind die zwei Wintergarten-Balkone, welche als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können und eine wunderschöne Aussicht bieten. Sie sind nach Osten und Süden ausgerichtet. Die beiden Wintergarten-Balkone sind verglast, die Fenster können geöffnet/gekippt werden, Beschattung ist vorhanden, sie sind teilw. isoliert aber nicht beheizt. ECKDATEN: • Baujahr 1999 • 4. Obergeschoss mit Lift • 3 Zimmer • ca. 78 m² Wohnfläche • ca. 5,8 m² Balkon Ost • ca. 10 m² Balkon Süd • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und eigenem Warmwasserboiler • WC-separat mit Waschbecken • Einbauküche mit Marmor-Arbeitsplatte und Theke/Glasvitrine, Kühlschrank, Herd und Backrohr, Geschirrspüler • Gasheizung • ca. 2,2 m² Kellerabteil • Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklage: ca. 290€ pro Monat (zzgl. BK Tiefgarage 27€) TIEFGARAGE: Tiefgaragenplatz kann separat für 25.000€ dazugekauft werden. Wenn kein Eigenbedarf besteht, könnte der Stellplatz vermietet werden. EINRICHTUNG optional verhandelbar (zusätzliche Fotos auf Anfrage): • Beide Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachtkästchen, Kommode und Kleiderschrank • Wohnzimmer: Schrank und Kommode, runder ausziehbarer Holztisch mit 6 Stühlen • Balkone: Flechtmöbel, Terrassenmöbel • Badezimmer: elektrisch beheizter Handtuchhalter, Waschmaschine und passendem Kasten • Beleuchtung, z.B. Kristall-Leuchter im Wohnzimmer UMGEBUNG: Nur wenige Gehminuten entfernt vom Freizeitzentrum und Baggersee Rossau und Inntalradweg. Bushaltestellen Richtung Innsbruck und Hall in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Regionalbahn Haltestelle Neu-Rum innerhalb weniger Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Ca. 7 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich die Marktgemeinde Rum mit ca. 9.400 Einwohnern. Im Wohngebiet in der Nähe des neu errichteten Bahnhofs befindet sich ein Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten und einer Geschäftsfläche im Erdgeschoß. Die im Gartengeschoß südseitig ausgerichtete 1,5 Zimmerwohnung wird zum Kauf angeboten. Die Einreichung für den Neubau des Wohnhauses fand 1947 statt und wurde das Haus 1949 fertiggestellt und die Benützung bewilligt. Im Laufe der Jahre wurde das Bauwerk aus-, um- und zugebaut und ständig renoviert. Ein herrlicher Allgemeingarten mit Pergola und Platz für Grill, Blumen- und Gemüsebeete steht für alle Bewohner zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Eine vorteilhaft ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur leichten Renovierung und Schaffung eines neuen Lebensmittelpunkts bereit! Beste Verkehrsanbindung, die Nähe zum Innsbrucker Baggersee sowie großzügig angelegte KFZ-Stellplätze sind gegeben. Eine Garagenbox kann separat erworben werden. Komplette Renovierungsabwicklung wird auf Wunsch zum Vorzugspreis übernommen! Weitere Infos sowie Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]