Eigentumswohnungen im Bezirk Murau

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

INVESTIEREN SIE IN EINES DER AUFSTREBENDSTEN SKIGEBIETE ÖSTERREICHS! DAS PROJEKT BEFINDET SICH AUF DER SONNENSEITE DES BELIEBTEN SKIGEBIETES LACHTAL-SCHÖNBERG UND IST DIREKT AN DER PISTE GELEGEN. NÄHERE INFOS FINDEN SIE AUCH UNTER: BERGZEIT-LACHTAL. AT [https://www.bergzeit-lachtal.at/] DAS LACHTAL IM WINTER Das Lachtal zählt mit 36 km blau-rot-schwarzen Pisten und Skirouten und 150 ha sonnigem Skiareal zu den größten Skigebieten der Steiermark. Die Weitläufigkeit und der hochalpine Charakter zeichnen das Lachtal ebenso aus wie die hervorragende Pistenqualität und die vielen gemütlichen Hütten. Der Internationale Skiarea-Test ist seit 27 Jahren ein anonymer Qualitätscheck mit umfassenden Testkriterien. Zahlreiche Juroren waren in der vergangenen Wintersaison wieder anonym in Österreich, Deutschland, Schweiz und Italien unterwegs und bewerteten ca. 50 Skigebiete nach genauen Kriterien. Bei der offiziellen Präsentation durfte sich das Lachtal über die höchste Auszeichnung "Pistengütesiegel Gold" freuen. Kinderfreundlichkeit wird am Lachtal tatsächlich "GROSS" geschrieben. Das Kinder-Lachtal ist die Area für die Kleinsten, geschützt und sicher. Mit einem Zauberteppich zum Hochschweben und mit einem Seil-Lift für die Anfänger. Dazu der Mini-Slalom - ein Figurenparcours, die Wellenbahn, … Im Erlebnisparcours "Wildes Lachtal" treffen die kleinen Abenteurer auf Hirsch, Hase, Bambi und andere Waldtiere. Schnallen Sie Ihre Skier an und fahren Sie los! DAS LACHTAL IM SOMMER Das Lachtal begeistert im Sommer mit seiner Höhenlage und der Weitläufigkeit des Wandergebietes! Mit der Lachtal 6er-Sesselbahn fährt man bis auf 2.000 Meter Seehöhe. Die Bergstation ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen mit herrlichen Rundblicken. Von der Hüttenrunde bis zur Kammwanderung mit traumhaftem Panoramablick ist für jeden etwas dabei. Mit dem Erlebnisrundwanderweg "Wildes Lachtal" wurde am 10. Juli 2021 ein spannender Rundwanderweg für die ganze Familie eröffnet. Der ca. 4 km lange Weg verläuft auf einer Höhenlage zwischen 1600 und 1700 Meter Seehöhe und verbindet insgesamt 16 Erlebnisstationen. Was bei keiner Wanderung fehlen darf ist natürlich die Einkehr und Stärkung in einer der gemütlichen Almhütten am Lachtal! Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark Nicht nur Wanderer können sich über neue Angebote am Lachtal freuen: Eine beschilderte Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark und über den Gföllgraben zurück aufs Lachtal lassen den Adrenalin Spiegel höher steigen. DAS PROJEKT * 21 Neubau Apartments mit Pistenblick * Wohnfläche zwischen 30m² - 120m² * Tiefgaragenplatz für jedes Apartment * jedes Apartment verfügt über eine Freifläche * Sauna, Infrarot oder Dampfdusche in jeder Wohnung * Wärmeversorgung über Biowärme aus der Region * im Kaufpreis mit inbegriffen ist die gesamte Einrichtung inkl. aller E-Geräte und ein Tiefgaragenstellplatz BUY TO LET: * Ihr professioneller Betreiber kümmert sich jeden Tag im Jahr um eine optimale Auslastung Ihres Investments * genießen Sie einen rundum sorglosen Betrieb und nutzen Sie das Apartment abseits der Hochsaison selber (30 Tag p.a.) * durch Früstücksservice sowie regionale Köstlichkeiten hebt sich der Betreiber von einem reinem Selbstversorger-Apartment ab * Hauseigener Skiverleih sowie Moutainbikeverleih runden das gesamt Angebot für die touristische Vermietung optimal ab HIGHLIGHTS * Heizung, Warmwasseraufbereitung und Kühlung über Biowärme aus dem Nahwärmewerk in der Region * Fußbodenheizung mit Niedertemperatur * Großformatige Feinsteinzeug Boden - und Wandfliesen - 3 Farben zur Auswahl * vollausgestattete Wohnung mit Einbauküche und Möblierung * Elektrisch bedienbare Dachflächenfenster * Skispind und Tiefgarage für jede Wohnung (direkt über Lift erreichbar) * E-Ladestation bei den Tiefgaragen-Stellplätzen * versperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Steckdose und Decken- bzw. Wandleuchte auf den Balkonen/Terrassen * Ski In, Ski out * Hofladen und Skiverleih im Haus INFOS ZUM STUDIO APARTMENT * WOHNFLÄCHE: 39,59 m² * ZIMMER: 1 * BALKON: ca 5,51 m² * AUSRICHTUNG: Süd * GESCHOSS: 1.OG * STELLPLATZ: 1x Tiefgaragenstellplatz TOP 2 eignet sich für bis zu 2 Personen und hat einen wunderschönen Berg- und Pistenblick. Über einen raffiniert geplanten Vorraum mit Einbauschrank gelangen Sie in das Bad mit Dusche, Infrarotkabine und WC. Geradeaus vom Vorraum geht es in das Studio Apartment mit Einbauküche. Das großzügige Fenster öffnet den gesamten Raum und verbindet Draußen mit Drinnen. Eine Eckbank mit Tisch und einem großen Bett finden in diesem Lichtdurchfluteten Studio bis zu 2 Personen Platz. AUSSTATTUNG Jede Wohnung wird vollständig ausgestattet, sodass Sie sich für die Vermietung optimal eignet. Sie können sich entspannt zurücklehnen und brauchen sich über die Ausstattung und Einrichtung keine Sorgen zu machen. Die detaillierte Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lassen Sie nach einem anstrengenden Skitag die Seele auf der großzügigen Terrasse baumeln und genießen Sie die Sonne ! Kaufpreis inkl. Tiefgarage und komplette Ausstattung: € 245.500,00 Verhandlungsbasis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,7% netto zzgl. USt und Barauslagen (Dr. Martin Moser), treuhändische Eintragung eines Pfandrechtes 0,3% zzgl. USt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt _Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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INVESTIEREN SIE IN EINES DER AUFSTREBENDSTEN SKIGEBIETE ÖSTERREICHS! DAS PROJEKT BEFINDET SICH AUF DER SONNENSEITE DES BELIEBTEN SKIGEBIETES LACHTAL-SCHÖNBERG UND IST DIREKT AN DER PISTE GELEGEN. NÄHERE INFOS FINDEN SIE AUCH UNTER: BERGZEIT-LACHTAL. AT [https://www.bergzeit-lachtal.at/] DAS LACHTAL IM WINTER Das Lachtal zählt mit 36 km blau-rot-schwarzen Pisten und Skirouten und 150 ha sonnigem Skiareal zu den größten Skigebieten der Steiermark. Die Weitläufigkeit und der hochalpine Charakter zeichnen das Lachtal ebenso aus wie die hervorragende Pistenqualität und die vielen gemütlichen Hütten. Der Internationale Skiarea-Test ist seit 27 Jahren ein anonymer Qualitätscheck mit umfassenden Testkriterien. Zahlreiche Juroren waren in der vergangenen Wintersaison wieder anonym in Österreich, Deutschland, Schweiz und Italien unterwegs und bewerteten ca. 50 Skigebiete nach genauen Kriterien. Bei der offiziellen Präsentation durfte sich das Lachtal über die höchste Auszeichnung "Pistengütesiegel Gold" freuen. Kinderfreundlichkeit wird am Lachtal tatsächlich "GROSS" geschrieben. Das Kinder-Lachtal ist die Area für die Kleinsten, geschützt und sicher. Mit einem Zauberteppich zum Hochschweben und mit einem Seil-Lift für die Anfänger. Dazu der Mini-Slalom - ein Figurenparcours, die Wellenbahn, … Im Erlebnisparcours "Wildes Lachtal" treffen die kleinen Abenteurer auf Hirsch, Hase, Bambi und andere Waldtiere. Schnallen Sie Ihre Skier an und fahren Sie los! DAS LACHTAL IM SOMMER Das Lachtal begeistert im Sommer mit seiner Höhenlage und der Weitläufigkeit des Wandergebietes! Mit der Lachtal 6er-Sesselbahn fährt man bis auf 2.000 Meter Seehöhe. Die Bergstation ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen mit herrlichen Rundblicken. Von der Hüttenrunde bis zur Kammwanderung mit traumhaftem Panoramablick ist für jeden etwas dabei. Mit dem Erlebnisrundwanderweg "Wildes Lachtal" wurde am 10. Juli 2021 ein spannender Rundwanderweg für die ganze Familie eröffnet. Der ca. 4 km lange Weg verläuft auf einer Höhenlage zwischen 1600 und 1700 Meter Seehöhe und verbindet insgesamt 16 Erlebnisstationen. Was bei keiner Wanderung fehlen darf ist natürlich die Einkehr und Stärkung in einer der gemütlichen Almhütten am Lachtal! Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark Nicht nur Wanderer können sich über neue Angebote am Lachtal freuen: Eine beschilderte Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark und über den Gföllgraben zurück aufs Lachtal lassen den Adrenalin Spiegel höher steigen. DAS PROJEKT * 21 Neubau Apartments mit Pistenblick * Wohnfläche zwischen 30m² - 120m² * Tiefgaragenplatz für jedes Apartment * jedes Apartment verfügt über eine Freifläche * Sauna, Infrarot oder Dampfdusche in jeder Wohnung * Wärmeversorgung über Biowärme aus der Region * im Kaufpreis mit inbegriffen ist die gesamte Einrichtung inkl. aller E-Geräte und ein Tiefgaragenstellplatz BUY TO LET: * Ihr professioneller Betreiber kümmert sich jeden Tag im Jahr um eine optimale Auslastung Ihres Investments * genießen Sie einen rundum sorglosen Betrieb und nutzen Sie das Apartment abseits der Hochsaison selber (30 Tag p.a.) * durch Früstücksservice sowie regionale Köstlichkeiten hebt sich der Betreiber von einem reinem Selbstversorger-Apartment ab * Hauseigener Skiverleih sowie Moutainbikeverleih runden das gesamt Angebot für die touristische Vermietung optimal ab HIGHLIGHTS * Heizung, Warmwasseraufbereitung und Kühlung über Biowärme aus dem Nahwärmewerk in der Region * Fußbodenheizung mit Niedertemperatur * Großformatige Feinsteinzeug Boden - und Wandfliesen - 3 Farben zur Auswahl * vollausgestattete Wohnung mit Einbauküche und Möblierung * Elektrisch bedienbare Dachflächenfenster * Skispind und Tiefgarage für jede Wohnung (direkt über Lift erreichbar) * E-Ladestation bei den Tiefgaragen-Stellplätzen * versperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Steckdose und Decken- bzw. Wandleuchte auf den Balkonen/Terrassen * Ski In, Ski out * Hofladen und Skiverleih im Haus INFOS ZUM APARTMENT * WOHNFLÄCHE: 71,48 m² * ZIMMER: 1 * BALKON: ca 15,89 m² * AUSRICHTUNG: Süd-Ost * GESCHOSS: 2.OG * STELLPLATZ: 1x Tiefgaragenstellplatz TOP 13 eignet sich für bis zu 6 Personen und hat einen wunderschönen Berg- und Pistenblick. Über einen raffiniert geplanten Vorraum mit Einbauschrank gelangen Sie zu Ihrer rechten in das Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Das WC ist separat aus dem Vorraum begehbar. Zu Ihrer linken gelangen Sie in das Schlafzimmer 1. Geradeaus vom Vorraum geht es in das großzügige Wohnzimmer/Esszimmer mit einer Einbauküche. Das großzügige Fenster öffnet den gesamten Raum und verbindet Draußen mit Drinnen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die weiteren beiden Schlafzimmer. Das Schlafzimmer 2 verfügt über einen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Schlafzimmer 3 bietet Platz für ein Stockbett, welches sich optimal als Kinderzimmer anbietet. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon. Auf dem Balkon ist bereits ein Starkstrom für eine Außensauna vorbereitet. Gegen einen kleinen Aufpreis, kann man diese Sauna direkt vom Bauträger errichten lassen. AUSSTATTUNG Jede Wohnung wird vollständig ausgestattet, sodass Sie sich für die Vermietung optimal eignet. Sie können sich entspannt zurücklehnen und brauchen sich über die Ausstattung und Einrichtung keine Sorgen zu machen. Die detaillierte Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lassen Sie nach einem anstrengenden Skitag die Seele auf der großzügigen Terrasse baumeln und genießen Sie die Sonne ! Kaufpreis inkl. Tiefgarage und komplette Ausstattung: € 465.000,00 Verhandlungsbasis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,7% netto zzgl. USt und Barauslagen (Dr. Martin Moser), treuhändische Eintragung eines Pfandrechtes 0,3% zzgl. USt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt _Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

INVESTIEREN SIE IN EINES DER AUFSTREBENDSTEN SKIGEBIETE ÖSTERREICHS! DAS PROJEKT BEFINDET SICH AUF DER SONNENSEITE DES BELIEBTEN SKIGEBIETES LACHTAL-SCHÖNBERG UND IST DIREKT AN DER PISTE GELEGEN. NÄHERE INFOS FINDEN SIE AUCH UNTER: BERGZEIT-LACHTAL. AT [https://www.bergzeit-lachtal.at/] DAS LACHTAL IM WINTER Das Lachtal zählt mit 36 km blau-rot-schwarzen Pisten und Skirouten und 150 ha sonnigem Skiareal zu den größten Skigebieten der Steiermark. Die Weitläufigkeit und der hochalpine Charakter zeichnen das Lachtal ebenso aus wie die hervorragende Pistenqualität und die vielen gemütlichen Hütten. Der Internationale Skiarea-Test ist seit 27 Jahren ein anonymer Qualitätscheck mit umfassenden Testkriterien. Zahlreiche Juroren waren in der vergangenen Wintersaison wieder anonym in Österreich, Deutschland, Schweiz und Italien unterwegs und bewerteten ca. 50 Skigebiete nach genauen Kriterien. Bei der offiziellen Präsentation durfte sich das Lachtal über die höchste Auszeichnung "Pistengütesiegel Gold" freuen. Kinderfreundlichkeit wird am Lachtal tatsächlich "GROSS" geschrieben. Das Kinder-Lachtal ist die Area für die Kleinsten, geschützt und sicher. Mit einem Zauberteppich zum Hochschweben und mit einem Seil-Lift für die Anfänger. Dazu der Mini-Slalom - ein Figurenparcours, die Wellenbahn, … Im Erlebnisparcours "Wildes Lachtal" treffen die kleinen Abenteurer auf Hirsch, Hase, Bambi und andere Waldtiere. Schnallen Sie Ihre Skier an und fahren Sie los! DAS LACHTAL IM SOMMER Das Lachtal begeistert im Sommer mit seiner Höhenlage und der Weitläufigkeit des Wandergebietes! Mit der Lachtal 6er-Sesselbahn fährt man bis auf 2.000 Meter Seehöhe. Die Bergstation ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen mit herrlichen Rundblicken. Von der Hüttenrunde bis zur Kammwanderung mit traumhaftem Panoramablick ist für jeden etwas dabei. Mit dem Erlebnisrundwanderweg "Wildes Lachtal" wurde am 10. Juli 2021 ein spannender Rundwanderweg für die ganze Familie eröffnet. Der ca. 4 km lange Weg verläuft auf einer Höhenlage zwischen 1600 und 1700 Meter Seehöhe und verbindet insgesamt 16 Erlebnisstationen. Was bei keiner Wanderung fehlen darf ist natürlich die Einkehr und Stärkung in einer der gemütlichen Almhütten am Lachtal! Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark Nicht nur Wanderer können sich über neue Angebote am Lachtal freuen: Eine beschilderte Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark und über den Gföllgraben zurück aufs Lachtal lassen den Adrenalin Spiegel höher steigen. DAS PROJEKT * 21 Neubau Apartments mit Pistenblick * Wohnfläche zwischen 30m² - 120m² * Tiefgaragenplatz für jedes Apartment * jedes Apartment verfügt über eine Freifläche * Sauna, Infrarot oder Dampfdusche in jeder Wohnung * Wärmeversorgung über Biowärme aus der Region * im Kaufpreis mit inbegriffen ist die gesamte Einrichtung inkl. aller E-Geräte und ein Tiefgaragenstellplatz BUY TO LET: * Ihr professioneller Betreiber kümmert sich jeden Tag im Jahr um eine optimale Auslastung Ihres Investments * genießen Sie einen rundum sorglosen Betrieb und nutzen Sie das Apartment abseits der Hochsaison selber (30 Tag p.a.) * durch Früstücksservice sowie regionale Köstlichkeiten hebt sich der Betreiber von einem reinem Selbstversorger-Apartment ab * Hauseigener Skiverleih sowie Moutainbikeverleih runden das gesamt Angebot für die touristische Vermietung optimal ab HIGHLIGHTS * Heizung, Warmwasseraufbereitung und Kühlung über Biowärme aus dem Nahwärmewerk in der Region * Fußbodenheizung mit Niedertemperatur * Großformatige Feinsteinzeug Boden - und Wandfliesen - 3 Farben zur Auswahl * vollausgestattete Wohnung mit Einbauküche und Möblierung * Elektrisch bedienbare Dachflächenfenster * Skispind und Tiefgarage für jede Wohnung (direkt über Lift erreichbar) * E-Ladestation bei den Tiefgaragen-Stellplätzen * versperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Steckdose und Decken- bzw. Wandleuchte auf den Balkonen/Terrassen * Ski In, Ski out * Hofladen und Skiverleih im Haus INFOS ZUM STUDIO APARTMENT * WOHNFLÄCHE: 34,79 m² * ZIMMER: 1 * BALKON: ca 6,28 m² * AUSRICHTUNG: West * GESCHOSS: 1.OG * STELLPLATZ: 1x Tiefgaragenstellplatz TOP 16 eignet sich für bis zu 4 Personen und hat einen wunderschönen Berg- und Pistenblick. Über einen raffiniert geplanten Vorraum mit Einbauschrank und Einbauküche gelangen Sie in das Bad mit luxuriöser Dampfdusche und WC. Geradeaus vom Vorraum öffnet sich das Studio Apartment. Das großzügige Fenster verbindet den gesamten Raum mit Draußen. Durch die geschickte Platzierung eines Schlafsofas finden in diesem lichtdurchfluteten Studio bis zu 4 Personen Platz. Darüber hinaus lädt der Balkon zum verweilen ein. AUSSTATTUNG Jede Wohnung wird vollständig ausgestattet, sodass Sie sich für die Vermietung optimal eignet. Sie können sich entspannt zurücklehnen und brauchen sich über die Ausstattung und Einrichtung keine Sorgen zu machen. Die detaillierte Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lassen Sie nach einem anstrengenden Skitag die Seele auf der großzügigen Terrasse baumeln und genießen Sie die Sonne ! Kaufpreis inkl. Tiefgarage und komplette Ausstattung: € 223.000,00 Verhandlungsbasis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,7% netto zzgl. USt und Barauslagen (Dr. Martin Moser), treuhändische Eintragung eines Pfandrechtes 0,3% zzgl. USt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt _Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

INVESTIEREN SIE IN EINES DER AUFSTREBENDSTEN SKIGEBIETE ÖSTERREICHS! DAS PROJEKT BEFINDET SICH AUF DER SONNENSEITE DES BELIEBTEN SKIGEBIETES LACHTAL-SCHÖNBERG UND IST DIREKT AN DER PISTE GELEGEN. NÄHERE INFOS FINDEN SIE AUCH UNTER: BERGZEIT-LACHTAL. AT [https://www.bergzeit-lachtal.at/] DAS LACHTAL IM WINTER Das Lachtal zählt mit 36 km blau-rot-schwarzen Pisten und Skirouten und 150 ha sonnigem Skiareal zu den größten Skigebieten der Steiermark. Die Weitläufigkeit und der hochalpine Charakter zeichnen das Lachtal ebenso aus wie die hervorragende Pistenqualität und die vielen gemütlichen Hütten. Der Internationale Skiarea-Test ist seit 27 Jahren ein anonymer Qualitätscheck mit umfassenden Testkriterien. Zahlreiche Juroren waren in der vergangenen Wintersaison wieder anonym in Österreich, Deutschland, Schweiz und Italien unterwegs und bewerteten ca. 50 Skigebiete nach genauen Kriterien. Bei der offiziellen Präsentation durfte sich das Lachtal über die höchste Auszeichnung "Pistengütesiegel Gold" freuen. Kinderfreundlichkeit wird am Lachtal tatsächlich "GROSS" geschrieben. Das Kinder-Lachtal ist die Area für die Kleinsten, geschützt und sicher. Mit einem Zauberteppich zum Hochschweben und mit einem Seil-Lift für die Anfänger. Dazu der Mini-Slalom - ein Figurenparcours, die Wellenbahn, … Im Erlebnisparcours "Wildes Lachtal" treffen die kleinen Abenteurer auf Hirsch, Hase, Bambi und andere Waldtiere. Schnallen Sie Ihre Skier an und fahren Sie los! DAS LACHTAL IM SOMMER Das Lachtal begeistert im Sommer mit seiner Höhenlage und der Weitläufigkeit des Wandergebietes! Mit der Lachtal 6er-Sesselbahn fährt man bis auf 2.000 Meter Seehöhe. Die Bergstation ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen mit herrlichen Rundblicken. Von der Hüttenrunde bis zur Kammwanderung mit traumhaftem Panoramablick ist für jeden etwas dabei. Mit dem Erlebnisrundwanderweg "Wildes Lachtal" wurde am 10. Juli 2021 ein spannender Rundwanderweg für die ganze Familie eröffnet. Der ca. 4 km lange Weg verläuft auf einer Höhenlage zwischen 1600 und 1700 Meter Seehöhe und verbindet insgesamt 16 Erlebnisstationen. Was bei keiner Wanderung fehlen darf ist natürlich die Einkehr und Stärkung in einer der gemütlichen Almhütten am Lachtal! Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark Nicht nur Wanderer können sich über neue Angebote am Lachtal freuen: Eine beschilderte Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark und über den Gföllgraben zurück aufs Lachtal lassen den Adrenalin Spiegel höher steigen. DAS PROJEKT * 21 Neubau Apartments mit Pistenblick * Wohnfläche zwischen 30m² - 120m² * Tiefgaragenplatz für jedes Apartment * jedes Apartment verfügt über eine Freifläche * Sauna, Infrarot oder Dampfdusche in jeder Wohnung * Wärmeversorgung über Biowärme aus der Region * im Kaufpreis mit inbegriffen ist die gesamte Einrichtung inkl. aller E-Geräte und ein Tiefgaragenstellplatz BUY TO LET: * Ihr professioneller Betreiber kümmert sich jeden Tag im Jahr um eine optimale Auslastung Ihres Investments * genießen Sie einen rundum sorglosen Betrieb und nutzen Sie das Apartment abseits der Hochsaison selber (30 Tag p.a.) * durch Früstücksservice sowie regionale Köstlichkeiten hebt sich der Betreiber von einem reinem Selbstversorger-Apartment ab * Hauseigener Skiverleih sowie Moutainbikeverleih runden das gesamt Angebot für die touristische Vermietung optimal ab HIGHLIGHTS * Heizung, Warmwasseraufbereitung und Kühlung über Biowärme aus dem Nahwärmewerk in der Region * Fußbodenheizung mit Niedertemperatur * Großformatige Feinsteinzeug Boden - und Wandfliesen - 3 Farben zur Auswahl * vollausgestattete Wohnung mit Einbauküche und Möblierung * Elektrisch bedienbare Dachflächenfenster * Skispind und Tiefgarage für jede Wohnung (direkt über Lift erreichbar) * E-Ladestation bei den Tiefgaragen-Stellplätzen * versperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Steckdose und Decken- bzw. Wandleuchte auf den Balkonen/Terrassen * Ski In, Ski out * Hofladen und Skiverleih im Haus INFOS ZUM APARTMENT * WOHNFLÄCHE: 58,55 m² * ZIMMER: 3 * BALKON: ca 21,74 m² * AUSRICHTUNG: Süd-Ost * GESCHOSS: DG * STELLPLATZ: 1x Tiefgaragenstellplatz TOP 20 eignet sich für bis zu 6 Personen und hat einen wunderschönen Berg- und Pistenblick. Über einen raffiniert geplanten Vorraum mit Einbauschrank gelangen Sie zu Ihrer rechten in das Badezimmer und das separate WC. Zu Ihrer linken gelangen Sie in das Schlafzimmer 1. Geradeaus vom Vorraum geht es in das Wohnzimmer/Esszimmer mit einer Einbauküche. Das großzügige Fenster öffnet den gesamten Raum und verbindet Draußen mit Drinnen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das weitere Schlafzimmer. Das Schlafzimmer 2 verfügt über einen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon. Auf dem Balkon ist bereits ein Starkstrom für eine Außensauna vorbereitet. Gegen einen kleinen Aufpreis, kann man diese Sauna direkt vom Bauträger errichten lassen. AUSSTATTUNG Jede Wohnung wird vollständig ausgestattet, sodass Sie sich für die Vermietung optimal eignet. Sie können sich entspannt zurücklehnen und brauchen sich über die Ausstattung und Einrichtung keine Sorgen zu machen. Die detaillierte Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lassen Sie nach einem anstrengenden Skitag die Seele auf der großzügigen Terrasse baumeln und genießen Sie die Sonne ! Kaufpreis inkl. Tiefgarage und komplette Ausstattung: € 395.000,00 Verhandlungsbasis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,7% netto zzgl. USt und Barauslagen (Dr. Martin Moser), treuhändische Eintragung eines Pfandrechtes 0,3% zzgl. USt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt _Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

INVESTIEREN SIE IN EINES DER AUFSTREBENDSTEN SKIGEBIETE ÖSTERREICHS! DAS PROJEKT BEFINDET SICH AUF DER SONNENSEITE DES BELIEBTEN SKIGEBIETES LACHTAL-SCHÖNBERG UND IST DIREKT AN DER PISTE GELEGEN. NÄHERE INFOS FINDEN SIE AUCH UNTER: BERGZEIT-LACHTAL. AT [https://www.bergzeit-lachtal.at/] DAS LACHTAL IM WINTER Das Lachtal zählt mit 36 km blau-rot-schwarzen Pisten und Skirouten und 150 ha sonnigem Skiareal zu den größten Skigebieten der Steiermark. Die Weitläufigkeit und der hochalpine Charakter zeichnen das Lachtal ebenso aus wie die hervorragende Pistenqualität und die vielen gemütlichen Hütten. Der Internationale Skiarea-Test ist seit 27 Jahren ein anonymer Qualitätscheck mit umfassenden Testkriterien. Zahlreiche Juroren waren in der vergangenen Wintersaison wieder anonym in Österreich, Deutschland, Schweiz und Italien unterwegs und bewerteten ca. 50 Skigebiete nach genauen Kriterien. Bei der offiziellen Präsentation durfte sich das Lachtal über die höchste Auszeichnung "Pistengütesiegel Gold" freuen. Kinderfreundlichkeit wird am Lachtal tatsächlich "GROSS" geschrieben. Das Kinder-Lachtal ist die Area für die Kleinsten, geschützt und sicher. Mit einem Zauberteppich zum Hochschweben und mit einem Seil-Lift für die Anfänger. Dazu der Mini-Slalom - ein Figurenparcours, die Wellenbahn, … Im Erlebnisparcours "Wildes Lachtal" treffen die kleinen Abenteurer auf Hirsch, Hase, Bambi und andere Waldtiere. Schnallen Sie Ihre Skier an und fahren Sie los! DAS LACHTAL IM SOMMER Das Lachtal begeistert im Sommer mit seiner Höhenlage und der Weitläufigkeit des Wandergebietes! Mit der Lachtal 6er-Sesselbahn fährt man bis auf 2.000 Meter Seehöhe. Die Bergstation ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen mit herrlichen Rundblicken. Von der Hüttenrunde bis zur Kammwanderung mit traumhaftem Panoramablick ist für jeden etwas dabei. Mit dem Erlebnisrundwanderweg "Wildes Lachtal" wurde am 10. Juli 2021 ein spannender Rundwanderweg für die ganze Familie eröffnet. Der ca. 4 km lange Weg verläuft auf einer Höhenlage zwischen 1600 und 1700 Meter Seehöhe und verbindet insgesamt 16 Erlebnisstationen. Was bei keiner Wanderung fehlen darf ist natürlich die Einkehr und Stärkung in einer der gemütlichen Almhütten am Lachtal! Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark Nicht nur Wanderer können sich über neue Angebote am Lachtal freuen: Eine beschilderte Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark und über den Gföllgraben zurück aufs Lachtal lassen den Adrenalin Spiegel höher steigen. DAS PROJEKT * 21 Neubau Apartments mit Pistenblick * Wohnfläche zwischen 30m² - 120m² * Tiefgaragenplatz für jedes Apartment * jedes Apartment verfügt über eine Freifläche * Sauna, Infrarot oder Dampfdusche in jeder Wohnung * Wärmeversorgung über Biowärme aus der Region * im Kaufpreis mit inbegriffen ist die gesamte Einrichtung inkl. aller E-Geräte und ein Tiefgaragenstellplatz BUY TO LET: * Ihr professioneller Betreiber kümmert sich jeden Tag im Jahr um eine optimale Auslastung Ihres Investments * genießen Sie einen rundum sorglosen Betrieb und nutzen Sie das Apartment abseits der Hochsaison selber (30 Tag p.a.) * durch Früstücksservice sowie regionale Köstlichkeiten hebt sich der Betreiber von einem reinem Selbstversorger-Apartment ab * Hauseigener Skiverleih sowie Moutainbikeverleih runden das gesamt Angebot für die touristische Vermietung optimal ab HIGHLIGHTS * Heizung, Warmwasseraufbereitung und Kühlung über Biowärme aus dem Nahwärmewerk in der Region * Fußbodenheizung mit Niedertemperatur * Großformatige Feinsteinzeug Boden - und Wandfliesen - 3 Farben zur Auswahl * vollausgestattete Wohnung mit Einbauküche und Möblierung * Elektrisch bedienbare Dachflächenfenster * Skispind und Tiefgarage für jede Wohnung (direkt über Lift erreichbar) * E-Ladestation bei den Tiefgaragen-Stellplätzen * versperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Steckdose und Decken- bzw. Wandleuchte auf den Balkonen/Terrassen * Ski In, Ski out * Hofladen und Skiverleih im Haus INFOS ZUM STUDIO APARTMENT * WOHNFLÄCHE: 39,59 m² * ZIMMER: 1 * BALKON: ca 5,51 m² * AUSRICHTUNG: Süd * GESCHOSS: 1.OG * STELLPLATZ: 1x Tiefgaragenstellplatz TOP 11 eignet sich für bis zu 2 Personen und hat einen wunderschönen Berg- und Pistenblick. Über einen raffiniert geplanten Vorraum mit Einbauschrank gelangen Sie in das Bad mit Dusche, Infrarotkabine und WC. Geradeaus vom Vorraum geht es in das Studio Apartment mit Einbauküche. Das großzügige Fenster öffnet den gesamten Raum und verbindet Draußen mit Drinnen. Eine Eckbank mit Tisch und einem großen Bett finden in diesem Lichtdurchfluteten Studio bis zu 2 Personen Platz. AUSSTATTUNG Jede Wohnung wird vollständig ausgestattet, sodass Sie sich für die Vermietung optimal eignet. Sie können sich entspannt zurücklehnen und brauchen sich über die Ausstattung und Einrichtung keine Sorgen zu machen. Die detaillierte Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lassen Sie nach einem anstrengenden Skitag die Seele auf der großzügigen Terrasse baumeln und genießen Sie die Sonne ! Kaufpreis inkl. Tiefgarage und komplette Ausstattung: € 253.000,00 Verhandlungsbasis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,7% netto zzgl. USt und Barauslagen (Dr. Martin Moser), treuhändische Eintragung eines Pfandrechtes 0,3% zzgl. USt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt _Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

INVESTIEREN SIE IN EINES DER AUFSTREBENDSTEN SKIGEBIETE ÖSTERREICHS! DAS PROJEKT BEFINDET SICH AUF DER SONNENSEITE DES BELIEBTEN SKIGEBIETES LACHTAL-SCHÖNBERG UND IST DIREKT AN DER PISTE GELEGEN. NÄHERE INFOS FINDEN SIE AUCH UNTER: BERGZEIT-LACHTAL. AT [https://www.bergzeit-lachtal.at/] DAS LACHTAL IM WINTER Das Lachtal zählt mit 36 km blau-rot-schwarzen Pisten und Skirouten und 150 ha sonnigem Skiareal zu den größten Skigebieten der Steiermark. Die Weitläufigkeit und der hochalpine Charakter zeichnen das Lachtal ebenso aus wie die hervorragende Pistenqualität und die vielen gemütlichen Hütten. Der Internationale Skiarea-Test ist seit 27 Jahren ein anonymer Qualitätscheck mit umfassenden Testkriterien. Zahlreiche Juroren waren in der vergangenen Wintersaison wieder anonym in Österreich, Deutschland, Schweiz und Italien unterwegs und bewerteten ca. 50 Skigebiete nach genauen Kriterien. Bei der offiziellen Präsentation durfte sich das Lachtal über die höchste Auszeichnung "Pistengütesiegel Gold" freuen. Kinderfreundlichkeit wird am Lachtal tatsächlich "GROSS" geschrieben. Das Kinder-Lachtal ist die Area für die Kleinsten, geschützt und sicher. Mit einem Zauberteppich zum Hochschweben und mit einem Seil-Lift für die Anfänger. Dazu der Mini-Slalom - ein Figurenparcours, die Wellenbahn, … Im Erlebnisparcours "Wildes Lachtal" treffen die kleinen Abenteurer auf Hirsch, Hase, Bambi und andere Waldtiere. Schnallen Sie Ihre Skier an und fahren Sie los! DAS LACHTAL IM SOMMER Das Lachtal begeistert im Sommer mit seiner Höhenlage und der Weitläufigkeit des Wandergebietes! Mit der Lachtal 6er-Sesselbahn fährt man bis auf 2.000 Meter Seehöhe. Die Bergstation ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen mit herrlichen Rundblicken. Von der Hüttenrunde bis zur Kammwanderung mit traumhaftem Panoramablick ist für jeden etwas dabei. Mit dem Erlebnisrundwanderweg "Wildes Lachtal" wurde am 10. Juli 2021 ein spannender Rundwanderweg für die ganze Familie eröffnet. Der ca. 4 km lange Weg verläuft auf einer Höhenlage zwischen 1600 und 1700 Meter Seehöhe und verbindet insgesamt 16 Erlebnisstationen. Was bei keiner Wanderung fehlen darf ist natürlich die Einkehr und Stärkung in einer der gemütlichen Almhütten am Lachtal! Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark Nicht nur Wanderer können sich über neue Angebote am Lachtal freuen: Eine beschilderte Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark und über den Gföllgraben zurück aufs Lachtal lassen den Adrenalin Spiegel höher steigen. DAS PROJEKT * 21 Neubau Apartments mit Pistenblick * Wohnfläche zwischen 30m² - 120m² * Tiefgaragenplatz für jedes Apartment * jedes Apartment verfügt über eine Freifläche * Sauna, Infrarot oder Dampfdusche in jeder Wohnung * Wärmeversorgung über Biowärme aus der Region * im Kaufpreis mit inbegriffen ist die gesamte Einrichtung inkl. aller E-Geräte und ein Tiefgaragenstellplatz BUY TO LET: * Ihr professioneller Betreiber kümmert sich jeden Tag im Jahr um eine optimale Auslastung Ihres Investments * genießen Sie einen rundum sorglosen Betrieb und nutzen Sie das Apartment abseits der Hochsaison selber (30 Tag p.a.) * durch Früstücksservice sowie regionale Köstlichkeiten hebt sich der Betreiber von einem reinem Selbstversorger-Apartment ab * Hauseigener Skiverleih sowie Moutainbikeverleih runden das gesamt Angebot für die touristische Vermietung optimal ab HIGHLIGHTS * Heizung, Warmwasseraufbereitung und Kühlung über Biowärme aus dem Nahwärmewerk in der Region * Fußbodenheizung mit Niedertemperatur * Großformatige Feinsteinzeug Boden - und Wandfliesen - 3 Farben zur Auswahl * vollausgestattete Wohnung mit Einbauküche und Möblierung * Elektrisch bedienbare Dachflächenfenster * Skispind und Tiefgarage für jede Wohnung (direkt über Lift erreichbar) * E-Ladestation bei den Tiefgaragen-Stellplätzen * versperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Steckdose und Decken- bzw. Wandleuchte auf den Balkonen/Terrassen * Ski In, Ski out * Hofladen und Skiverleih im Haus INFOS ZUM STUDIO APARTMENT * WOHNFLÄCHE: 50,34 m² * ZIMMER: 2 * BALKON: ca 9,92 m² * AUSRICHTUNG: Süd * GESCHOSS: 1.OG * STELLPLATZ: 1x Tiefgaragenstellplatz TOP 3 eignet sich für bis zu 4 Personen und hat einen wunderschönen Berg- und Pistenblick. Über einen raffiniert geplanten Vorraum mit Einbauschrank gelangen Sie in das Bad mit Dusche, Infrarotkabine und WC. Geradeaus vom Vorraum geht es fließend ins Wohnzimmer mit Einbauküche. Das großzügige Fenster öffnet den gesamten Raum und verbindet Draußen mit Drinnen. Über das Wohnzimmer, welches einen Tisch mit platzeffizienter Sitzbank und einer Ausziehcouch verfügt, welche zusätzliche Schlafmöglichkeit bietet, gelangt man auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet zusätzlich einen Ausgang auf den Balkon. AUSSTATTUNG Jede Wohnung wird vollständig ausgestattet, sodass Sie sich für die Vermietung optimal eignet. Sie können sich entspannt zurücklehnen und brauchen sich über die Ausstattung und Einrichtung keine Sorgen zu machen. Die detaillierte Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lassen Sie nach einem anstrengenden Skitag die Seele auf der großzügigen Terrasse baumeln und genießen Sie die Sonne ! Kaufpreis inkl. Tiefgarage und komplette Ausstattung: € 307.000,00 Verhandlungsbasis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,7% netto zzgl. USt und Barauslagen (Dr. Martin Moser), treuhändische Eintragung eines Pfandrechtes 0,3% zzgl. USt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt _Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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INVESTIEREN SIE IN EINES DER AUFSTREBENDSTEN SKIGEBIETE ÖSTERREICHS! DAS PROJEKT BEFINDET SICH AUF DER SONNENSEITE DES BELIEBTEN SKIGEBIETES LACHTAL-SCHÖNBERG UND IST DIREKT AN DER PISTE GELEGEN. NÄHERE INFOS FINDEN SIE AUCH UNTER: BERGZEIT-LACHTAL. AT [https://www.bergzeit-lachtal.at/] DAS LACHTAL IM WINTER Das Lachtal zählt mit 36 km blau-rot-schwarzen Pisten und Skirouten und 150 ha sonnigem Skiareal zu den größten Skigebieten der Steiermark. Die Weitläufigkeit und der hochalpine Charakter zeichnen das Lachtal ebenso aus wie die hervorragende Pistenqualität und die vielen gemütlichen Hütten. Der Internationale Skiarea-Test ist seit 27 Jahren ein anonymer Qualitätscheck mit umfassenden Testkriterien. Zahlreiche Juroren waren in der vergangenen Wintersaison wieder anonym in Österreich, Deutschland, Schweiz und Italien unterwegs und bewerteten ca. 50 Skigebiete nach genauen Kriterien. Bei der offiziellen Präsentation durfte sich das Lachtal über die höchste Auszeichnung "Pistengütesiegel Gold" freuen. Kinderfreundlichkeit wird am Lachtal tatsächlich "GROSS" geschrieben. Das Kinder-Lachtal ist die Area für die Kleinsten, geschützt und sicher. Mit einem Zauberteppich zum Hochschweben und mit einem Seil-Lift für die Anfänger. Dazu der Mini-Slalom - ein Figurenparcours, die Wellenbahn, … Im Erlebnisparcours "Wildes Lachtal" treffen die kleinen Abenteurer auf Hirsch, Hase, Bambi und andere Waldtiere. Schnallen Sie Ihre Skier an und fahren Sie los! DAS LACHTAL IM SOMMER Das Lachtal begeistert im Sommer mit seiner Höhenlage und der Weitläufigkeit des Wandergebietes! Mit der Lachtal 6er-Sesselbahn fährt man bis auf 2.000 Meter Seehöhe. Die Bergstation ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen mit herrlichen Rundblicken. Von der Hüttenrunde bis zur Kammwanderung mit traumhaftem Panoramablick ist für jeden etwas dabei. Mit dem Erlebnisrundwanderweg "Wildes Lachtal" wurde am 10. Juli 2021 ein spannender Rundwanderweg für die ganze Familie eröffnet. Der ca. 4 km lange Weg verläuft auf einer Höhenlage zwischen 1600 und 1700 Meter Seehöhe und verbindet insgesamt 16 Erlebnisstationen. Was bei keiner Wanderung fehlen darf ist natürlich die Einkehr und Stärkung in einer der gemütlichen Almhütten am Lachtal! Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark Nicht nur Wanderer können sich über neue Angebote am Lachtal freuen: Eine beschilderte Mountainbike-Strecke vom Lachtal zum Tauernwindpark und über den Gföllgraben zurück aufs Lachtal lassen den Adrenalin Spiegel höher steigen. DAS PROJEKT * 21 Neubau Apartments mit Pistenblick * Wohnfläche zwischen 30m² - 120m² * Tiefgaragenplatz für jedes Apartment * jedes Apartment verfügt über eine Freifläche * Sauna, Infrarot oder Dampfdusche in jeder Wohnung * Wärmeversorgung über Biowärme aus der Region * im Kaufpreis mit inbegriffen ist die gesamte Einrichtung inkl. aller E-Geräte und ein Tiefgaragenstellplatz BUY TO LET: * Ihr professioneller Betreiber kümmert sich jeden Tag im Jahr um eine optimale Auslastung Ihres Investments * genießen Sie einen rundum sorglosen Betrieb und nutzen Sie das Apartment abseits der Hochsaison selber (30 Tag p.a.) * durch Früstücksservice sowie regionale Köstlichkeiten hebt sich der Betreiber von einem reinem Selbstversorger-Apartment ab * Hauseigener Skiverleih sowie Moutainbikeverleih runden das gesamt Angebot für die touristische Vermietung optimal ab HIGHLIGHTS * Heizung, Warmwasseraufbereitung und Kühlung über Biowärme aus dem Nahwärmewerk in der Region * Fußbodenheizung mit Niedertemperatur * Großformatige Feinsteinzeug Boden - und Wandfliesen - 3 Farben zur Auswahl * vollausgestattete Wohnung mit Einbauküche und Möblierung * Elektrisch bedienbare Dachflächenfenster * Skispind und Tiefgarage für jede Wohnung (direkt über Lift erreichbar) * E-Ladestation bei den Tiefgaragen-Stellplätzen * versperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Steckdose und Decken- bzw. Wandleuchte auf den Balkonen/Terrassen * Ski In, Ski out * Hofladen und Skiverleih im Haus INFOS ZUM APARTMENT * WOHNFLÄCHE: 64,31 m² * ZIMMER: 3 * BALKON: ca 13,83 m² * AUSRICHTUNG: West * GESCHOSS: 1.OG * STELLPLATZ: 1x Tiefgaragenstellplatz TOP 9 eignet sich für bis zu 6 Personen und hat einen wunderschönen Berg- und Pistenblick. Über einen raffiniert geplanten Vorraum mit Einbauschrank gelangen Sie geradeaus in das Bad mit luxuriöser Sauna und Doppelwaschbecken. Das WC ist separat aus dem Vorraum begehbar. Geradeaus vom Vorraum geht es in das großzügige Wohnzimmer/Esszimmer mit einer Küchenzeile. Das großzügige Fenster öffnet den gesamten Raum und verbindet Draußen mit Drinnen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in beide Schlafzimmer. Eines davon hat sogar einen direkten Ausgang auf den Balkon. Durch die geschickte Platzierung eines Schlafsofas finden in diesem lichtdurchfluteten Apartment bis zu 6 Personen Platz. AUSSTATTUNG Jede Wohnung wird vollständig ausgestattet, sodass Sie sich für die Vermietung optimal eignet. Sie können sich entspannt zurücklehnen und brauchen sich über die Ausstattung und Einrichtung keine Sorgen zu machen. Die detaillierte Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lassen Sie nach einem anstrengenden Skitag die Seele auf der großzügigen Terrasse baumeln und genießen Sie die Sonne ! Kaufpreis inkl. Tiefgarage und komplette Ausstattung: € 395.000,00 Verhandlungsbasis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,7% netto zzgl. USt und Barauslagen (Dr. Martin Moser), treuhändische Eintragung eines Pfandrechtes 0,3% zzgl. USt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt _Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese elegante Dachgeschosswohnung vereint moderne Wohnkultur mit alpinem Charme – und das in unmittelbarer Nähe zur Talstation des Skigebiets Lachtal, nur 200 Meter entfernt. Die Wohnung wurde nach einer umfassenden Kernsanierung auf höchstem Niveau als Erstbezug gestaltet und in hochwertiger Holzriegelbauweise ausgeführt. Eingebettet in eine der schönsten Bergregionen Österreichs, bietet Ihnen dieses Zuhause einen exklusiven Rückzugsort inmitten der Natur. Der offene Wohnbereich im Dachgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Große Panorama-Fenster eröffnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft und führen hinaus auf die überdachte Südwest-Terrasse – ein idealer Ort, um die Abendsonne zu genießen. Die Küche ist als separater Bereich vorgesehen, ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu einem renommierten Küchenbauer her, der bereits im Nachbarhaus eine maßgeschneiderte Küche installiert hat. Im unteren Bereich des Hauses finden Sie einen privaten Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum – perfekt für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in der Natur. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste bieten. Zur Wohnung gehören zwei überdachte Abstellplätze sowie ein Kellerersatzraum, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Gebäude ist an das lokale Nahwärmenetz angeschlossen und garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Diese Dachgeschosswohnung im Lachtal stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein eigenes Zuhause inmitten eines der schönsten Skigebiete Österreichs zu erwerben.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In wenigen Minuten beim Skilift! Die Eigentumswohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Talstation der neuen „Zehnerbahn“ im beliebten Skigebiet Grebenzen – St.Lambrecht. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die umfassende touristische Infrastruktur des Ski- und Erlebnisbergs, der sowohl im Sommer als auch im Winter ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot bietet. Doch nicht nur das Skivergnügen steht im Mittelpunkt: Die historische Marktgemeinde St.Lambrecht beeindruckt mit weiteren Attraktionen wie dem Benediktinerstift St.Lambrecht und dem Naturpark Zirbitzkogel – Grebenzen, der für seine außergewöhnliche Kombination aus Kultur und Natur bekannt ist. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten – Sport, Erholung und kulturelle Höhepunkte. Die ca. 78 m² große Wohnung überzeugt durch ihre gut gelöste Raumaufteilung und ist wie folgt gegliedert: - Vorraum - Esszimmer - Küche - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Bad mit Wanne und Dusche - Separates WC Zusätzlich umfasst das Angebot ein praktisches Kellerabteil, ein Außen-Holzlager sowie einen Carportstellplatz, der für komfortables Parken sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die neue Küche sowie das komplett sanierte Badezimmer. Ob als Hauptwohnsitz für Paare oder als Ferienwohnung für sport- und naturbegeisterte Erholungssuchende – diese Immobilie bietet eine perfekte Balance aus Komfort und Erlebnis. Die Übergabe der Wohnung erfolgt unmöbliert und ohne Einrichtungsgegenstände, sodass Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Zweitwohnsitz möglich! Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und stehen Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung! Text und Bilder: Karl Lukas Lassacher, Edelweiß Immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.39 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Your place in the Austrian Alps! Zentral im Dorf "Stadl an der Mur" im Dreiländereck der Urlaubsbundesländer Steiermark - Kärnten - Salzburg liegt diese neu errichtete Ferienwohnanlage. Die Gegend in den Gurktaler Alpen wird von Bewohnern als auch Besuchern aus ganz Europa sehr geschätzt. Nicht nur der voll intakte Naturerlebnisraum sondern auch die Menschen, gelebte Gastlichkeit und eine gewisse ländliche Stille rund um den von der UNESCO ausgezeichneten "Biosphärenpark", zeichnen diesen Lebensraum aus. Die touristischen Hotspots der Region, wie "Kreischberg - Turracher Höhe - Lachtal - Lungau" erreicht man in wenigen Autominuten. Die Flughäfen Klagenfurt - Graz - Salzburg erreicht mit dem Auto in ca. 1,5 Stunden, Wien und München in ca. 3 Stunden. Das generalsanierte Gebäude mit insgesamt 8 neuen Apartments kann variantenreich genutzt werden: Als "Zweitwohnsitz" für Kunden, welche gelegentlich die schönsten Jahreszeiten vor Ort genießen möchten. Als lukrative Wertanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und gelegentlicher Eigennutzung. Oder auch als Haupt- oder Alterswohnsitz mit bester dörflicher Infrastruktur. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Alles in allem eine empfehlenswerte, Ferienimmobilie zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Raumaufteilung TOP 11: Vorraum mit Garderobe - WC - Stauraum - Badezimmer - Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Zugang auf Westbalkon - großes Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Schlafzimmer - Kellerabteil - KFZ Stellplatz Für private Käufer und Nutzer wird die Wohnung TOP 11 zum Bruttokaufpreis von € 390.000.- angeboten. Die Renditeangaben basieren auf Erfahrungswerten aus der lokalen, touristischen Vermietung ähnlicher Objekte. Es werden hierfür unsererseits keinerlei Garantien und Haftungen übernommen! Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage mit Namen und Wohnanschrift sowie das persönliche Gespräch mit Ihnen! Bilder: Karl Lukas Lassacher Edelweiß Immobilien, ©TMG Turracher Höhe Marketing GmbH - Rossmann, Raiffeisen Immobilien Salzburg, Text: Karl Lukas Lassacher - Edelweiß Immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit

Neue Saniert alles Provisionsfrei Küche Neue inklusive Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Scheifling. Einkaufszentrum wie Gastronomie, Arzt , Apotheke, Post, Bank alles um umitehlbahre Nähe zu Fuß. Schigebiet im weniger Km Erreichbar... [Mehr]

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Zum Verkauf steht eine sehr ruhig gelegene Wohnung in Neumarkt in der Steiermark. Die Wohnung, bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Zimmer und Loggia, wurde erst kürzlich vollständig saniert und neu möbliert. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Zusätzlich steht ein Kachelofen zur Verfügung. Lage/Infrastruktur: Zwei Supermärkte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Golfplatz befindet sich innerhalb weniger Kilometer. Die Skigebiete Kreischberg und Grebenzen sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten erstklassige Wintersportbedingungen.... [Mehr]