Eigentumswohnungen im Bezirk Leoben

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 27 im 5. Stock (mit Aufzug), hat eine Wohnfläche von 68,93 m² und umfasst einen Eingangsbereich, ein Zimmer, einen Abstellraum, ein Bad, eine separate Toilette, eine Küche, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zudem gehört ein Kellerabteil dazu. Das Gebäude wurde 1964 erbaut. Schätzwert: 76.500 EUR Geringstes Gebot: 38.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Trofaiach / Reichensteinstraße 41 / Top 3 Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Balkon und eigenem Garten in der malerischen Stadt Trofaiach, eingebettet in das wunderschöne Grün der Steiermark. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von nur 89.000,00 ? und einer großzügigen Fläche von 79,49 m² erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die im 1. OG gelegene Eigentumswohnung mit Sanierungsbedarf gliedert sich weitläufig in folgende Räume auf: Vorzimmer mit Abstellraum, Küche, 4 Zimmer, neuwertiges Badezimmer mit bodenebener Dusche und Tageslichtfenster. Im Zuge der Gebäudesanierung wurden die Dächer, die Fassaden (Wärmedämmung) saniert, versperrbare Müllplätze errichtet und die Fenster erneuert. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Leistbares Eigentum in saniertem Wohnhaus Keine Provision Familienfreundliche Raumaufteilung Schöne, grüne Siedlungslage Balkon mit rund 4,5m² Eigener Garten mit rund 86m² Neuwertiges Badezimmer Umfangreiche Freizeitaktivitäten sind garantiert. Ob Wandern, Klettern, Schwimmen, Ruhen im Sommer oder Skifahren, Touren gehen, Langlaufen oder entspannen im Asia Spa im Winter. Sie haben die Wahl. Provisionsfreier Kaufpreis: 89.000,00 ? exkl. Nebenkosten zuzüglich Übernahme offener Landesdarlehen Monatliche Kosten: 477,13 ? inkl. Betriebskosten, Kabel TV, USt, Instandhaltungsrücklage und Rückzahlung Landesdarlehen Die offenen Landesdarlehen (aus der Gebäudesanierung) laufen mit 31.10.2028 und 31.10.2032 aus und werden über die oben angeführte/monatliche Vorschreibung vorgeschrieben. Bei einer Besichtigung legen wir Ihnen sehr gerne die offenen Beträge/Restwerte aus den Landesdarlehen sowie den Rücklagenstand der WEG (Guthaben) offen. Einmalige Kaufnebenkosten: Gesetzliche Gebühren, Vertragserrichtungskosten (2.160,00 ?) und Verwaltungskosten bzw. die Kosten des Treuhänders. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Traumwohnung in Trofaiach. Lassen Sie Ihrer Kreativi... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Preiswerte Eigentumswohnung in Leoben. Traumhafte Aussicht inklusive! Hammerwiesenstraße 15, W5, 8700 Leoben In einer ruhigen und beliebten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum Leoben entfernt, befindet sich diese wunderschöne Wohnung im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einem Kaufpreis von nur 115.000,00 ? und einer Fläche von 59.55m² bietet sie Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen brauchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügt über zwei geräumige Zimmer, die Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders der großzügige Wohnbereich ist ein echtes Highlight, er schafft eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen, Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt. Der Höhepunkt dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft, die grünen Wälder und die weite Landschaft genießen können. Diese Wohnung bietet nicht nur einen komfortablen Rückzugsort, sondern auch eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur. Alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie sowohl die Vorteile der Stadt als auch die idyllische Ruhe der Umgebung voll auskosten können. Wohnung Top 5: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 59,55 m² Wohnfläche und ca. 6,70 m² Balkon liegt im Dachgeschoss und gliedert sich in folgend: Raumaufteilung: Küche: ca. 4,41 m² Wohnzimmer: ca. 24,71 m² Schafzimmer: ca. 13,23 m² Garderobe: ca. 2,88 m² Vorraum: ca. 8,48 m² Bad: ca. 4,32 m² WC: ca. 1,53 m² - ein dazugehöriger und parifizierter Stellplatz, wird aktuell der Mieterin kostenfrei zur Verfügung gestellt. Lage: Die Hammerwiesenstraße in Leoben ist im Stadtteil Göss gelegen, was bedeutet, dass es sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, als auch die Nähe zu Naturgebieten und städtischen Einrichtungen gibt. Einkaufsmöglich... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert

961/35357 Sehr schöne 3-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage im Stadtzentrum von Leoben. Diese großzügig und toll eingeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines um die Jahrhundertwende gebauten Mehrparteienhauses. Durch die Räumhöhe von 3,50m und die wunderschönen Fischgrät-Parkettböden versprüht die Wohnung über einen eigenen Charme. Das Bad wurde bereits erneuert und eine Bodenebene Dusche eingebaut. Ebenso wurde die Küche bereits erneuert. Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für ihre Familie mit Kindern aber auch als WG zur Vermietung. (jedes Zimmer ist vom gemeinsamen Flur aus getrennt begehbar) Zur Zeit wird die Wohnung als WG genutzt und es ist momentan nur 1 Zimmer vermietet. Die Vermietung der beiden freien Zimmer wurde aufgrund Verkaufabsicht nicht verfolgt ist aber jederzeit möglich.. Weitervermietung als WG zur Wertanalge oder Eigennutzung möglich. Die Nutzfläche beträgt 114,52 m² + 5,5m² Balkon in den absolut ruhigen Innenhof. Weiters steht im Kellergeschoss ein Lagerraum mit 25,5m² zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine eigene Gaskombitherme. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Wohnkomfort in einer sehr guten Wohngegend von Leoben. Küche und Bad kann möbliert übernommen werden. Besonders hervorzuheben: Zentrale Lage Sehr gute Raumaufteilung Ideal auch für die Vermietung geeignet Balkon in den Innenhof Gute Infrastruktur lastenfreie Übernahme Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [Email] HWB: 174,2 kWh/m²a Kaufpreis: ? 199.000,- (lastenfreie Übernahme) BK: ? 370,13 Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

961/35424 Toll eingeteilte 3-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger, zentraler Lage in Leoben-Göss. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2008 errichteten Mehrparteienhauses, ist barrierefrei vom Hauseingang und von der Tiefgarage ohne jegliche Stufen erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 71,1 m² und drei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder sogar als lukrative Investition in die Zukunft. Zur Wohnung gehört eine überdachte Terrasse mit 15,42m² und ein eigener Garten mit 30,15m² Der Garten und die sonnige Terrasse laden dazu ein, die frische Luft und die herrliche Umgebung zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit Freunden und Familie auf Ihrer Terrasse sitzen, während die Sonne langsam untergeht. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist derzeit mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ihnen den perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Besonders praktisch ist die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet ? ein echter Vorteil, besonders in der Stadt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung von der Tiefgarage oder den Zugang zum Kellerabteil erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Der Bus hält in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte in Leoben und Umgebung. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in Leoben bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der hohe Lebensqualität und gute Anbindung vereint. Vereinbaren Sie noc... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Vordernberg / Peter-Tunnerstraße 6 / Top 14 Willkommen in der charmanten Gemeinde Vordernberg, mitten im malerischen Herzen der Steiermark! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine 2-Zimmer-Wohnung zu erwerben, die mit viel Potenzial und einem traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur aufwartet. Mit einer großzügigen Fläche von 54,51 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis von nur 55.000,00 ? macht dieses Angebot besonders attraktiv ? sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren, die ein renovierungsbedürftiges Objekt oder eine Ferienwohnung suchen, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial zu investieren! Die Renovierung dieser Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern und entdecken Sie, wie Sie hier Ihr neues Zuhause gestalten können! Vordernberg wartet auf Sie ? Ihr Traum von den eigenen vier Wänden könnte schon bald Wirklichkeit werden! Raumaufteilung und Zubehör: Vorzimmer mit Abstellraum Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (rund 5,96m²) Schlafzimmer Küche Badezimmer WC 1 Kellerabteil 1 Kfz Abstellplatz Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet, verfügt über einen eigenen Parkplatz und ein Kellerabteil. Im sanierten Wohnhaus ist auch ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird die Wohnung zur Zeit mit Elektroöfen. Im Haus ist bereits ein Fernwärmeanschluss vorhanden. 2013 wurde das Gebäude saniert (Liftzubauten, Dachsanierung, Fassadendämmung, Außenanlagen und vieles mehr). Umfangreiche Freizeitaktivitäten sind garantiert. Ob Wandern, Klettern, Schwimmen, Ruhen im Sommer oder Skifahren, Touren gehen, Langlaufen oder entspannen im Asia Spa im Winter. Sie haben die Wahl. Provisionsfreier Kaufpreis: 55.000,00 ? exkl. Nebenkosten zuz... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Vordernberg / Peter-Tunner-Straße 8 / Top 4 Preiswerte, großzügige (83,75m²) und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sanierungsbedarf inkl. schöner Loggia in saniertem Wohnhaus am Tor zur Urlaubsregion Eisenerzer Alpen! Die im 1. OG gelegene Eigentumswohnung, bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Flur, AR, Essdiele und Loggia ist wunderschön und ruhig im Grünen gelegen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und ein Kellerabteil. Im sanierten Wohnhaus ist auch ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird die Wohnung zur Zeit mit Elektroöfen. 2013 wurde das Gebäude saniert (Liftzubauten, Dachsanierung, Fassadendämmung, Außenanlagen und vieles mehr). Umfangreiche Freizeitaktivitäten sind garantiert. Ob Wandern, Klettern, Schwimmen, Ruhen im Sommer oder Skifahren, Touren gehen, Langlaufen oder entspannen im Asia Spa im Winter. Sie haben die Wahl. Provisionsfreier Kaufpreis: 79.000,00 ? exkl. Nebenkosten zuzüglich Übernahme offenes Landesdarlehen Monatliche Kosten: 414,05 ? inkl. Betriebskosten, Kabel TV, USt, Abstellplatz, Instandhaltungsrücklage und Landesdarlehen Offenes Landesdarlehen: 13.846,14 ? läuft mit 31.03.20230 aus (danach reduziert sich die monatliche Vorschreibung) und wird über die oben angeführte/monatliche Vorschreibung vorgeschrieben Einmalige Kaufnebenkosten: Gesetzliche Gebühren, Vertragserrichtungskosten (2.160,00 ?) und Verwaltungskosten bzw. die Kosten des Treuhänders. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Fragen und unverbindliche Besichtigungen gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

961/35175 Diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung mit einer Nutzfläche von 90,07 m² und südlich ausgerichteter Loggia von 16,3m² befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses in Leoben-Lerchenfeld. Die zentrale Lage und Nähe zum Stadtzentrum von Leoben mit Einkaufsmöglichkeiten, Universität Leoben, Schulen, Kindergärten und sehr guter Verkehrsanbindung (Bus, s Bahn, Autobahnnähe) sind ideal für die neuen Eigentümer. Das Haus wurde 1975 errichtet und die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch Umbauarbeiten wurde eine moderne offene Raumgestaltung geschaffen (offene Wohn/Küche/Essbereich), das Badezimmer wurde massiv vergrößert (Wanne und Dusche) und hat nun auch ein Fenster zum Lüften. Nun verfügt die Wohnung über zwei Kinderzimmer mit Schranknische. (Änderung in Abstellraum einfach möglich) Die Küche ist komplett möbliert, im Bad ist ein Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank montiert sowie ein Wäschertrockner vorhanden. Diese Möbel verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine E-Heizung. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Badezimmer, WC, Loggia. Besonders hervorzuheben ist: -zentrale Lage, (Stadt, Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bus, s Bahn, Autobahnanbindung) -durch Umbau sehr gute Raumaufteilu... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

961/35136 Diese attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3.Stock eines sehr gepflegten Wohngebäudes. Die Wohnung ist toll eingeteilt, in einem sehr guten Zustand und bietet ihnen eine Wohnfläche auf 81,16 m² + verglaste Loggia 5,95 m². Die Loggia ist mit Fenstern verglast die sich öffnen lassen und mit Markise von der Sonne geschützt und bietet so einen zusätzlichen Wohlfühlraum. Die Küche ist vom Tischler eingebaut und ist im Kaufpreis inkludiert. Die Eingangs-und Innentüren (Sicherheitstüre) sind vom Tischler eingebaut worden. Weitere Ausstattung: Parkettböden, Rollläden. Klimaanlage im Wohnzimmer, Alarmanlage, Rollläden. Ein großes Kellerabteil und eine eigene Garagenbox mit Fernbedienung steht für die zukünftigen Eigentümer zur Verfügung. Eine weitere Garagenbox könnte auf Wunsch dazugekauft werden. (Eigennutzung oder Vermietung möglich) Die Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt. Das Stadtzentrum von Leoben ist nur 9 Autominuten bzw. 6 km von der Liegenschaft entfernt. Die Anbindung an das Straßen- Autobahn- und Schienennetz ist in unmittelbarer Nähe gegeben. (Autobahnauffahrt ca. 1 km, Bahnhof Niklasdorf ca. 800 m entfernt) Wenn Sie auf der Suche nach einer toll eingeteilten Eigentumswohnung in einer angenehmen Wohnlage sind, dann sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen! Die Wohnung ist zur sofortigen Übernahme verfügbar. Besonders hervorzuheben: tolle Raumaufteilung verglaste Loggia Tischlerküche und Türen Klimaanlage Garage Raumaufteilung: Vorraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnraum, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum. Hier geht es zum 360° Rundgang! Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [Email] HWB: 90,66 kWh/m²a Kaufpreis: ? 129.000,- (lastenfreie Übernahme) BK: ? 382,69 Honor... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 68,93 qm Wfl. im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Loggia und Kellerabteil Schätzwert: EUR 76500,- geringstes Gebot: EUR 38250,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

NEUWERTIGER WOHNTRAUM MIT MIT TOLLER RAUMAUFTEILUNG IN STADTRANDLAGE !! Gelegen ist diese wirklich tolle und großräumige Wohnung im Erdgeschoss. Die besonders gute Raumaufteilung wird Sie faszinieren! Sie betreten dieses Schmuckstück durch den sehr hellen und offenen Dielenbereich. Es erwarten Sie ein riesen Wohn-, Esszimmer (mit Zugang zur Loggia), mit neuer LUXUSKÜCHE samt hochwertigen E-Geräten, zwei Schlafzimmer, neues Badezimmer mit Dusche, Abstellraum und neues Extra WC. Ein Kellerabteil, sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller komplettieren dieses wunderschöne Wohnerlebnis. Die Beheizung erfolgt mittels neu errichteter Elektroheizung (lt. Eigentümer 2022). Neugierig geworden? Dann verabsäumen Sie nicht diese einzigartige Chance, und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Markus Schachner, Fa. Immo Sky Steiermark. Schulen: Vom Kindergarten (drei Minuten zu Fuss) bis hin zur Montanuniversität finden Sie sämtliche Schultypen in der Stadt Leoben. Einkaufsmöglichkeiten: Besser kann die Lage nicht sein. Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf befinden sich nur einige hundert Meter entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die Universitätsstadt Leoben ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Trofaiach. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Wohnküche, Flur sowie zwei Schlafzimmer. Durch die überlegte Raumeinteilung eignet sich diese Wohnung Ideal für Singles, aber auch für Paare. Die Wohnung wurde erst 2025 teilweise saniert. Auch wenn es sich grundsätzlich um eine Altbauwohnung handelt, wurden bereits Kunststofffenster eingebaut. Der Sichtdachstuhl im Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer sorgt für den nötigen Altbau-Charme der Dachgeschosswohnung. Im Objekt sind neue Vinylböden und Fliesenbeläge verlegt. Bislang wurden in diesem Gebäude einige Wohnungen vermietet, weshalb auch ein Kauf als Anlage angedacht werden könnte. Im Hinterhof der Liegenschaft steht ein gemeinschaftlicher Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftsgarten samt gemeinschaftlicher Gartenlaube zur Verfügung. Erst 2025 wurde das Objekt teilweise saniert, dabei wurden neben kleineren Reparaturen neue, hochwertige Vinylböden (Meyer-Parkett) verlegt, die ganze Wohnung neu ausgemalt sowie die Fliesen im Badewannenbereich erweitert. Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt. Die Heiz-, Wasser- und Kanalkosten sind als Akontobetrag bereits in der Monatsvorschreibung der Hausverwaltung enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet. Sie haben Interesse an einer gut gelegenen Wohnung im Zentrum Trofaichs? Dann rufen Sie noch heute unter [Telefonnummer entfernt] an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]