Eigentumswohnungen im Bezirk Leibnitz

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell

SINGLE-WOHNUNG- ERSTE WOHNUNG - PÄRCHENTRAUM EXKLUSIV WOHNEN VON ANFANG AN! Das erste eigene Zuhause, der erste Rückzugsort, der Ihnen ganz allein gehört: Wir sorgen dafür, dass Ihr Wohntraum sich vom ersten Moment an voll und ganz erfüllt. Mit dieser kleinen, feinen Maisonette in Wildon kommen Sie in den Genuss eines besonderen, luftigen Wohnkonzepts inklusive Eigengarten und Terrasse, mitten im Grünen und doch nur ein paar Gehminuten von sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Direkt am Tor der Südsteiermark gelegen, schwingt immer ein wenig Urlaubsgefühl in den Alltag mit hinein – Genuss, Bewegung und Lebensgefühl stehen hier im Mittelpunkt. Grenzenlos gutes Wohngefühl mit einer Maisonette Maisonetten von ESS sind nicht einfach nur „normale“ Wohnungen. Diese Juwelen der modernen Wohnkultur zaubern auf zwei Etagen eine eigene Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Hier präsentieren sich 55,13 m2 Gesamtfläche mit drei Zimmern und einer Raumhöhe von 2,85 Metern leicht und lichtdurchflutet, bereichert durch eine offene, charmante Ausstrahlung. Besonderes Highlight ist die freischwebende Treppe, die optisch in den Bann zieht, aber auch zum individuellen Touch der Maisonette beiträgt: Verwandeln Sie den Treppenbereich in Ihren persönlichen Design-Hotspot, mit einem Regal voller Lieblingsbücher, einem modernen Kunstwerk … PRIVATE OASE IM GRÜNEN GESUCHT? GEFUNDEN! Die erste eigene Wohnung muss auf nichts verzichten – auch nicht auf das eigene Paradies: Die Maisonette bietet nicht nur eine Terrasse mit 14,70 m2 zum Grillen, Chillen und mehr, sondern auch einen idyllischen Garten. Auf 37,10 m2 haben Sie alle Möglichkeiten für zauberhafte Momente in der Natur – legen Sie ein Hochbeet an, tanken Sie Sonne auf einer gemütlichen Liege, starten Sie mit angenehmen Yogaübungen in den Tag … Ihre Gartenstunden werden immer exquisit begleitet, vom wunderbaren Blick auf den Wildoner Schlossberg und den benachbarten Buchkogel. Schöner kann es nicht werden! Und für Ihre Gartenutensilien etc. ist dank einer Stauraumfläche von ca.14 m2 direkt unter der Terrasse ebenfalls bestens gesorgt. WIR DENKEN AN HEUTE. UND AN MORGEN Nachhaltiges und qualitätsorientiertes Denken begleitet uns auf jedem Schritt zur Traumimmobilie. Das beginnt bereits bei der Baumeisterplanung und reicht über die langlebige Ziegelmassivbauweise und die Verwendung natürlicher Materialien bis hin zu ressourcenschonende Betriebslösungen. Optimale Wärmedämmungen und eine energieeffiziente Heizlösung gewährleisten langfristige Einsparungspotenziale. Außerdem sorgt die Sonne hier nicht nur für Wohlfühlstunden, sondern setzt Ihre Kraft auch für eine verantwortungsbewusste Energieproduktion ein: Beide Wohnhäuser verfügen über eine Photovoltaikanlage am Dach, die Strom für die Luft/Wasser/Wärmepumpe generiert.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese 81,86 m² große Erstbezugswohnung wird Sie beim ersten Begehen begeistern. Barrierefrei gelangen Sie von der Tiefgarage in das 1. Obergeschoß eines familiären Mehrparteienhauses und betreten diese sehr helle und perfekt aufgeteilte Wohnung. Der Blick in den ca. 35,72 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich wird Sie beim Heimkommen begeistern. Der edle Parkettboden und der Zugang zum Süd-Westbalkon bieten Ihnen viel Wohnqualität. Vom Vorraum erreichen Sie auch ein Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer welches mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie mit einem Tageslichtfenster ausgestattet ist. Zwei sehr helle und komfortable Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet werden ebenfalls vom Vorraum aus betreten. Diese Einheit besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und wird Sie durch eine hochwertige Ausstattung beeindrucken. Ausgezeichnete Infrastruktur und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sorgen für bessere Lebensqualität. Das Highlight ist der großzügige Balkon welche Sie zum Entspannen und Genießen nach einem stressigen Arbeitstag einlädt und Ihnen so unbeschwerte Stunden zum Entspannen sichert! Sollten Sie Interesse an einem Tiefgaragenplatz haben, so können Sie für € 17.500, diesen natürlich gerne erwerben. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Hier wohnen Sie sowohl natur- als auch zentrumsnah. Diese helle, moderne 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² einen einladenden Vorraum, einen praktisch geschnittenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, das über einen großzügigen Schrankraum begehbar ist, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Die sonnige, rd. 28 m² große Terrasse ist über das Wohnzimmer begehbar. Diese Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das direkt an der Sulm in Leibnitz entsteht. Es umfasst insgesamt 6 moderne Häuser mit 38 hochwertigen Wohneinheiten, welche von einer idyllischen Naturschutzwiese umgeben sind. Die großzügigen Freiflächen und weitläufigen Grünanlagen bieten nicht nur eine idyllische Ruheoase, sondern auch einen direkten Zugang zur Natur. Durch die Kombination aus robuster Massivbauweise und nachhaltiger Architektur wird nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort geschaffen, sondern auch für eine umweltbewusste und zukunftsfähige Bauweise gesorgt. Die Wohnungen bestechen durch die Verwendung hochwertiger Materialien, die sich durch Langlebigkeit und Ästhetik auszeichnen. Jede Einheit bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Naturschutzwiese, was Ihnen eine ungestörte, naturnahe Wohnatmosphäre garantiert Für zusätzlichen Komfort sorgt der private Kellerraum, der jeder Wohnung zugeordnet ist, sowie die Möglichkeit, 1-2 Tiefgaragenstellplätze zu erwerben. Das gesamte Areal ist barrierefrei, sodass sowohl die Wohnungen als auch die Außenanlagen problemlos für alle Altersgruppen und Lebenssituationen zugänglich sind. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage, die zugleich eine ausgezeichnete Nähe zum Zentrum bietet. Der Hauptplatz in Leibnitz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, was eine perfekte Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet. Ebenso ist das beeindruckende Schloss Seggau sowie der malerische Frauenberg nur 1 Kilometer entfernt. Die idyllische Steirische Weinstraße in Gamlitz ist in ca. 8,5 km erreichbar, und auch die Städte Graz (35,5 km) und Maribor (33 km) sind schnell zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht. Kaufpreis: inkl. aller gesetzlichen Abgaben und Gebühren, zuzüglich Kaufnebenkosten und Tiefgaragenplatz € 20.500,00 Verfügbar: ab sofort... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht diese großzügige Eigentumswohnung mit rund 109 Quadratmetern Wohnfläche, die eine perfekte Mischung aus Licht, Raum und Komfort bietet. Die Wohnung ist auf vier Zimmer durchdacht aufgeteilt und zeichnet sich durch eine intelligente Raumplanung aus, die viel Platz für die gesamte Familie schafft. Über den einladenden Vorraum gelangt man direkt in das große Wohn- und Esszimmer. Hier fällt durch die großen Fenster reichlich Tageslicht ein und der elegante Kamin verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre – ideal für gemütliche Stunden. Vom Wohnbereich aus öffnet sich der Zugang zum Balkon, der südöstlich ausgerichtet ist und einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Diese Ausrichtung erlaubt es, die Morgensonne optimal zu genießen. Angrenzend an das Wohn- und Esszimmer befindet sich eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche, die alle Annehmlichkeiten für Koch- und Essliebhaber bereithält. Die großen Fenster sorgen hier ebenfalls für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die weiteren Zimmer sind vielfältig nutzbar – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Jedes Zimmer bietet viel Platz, einige davon sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, was eine optimale Regulierung des Tageslichts und der Privatsphäre ermöglicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Doppelcarport, das zwei Fahrzeuge sicher und geschützt unterbringt. Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre ideale Ausrichtung – ein perfektes Zuhause für alle, die ein modernes und komfortables Wohnambiente suchen.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell

PÄRCHENWOHNUNG Idyllischer Pärchen-Wohntraum Das kann nur Liebe auf den ersten Blick sein: In dieser hochwertigen Maisonette in Wildon bei Graz werden nicht nur Ihre Wohnträume wahr, sondern auch jene Ihres Partners, Ihrer Partnerin. Dank des einzigartigen zweigeschossigen Wohnkonzepts kommen Sie in den Genuss einer offenen, luftigen Atmosphäre, die individuelle Freiräume mit romantischen Rückzugsorten zu zweit vereint – perfekt ergänzt durch einen charmanten Garten sowie eine Terrasse. In der Gemeinde selbst profitieren Sie von einer Top-Infrastruktur beinahe direkt vor der Haustüre, nur ein kleines Stückchen weiter beginnt auch schon die verführerische Genuss- und Ausflugskultur der berühmten Südsteiermark. Verführung pur, die Stress und Alltag im Handumdrehen verschwinden lässt … EXCLUSIVES, OFFENES WOHNKONZEPT MAISONETTE Warum klassisch wohnen, wenn modernes Wohnen doch so viel mehr zu bieten hat? Maisonetten eröffnen mit ihrer spannenden Raumdynamik auf zwei Etagen eine neue, ungewohnt vielseitige Dimension von Wohlfühlatmosphäre, die fast schon einem kleinen Haus gleichkommt. Hell, offen und luftig präsentieren sich die drei großzügig geschnittenen Zimmer, die gesamte Maisonette (72,53 m2) ist von erlesenem Charme geprägt. Als Eyecatcher der Sonderklasse zieht die freischwebende Treppe alle Blicke auf sich. Geben Sie dem Treppenbereich Ihren eigenen persönlichen Touch, mit Kunstwerken, Blumen, Büchern – Fantasie und Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! GRÜNE MOMENTE IM EIGENEN GARTEN Natur pur ist das Motto der Außenanlagen der modernen Maisonette, die einen charmanten Blick auf den Wildoner Schlossberg und den benachbarten Buchkogel bieten. Die herrliche Terrasse lädt auf 17,82 m2 zum Verweilen, Grillen, Chillen etc. ein, ganz nach Ihrem Geschmack gestylt mit Lounge-Möbeln, Liegestühlen, Topfpflanzen ... Highlight ist aber natürlich der wunderbare Eigengarten (42,30 m2), der eine kleine, feine Idylle mit allen Möglichkeiten eröffnet. Was auch immer auf Ihrem Entspannungsprogramm zu Hause steht, verlagern Sie es an die frische Luft und in das saftige Grün Ihrer privaten Oase: ein gemütliches Glas Wein nach einem anstrengenden Arbeitstag, Pilates oder Yoga zum relaxten Starten am Morgen, Kräuter und Gemüse ziehen im Hochbeet für köstliche Salate und mehr, Sonne tanken an strahlenden Sommertagen … Ihnen fällt bestimmt etwas ein – lassen Sie es sich einfach gut gehen! Gerätschaften sowie Utensilien für den Garten finden übrigens bequem und praktisch Platz im großen Stauraum (ca.17 m2) direkt unter der Terrasse. NACHHALTIGKEIT FÄNGT BEIM BAUEN AN Als verantwortungsvolles Unternehmen begleitet uns der Nachhaltigkeitsgedanke von der Planung über den Bau bis hin zum laufenden Betrieb. Ressourcenschonung, aber auch ein langfristiges Qualitätsversprechen werden bei uns großgeschrieben, entsprechend setzen wir auf professionelle Baumeisterplanung, langlebige Ziegelmassivbauweise, natürliche Materialien und klimafreundliche Energiekonzepte. Ein Gewinn für die Umwelt und für Sie selbst: Optimale Wärmedämmungen und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen für Einsparungspotenziale über viele Jahre. Und Sie produzieren sogar Ihren eigenen Strom – der Sonne sei Dank: Beide Wohnhäuser verfügen über eine Photovoltaikanlage am Dach, die Ihr Zuhause mit Energie versorgt. (Luft/Wasser/Wärmepumpe) Für wohlige Wärme und ein gutes Gewissen. WILDON: RUNDUM GUT AUFGEHOBEN Zu einem perfekten Zuhause gehört auch ein perfektes Umfeld, das keine Wünsche offenlässt. Als überaus beliebte Wohngemeinde kann Wildon auf sämtliche Annehmlichkeiten verweisen, die Ihren Wohntraum noch weiter perfektionieren: Sie erreichen sowohl Ärzte und Apotheken als auch Geschäfte und Kulinarik bis hin zu Kulturveranstaltungen in nur wenigen Gehminuten. Für den täglichen Bedarf ist also bestens gesorgt, aber auch die Freizeit kommt nicht zur kurz, liegt Ihre Maisonette doch in direkter Nähe des wunderbar... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell #ruhig

GRÜNES FAMILIENIDYLL MIT HAUSCHARAKTER Offen, naturnah, hell, ruhig und charmant: Nur ein Traum? In unserer exklusiven Eckgarten-Maisonette in Wildon bei Graz erfüllen sich all diese und noch viele Wohnträume mehr für die Verwirklichung des perfektes Familien-Zuhauses. Dank zwei luftigen Etagen, einem großzügigen Gartens sowie gemütlicher Terrasse finden Groß und Klein Freiraum zum Entfalten mit ganz viel Privatsphäre – fast schon wie in einem Haus. Dank optimaler Lage nahe dem ideal ausgestatteten Gemeindezentrum sowie dem beliebten Wildoner Bade- und Freizeitparadies bleiben auch in der Umgebung keine Wünsche offen. Zudem liegt die Wohnanlage direkt am Tor zum Genussidyll Südsteiermark mit seinen vielen Schmankerln, ganz nach dem Motto: Wohnen und Leben, wo andere Urlaub machen! RUHIG UND UNGESTÖRT GELEGEN Wohnen im Grünen, aber doch in Stadtnähe: Nur 20 Kilometer von Graz entfernt überzeugt Wildon als idealer Standort für die moderne Maisonetten-Wohnanlage zu Fuße des malerischen Wildoner Schlossbergs. Umgeben von Einfamilienhäusern zeichnet sich die Siedlung durch eine ruhige Atmosphäre aus, die beiden Wohnhäuser verfügen über nur sieben Maisonetten, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein kleiner, feiner Rückzugsort mit perfekter Sonnenausrichtung, da fühlen sich Herz und Seele zu Hause! MAISONETTE: WOHNTRAUM MIT BESONDEREM FLAIR Wohnen neu gedacht: Maisonetten von ESS heben sich von klassischen Wohnkonzepten mit ihrem ganz speziellen Ambiente und völlig neuen Möglichkeiten ab. Der Wohnbereich dieser 82,29 m² großen Maisonette präsentiert sich offen und rundum einladend, die Räumlichkeiten schaffen ein wunderbares Gefühl von Freiheit. Inmitten dieses einzigartigen Wohlfühlambientes mit gesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern und einer attraktiven Raumhöhe von luftigen 2,85 Metern entfaltet sich eine freischwebende Treppe als absoluter Hingucker. Optisch einmalig, aber auch kreativ nutzbar: Gestalten Sie den Treppenbereich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und verleihen Sie Ihrem Zuhause eine besondere Note. FAMIELEINZIET UND PRIVATSPHÄRE IN PERFEKTER BALANCE Wer kennt es nicht: Das eine Familienmitglied wünscht sich Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag, das andere bevorzugt einen geselligen Abendausklang. Auch den unterschiedlichsten Bedürfnissen nach Privatsphäre der Großen und Kleinen kommt das Maisonetten-Konzept zugute. Die spannende räumliche Dynamik und Aufteilung auf zwei Ebenen bieten in Kombination zahlreiche gemütliche Rückzugsorte – aber auch eine stimmige Umgebung für gemeinsame Quality Time. EIN RUNDUM PERFEKTER GARTENTRAUM Innen ein Wohngenuss, der seinesgleichen sucht – draußen Natur pur für grandiose Familienmomente wie aus dem Bilderbuch: Der große Eigengarten mit 203,30 m² eröffnet Ihnen und Ihren Kindern gleichermaßen ein ungestörtes Paradies. Ungezwungene Grillpartys, Entspannen auf der Lounge, Kräuter und Gemüse für den gesunden Genuss anbauen, Herumtollen und im kleinen Pool planschen … – verlegen Sie Ihre Mußestunden nach draußen, gestalten Sie Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Vorstellungen. Die ausgedehnte Terrasse (20,94 m2) eignet sich ideal als erweiterter Wohnraum an der frischen Luft, inmitten von Natur pur, mit fantastischem Blick auf den Wildoner Schlossberg und den benachbarten Buchkogel. Herrlich! Übrigens: Wenn Sie für Ihre vielen Gartenträume allerlei Gerätschaften und mehr unterbringen müssen, kein Problem: Die Terrasse ist mit einer ca. 20 m2 großen praktischen Stauraumfläche versehen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Wohnung liegt in einem netten Wohnhaus im 2. Obergeschoss. Die gesamte Wohnfläche von 105 m2 verteilt sich auf zwei Bereiche, die durch getrennte Eingänge zugänglich sind und somit eine flexible Nutzung ermöglichen. Z.B. Wohnen und Arbeiten. Die Hauptwohnung mit 60m2 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Vorraum (VR), Schlafzimmer (SZ), Badezimmer (Bad), separates WC, Abstellraum (AR), Küche, Wohnzimmer (WZ) und Esszimmer (EZ). Die Raumhöhe von 2,6 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon bietet Platz für eine kleine Auszeit im Freien. Der separate Bereich im Dachausbau hat 45 m²: Besonders hervorzuheben ist der separat zugängliche Bereich im Dachausbau, der mit seinen zwei Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Home-Office, Behandlungsräume für Therapeuten oder Atelier für Kreative – dieser Bereich bietet ideale Bedingungen für Selbstständige und Freiberufler, die von zu Hause aus arbeiten möchten und keine teuren Geschäftsräumlichkeiten anmieten wollen. Die Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich ermöglicht eine optimale Work- Life-Balance.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Das Immobilienangebot liegt im Zentrum von Leutschach an der südsteirischen Weinstraße und beinhaltet eine ca. 46,2 m² große Eigentumswohnung welche im Jahr 1997/98 in einem umfassend sanierten und umgebauten Getreidespeicher mit insgesamt 17 Wohnungen und 8 parifizierten KFZ-Abstellplätzen und zusätzlich frei verfügbaren KFZ-Abstellplätzen integriert wurde. Ein großzügiger Balkon, ein Lift sowie ein Kellerabteil sind Zubehör zur Wohnung. Parkplätze stehen unmittelbar neben dem Gebäude zur Verfügung. Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

VIEL PLATZ ZUM TRÄUMEN, LEBEN & GENIESSEN! Lassen Sie sich in Ihren Wohnträumen nicht einschränken, denken Sie groß und hochwertig! Das perfekte Zuhause für diesen hohen Anspruch finden Sie in Wildon bei Graz in vorliegender Eckgartenwohnung. Mit ca.76,41 m² durchdacht geplanter Nutzfläche, einem ca.135 m² großen Eigengarten und einer ca.35 m² großen Terrasse wartet hier nicht nur ein perfekter Rückzugsort, sondern auch ein Raum zum Entfalten und Wachsen. Umgeben von viel Grün wohnen Sie naturnah, aber dank Top-Infrastruktur in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die das Leben einfacher und schöner machen. HELLES AMBIENTE, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Die kleine, feine Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten bietet dank ihrer Lage in einer Sackstraße mit ausschließlich Einfamilienhäusern ein ruhiges Ambiente mit viel Privatsphäre. Mit einer extra-hohen Raumhöhe von 2,7 Metern zeichnet sich die Wohnung selbst durch eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Sonniger Charme zieht sich durch sämtliche hochwertig ausgestattete Räume. Insbesondere die ca.30 m² große Wohnküche fängt das Licht durch einen optischen Kunstgriff genial ein: Sie erreichen dieses Herzstück der Wohnung vom Vorraum (ca.4,9 m²) aus durch eine Innentür, die in eine 3 Meter Glastrennwand integriert ist. Das moderne Bad mit WC lässt das Herz von Wellnessfans höher schlagen, ein zweites separates WC bietet Extra-Komfort. Vom Baumeister geplant, in Ziegelmassiv-Bauweise mit Flachdach errichtet und exklusiv mit natürlichen Materialien wie bspw. einem Dreischicht-Parkett ausgestattet überzeugt das Wohnobjekt auch in Sachen Qualität auf der ganzen Linie. Für Ihre Fahrzeuge können ein freier Stellplatz und ein Carport dazu erworben werden. NATUR PUR FÜR JEDEN TAG Natur nur am Wochenende? Nicht hier! In Ihrem großzügigen Eckgarten mit herrlicher Terrasse kommen Sie Tag für Tag in den Genuss von frischer Luft, herrlichem Grün, blühenden Blumen … Gestalten Sie Ihre Oase ganz nach Ihren Bedürfnissen und lassen Sie es sich gut gehen – beim Relaxen am Liegestuhl genauso wie beim Barbecue mit der Familie oder beim entspannenden Gärtnern. Direkt am Grundstück befindet sich zudem ein Kellerersatzraum (ca.3,3 m²), der Ihnen viel Stauraum für Gartengeräte etc. bietet. EIN HERZ FÜR DIE UMWELT & IHR BUDGET Wir schätzen die Natur und legen Wert auf einen rücksichtsvollen Umgang mit unser aller Umwelt. Entsprechend verfügt auch dieses ESS-Wohnobjekt über eine Photovoltaik-Anlage zur Energieversorgung (Eigenbedarf) und eine ökologische Dachbegrünung. Ergänzt wird dieser nachhaltige Ansatz durch umfassende Wärmedämmung zur Ressourcenschonung, optimale Wärmeisolation und ein energieeffizientes Heizkonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Neben einer verbesserten Klimabilanz profitieren Sie von reduzierten Betriebskosten! WOHNUNGSGRÖSSEN VON 50m² bis 120m² mit großen Eigengärten oder Balkonen vorhanden!!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

6 Wohneinheiten in Massivbauweise, derzeit vermietet. Ca. 10 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt! Schönes Wohnen am Puls der Zeit in einer grünen Stadtoase im Westen von Leibnitz, Eine besondere Immobilie in Leibnitz. Sechs Wohneinheiten gibt es zwischen ca. 50 und 90 m². Jede Wohnung verfügt über eine große Terrasse, Balkon oder einen Freibereich, es gibt eine allgemeine Grünfläche. Die Wohnungen mit perfekter Anbindung: Öffis (Bus, Bahn), Supermärkte, Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, Sportstätten (Tennisplätze, Fitnesscenter etc.), Kultur- und Gesundheitseinrichtungen liegen ganz nah. Zudem ist eine sehr gute Autobahnanbindung für Pendler Innen gegeben. Aber auch für die eigene Mobilität wird gesorgt – dieses Objekt hat 2 überdachte Abstellflächen und weitere Parkplätze vor und um das Haus. Weitere Parkplätze befinden sich auf öffentlichem Grund. Leibnitz genießen: es gibt vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Wandern, Biken und die Natur erleben im Naherholungsgebiet Südsteirische Weinstrasse. Aber auch Kultur-, Kulinarik- und Innenstadtgenuss in der City sind zum Greifen nah. Mit dem Auto sind Sie in rund 25 Minuten in Seiersberg oder in der Grazer Innenstadt. Schnell sein - Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese 81,86 m² große Erstbezugswohnung wird Sie beim ersten Begehen begeistern. Barrierefrei gelangen Sie von der Tiefgarage in das Erdgeschoß eines familiären Mehrparteienhauses und betreten diese sehr helle und perfekt aufgeteilte Wohnung. Der Blick in den ca. 35,72 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich wird Sie beim Heimkommen begeistern. Der edle Parkettboden und der Zugang zur Süd-Westterrasse mit Garten bieten Ihnen viel Wohnqualität. Vom Vorraum erreichen Sie auch ein Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer welches mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie mit einem Tageslichtfenster ausgestattet ist. Zwei sehr helle und komfortable Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet werden ebenfalls vom Vorraum aus betreten. Diese Einheit besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und wird Sie durch eine hochwertige Ausstattung beeindrucken. Ausgezeichnete Infrastruktur und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sorgen für bessere Lebensqualität. Das Highlight ist die großzügige Terrasse welche Sie zum Entspannen und Genießen nach einem stressigen Arbeitstag einlädt und Ihnen so unbeschwerte Stunden zum Entspannen sichert! Sollten Sie Interesse an einem Tiefgaragenplatz haben, so können Sie für € 17.500, diesen natürlich gerne erwerben. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage! Variante 1: FIX auf 10 Jahre / monatliche Kreditrate EUR 924,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

An einem der schönsten Fleckerl der südsteirischen Weinstraße, am Hochgraßnitzberg, befindet sich diese im Jahr 2021 erbaute Eigentumswohnung. Die Immobilie eignet sich nicht nur als Feriendomizil sondern auch zur touristischen Vermietung sowie als dauerhafter Wohnsitz zwischen den Weinreben. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64m2 sowie zwei Balkone und eine ca. 38m2 große Terrasse mit Blick in die südsteirischen Weinberge. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Wohn-Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC auf. Die Wohnung wird voll möbliert, inkl. aller vorhanden In- und Outdoormöbel an den neuen Eigentümer übergeben. Weiters gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz. Den Hausbewohnern stehen weiters die Poolanlage, ein Fitnessraum, eine Sauna sowie ein Dampfbad zur Verfügung. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]