Eigentumswohnungen in 8143 Dobl-Zwaring

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier entsteht im Herbst/Winter 2025 ein ganz besonderes Wohnkonzept! Freuen Sie sich auf diese exquisite 121m² große Eigentumswohnung mit 198m² Eigengarten, die sich in einer beliebten Umgebung mit exzellenter Infrastruktur befindet und Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis bieten wird. Das Wohngebäude umfasst lediglich zwei luxuriöse Wohneinheiten, wobei eine im Erdgeschoss und die andere im Obergeschoss situiert ist. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen, teilweise bodentiefen Fensterflächen und Hebe-Schiebeelemente, die den Wohnbereich mit Licht durchfluten lassen und nahtlos zur Terrasse übergehen. Stilvolle Parkettböden und Großformatfliesen schaffen eine elegante Atmosphäre, die sich auch auf der großzügigen Terrasse fortsetzt. Die langlebigen Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffstores bieten höchsten Komfort und Energieeffizienz. Angenehme Raumhöhen, flächenbündige Innentüren im Sondermaß mit Magnetschließer sowie eine Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Wohlfühlfaktor und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Freuen Sie sich auf die stilvolle Tischler-Einbauküche inklusive hochwertiger Markengeräte, Steinplatte und Kochinsel, die zum Kochen und Genießen einlädt. Die Bäder werden elegant im italienischen Design ausgestattet und mit stilvoller und komfortabler Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch versehen. Im Außenbereich erwartet Sie eine harmonische Gartengestaltung mit Thujen, Rollrasen und vollautomatischer Gartenbewässerung. Zusätzlich sorgt ein praktischer Rasenmäher-Roboter für die Pflege des Gartens, der ebenfalls bereits inkludiert ist. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine ökologische Luftwärmepumpe sowie Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die eine energieeffiziente Versorgung garantieren. Ein Doppelcarport und ein weiterer Abstellplatz im Freien sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Bei Bedarf kann selbstverständlich auch eine E-Ladestation errichtet werden. Erleben Sie das Gefühl von Luxus und Komfort in Ihrer neuen Traumwohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von bereits realisierten Referenzobjekten dieses einzigartigen Wohnkonzepts begeistern und überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <7.250m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.250m Polizei <3.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <3.250m Straßenbahn <9.750m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann ist diese Immobilie im wunderschönen Dobl-Zwaring genau das Richtige für Sie! Die Maisonetten-Wohnung befindet sich im 1 OG und besticht durch eine großzügige Fläche von 88,34m² und 4 Zimmern. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Zimmern, die Wohnküche, ein Balkon sowie ein WC mit Waschbecken und Fenster! Im Obergeschoß finden Sie einen lichtdurchfluteten großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse einen Schlafraum und das Badezimmer! Für einen Kaufpreis von 239.000,00 € können Sie sich hier Ihren Wohntraum erfüllen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie vom hellen und freundlichen Ambiente begeistert sein. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ob als Single, Paar oder kleine Familie – hier findet jeder sein persönliches Wohnglück. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die grüne Umgebung bieten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen. Auch für ausreichend Stauraum ist mit einem 10m² Kellerraum gesorgt! Von der Küche aus, gelangen Sie auf den Ostbalkon, welcher sich perfekt eignet um sich seine eigenen Kräuter züchten zu können, im OG erwartet Sie eine großzügige Südterrasse auf welcher Sie am Nachmittag schöne Sonnenstunden verbringen können! Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale. So sind Fliesen und Parkettböden verlegt und eine moderne Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Auch die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten. Die Lage der Wohnung ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Hier können Sie die Schönheit der Steiermark in vollen Zügen genießen. Trotzdem sind Sie auch gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar, falls Sie doch mal in die Stadt möchten. Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt, denn ein Arzt befindet sich in der Nähe. Auch für Ihr Auto ist mit einem Carportstellplatz gesorgt! Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Dobl-Zwaring! Hier erwartet Sie ein Wohnparadies mit tollem Ausblick und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Eine Investition, die sich lohnt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <10.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Mit einer Wohnfläche von 121m² wird Sie diese barrierefreie Erstbezugs-Gartenwohnung, durch die durchdachte Raumaufteilung und das offene, einladende Wohnerlebnis beeindrucken. Auf über 44m² erstreckt sich der helle Wohn-Essbereich, der nahtlos an die 54m² große Terrasse und den 198m² großen Garten anschließt. Eine harmonische Verbindung die durch teils bodentiefe Fensterelemente und Hebe-Schiebe-Türen zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Go-in-Dusche und Badewanne, eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Derzeit profitieren Sie sogar davon, an der Gestaltung der Räumlichkeiten und der Ausstattung mitzuwirken, um sich ganz nach Ihrer Vorstellung den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen zu können. Die langlebigen Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffstores bieten höchsten Komfort und Energieeffizienz. Stilvolle Parkettböden und Großformatfliesen zieren Ihre künftigen Böden. Angenehme Raumhöhen, kostenschonende Fußbodenheizung und elegante Tischler-Innentüren inkl. Magnetschließer sorgen für eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Erstbezug. Für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, sorgt zudem eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit Ihre Wohnung mit Tischlermöbeln, einer Tischlerküche, geschmackvoller Sanitäreinrichtung, einem Kamin und einer Klimaanlage, je nach Bedarf auszustatten. Zusätzlich erwerbbar ist das Doppelcarport inkl. einer Parkfläche im Freien, wo ebenso bei Bedarf eine E-Ladestation errichtet werden kann. Die Fertigstellung ist mit Herbst/Winter 2025 geplant. Erfüllen Sie sich Ihren lange ersehnten Traum einer Eigentumswohnung mit Eigengarten und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern. Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Beratungstermin und lassen Sie sich gerne vor Ort und bei Referenzobjekten, von der Qualität und der herrlichen Lage Ihrer neuen Wohnung überzeugen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <7.250m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.250m Polizei <3.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <3.250m Straßenbahn <9.750m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht eine sehr gut eingeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines zentral gelegenen Wohnhauses in Dobl. Vom gemütlichen Balkon genießen Sie einen perfekten Weitblick in die Umgebung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m² und teilt sich wie folgt auf: • Wohnzimmer • Küche • 3 Schlafzimmer • ca. 6,6 m² großer Balkon • Galerie • Badezimmer mit Wanne • separates WC Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklage und USt. auf € 301,02. Die Wohnung ist hochwertig möbliert und mit einer Klima- sowie Alarmanlage ausgestattet. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Carport. Bei der Wasseraufbereitung gibt es eine Entkalkungsanlage. Die Rolläden bei den Fenstern und bei der Balkontüre verfügen über eine elektrische Steuerung. Das ca. 8,9 m² große Kellerabteil verfügt über Licht, Strom sowie eine Steckdose im Carport-Bereich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dobl, einer charmanten Gemeinde in der schönen Steiermark. Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Wohnfläche von 90,34 m² und 4 Zimmern ist diese ideal für Singles, Paare oder Familien. Das Highlight dieser Immobilie ist die 13,05 m² große Loggia die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet, weiters führt diese direkt mittels weniger Stufen ins Grüne der Liegenschaft. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft, während Sie Ihren Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend genießen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit ein sofortiges Wohlfühlambiente. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet und sorgt für wohlige Wärme und zusätzliche Gemütlichkeit, weiteres ist die Wohnung mit einer Infrarotheizung ausgestattet. Die Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen und zu essen. Die offene Küche bietet viel Platz und ist mit sämtlichen modernen E- Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und gleichzeitig den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Für Ihre Unterhaltung gibt es einen Kabel- und Satellitenanschluss, damit Sie Ihre Lieblingssendungen nicht verpassen. 2 zugeordnete Parkplätze für Ihre PKWs sind ebenfalls vorhanden, damit Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Zu dieser Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerabteil, ebenso verfügt das Gebäude über einen Fahrradraum/ Kinderwagenraum und eine Waschküche. Ein weiteres absolutes Highlight dieser Wohnung ist, dass Sie noch ein Grundstück erwerben, an dem Sie als Miteigentümer auch im Grundbuch eingetragen sind und somit die Möglichkeit haben diesen individuell zu gestalten und zu nutzen. Die Gegend ist sehr idyllisch, Wege zum Spazieren, Joggen oder Radfahren sind genügend vorhanden. Die Infrastruktur ist sehr gut, in unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten und Notwendigkeiten die Sie zu Leben benötigen. Dieses Angebot ist eine großartige Gelegenheit, um in einer ruhigen und malerischen Umgebung zu leben und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt zu haben. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses tolle Angebot präsentieren zu können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <10.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]