Eigentumswohnungen in 8051 Thal

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Attraktive Neubauwohnung in moderner Wohnanlage – Plabutscherstraße 63-67, Graz Reservieren Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in der modernen Wohnanlage in der Plabutscherstraße 63-67! Hier entstehen 159 geförderte Mietwohnungen, die den neuesten Standards entsprechen und höchsten Wohnkomfort bieten. Die Anlage umfasst drei verbundene Gebäudeteile mit bis zu vier Obergeschossen und verfügt über eine Tiefgarage. Wohnungsbeschreibung – Wohnung H67 W24 (2. Obergeschoss): Wohnfläche: 63,68 m² Balkon: 17,90 m² Tiefgarage und Kellerabteil inklusive Preis: 402.376 € Keine Maklerprovision! Diese großzügige Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem sonnigen Balkon, ideal zum Entspannen. In der Tiefgarage steht Ihnen ein privater Stellplatz zur Verfügung, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Weitere Highlights der Wohnanlage: Nahversorger und Dienstleister im Haus – alles, was Sie für den Alltag brauchen, ist direkt vor Ort. Gute Verkehrsanbindung – perfekt für Pendler und Familien. Baustart: demnächst Fertigstellung: Anfang 2026 Jetzt vormerken lassen und die Gelegenheit nutzen, diese hochwertige Neubauwohnung selbst zu beziehen! Verpassen Sie nicht die Chance auf eine moderne Wohnung in Graz-Gösting – wohnen in einer schönen Lage, mit allem, was das Leben einfacher und angenehmer macht! Finanzierungsmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie ohne KIM-Verordnung über die Deutsche Bank zu finanzieren. Sichern Sie sich so flexible Konditionen und profitieren Sie von einer unkomplizierten Finanzierungslösung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere verfügbare Wohnungen im „Grazl“ und fordern Sie Ihr Informationsmaterial an. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin – Nur noch wenige Wohnungen verfügbar! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Die gezeigten Bilder dienen als Referenz, Abweichungen zum tatsächlichen Produkt sind möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

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** Ihr Rückzugsort in Graz – Exklusive Wohnung im Neubauprojekt!** Reservieren Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in der modernen Wohnanlage in der Plabutscherstraße 63-67! Hier entstehen 159 geförderte Mietwohnungen, die den neuesten Standards entsprechen und höchsten Wohnkomfort bieten. Die Anlage umfasst drei verbundene Gebäudeteile mit bis zu vier Obergeschossen. Wohnungsbeschreibung – Wohnung H65 W35 (3. Obergeschoss): Wohnfläche: 48,28 m² Balkon: 13,90 m² Tiefgarage und Kellerabteil inklusive Preis: 288.222 € Keine Maklerprovision! Diese charmante Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Highlights der Wohnanlage: Nahversorger und Dienstleister direkt im Haus – Supermarkt, Bäckerei und weitere Geschäfte befinden sich im selben Gebäude, sodass Sie alle täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Beste Verkehrsanbindung – Ideal für Pendler und Bewohner, die kurze Wege in die Stadt oder ins Umland schätzen. Baustart: In Kürze Fertigstellung: Anfang 2026 Finanzierung ohne KIM-Verordnung: Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie ohne KIM-Verordnung über die Deutsche Bank zu finanzieren. Profitieren Sie von flexiblen Finanzierungsmöglichkeiten und attraktiven Konditionen. Jetzt vormerken lassen und die Chance nutzen, diese moderne Neubauwohnung selbst zu beziehen! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere verfügbare Wohnungen im „Grazl“ und fordern Sie Ihr Informationsmaterial an. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin – Nur noch wenige Wohnungen verfügbar! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Die gezeigten Bilder dienen als Referenz, Abweichungen zum tatsächlichen Produkt sind möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Investieren Sie in Betreutes Wohnen – Eine nachhaltige und attraktive Anlagemöglichkeit Sichern Sie sich jetzt eine exklusive Investition am Stadtrand von Graz! Das Grazl in der Plabutscherstraße bietet umfassend sanierte Wohnungen, die durch Landesförderungen unterstützt werden. Diese erstklassige Anlagemöglichkeit kann bereits ab einem Eigenkapitalanteil von nur ca. 110.000 € aufgeteilt auf 3 Jahre, erworben werden. Das gesamt Investitionsvolumen beträgt € 303.481,- Die moderne Wohnanlage in der Plabutscherstraße 63-67 umfasst 159 geförderte Mietwohnungen, die den neuesten Standards entsprechen. Die Anlage erstreckt sich über drei verbundene Gebäudeteile mit bis zu vier Obergeschossen und einer Tiefgarage. Ein besonderer Fokus liegt auf Betreutem Wohnen, um eine generationsübergreifende Wohnform zu ermöglichen – ideal für Jung und Alt. Ihr Investment im „Grazl“: Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten – perfekte Rückzugsorte zum Entspannen. Bereits fix im Haus: Supermarkt, Bäckerei und weitere attraktive Gewerbe – alles direkt vor der Tür für Ihren täglichen Bedarf. Top-Lage in Graz-Gösting, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und idealer Infrastruktur für alle Generationen. Objektbeschreibung – Wohnung 55,49 m² (Erdgeschoss): Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den inkludierten Tiefgaragen-Stellplatz – ein echtes Highlight! Raumaufteilung: Kochen / Essen / Wohnen: 23,19 m² Zimmer: 10,21 m² WC / Bad: 6,33 m² Abstellraum: 2,40 m² Schrankraum: 7,28 m² Terrasse: 14,93 m² Kellerabteil: 2,28 m² Jetzt informieren! Kontaktieren Sie uns für weitere verfügbare Wohnungen im „Grazl“ und fordern Sie Ihr Informationsmaterial an. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin – die Nachfrage ist hoch, nur noch wenige Wohnungen verfügbar! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Die gezeigten Bilder dienen als Referenz, Abweichungen zum tatsächlichen Produkt sind möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Unser exklusives Wohnprojekt STS bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in modern gestalteten, großzügigen Eigentumswohnungen zu leben – umgeben von Natur und dennoch in Stadtnähe. Das Projekt umfasst vier Wohngebäude mit insgesamt acht hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, die alles bieten, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Lage: Das Wohnprojekt befindet sich in ruhiger, grüner Lage am Fuße der Burgruine Gösting. Der Ausblick reicht über Graz bis hin zum Uhrturm. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Shoppingzentrum Nord. Kindergärten und Schulen aller Altersklassen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Wohnungen: Die Wohnungen überzeugen durch ihre großzügige Raumgestaltung, mit Wohnflächen von 70 bis 107 m². Jede Einheit verfügt über: Großzügige Terrassen und Gärten Helle, offene Wohnräume mit Raumhöhen von bis zu 2,80 m bzw. bis zum Giebel Hochwertige Ausstattung, inklusive Fußbodenheizung, Parkettböden und großformatige Fliesen Moderne Architektur mit eleganten Details und großen Fensterflächen, die den Innenraum mit Tageslicht durchfluten Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz EUR 24.000,-Besondere Highlights: Nachhaltige Bauweise mit atmungsaktiven Putzen für ein angenehmes Raumklima Energiesparende Bauweise: Fußbodenheizung - Wärmepumpe Elektrische Raffstores und einbruchhemmende Türen Glasfaserkabelanbindung Naturnahes Wohnen: Das Projekt liegt eingebettet in eine historische Landschaft, die noch von den Weinanbaugebieten der Stadt Graz geprägt ist. Ein angrenzender Wald bietet Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür. Dieses Wohnprojekt ist der ideale Ort für Menschen, die modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten. TOP 27c - 02Diese kompakte Wohneinheit mit gemütlichem Garten liegt ruhig, abgewandt von der Straße. Der geräumige Wohn-Ess-Bereich beeindruckt durch Raumhöhen bis zum Dachgiebel. Spannende Durchblicke zwischen den Gebäuden schaffen eine besondere Atmosphäre. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <750m Polizei <2.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.250m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Unser exklusives Wohnprojekt STS bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in modern gestalteten, großzügigen Eigentumswohnungen zu leben – umgeben von Natur und dennoch in Stadtnähe. Das Projekt umfasst vier Wohngebäude mit insgesamt acht hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, die alles bieten, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Lage: Das Wohnprojekt befindet sich in ruhiger, grüner Lage am Fuße der Burgruine Gösting. Der Ausblick reicht über Graz bis hin zum Uhrturm. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Shoppingzentrum Nord. Kindergärten und Schulen aller Altersklassen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Wohnungen: Die Wohnungen überzeugen durch ihre großzügige Raumgestaltung, mit Wohnflächen von 70 bis 107 m². Jede Einheit verfügt über: Großzügige Terrassen und Gärten Helle, offene Wohnräume mit Raumhöhen von bis zu 2,80 m bzw. bis zum Giebel Hochwertige Ausstattung, inklusive Fußbodenheizung, Parkettböden und großformatige Fliesen Moderne Architektur mit eleganten Details und großen Fensterflächen, die den Innenraum mit Tageslicht durchfluten Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz EUR 24.000,-Besondere Highlights: Nachhaltige Bauweise mit atmungsaktiven Putzen für ein angenehmes Raumklima Energiesparende Bauweise: Fußbodenheizung - Wärmepumpe Elektrische Raffstores und einbruchhemmende Türen Glasfaserkabelanbindung Naturnahes Wohnen: Das Projekt liegt eingebettet in eine historische Landschaft, die noch von den Weinanbaugebieten der Stadt Graz geprägt ist. Ein angrenzender Wald bietet Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür. Dieses Wohnprojekt ist der ideale Ort für Menschen, die modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten. TOP 27a - 02Für echte Gartenliebhaber: Knapp 210 m² Außenfläche können Sie Ihr Eigen nennen. Diese Wohneinheit bietet alles, was Ihr Herz begehrt – drei Schlafzimmer, ein offenes Wohnkonzept und viel Platz zum Spielen und Entspannen. Freuen Sie sich auf ein unvergleichliches Wohnerlebnis und genießen Sie einen einzigartigen Ausblick über Graz. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.250m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Unser exklusives Wohnprojekt STS bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in modern gestalteten, großzügigen Eigentumswohnungen zu leben – umgeben von Natur und dennoch in Stadtnähe. Das Projekt umfasst vier Wohngebäude mit insgesamt acht hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, die alles bieten, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Lage: Das Wohnprojekt befindet sich in ruhiger, grüner Lage am Fuße der Burgruine Gösting. Der Ausblick reicht über Graz bis hin zum Uhrturm. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Shoppingzentrum Nord. Kindergärten und Schulen aller Altersklassen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Wohnungen: Die Wohnungen überzeugen durch ihre großzügige Raumgestaltung, mit Wohnflächen von 70 bis 107 m². Jede Einheit verfügt über: Großzügige Terrassen und Gärten Helle, offene Wohnräume mit Raumhöhen von bis zu 2,80 m bzw. bis zum Giebel Hochwertige Ausstattung, inklusive Fußbodenheizung, Parkettböden und großformatige Fliesen Moderne Architektur mit eleganten Details und großen Fensterflächen, die den Innenraum mit Tageslicht durchfluten Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz EUR 24.000,-Besondere Highlights: Nachhaltige Bauweise mit atmungsaktiven Putzen für ein angenehmes Raumklima Energiesparende Bauweise: Fußbodenheizung - Wärmepumpe Elektrische Raffstores und einbruchhemmende Türen Glasfaserkabelanbindung Naturnahes Wohnen: Das Projekt liegt eingebettet in eine historische Landschaft, die noch von den Weinanbaugebieten der Stadt Graz geprägt ist. Ein angrenzender Wald bietet Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür. Dieses Wohnprojekt ist der ideale Ort für Menschen, die modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten. TOP 27c - 01Direkt in erster Reihe besticht diese kompakte Einheit durch Raumhöhen bis zum Dachgiebel. Riesige Glasfronten lassen die Natur direkt in Ihre nach Südosten ausgerichtete Wohn-Ess-Küche einfließen. Genießen Sie Ihre gemütliche Holzterrasse und erfreuen Sie sich an Ihrem überschaubaren, entzückenden Garten. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <750m Polizei <2.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.250m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Unser exklusives Wohnprojekt STS bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in modern gestalteten, großzügigen Eigentumswohnungen zu leben – umgeben von Natur und dennoch in Stadtnähe. Das Projekt umfasst vier Wohngebäude mit insgesamt acht hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, die alles bieten, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Lage: Das Wohnprojekt befindet sich in ruhiger, grüner Lage am Fuße der Burgruine Gösting. Der Ausblick reicht über Graz bis hin zum Uhrturm. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Shoppingzentrum Nord. Kindergärten und Schulen aller Altersklassen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Wohnungen: Die Wohnungen überzeugen durch ihre großzügige Raumgestaltung, mit Wohnflächen von 70 bis 107 m². Jede Einheit verfügt über: Großzügige Terrassen und Gärten Helle, offene Wohnräume mit Raumhöhen von bis zu 2,80 m bzw. bis zum Giebel Hochwertige Ausstattung, inklusive Fußbodenheizung, Parkettböden und großformatige Fliesen Moderne Architektur mit eleganten Details und großen Fensterflächen, die den Innenraum mit Tageslicht durchfluten Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz EUR 24.000,-Besondere Highlights: Nachhaltige Bauweise mit atmungsaktiven Putzen für ein angenehmes Raumklima Energiesparende Bauweise: Fußbodenheizung - Wärmepumpe Elektrische Raffstores und einbruchhemmende Türen Glasfaserkabelanbindung Naturnahes Wohnen: Das Projekt liegt eingebettet in eine historische Landschaft, die noch von den Weinanbaugebieten der Stadt Graz geprägt ist. Ein angrenzender Wald bietet Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür. Dieses Wohnprojekt ist der ideale Ort für Menschen, die modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten. TOP 27a - 01Direkt in erster Reihe besticht diese barrierefrei erschlossene Einheit durch ihr offenes Raumgefühl. Jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum südöstlich ausgerichteten Garten und bietet einen kurzen Weg zur Tiefgarage. Entspannen Sie auf Ihrer großzügigen Holzterrasse, umgeben von Ihrer eigenen Wohlfühloase. Gerne übermitteln wir Ihnen weiter Details! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.250m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Unser exklusives Wohnprojekt STS bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in modern gestalteten, großzügigen Eigentumswohnungen zu leben – umgeben von Natur und dennoch in Stadtnähe. Das Projekt umfasst vier Wohngebäude mit insgesamt acht hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, die alles bieten, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Lage: Das Wohnprojekt befindet sich in ruhiger, grüner Lage am Fuße der Burgruine Gösting. Der Ausblick reicht über Graz bis hin zum Uhrturm. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Shoppingzentrum Nord. Kindergärten und Schulen aller Altersklassen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Wohnungen: Die Wohnungen überzeugen durch ihre großzügige Raumgestaltung, mit Wohnflächen von 70 bis 107 m². Jede Einheit verfügt über: Großzügige Terrassen und Gärten Helle, offene Wohnräume mit Raumhöhen von bis zu 2,80 m bzw. bis zum Giebel Hochwertige Ausstattung, inklusive Fußbodenheizung, Parkettböden und großformatige Fliesen Moderne Architektur mit eleganten Details und großen Fensterflächen, die den Innenraum mit Tageslicht durchfluten Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz EUR 24.000,-Besondere Highlights: Nachhaltige Bauweise mit atmungsaktiven Putzen für ein angenehmes Raumklima Energiesparende Bauweise: Fußbodenheizung - Wärmepumpe Elektrische Raffstores und einbruchhemmende Türen Glasfaserkabelanbindung Naturnahes Wohnen: Das Projekt liegt eingebettet in eine historische Landschaft, die noch von den Weinanbaugebieten der Stadt Graz geprägt ist. Ein angrenzender Wald bietet Ihnen und Ihrer Familie Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür. Dieses Wohnprojekt ist der ideale Ort für Menschen, die modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten. TOP 27b - 02Wohnen am höchsten Punkt dieses Ensembles: Von der Straße leicht abgerückt, beeindruckt diese ruhige Wohneinheit mit einer großzügigen Terrasse. Begrüßen Sie den Tag mit Morgensonne, die Ihre Wohnräume durchflutet. Von hier aus haben Sie den Überblick. Ihr gemütlicher Garten ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich fast am Waldrand. Weitblick, Licht und Natur – hier haben Sie alles vereint. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.250m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese großzügige 120m² Wohnung im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses bietet zahlreiche Möglichkeiten, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einem freien Blick über die umliegenden Gebäude und einer optimalen südöstlichen Ausrichtung überzeugt sie durch Helligkeit und einen luftigen Charakter. Der geräumige Vorraum führt Sie in den Wohnbereich, der durch ein großes Wohnzimmer, eine teilweise offene Küche mit Esszimmer und drei separate Schlafzimmer besticht, sowie 2 geschlossene Loggien. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist perfekt geeignet für eine Renovierung, die das volle Potenzial dieses Objekts hervorheben würde. Ein Lift, ein zugeordneter Parkplatz und die ruhige Grünfläche vor dem Haus machen dieses Angebot besonders attraktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Vermietete Kleinwohnug: Die Wohnperle mit ca. 32 m² Wohnfläche besticht durch alle Annehmlichkeiten, die das Wohnen besonders machen. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung, gelegen im 1. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses, ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Ein kleiner Vorraum führt in die Küche. Das Wohn- und Schlafzimmer wird von Tageslicht durchflutet und bietet zudem Zugang zum eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt und dem Raum mehr Größe verleiht. Das Badezimmer und WC sind separate Räumlichkeiten, was den Wohnkomfort weiter steigert. Zur Kleinwohnung gehört ein praktisches Kellerabteil und der gemeinschaftliche Garten im Innenhof. Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre raffinierte Gestaltung, sondern auch durch ihre pragmatische Lage. Kindergarten, Bank, Apotheke, Fitnessstudio, Gasthäuser und Cafés befinden sich in direkter Umgebung - alles für den täglichen Bedarf. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt bequem in wenigen Minuten. Mietvertrag befristet: 30.04.2027 Hauptmietzins: € 250,12 netto zzgl. 10 % MwSt. Betriebskosten: € 128,95 netto zzgl. 10 % MwSt. Heizkosten: € 52,52 netto zzgl. 20 % MwSt. (Reparaturrücklagen € 34,19) Gesamt: € 431,59 netto Im selben Gebäude befindet sich eine weitere Wohnung zum Verkauf: www.remax.at/1606-15912 Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

VERMIETETE ANLEGERWOHNUNG: Nahe der Mur und mit sehr guter Anbindung an eine umfassende Infrastruktur befindet sich die ca. 50 m² große, sanierte, vermietete Wohnung. Sie liegt im 2. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses (ohne Lift) und eignet sich ideal für Paare oder Singles. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem gemütlichen Flair und einem durchdachten Grundriss. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Anschluss für die Waschmaschine und ein Fenster für natürliches Tageslicht. Vom Flur aus gelangen Sie in die geräumige, neuwertige Küche und das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist sowohl über die Küche als auch über das Schlafzimmer begehbar. Die Fenster sind mit Holzbalken versehen, die nicht nur vor Sonne schützen, sondern auch der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleihen. Ein dazugehöriges Kellerabteil ergänzt das Angebot. Weiteres befindet sich im Innenhof ein kleiner Garten zur allgemeinen Nutzung. Mietvertrag befristet: 15.04.2027 Hauptmietzins: € 332,29 netto zzgl. 10 % MwSt. Betriebskosten: € 156,83 netto zzgl. 10 % MwSt. Heizkosten: € 68,31 netto zzgl. 20 % MwSt. (Reparaturrücklagen € 52,40) Gesamt: € 557,43 netto Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Lage aus. Kindergarten, Bank, Apotheke, Fitnessstudio, Gasthäuser und Cafés befinden sich direkt in der Umgebung - alles, was Sie im Alltag benötigen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie auch bequem die Innenstadt in wenigen Minuten. Im selben Gebäude befindet sich eine weitere Wohnung zum Verkauf: www.remax.at/1606-15911 Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Helle, lichtdurchflutete Wohnung mit großer Terrasse und schönem Garten. • 2 Zimmer • 1 Ess-Wohn-Raum • 1 Badezimmer • 1 WC • Vorraum • 1 Kellerabteil • große überdachte Terrasse • schöner Garten mit Gartenlager (-hütte) • moderne Einbauküche, • elektrisch betriebene Jalousien in allen Räumen • Alu-Kunsstoff-Fenster • Fahrradabstellraum • Lift • barrierefrei Die Wohnung ist in einer hervorragenden Lage und ist von einer super Infrastruktur umgeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, Freizeiteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.... [Mehr]