Eigentumswohnungen im Bezirk Deutschlandsberg

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In privilegierter Lage im Herzen der Gemeinde am Eibiswalder Hauptplatz befindet sich diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung, welche Ihnen schon in Kürze als neuwertiger Erstbezug zur Verfügung steht. Hierbei empfängt Sie beim Betreten ein geräumiger Vorraum, gefolgt von einem modernen Badezimmer mit Walk-In-Dusche und zugehörigen WC. Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer bietet Ihnen Entspannung und Ruhe, während der großzügige Wohn- und Essbereich mit eleganter Kochnische zum geselligen Beisammensein einlädt. Die Wohnung ist zudem bequem mit dem Aufzug erreichbar und zeichnet sich insbesondere durch die hochwertigen Materialien sowie der modernen Ausstattung aus. Die Wohnung imponiert mit einem sonnigen Balkon mit atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur und verfügt weiters über ein zugehöriges Kellerabteil, welches als zusätzliche Lagerfläche und Stauraum verwendet werden kann. Es können zusätzlich überdachte PKW-Abstellplätze direkt vor Ort angekauft werden. Als weitere Highlights sind zweifellos die äußerst zentrale Lage, der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Natur sowie die praktischen Tiefgaragenparkplätze mit willkommenen Komfort anzumerken. Ausstattungsdetails: • Massivbauweise Ziegel • Stahlbetondecken • Trittschalldämmung • Dreifach-Isolierverglasung • Raffstores • Fußbodenheizung • Fernwärme • Walk-In-Dusche • Photovoltaikanlage • Küchenanschlüsse • Kellerraum • Waschmaschinenanschluss • Allgemeiner Müllplatz • Allgemeine Freiflächen • Tiefgaragenparkplatz (gegen Aufpreis) • Möglichkeit zur Äußerung von Sonderwünschen und vieles mehr.. Zeitplan: Die Wohnung befindet sich aktuell im Endstadium der Fertigstellung und kann voraussichtlich ab 01.02.2025 als Erstbezug bezogen werden. Finanzierungsvorschlag: Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten zu unseren Kooperationspartner im Bereich Finanzierungen, welcher Ihnen gerne die bestmöglichen Konditionen am Markt in Aussicht stellt! Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich dabei im schönen Bezirk Deutschlandsberg im zugehörigen Ortsteil Eibiswald in bester Innenstadtlage direkt am Hauptplatz. Der Ortsteil Eibiswald besticht vor allem durch die umliegende Natur sowie den vielen Freizeitaktivitäten wie unter anderem das Wandern, Reiten, Golfen oder Mountainbiken. Weiters bietet die Weingegend rund um Eibiswald eine äußerst breite kulturelle und kulinarische Vielfalt. Die Wohnung selbst befindet sich inmitten des Eibiswalder Hauptplatzes umgeben von Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs, Banken und Apotheken. Auch viele Freizeitaktiviäten wie das Erlebnisbad Eibiswald, der Stausee Soboth sowie der Golfclub Schloss Frauenthal befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In privilegierter Lage im Herzen der Gemeinde am Eibiswalder Hauptplatz befindet sich dieses einzigartige Penthouse, welches Ihnen schon in Kürze als neuwertiger Erstbezug zur Verfügung steht. Hierbei empfängt Sie beim Betreten ein geräumiger Vorraum, gefolgt von einem großflächigen Badezimmer mit Walk-In-Dusche und moderner Badewanne sowie einem separaten WC. Es folgen drei lichtdurchflutete Schlafzimmer welche Ihnen Entspannung und Ruhe bieten, während der atemberaubende Wohn- und Essbereich mit zusätzlicher Kochnische zum geselligen Beisammensein mit Blick auf die sonnige Terrasse und deren umliegende Natur einlädt. Das Penthouse ist zudem bequem mit dem Aufzug erreichbar und zeichnet sich insbesondere durch die hochwertigen Materialien sowie der modernen Ausstattung aus. Das Penthouse imponiert zudem mit einer großen Sonnenterrasse mit atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur und verfügt weiters über ein zugehöriges Kellerabteil, welches als zusätzliche Lagerfläche und Stauraum verwendet werden kann. Es können zusätzlich Tiefgaragenparkplätze direkt vor Ort angekauft werden. Als weitere Highlights sind zweifellos die äußerst zentrale Lage, der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Natur sowie die praktischen Tiefgaragenparkplätze mit willkommenen Komfort anzumerken. Ausstattungsdetails: • Massivbauweise Ziegel • Stahlbetondecken • Trittschalldämmung • Dreifach-Isolierverglasung • Raffstores • Fußbodenheizung • Fernwärme • Walk-In-Dusche • Photovoltaikanlage • Küchenanschlüsse • Kellerraum • Waschmaschinenanschluss • Allgemeiner Müllplatz • Allgemeine Freiflächen • Tiefgaragenparkplatz (gegen Aufpreis) • Möglichkeit zur Äußerung von Sonderwünschen und vieles mehr.. Zeitplan: Das Penthouse befindet sich aktuell im Endstadium der Fertigstellung und kann voraussichtlich ab 01.02.2025 als Erstbezug bezogen werden. Finanzierungsvorschlag: Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten zu unseren Kooperationspartner im Bereich Finanzierungen, welcher Ihnen gerne die bestmöglichen Konditionen am Markt in Aussicht stellt! Lagebeschreibung: Das Penthouse befindet sich dabei im schönen Bezirk Deutschlandsberg im zugehörigen Ortsteil Eibiswald in bester Innenstadtlage direkt am Hauptplatz. Der Ortsteil Eibiswald besticht vor allem durch die umliegende Natur sowie den vielen Freizeitaktivitäten wie unter anderem das Wandern, Reiten, Golfen oder Mountainbiken. Weiters bietet die Weingegend rund um Eibiswald eine äußerst breite kulturelle und kulinarische Vielfalt. Das Penthouse selbst befindet sich inmitten des Eibiswalder Hauptplatzes umgeben von Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs, Banken und Apotheken. Auch viele Freizeitaktiviäten wie das Erlebnisbad Eibiswald, der Stausee Soboth sowie der Golfclub Schloss Frauenthal befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gepflegte, sehr sympathische Erdgeschoss-Wohnung. Die ruhige Wohnlage mit großem Allgemeingrund und guter, naher Verkehrsanbindung spricht für diese Liegenschaft. Diese geräumige und helle Wohnung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl mit einem guten Nachbarschaftsklima. Gut abdeckbar ist der tägliche Bedarf im Ort. Ebenso erreicht man in ca. 15 Fahrminuten die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg. Unzählige Rad- und Wanderwege bereichern das sehr lebenswerte Sulmtal und können großteils direkt ab der Wohnung befahren und begangen werden. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, Bad, WC und AR. Ebenso ist ein Balkon vorhanden. Die Möblierung ist aufwändig und durchdacht vom Tischler gefertigt und eingebaut. Ein sehr geräumiges Kellerabteil sowie ein Abstellplatz im Carport sind ebenso zugehörig. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Gas. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

St. Peter im Sulmtal - Ihre Traumwohnung im Grünen Die neu errichtete Eigentumswohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage. Sie liegt im Erdgeschoß und verfügt über einen eigenen eingezäunten Grünbereich. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche, zwei getrennten Schlafzimmern, einem Bad, WC, Vorraum und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und den Garten. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Eine Kühlung erfolgt im Sommer durch eine Deckenkühlung. Die Betriebskosten werden durch eine PV Anlage zusätzlich minimiert. Ein Carport mit angeschlossenem Lagerraum ist Bestandteil der Wohnung. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und gibt ihnen einen unverfälschten Eindruck der Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Josef Freydl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zentral, familienfreundlich und angenehm präsentiert sich diese charmante Stadtwohnung mit jeder Menge Potenzial, um sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Singles, Paare oder als Kapitalanlage - hier finden Sie viel Raum für Ihre Ideen. Die Wohnlage ist hervorragend und die Raumaufteilung ist sehr gut gelöst mit drei Zimmer, der Wohn-Essküche, dem hellen und charmanten Wohnzimmer mit zweiflügeliger Glastür, WC, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum und Vorraum. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind zugeordnet. Der verschlossene Fahrradabstellplatz befindet sich auf der Allgemeinfläche. Schöne Grünflächen können von allen Bewohnern genutzt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neubauwohnung in Top-Lage von Deutschlandsberg Zum Verkauf steht eine moderne, Neubauwohnung nur 5 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt – ideal als Anlageobjekt! Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 23 Wohnungen. Sie umfasst ca. 66 m² Wohnfläche und bietet einen nach Osten ausgerichteten Balkon mit 9,25 m². Die Raumaufteilung ist durchdacht: Vorraum, Badezimmer mit WC, Wohnküche mit Einbauküche und Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, 2 Zimmer, Highlights:• Einbauküche• bodenebene Dusche• Fußbodenheizung• Kellerabteil (ca. 1,28 m²)• Eigener KFZ-Abstellplatz• Besucherparkplätze vorhanden• Nahversorgung fußläufig erreichbar Ein attraktives Investment mit guter Vermietbarkeit oder zur Eigennutzung in zentraler Lage. Jetzt besichtigen und Chance nutzen!... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in St.Oswald ob Eibiswald! Diese charmante Wohnung mit 3 Zimmer auf 73 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. *Highlights:* - 3 gut geschnittene Zimmer: Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten - flexibel und einladend. - Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit Ausblick auf die idyllische Umgebung. - Moderne Elektroheizung: Effiziente Beheizung und einfache Steuerung. - Kachelofen: Sorgt an kalten Tagen für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre. *Lage:* Die Wohnung befindet sich im Herzen der ruhigen und naturnahen Gemeinde St.Oswald ob Eibiswald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während die Natur direkt vor der Haustür liegt. Ein perfektes Angebot für alle, die eine helle, freundliche Wohnung in ruhiger Lage mit zusätzlichem Komfort suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause begeistern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Wohnung mitten im Grünen verfügt über drei separat begehbare Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Wohn-/Essbereich - Küche mit Essbereich - Loggia - Bad - Separates WC - Schuh-/Abstellraum Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Loggia mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten lädt zum verweilen ein und ist von dem Wohn-/Esszimmer sowie von der Küche aus begehbar. Für die heißen Tage sorgt eine Markise für ausreichend Beschattung. In der neuwertigen Küche können Sie entspannt kochen und den zusätzlichen Platz für einen gemütlichen Kaffee genießen. Äußerst praktisch erweist sich der Abstellraum der sich prima als Schuhschrank nutzen lässt. Ebenso ist ein großzügiges Kellerabteil der Wohnung zugeteilt welches Möglichkeit für einen Hobbyraum schafft oder einfach zusätzlichen Stauraum bietet. Ein großes Plus bietet ein zugeteilter Carport-Stellplatz sowie der tolle Gemeinschaftsgarten der mitgenutzt werden kann. Ein Fleckchen für die ganze Familie! Trotz ländlicher Ruhe können Sie hier eine gute Infrastruktur nutzen: - Supermarkt - Restaurant - Caffee - Baumarkt - Volks- und Mittelschule - Postamt - Bank - Tankstelle können Sie unter fünf Minuten mit dem Auto erreichen. Diese Immobilie entspricht Ihren Vorstellungen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Hell, freundlich, umfassend saniert und zentral gelegen! So präsentiert sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg. Gleich nach der eigenen Zufahrt in den großzügigen Innenhof stehen Ihnen zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und wurde im Jahr 2021 aufwendig und umfassend saniert. Es wurden sämtliche Leitungen getauscht, neue Böden verlegt und die Nassräume komplett neu gestaltet. Auch die Küche und das Mobiliar sind neuwertig. Die Wohnung ist sofort beziehbar und und es verbleibt sämtliches Inventar ohne Aufpreis wie besichtigt. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt die Zentralheizung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz ergänzen das Raumangebot. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Küche - Wohn-, Esszimmer mit Zugang zur Loggia - Schlafzimmer mit kleinem Balkon - Kinderzimmer/Büro - Bad mit Dusche - WC INFRASTRUKTUR: Den Bahnhof von Deutschlandsberg erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Die Landeshauptstadt Graz liegt ca. 45 Fahrminuten entfernt. Weitere Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie suchen eine neu renovierte und großteils möblierte Wohnung? In zentraler Lage und sofort beziehbar? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Modernes Wohnen in Lannach! Diese fantastisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² befindet sich in einer ruhigen Sackstraße in Lannach. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Aufteilung der Wohnung, die fast 100 m² große Dachterrasse, von der ca. 21 m² überdacht sind, die zusätzlich ca. 7 m lange Markise, eine Klimaanlage, die ruhige Siedlungslage, 2 Parkplätze und ein ca. 10 m² großes Kellerabteil, sind nur einige Highlights dieser Wohneinheit. Das Wohnen findet auf einer Ebene statt. Sie gelangen von der Küche, vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer auf die großzügige Dachterrasse. Die beiden anderen Zimmer sind getrennt begehbar. Die moderne und sehr gepflegte Küche, ist im Kaufpreis enthalten und lädt ein, Ihre Lieben zu verwöhnen und das Essen mit einem Glas Wein im großzügigen Wohn-Esszimmer oder auf Ihrer eigenen Dachterrasse zu genießen. Der Sonnenschutz, Markise und elektrische Raffstores und die Klimaanlage machen dies auch an heißen Sommertagen möglich. Die Fenster sind zusätzlich mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Badezimmer und WC sind separat. Ein großes Kellerabteil und 2 Parkplätze runden dieses tolle Angebot ab. Das Gebäude wurde ca. 2020 erbaut. Die Wohnung im 1.OG präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Die Betriebskosten teilen sich wie folgt auf: Betriebskosten € 174,34 inkl. USt. Rücklage € 98,15 und Heizung € 48,00 insgesamt € 320,49 inkl. USt. pro Monat. Lage und Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Ebenfalls stehen in der Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Gebäude ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr bestens angebunden. Durch die GKB ist das Gebäude auch am öffentlichen Verkehr nach Graz sehr gut angebunden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen exklusiven Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass sich der angebotene Preis je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.23 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]