Eigentumswohnungen in 5202 Neumarkt am Wallersee

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Genießen Sie den Tag in Ihrem eigenen, ruhig gelegenen Garten und erleben Sie die Vorzüge dieser befristet vermieteten Gartenwohnung. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, auch am Abend entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertige Materialien und eine geniale Raumaufteilung sind nur einige der Highlights dieser spannenden Immobilie. Diese schöne Gartenwohnung eignet sich ideal für Pärchen, Senioren oder kleine Familien. Die durchdachte Gestaltung sorgt dafür, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann. Die Raumaufteilung umfasst ein einladendes Vorzimmer, einen großzügigen Wohnküchenbereich mit Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und es gibt ein separates WC. Der sonnige Garten und die einladende Terrasse runden das Gesamtbild ab und bieten Ihnen einen perfekten Rückzugsort im Freien oder gemütliche Grillabende mit Freunden. In puncto Ausstattung überzeugt die Wohnung mit einer modernen Einbauküche, Wohnraumlüftung, sowie dreifach verglasten Fenstern, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen. Der Parkettboden und die Fliesen verleihen den Räumen eine elegante Note, während die Fußbodenheizung in Kombination mit Pelletheizung für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist im Preis inkludiert und rundet dieses attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil voller Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung. Ob als Anlage oder später für die eigene Nutzung. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: VS: ca. 900m MS: ca. 1200m KIGA: ca 1200m Einkaufsmöglichkeiten: Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärztezentrum, Supermärkte, Apotheken sind fußläufig bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Autobahn Eugendorf in etwa 14 km, Bushaltestelle in 60m und Bhf Neumarkt in etwa 950m erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Bezauberndes Eigenheim mit idealer Infrastruktur Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und lichtdurchflutete 2-3 Zimmer Wohnung ist nahezu perfekt für Singles, Pärchen oder Jungfamilien. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, zweistöckigen Mehrparteienhauses mit nur neun Wohneinheiten, in ruhiger und dennoch zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom malerischen Wallersee entfernt. Ein kleiner Nachteil ist, dass das Objekt über keinen Lift und keine Balkone verfügt. Doch dieser Nachteil wird durch den einladenden Gemeinschaftsgarten mit einer gemütlichen Sitzecke mehr als wettgemacht. Die gelungene Raumaufteilung wird Sie begeistern: Das helle Wohnzimmer ist mit modernen Spots ausgestattet und bietet eine integrierte Fernsehwand mit stimmungsvoller Beleuchtung. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während die gepflegte Einbauküche mit großzügigem Ess- oder Wohnbereich sowie einer kleinen Speis ideal für gesellige Abende ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss, ergänzt durch einen einladenden Flur. Die Wohnung wird mittels elektronischer Nachtspeicherheizung beheizt, und die Fenster sind dreifach verglast sowie aus Kunststoff gefertigt. Die Böden sind im hochwertigen Kaindl-Laminat gehalten und wurden erst vor drei Jahren erneuert; in den Nasszellen finden Sie stilvolles Feinsteinzeug. Zum Objekt gehören zudem ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Fahrradkeller sowie der große Gemeinschaftsgarten. Ein eigener Stellplatz für Ihr KFZ rundet dieses attraktive Angebot ab. Wenn Ihr Interesse an dieser Wohlfühloase geweckt wurde, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie unter [Tel] (Herr Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Kita, VS und NMS in näherem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmarkt, Apotheke, Ärzte, Bank in direktem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur 300 m entfernt; Bahnhof Neumarkt sowie Anschluss an Autobahn bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hier erwartet Sie eine nahezu neuwertige, charmante und barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien begeistert. Erst vor einem Jahr erbaut, überzeugt sie mit hochwertiger Ausstattung und bietet höchsten Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als zukunftssichere Investition. Dank modernster Ausstattung, barrierefreier Elemente und eines großzügigen Südbalkons erfüllt diese Wohnung höchste Wohnansprüche. Die Küche überzeugt mit einer praktischen Mikrowellen-Backofen-Kombination, einem effizienten Induktionsherd und einem Geschirrspüler. Eine elegante Trennwand schafft eine harmonische Abgrenzung zwischen dem Küchen- und Schlafbereich, wodurch der Raum optimal strukturiert und funktional gestaltet ist. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche und ein modernes WC. Ein besonderes Highlight stellt der ca. 8 m² große Südbalkon dar. Er bietet reichlich Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit und lädt dazu ein, sonnige Stunden mit einem guten Buch oder einem entspannten Abendessen im Freien zu genießen. Eine elektrische Markise sorgt an heißen Tagen für angenehmen Schatten, während Fliegengitter an allen Fenstern in den Sommermonaten zuverlässigen Schutz vor Insekten bieten. Das Angebot wird durch einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz abgerundet, der Ihrem Fahrzeug einen sicheren Platz bietet. Zudem gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Betriebskosten (inkl. Heizkosten und Rücklagen) EUR 146,27 Energieausweis: HWB 34 fGEE 0,73... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrer heimeligen Oase! Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein und bietet alles, was das Herz begehrt: Eine harmonische, stilvolle Einrichtung, die Ihnen sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt, und einen traumhaften Balkon, der zum Entspannen einlädt und Ihnen eine kleine, private Glücksoase unter freiem Himmel schenkt. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, hell und liebevoll gestaltet – ein geborgenes Nest, das Ruhe und Behaglichkeit ausstrahlt. Die offene Küche ist bestens ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Träume wahr werden zu lassen. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Lassen Sie sich von der Heimeligkeit verzaubern und genießen Sie das Gefühl, einfach glücklich zu sein – jeden Tag, in Ihrem neuen Zuhause. Ich freue mich Sie persönlich kennenzulernen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in dieser ansprechenden 3-Zimmer-Wohnung, die auf dem ersten Stock in einer ruhigen und idyllischen Gegend gelegen ist. Diese Wohnung bietet nicht nur einen großzügigen Wohnraum von 76,42 m², sondern auch eine einladende Terrasse mit 8,77 m². Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und eleganten Flur begrüßt. Auf der linken Seite finden Sie einen kleinen, aber praktischen Abstellraum und ein separates WC. Der Flur führt Sie in den hellen und offenen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der perfekt ist, um frische Luft zu genießen und den Blick auf die Umgebung zu schweifen zu lassen. Die Küche ist physisch getrennt und geschmackvoll eingerichtet, was das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem angenehmen Erlebnis macht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in einen weiteren Flur, der zu einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern führt. Jedes der Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs gewährleistet. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit Funktionalität und bietet eine ideale Umgebung für Komfort und Entspannung. Die ruhige Lage in dieser wunderschönen Gegend verleiht diesem Zuhause eine besondere Atmosphäre. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: • Wohn-Essbereich • Küche • Schlafzimmer 2x • Badezimmer mit Wanne • Separates WC • Vorraum • Abstellraum • Balkon • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sind Sie auf der Suche nach einer repräsentativen Wohnung in Seenähe? Ein Zuhause mit ausreichend Platz für alle, voller Behaglichkeit, Harmonie und Individualität? Dann haben sie es gefunden! Diese Wohnung bietet Ihnen: + Leistbare Betriebskosten! + Wettergeschützter Parkplatz in der Tiefgarage! + Eigener Freistellplatz für Ihren Gast! + Große Terrasse zum abendlichen relaxen! + Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur! + Seenähe-nur 4 Fahrminuten vom Wallersee entfernt! Während Sie in der Küche kulinarische Köstlichkeiten zubereiten, genießen Ihre Gäste die warme Atmosphäre des großzügigen Wohn- und Essbereich. Nach einem erfrischenden Cocktail auf der sonnengeschützten Terrasse machen Sie sich auf den Weg zum nahegelegenen Wallersee, um beim Schwimmen oder Spazieren entspannte Momente in der Natur zu erleben. Diese stilvolle 4-Zimmer-Maisonette mit 2 Stellplätzen liegt am Rande der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee - nur 4 Fahrminuten vom See entfernt. Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten, ca. 39 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser öffnet sich nach Westen hin und führt zu einer großzügigen etwa 10 m² große Terrasse. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie auch zu einem WC sowie zu einem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Über eine elegante Holztreppe betreten Sie das 2. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein etwa 13 m² großes Zimmer mit dem angrenzenden, hell verfliesten Tageslichtbad. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine und bietet so alles, was Sie für entspannte Momente der Pflege benötigen. An das Badezimmer angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das derzeit als Ankleideraum genutzt wird. Ein ca. 11 m² großes Kinderzimmer ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Folgende Adaptierungen wurden im Haus und in der Wohnung durchgeführt: + 2014: Dachfenstererneuerung + 2015: Terrassenerneuerung + 2015: Fassade wurde neu gestrichen + 2022: Erneuerung der Toilette + 2023: Neue Gastherme Die Vorschreibung setzt sich derzeit (Jänner 2025) wie folgt zusammen: Bewirtschaftungskosten EUR 137,96 Umsatzsteuer EUR 13,80 Gesamtvorschreibung EUR 151,75 zuzüglich Rücklage... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 und die Fertigstellung mit 2026 geplant. WOHNRAUMDiese Dreizimmerwohnung B1 liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses B. Die ca. 74 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 29 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den zwei Schlafzimmern auch Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 13 m2 großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 128 m2 großen Garten – viel Freiraum für Familie und Freunde. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- und ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNGBei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGENeumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen – sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen. WOHNBAUFÖRDERUNGDas Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch hier. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 und die Fertigstellung mit 2026 geplant. WOHNRAUMDiese Dreizimmerwohnung A8 liegt im 2.Obergeschoss (letztes Geschoss) des Wohnhauses A. Die ca. 74 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 27 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den zwei Schlafzimmern auch Bad mit Badewanne und Fenster, ein eigenes WC, Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Die ca. 28 m² große Terrasse bietet viel Platz für Familie und Freunde. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- und ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNGBei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGENeumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen – sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen. WOHNBAUFÖRDERUNGDas Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch hier. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 und die Fertigstellung mit 2026 geplant. WOHNRAUM Diese Dreizimmerwohnung A3 liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses A. Die ca. 74 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 29 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den zwei Schlafzimmern auch Bad mit Badewanne, ein eigenes WC und Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 13 m 2 großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 51 m 2 großen Garten - viel Freiraum für Familie und Freunde. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- und ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen - sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen. WOHNBAUFÖRDERUNG Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch hier . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2025 und die Fertigstellung mit 2026 geplant. WOHNRAUM Diese Zweizimmerwohnung B2 liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses B. Die ca. 54 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und WC und den großzügigen und offenen ca. 28 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich. Von hier aus gelanden Sie zum Abstellraum und ins Schlafzimmer. Von den beiden Wohnräumen haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und den anschließenden ca. 67 m² großen Garten. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- oder ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Ein Kellerabteil mit ca. 8 m² runden dieses Wohnpaket ab. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen - sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen. WOHNBAUFÖRDERUNG Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch hier . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Willkommen an Ihrem Lieblingsplatz! Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein und bietet alles, was das Herz begehrt: Eine harmonische und stilvolle Einrichtung, welche Ihnen sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt, sowie einen traumhaften und geräumigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und Ihnen eine kleine, private Glücksoase unter freiem Himmel schenkt. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, hell und liebevoll gestaltet - ein geborgenes Nest, das Ruhe und Behaglichkeit ausstrahlt. Die offene Küche ist bestens ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Träume wahr werden zu lassen. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Lassen Sie sich von der Heimeligkeit verzaubern und genießen Sie das Gefühl, einfach glücklich zu sein - jeden Tag, in Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerhard Haider [Tel] [Email]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #ruhig

In Neumarkt am Wallersee enstand im Jahr 2019 eine schöne Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten in ruhiger und sonniger Lage. Das Wohnhaus punktet durch die schöne Lage nahe dem Erholungsgebiet Wallersee. Durch die Nähe zum Bahnhof, zum Zentrum und zur Stadt Salzburg bieten sich für die Bewohner viele Vorteile. Die Ausstattung mit Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung und einem energiesparenden Heizsystem sind zusätzliche Pluspunkte.... [Mehr]