Eigentumswohnungen im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

3-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon vor den Toren der Stadt Salzburg! In herrlich ruhiger Grünlage am Waldrand von Viehhausen, einem charmanten Ortsteil der beliebten Gemeinde Wals-Siezenheim, befinden sich diese vier stilvollen Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und eindrucksvoller Architektur. Das moderne Gebäude überzeugt durch seine klare Formsprache und seiner eleganten Backsteinfassade. Die qualitativ überzeugende Ausstattung wie Eichenparkett im Fischgrätmuster, edle Keramik, flächenbündige Türen, Holz-Alu-Fenster und elektrische Raffstores sprechen für sich. Die hier angebotene stilvolle Maisonette-Wohnung mit rund 111 m² Wohnnutzfläche präsentiert sich mit zwei Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer samt Badewanne und Dusche, einem separaten Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Das offene Wohnkonzept und die hochwertige Ausstattung bieten Komfort auf hohem Niveau. Der sonnige Balkon eröffnet freie Sicht auf die Salzburger Bergwelt ? ideal für alle, die Ruhe und Aussicht genießen möchten. Jeder Einheit sind zwei Tiefgaragenplätze (je ? 29.000,-) sowie ein XL-Kellerabteil zugeordnet. In Verbindung mit der klaren Architektur und dem durchdachten Raumkonzept entstand hier ein exklusives Zuhause am grünen Stadtrand von Salzburg. Ein Ort, der Ruhe, Stil und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Weitere interessante Wohneinheiten finden Sie unter der Objekt-ID: #5950_1, #5950_2 und #5950_4. Erfüllen Sie sich mit dieser Wohnung Ihren ganz persönlichen Wohn TRAUM! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Diese wunderschöne Wohnung in der Staufenstraße bietet auf über 69 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit zurückversetzter Küche lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und Rückzugsmöglichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist jedoch der großzügige XXL-Balkon mit Süd/West-Ausrichtung, auf dem man die Sonnenstunden des Tages genießen kann. Hier lässt es sich herrlich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Das helle Bad mit Fenster rundet das Angebot ab und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil sowie einen Abstellraum, um ausreichend Stauraum zu bieten. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen bietet eine perfekte Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Volle Wohnbauförderung mit bis zu ? 80.000,- möglich! Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

4-Zimmer Garten-Maisonettewohnung mit großzügiger Terrasse vor den Toren der Stadt Salzburg! In herrlich ruhiger Grünlage am Waldrand von Viehhausen, einem charmanten Ortsteil der beliebten Gemeinde Wals-Siezenheim, befinden sich diese vier stilvollen Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und eindrucksvoller Architektur. Das moderne Gebäude überzeugt durch seine klare Formsprache und seiner eleganten Backsteinfassade. Die qualitativ überzeugende Ausstattung wie Eichenparkett im Fischgrätmuster, edle Keramik, flächenbündige Türen, Holz-Alu-Fenster und elektrische Raffstores sprechen für sich. Die hier angebotene, weitläufige 4-Zimmer Garten-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre familienfreundliche und durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit rund 125 m² Wohnnutzfläche. Drei Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Bäder, ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich bieten ein luftiges Wohngefühl der Extraklasse. Vom Wohnbereich aus führt der Weg auf die rund 32 m² große Terrasse und in den Garten. Der Blick in die umliegende Natur und die besondere Bauqualität machen diese Wohnung zu einem Rückzugsort mit bleibendem Wert. Jeder Einheit sind zwei Tiefgaragenplätze (je ? 29.000,-) sowie ein XL-Kellerabteil zugeordnet. In Verbindung mit der klaren Architektur und dem durchdachten Raumkonzept entstand hier ein exklusives Zuhause am grünen Stadtrand von Salzburg. Ein Ort, der Ruhe, Stil und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Weitere interessante Wohneinheiten finden Sie unter der Objekt-ID: #5950_1, #5950_3 und #5950_4. Erfüllen Sie sich mit dieser Wohnung Ihren ganz persönlichen Wohn TRAUM! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 57,92m² und lädt mit ihrer 7,66m² großen, herrlich ausladender Wohlfühlloggia zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum mit viel Abstellfläche begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Die große Loggia mit Balkon mit einer Tiefe von 2,8m lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. Schaffen Sie sich Ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für ? 46.000,- beträgt ? 315.000,- Baurechtseigentum mit voller Wohnbauförderung bis zu ? 80.000,- möglich! Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie Die aufstrebende Stadt ist das ganze Jahr über eine Top-Adresse, die viel zu bieten hat. Zahlreiche Nahversorger, Supermärkte, Öffis sind genauso schnell erreichbar wie zahlreiche Cafès mit vielen kulinarischen Highlights. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 58,06m² und lädt mit ihrer 7,31m² großen, herrlich ausladender Wohlfühlloggia zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum mit viel Abstellfläche begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Die große Loggia mit Balkon mit einer Tiefe von 2,8m lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. Schaffen Sie sich Ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für ? 46.000,- beträgt ? 315.000,- Baurechtseigentum mit voller Wohnbauförderung bis zu ? 80.000,- möglich! Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seekirchen am Wallersee, einer der beliebtesten Wohngegenden im Salzburger Flachgau! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage und zugleich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer großzügigen Fläche von 48,79 m² bietet sie genügend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde seit Errichtung vermietet und ist in einem mäßigen Zustand. Leichte Renovierungen oder Reparaturen sind erforderlich. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Das angrenzende Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank. Der Fußboden ist mit Parkett ausgelegt, was für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahnhof, sind Sie bestens an das Verkehrsnetz angebunden und können schnell und bequem in die Innenstadt von Salzburg gelangen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, und Bäckerei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entf... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier kommt eine großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in familienfreundlicher Lage zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe vom Bürmooser See. Ursprünglich handelt es sich um zwei nebeneinanderliegende Wohnungen (Top5 ca. 61m² & Top6 ca. 50m²), welche 2021 zusammengelegt wurden. Daher ergibt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 111m² und eine beeindruckende Balkonfläche von fast 50m², teilweise mit Seeblick. Die Wohnung wurde Großteils in Eigenregie vom Eigentümer ausgebaut. Den Zustand der Wohnung, sowie der ausgeführten Renovierungsarbeiten können Sie bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen. Das Haus wurde 1979 gebaut und es wurden in den letzen Jahren immer wieder notwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Weitere Sanierungsarbeiten im Haus sind in Planung. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Selbstverständlich können alle Unterlagen eingesehen werden. Weiter Infos: - Zentralheizung mit Pellets - Zwei PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. Da wir für den Abgeber auch als Hausverwalter tätig waren, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] HOMEPAGE: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.31... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

WOHNEN MIT DESIGN & KOMFORT - Boutique Living steht für exklusive Wohnqualität, durchdachte Architektur und hochwertiges Design. Diese exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit ca. 49 m² Wohnfläche, einer großzügigen ca. 27 m² Terrasse und einem ca. 64 m² großen Garten bietet sie ein einmaliges Wohngefühl ? ideal für Paare oder Naturliebhaber. Anzahl Etagen: 3 LAGE MIT LEBENSQUALITÄT - Boutique Living am Hödlwald in Bürmoos kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. In nur 30 Minuten erreichen Sie Salzburg, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines entspannten Wohnumfelds genießen. Nahversorger, Schulen, Ärzte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Hödlwald sowie die umliegenden Seen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: MODERNE AUSSTATTUNG & ZEITLOSES DESIGN ? EINZIEHEN & LOSWOHNEN - Dieses exklusive BOUTIQUE Apartment bietet höchsten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente. Dank der stilvollen Einrichtung im Boutique Living-Stil ist das Apartment vollständig ausgestattet ? Sie können direkt einziehen und loswohnen. Das Inventar (Möbel und Küche) kann optional übernommen werden. Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Räumen eine elegante Note, während der offene Wohn-Essbereich mit Designküche ein perfektes Zusammenspiel aus Funktionalität und Stil darstellt. Eine traumhafte Terrasse mit ca. 27 m² und ein eigener Garten mit ca. 64 m² bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Das edle Badezimmer überzeugt mit einer Walk-In-Dusche und hochwertigen Armaturen. Ein Carportplatz steht optional zur Verfügung, zusätzlich gibt es ein eigenes Kellerabteil. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die hochwertige Bauweise beste Energieeffizienz garantiert. Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme * Alle Bilder zeigen den Einrichtungsstil von Boutique Living ? Beispielbilder aus einem bereits eingerichteten Apartment (TOP 04). Die zum Verkauf stehende Woh... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

WOHNEN MIT DESIGN & KOMFORT - Boutique Living steht für exklusive Wohnqualität, durchdachte Architektur und hochwertiges Design. Diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit ca. 75 m² Wohnfläche, einer großzügigen ca. 39 m² Terrasse und einem ca. 231 m² großen Garten bietet sie ein einmaliges Wohngefühl ? ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Anzahl Etagen: 3 LAGE MIT LEBENSQUALITÄT - Boutique Living am Hödlwald in Bürmoos kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. In nur 30 Minuten erreichen Sie Salzburg, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines entspannten Wohnumfelds genießen. Nahversorger, Schulen, Ärzte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Hödlwald sowie die umliegenden Seen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: MODERNE AUSSTATTUNG & ZEITLOSES DESIGN ? EINZIEHEN & LOSWOHNEN - Dieses exklusive BOUTIQUE Apartment bietet höchsten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente. Die stilvolle Einrichtung im Boutique Living-Stil verleiht den Räumen eine elegante Atmosphäre. Das Apartment ist vollständig ausgestattet ? Sie können direkt einziehen und loswohnen. Das Inventar kann optional (Möbel und Küche) übernommen werden. Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Räumen eine exklusive Note, während der offene Wohn-Essbereich mit Designküche ein perfektes Zusammenspiel aus Funktionalität und Stil darstellt. Die großzügige Terrasse mit ca. 39 m² und der eigene Garten mit ca. 231 m² erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen traumhaften Blick in die Salzburger Bergwelt. Das edle Badezimmer überzeugt mit einer Walk-In-Dusche und hochwertigen Armaturen. Ein Carportplatz und ein Freistellplatz sind inklusive, zusätzlich gibt es ein eigenes Kellerabteil. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die hochwertige Bauweise beste Energieeffizienz garantiert. Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme * Alle Bilder zeigen den Einrichtungsst... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN MIT DESIGN & KOMFORT - Boutique Living steht für exklusive Wohnqualität, durchdachte Architektur und hochwertiges Design. Diese stilvolle 2-Zimmer-Boutique-Apartment im 1. Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit maximalem Komfort. Mit ca. 49 m² Wohnfläche und zwei Balkonen mit insgesamt ca. 25,5 m² bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl ? ideal für Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während edle Materialien eine harmonische Atmosphäre schaffen. Etage: 1, Anzahl Etagen: 3 LAGE MIT LEBENSQUALITÄT - Boutique Living am Hödlwald in Bürmoos kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. In nur 30 Minuten erreichen Sie Salzburg, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines entspannten Wohnumfelds genießen. Nahversorger, Schulen, Ärzte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Hödlwald sowie die umliegenden Seen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: MODERNE AUSSTATTUNG & ZEITLOSES DESIGN ? EINZIEHEN & LOSWOHNEN - Dieses exklusive Boutique Apartment bietet höchsten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente. Dank der stilvollen Einrichtung im Boutique Living-Stil ist das Apartment vollständig ausgestattet ? Sie können direkt einziehen und loswohnen. Das wertige Inventar (Möbel und Küche) kann optional übernommen werden. Die hochwertigen Fischgrätböden verleihen den Räumen eine elegante Note, während der offene Wohn-Essbereich mit Designküche ein perfektes Zusammenspiel aus Funktionalität und Stil darstellt. Zwei großzügige Balkone mit ca. 21,5 m² und 4 m² erweitern den Wohnraum ins Freie. Das edle Badezimmer überzeugt mit einer Walk-In-Dusche und hochwertigen Armaturen. Ein Carportplatz steht optional zur Verfügung, zusätzlich gibt es ein eigenes Kellerabteil. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die hochwertige Bauweise beste Energieeffizienz garantiert. Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme * Alle Bilder zeigen den Einrichtungsstil von Boutique Living... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Anleger und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und die großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Aufteilung der Wohnung ermöglicht eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten und sorgt für viel Licht und Raum. Die Nähe zu Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter. Die Wohnung ist derzeit Vermietet! Sonstiges: neuwertige Einbauküche, Parkettböden, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Kellerabteil mit 9 m², Süd-Loggia, Carport, Gemeinschaftsdachboden, Fernwärme-Heizung, allg. Gartenbenützung, ruhige Top-Lage, Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46... [Mehr]