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Wolkentänzer
€ 368.000,-
5020 Salzburg / 60m² / 3 Zimmer
€ 6.133,33 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei
Barrierefreie und umfassend renovierte 2,5 Zimmer-Whg. mit ca. 60 m² Wnfl. im 5. OG mit Lift in SW-Ausrichtung, Kellerabteil mit Licht, allgemeine Stellplätze mit Bewohnerparkkarte, Allgemeingarten. Perfekte Stadtlage in Maxglan/Aiglhof mit Top-Infrastruktur: Bushaltestelle, S-Bahn, Nahversorger, Bäcker, Metzger, Apotheke, alles fußläufig erreichbar, mit dem Rad oder Öffis rasch in der Innenstadt. Ganz oben ist es am schönsten! Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Gar-derobe, weiter geht es ins geräumige Wohnzimmer mit dem schönen Landhaus-Dielenboden, das für viele kreative Gestaltungsideen offensteht. Gleich anschließend befindet sich das behagliche Schlaf-zimmer. Die separate EWE-Küche in Grau ist mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet, auch der Esstisch kann hier problemlos untergebracht werden. Das elegante Badezimmer glänzt mit einer Walk-In-Dusche, WC und Waschtisch, einem WM-Anschluss, elektrischer Fußbodenheizung sowie Deckenspots. BJ 1960, 2006 Fenster + Fassade, sehr gepflegter Zustand, 2022 Whg. generalsaniert, Kabel-TV, barrierefr. Zugang zum Radraum, Kellerabteil und Waschküche, allgem. Trockenraum im DG. BK: EUR 156 zzgl. EUR 60 Rücklage, ca. EUR 60 Stromheizung (Infrarot Paneele). HWB 34, fGEE0,86... [Mehr]
Urban 4
€ 825.000,-
5020 Salzburg / 74,22m² / 3 Zimmer
€ 11.115,60 / m²
Schallmoos - wohnen am Puls der Stadt, mit optimaler Verkehrsanbindung, und doch nur 15 Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Erwähnenswert ist die tolle Infrastruktur in der schnell erreichten Linzergasse - hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Tanzstudio SEAD, das Kleine Theater und das Rockhouse locken insbesondere junge Leute an.... [Mehr]
Mit Dachboden & Gartenbank
€ 393.000,-
5020 Salzburg / 70,2m² / 3 Zimmer
€ 5.598,29 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Liebevoll renovierte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit 70,20 m² Wfl. zzgl. Spitzboden mit 48,51 m² und sanierungsbedürftigem Balkon mit 12,96 m², 89 m² Garten sowie Einzelgarage. Nur 3 Parteien im Haus! Am Fuße des Gaisberges! Zentrale und doch ruhige Lage in Gnigl, ausschließlich Anwohnerverkehr in der Wohnstraße. VS, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle und Nahversorger, alles ist fußläufig erreichbar. Gemütlich unterm Dach wohnen und doch einen eigenen Garten genießen! Das Herzstück der komplett renovierten Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich samt hochwertiger DAN-Küche, Platz für den Esstisch und eine Couchzone sowie Zugang auf den Süd-Balkon samt herrlichem Ausblick zum Gaisberg und Untersberg. Zwei Balkonhütten bieten praktische Abstellmöglichkeiten. Das Tageslichtbad verwöhnt mit Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner, auch die Waschmaschine kann hier angeschlossen werden. Zwei behagliche Schlafzimmer garantieren für eine angenehme Nacht. Der Abstellraum und ein extra WC ergänzen das Raumangebot, der Dachboden sorgt für viel Stauraum. Baujahr ca. 1945. Gasheizung, EA i.A. geringe BK durch Eigenverwaltung ca. EUR 90,- zzgl. Sbg. AG (Wasser u. Strom)... [Mehr]
Lean on me!
€ 348.000,-
5026 Salzburg / 57,17m² / 2 Zimmer
€ 6.087,11 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Sympathische 2-3 Raum-Wohnung mit 57,17 m² Wohnfläche zzgl. 8 m² Balkon im 1. OG mit Kellerabteil und Einzelgarage mit elektrischem Rolltor. Nur 12 Parteien im Haus! Feine Ruhelage in einer Sackgasse im beliebten Aigen, gute Infrastruktur, Bushaltestelle fußläufig, S-Bahn, Nahversorger in wenigen Minuten erreichbar, Radfahren und Spazieren am schönen Salzachkai. Herzlich willkommen! Vom großen Vorraum mit Platz für die Garderobe und viel Stauraum sind alle behaglichen Räume begehbar: Zuerst das großzügige Schlafzimmer, daran anschließend das hübsche Kabinett, perfekt für ein Kleinkind, Gäste oder das Homeoffice und schließlich das Herzstück, der klima-tisierte Wohnbereich. Hier befindet sich der Esstisch und die kuschelige Couchzone sowie der Zugang auf den Balkon. Die anschließende, gut ausgestattete Küche sowie das große, neuwertige Wannenbad samt einem WC, Waschtisch, Handtuchtrockner und einem WM-Anschluss ergänzen das Raumangebot. BJ 1973, gepflegter Zustand, Küche, Bad 2013 und Fenster 2024 erneuert, Kabel-TV, Elektroheizung, Kunststoffboden in Holzoptik, Klimaanlage. Wasch-, Trocken- und Radraum im Haus vorhanden. BK: ca. EUR 265 zzgl. Strom für Heizung und Haushaltsstrom. HWB 88 fGEE2,01... [Mehr]
Wahres Raumwunder
€ 645.000,-
5020 Salzburg / 152m² / 6 Zimmer
€ 4.243,42 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #ruhig
Besonders große Maisonette-Wohnung mit voller Flexibilität! Ca. 152 m² Wohnfläche auf 2 Etagen zzgl. 2 West-Loggien mit je ca. 5 m², allgemeine Parkplätze, große Allgemeinfläche rund ums Haus. Sehr ruhige Lage in Taxham mit perfekter Infrastruktur: Der Europark, die Bushaltestelle, Bank, Apotheke, Kirche und Baumarkt sowie das Schloss und der Park in Kleßheim liegen praktisch vor der Haustüre. Wohlfühlen auf zwei Ebenen! Hier wurden zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer eleganten Holztreppe verbunden. Im Hochparterre sind drei großzügige Zimmer, eines mit sonniger Loggia. Ein Duschbad, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Im OG ergänzen das große Wohnzimmer, ebenfalls mit Loggiazugang, ein weiteres Schlafzimmer, das Esszimmer sowie die gepflegte Einbauküche mit Fenster das mehr als großzügige Raumangebot. Zusätzlich stehen hier auch noch ein weiteres Schlafzimmer, ein 2. WC sowie ein Familien-Wannenbad mit WM-Anschluss zur Verfügung. Baujahr 1965, 2003 wurden die Wohnungen zusammengelegt und laufend modernisiert. Zwei Kellerabteile zur Nutzung, SAT-TV, praktische Einbauten, allgemeiner Wasch- und Trockenraum. Betriebskosten: Insgesamt EUR 688 inkl. Fernwärme, Warmwasser und Rücklagen. HWB 56.... [Mehr]
3-Zimmer-Wohnung in Itzling
€ 310.000,-
5020 Salzburg / 63m² / 3 Zimmer
€ 4.920,63 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Zentral wohnen in Itzling! Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus den 1960er Jahren und bietet aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ein gemütliches Zuhause. Aufgrund der Lage in einer Seitenstraße profitiert man hier gleichermaßen von Ruhe und ausgezeichneter Anbindung. Die Wohnung gliedert sich in einen offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC, einen Abstellraum und zwei Schlafzimmer. Auf Allgemeinfläche kann ein großes, zugeordnetes Kellerabteil genutzt werden. Das Objekt wurde unter Zuhilfenahme öffentlicher Mittel errichtet. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin.... [Mehr]
Life-Style-Sieger
€ 1.348.000,-
5020 Salzburg / 93,2m² / 3 Zimmer
€ 14.463,52 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In einer reizvollen Einfamilienhaussiedlung im beliebten Maxglan erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit sieben exklusiven 2- und 3-Zimmer-Wohneinheiten samt Tiefgarage. Die ruhige Lage ist wie geschaffen für Freizeit-Fans: Ländliche Idylle trifft auf ausgezeichnete Infrastruktur, Natur und Stadt kommen harmonisch zusammen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, zum Shopping geht's ins nahe Design-Outlet-Center. Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: mit dem Fahrrad oder dem O-Bus in die Innenstadt, ebenso rasch gelangen Sie auf die Autobahn oder zum Flughafen. Ein gemütlicher Spaziergang führt Sie beispielsweise in wenigen Gehminuten zum Naherholungsgebiet an der Glan. Die schicken Wohnungen punkten mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und hervorragender Raumnutzung. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Kochen, Essen und Wohnen sind in kommunikativen Wohnzonen vereint. Im Erdgeschoß gelangen Sie auf großzügige Sonnenterrassen und in die hübschen Gärten, die sich pflegeleicht gestalten lassen. Die Einheiten im Obergeschoß verfügen über gut geschnittene Relaxbalkone. On top begeistert das 93 m² große Penthouse mit einer weitläufigen Terrasse in herrlicher Ost-Süd-West-Ausrichtung, der Aufzug führt direkt in die Wohnräume. HWB 27... [Mehr]
Go Green
€ 1.198.000,-
5020 Salzburg / 95,78m² / 4 Zimmer
€ 12.507,83 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Das moderne Wohnhaus mit nur acht reizvollen Wohnungen, zwischen 41 und 98 m² Wohnfläche und viel Privatsphäre entsteht in einem verkehrsberuhigten Viertel im beliebten Maxglan an der Grenze zu Taxham. Wiesen und Felder vermitteln ländliches Flair, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Europark, dem Design-Outlet-Center, zu Stadion, Autobahn und Flughafen bieten modernen Komfort bei Einkauf, Reise und Unterhaltung. Zur schicken Panzerhalle ist es nur ein Katzensprung. Bestens versorgt mit grünem Strom vom eigenen Dach, Stromspeicher und auf Wunsch sogar Ladestationen für E-Autos, können sich die Bewohner rundum wohlfühlen. Die durchdacht geschnittenen Apartments begeistern mit hellem Ambiente, cleveren Grundrissen und gemütlichen Loungezonen, die Wohnen, Essen und Kochen kommunikativ verbinden. Einladende Terrassen, sonnige Gärten sowie tiefe Balkone vergrößern den Wohnraum ins Freie. Die Schlafzimmer sind harmonische Rückzugsorte, die Bäder hochwertig und durchdacht geplant. Alle Einheiten verfügen über einen praktischen Abstellraum. Der Aufzug führt direkt ins Penthouse, das mit der umlaufenden, teilüberdachten und von allen Zimmern zugänglichen Dachterrasse sowie dem riesigen Wohnraum eine Liga für sich darstellt. Ein schicker Außenkamin ermöglicht den bequemen Anschluss von Kachelofen bzw. offenem Sichtkamin für stilvolle Direktwärme in der Living Area.... [Mehr]
Perfect fit
€ 449.000,-
5020 Salzburg / 56,53m² / 3 Zimmer
€ 7.942,69 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Im schicken, neuen und energieeffizienten Wohnhaus in dritter Reihe zum Salzachkai wartet eine reizvolle 3-Zimmer Gartenwohnung mit top Preis-Leistungsverhältnis und idealem Raumkonzept für ein Paar oder eine kleine Familie. Carport-/Freistellplätze sind optional verfügbar. Sie wohnen angenehm zentral im ruhigen, charmanten Teil Lehens und genießen beste Infrastruktur vor der Haustür. Zu Bus, Bäcker, Supermarkt und dem Trendviertel rund um die Stadtbibliothek sind es nur wenige Schritte, ebenso zum Makartkai, mit dem Rad sind Sie dort entlang flugs in der Altstadt. Die hübsche Wohnoase in Kailage mitten in Salzburg wird Sie begeistern! Mittelpunkt ist der attraktive Wohnraum, der sich durch den idealen Raumschnitt gut aufteilen lässt. Der gemütliche Relaxbereich mit Couch lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, die offene Wohnküche ist ideal fürs gemeinsame Kochen und austauschen. An beiden Seiten schließen die hellen Schlafzimmer an. Die südseitige Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite der drei Zimmer, kann von allen separat betreten werden und bietet genug Platz für eine Gartengarnitur und Relaxliegen. Das Bad ist mit einer bodenbündigen Dusche ausgestattet, gegenüber ein praktischer Abstellraum.... [Mehr]
Wohlfühl-Moment
€ 399.000,-
5026 Salzburg / 71,72m² / 3 Zimmer
€ 5.563,30 / m²
Sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Loggienwohnung im 2. OG mit ca. 71,72 m² Wohnfläche, Westloggia und Ostbalkon, Kellerabteil zur Nutzung, ein Tiefgaragenplatz im Eigentum. Absolute Wunschlage Aigen! Die gepflegte Wohnanlage in ruhiger und grüner Lage zwischen Stadt und Grünland bietet beste Infrastruktur: Bus, S-Bahn, Supermarkt, VS, Postbank alles fußläufig erreichbar. Probier´s mal mit Gemütlichkeit! Die geräumige Wohnung begrüßt mit dem zentralen Vorraum, der alle Zimmer miteinander verbindet. Das heimelige Wohnzimmer öffnet sich zur Westloggia mit einem schönen Ausblick ins Grüne, daran anschließend befinden sich der Essbereich und die halboffene Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine. Das feine Badezimmer bietet eine Dusche und einen Handtuch-trockner, zwei großzügige Schlafzimmer - eines davon mit Morgensonne-Balkon für das kleine Frühstück - verwöhnen mit Ruhe und Geborgenheit. Zusätzlich: Ein praktischer Abstellraum und das separate WC. Baujahr 1987, laufende Sanierungen im Haus, gepflegte Teppichböden, wertige Holzfenster, Kabel-TV möglich. Allgem. Hobbyraum, Waschküche und Trockenräume vorhanden. Übergabe Frühsommer 2025. Laufende Kosten: EUR 247,07 inkl. Garage und RL, eigene Gastherme in der Wohnung. HWB 50... [Mehr]
€ 488.000,-
5020 Salzburg / 41,38m² / 2 Zimmer
€ 11.793,14 / m²
Almgeflüster
€ 367.000,-
5020 Salzburg / 71,5m² / 3 Zimmer
€ 5.132,87 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Begehrte Riedenburg! Charmante 3-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegtem Wohnhaus mit 71,5 m² Wohnnutzfläche zzgl. 3,48 m² Loggia in West-Ausrichtung, im 3. OG, allg. Stellplätze vor dem Haus. Attraktive und hochwertige Lage, mit dem Rad und zu Fuß in wenigen Minuten in der Altstadt, die Alm in unmittelbarer Nähe, gleich am Leopoldskroner Weiher. Bus, Einkauf, Arzt und Apotheke alles fußläufig. Die helle Wohnung besticht mit einem sehr guten Grundriss: Vom großzügigen Vorraum geht es in das Herz der Wohnung, ins geräumige Wohnzimmer samt Panoramafenster und Zugang zur schönen Loggia mit Blick in den grünen Innenhof. Die anschließende, gut ausgestattete Küche ist in gepflegtem Zustand, für einen Esstisch am Fenster ist ausreichend Platz. Zwei behagliche Schlaf- oder Kinderzimmer sorgen für eine angenehme Nachtruhe, das kompakte Badezimmer ist mit einer Wanne und Waschtisch aus-gestattet. Zusätzliches Plus: Jede Menge Stauraum in der Diele, das extra WC und ein Abstellraum. Wohnung und Haus in gepflegtem Zustand, ursprünglich 1972 erbaut, lfd. adaptiert. Parkettböden, SAT-TV, Kunststofffenster, Fernwärmeheizung, Kellerabteil. Allgemeingarten, Wasch-, Trocken- und Radraum. BK: EUR 362 inkl. Heizkosten und Rücklagen. HWB 46... [Mehr]
