Eigentumswohnungen in 4600 Wels

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die modern renovierte Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Lift) und bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 85 m². Mit 3 Zimmern eignet sie sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach ausreichend Platz und Privatsphäre sind. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich daher in einem top Zustand. Die hochwertigen Fliesen, Parkett- und Laminatböden verleihen der Wohnung ein modernes und gemütliches Ambiente. Auch die neuen Heizkörper sorgen für wohlige Wärme in allen Räumen. Das Highlight der Wohnung ist die Loggia, welche an warmen Sommertagen zum Entspannen und Genießen einlädt. Sogar die Wasserleitungen wurden in der Wohnung erneuert. Die helle und moderne Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und alle notwendigen Geräte (Bosch, Siemens, Samsung) für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten und wurde diese im Jahre 2018 erneuert. Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Grundriss der Wohnung ist optimal gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und lassen viel Tageslicht in die Räume. Der offene Wohn- und Essbereich ist perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum WC Abstellraum Bad mit Dusche und Fenster Küche inkl. Einbauküche samt E-Geräte Wohn-/Esszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Loggia Gemeinschaftsflächen: Trockenraum Fahrradraum Hobbyraum Kinderspielplatz inkl. Garten Zubehör: Kellerabteil Autoabstellplatz Die Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklagenbeitrag betragen gesamt Euro 369,40. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahnhof gegeben, wodurch Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Orten in der Stadt gelangen. Auch in der direkten Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben braucht. Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Natur ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Die umliegenden Parks und... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Im 4. Stock einer vierstöckigen Wohnanlage liegt diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung, verkehrsgünstig in einer ruhigen Wohnanlage. Fußläufig sind Nahversorger sowie Schulen, Apotheken und Bushaltestellen einfach zu erreichen. Die südwestlich ausgerichtete Loggia sowie ein Tiefgaragenplatz Nr. 14 - im Tausch mit Nr. 13 - erhöhen zusätzlich das Angebot. Die Wohnung ist zeitnahe zu beziehen und mit ein wenig Geduld, bringen Sie diese Wohnung wieder auf den neuesten Stand. Die Wohnung verbleibt voll möbliert. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum mit Garderobe WC separat Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die südwestliche Loggia Küche mit Essplatz Kinderzimmer Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer Schlafzimmer Kellerabteil Tiefgaragenplatz Nr. 14 Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohnung und wir freuen uns auf Ihren Anruf. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Sie sind auf der Suche nach einer modernen, renovierten und gut gelegenen Wohnung in Wels, Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Auf einer Fläche von 67m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die optimale Lage. Die 2 Zimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem ansprechenden Flur mit Fliesenboden empfangen, der Sie direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sich vom stressigen Alltag entspannen. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum WC Bad mit Wanne Küche inkl. moderner Einbauküche samt Geräte großzügiges Wohnzimmer großes Schlafzimmer Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch dabei. Die äußerst geringen Betriebskosten für die Wohnung inkl. Heizkosten und Rücklagenbeitrag betragen gesamt Euro 276,09. Die vorteilhafte Lage in Wels ermöglicht Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung durch Busse. In der Nähe befinden sich zudem Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und weitere Annehmlichkeiten. Hier erwartet Sie ein komfortables modernes Zuhause, das Ihren Wohnbedürfnissen entspricht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren neuen Wohnsitz zu erwerben! Finanzierung: Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik &... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 21.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

#Garten #Terrasse

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 21.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf

Wohnpark Europastraße, Häuser A + H - Mietkauf möglich Ob alt oder jung – mit dem neuen Wohnprojekt in der Europastraße rücken sämtliche Möglichkeiten, das Leben so richtig zu genießen, in unmittelbare Nähe. Aufgeteilt auf mehrere Bauabschnitte entstehen hier insgesamt 154 Eigentumswohnungen. Der erste Bauabschnitt umfasst 2 Baukörper mit 54 Eigentumswohnungen, die bezugsfertig sind. Die durchdachte Architektur mit optimaler Raumaufteilung bietet eine ideale Voraussetzung, sowohl für Familien als auch für Singles. Auch als Altersruhesitz oder Anlageobjekt ist dieses Projekt sehr interessant. Die Möglichkeit der Inanspruchnahme eines mit Zuschüssen des Landes OÖ geförderten Darlehens erleichtert die Finanzierung dieses Projektes erheblich. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Altbau #Garten #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Wels-Maxlhaid: Eine Wohlfühloase mit großem Pool in verkehrsberuhigter Wohnsiedlung! Liebevoll eingerichtet und in sehr guter Nachbarschaft befindet sich dieses Schmuckstück. Perfekt geeignet für Ihre Familie oder auch für ein neues DAHEIM zum "Arbeiten und Wohnen". Das Erdgeschoss würde sich perfekt als Praxis/Geschäftsraum anbieten oder auch als nette Wohnung mit einer Diele, WC, extra Bad mit Dusche, 2 Zimmer und einer netten Küche. Hier ist jedoch noch einiges zu renovieren, denn der Altbau ist nicht überall auf dem neuesten Stand. Über eine wunderschöne Treppe kommen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie ein neues Badezimmer mit Dusche, WC, ein Wirtschafts- oder Ankleideraum, 2 Zimmer, ein sehr großer Wohn-/Essbereich und eine tolle Küche. Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt in den Wintergarten, dort haben Sie die Möglichkeit gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen. Wenn Sie möchten, natürlich auch mit Beschattung! Dieser Platz könnte zu Ihrem LIEBLINGSPLATZ werden! Im sonnigen Garten gibt es einen traumhaften Pool mit hochwertiger Abdeckung, eine Outdoor Warmwasserdusche und als "Tupfen auf dem i "ein SAUNAHAUS" mit Sauna und Infrarot-Kabine! Überzeugen Sie sich selbst von diesem liebevoll gepflegten Haus! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Silke Wartinger unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ihr RE/MAX Tipp: Sichern sie sich schon jetzt Ihre Wohnung für die Zukunft! Attraktive 4 Zi.- Wohnung vermietet bis Dezember 2026. Diese gemütliche 4 - Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 99,65 m² (inkl. Loggia) befindet sich in einer Wohnanlage nahe dem Zentrum und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Es stehen Ihnen ein Vorraum, eine Küche mit Speis, ein Wohn-/Esszimmer, drei Zimmer, ein Abstellraum, ein Bad und ein separates WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer und einem Schlafraum gelangt man auf die Loggia. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil. Nie mehr Parkplatz suchen - bei dieser Immobilie ist ein Stapelparker (untern) mit dabei! Die Wohnung ist zurzeit vermietet und es besteht ein befristeter Mietvertrag bis 30.11.2026. Das Haus wurde 2016/2017 vor allem thermisch aber auch Sockel saniert. Dazu wurde ein Sanierungsdarlehen aufgenommen. Der offene Sanierungsdarlehensanteil für die Eigentumswohnung, welcher nicht im Kaufpreis enthalten ist muss bei Kauf übernommen werden und wird im Zuge der Betriebskosten monatlich zurückbezahlt. Zentral in Wels gelegen befindet sich die Wohnung in einem gut erschlossenen Gebiet mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen in der Nähe. Interessant? Dann gleich die Unterlagen anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Plänen und Bildern sind nicht verbindlich. Dient nur der Übersicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der begehrten Lage von Wels-Wimpassing erwartet Sie diese exklusive Gartenwohnung, die auf 70 m² modernes Design und höchsten Wohnkomfort vereint. Mit einem großzügigen Garten von 100 m² und einer 28 m² großen Terrasse bietet dieses Zuhause reichlich Platz zum Entspannen und Genießen. Am 07.12.2024 laden wir Sie gerne zu einem Besichtigungstag ein - bitte um Terminvereinbarung zur besseren Planung. Ausstattung und Highlights: Designer-Einbauküche: Ausgestattet mit einer maßgefertigten Steinplatte, hochwertigen Siemens-Geräten und einem innovativen Bora-Ceranfeld mit integriertem Dunstabzug – perfekt für ein erstklassiges Kocherlebnis. Smart-Home-System: Alle Fenster sind mit elektronisch steuerbaren Rollos und Insektengittern ausgestattet und lassen sich bequem per Smartphone bedienen. Elektrische Markise: Komfortabler Sonnenschutz über der Terrasse, perfekt für sonnige Tage. Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation: Bequemer Stellplatz im Haus mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Hochwertige Parkettböden: Eleganter Bodenbelag in allen Wohnräumen für ein warmes Wohnambiente. Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Lage: Diese Gartenwohnung befindet sich in Wels-Wimpassing, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. In unmittelbarer Nähe liegt die Freizeitanlage Wimpassing, die vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung bietet. Hier finden Sie perfekte Bedingungen für Freizeitaktivitäten und naturnahe Entspannung – und genießen dennoch die Nähe zur städtischen Infrastruktur. Dieses Zuhause vereint exklusives Wohnen, stilvolles Design und eine erstklassige Lage, ideal für alle, die ein hochwertiges Wohnumfeld mit Freizeitangeboten suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Michelle Hörletseder Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Die Gartenwohnung befindet sich in der Welser Neustadt - nahe dem Krankenhaus. Zu Fuß erreichen Sie von hier aus ebenso Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und Vieles mehr. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 2 km/5 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Auch eine Bushaltestelle und der Bahnhof in Wels sind fußläufig erreichbar. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Dieses sehr gepflegte Eigenheim beeindruckt mit seiner geschmackvollen Ausstattung und seinem Gartenparadies. Die Wohnung selbst verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und eignet sich für eine kleine Familie ebenso, wie für Paare, die Platz für Hobby oder für ein Home-Office benötigen. Über den Vorraum gelangen Sie zum Wohn- und Essbereich, der über einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten verfügt. Des Weiteren wartet die Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer (mit Dusche und Wandheizkörper), sowie mit einem separaten WC auf. Ein besonderes Zusatzangebot ist der große private Raum unterhalb der Wohnung, der sich z. B. für einen Hobby-, Fitness- oder Abstellraum oder Ähnlichem eignen würde. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage, sowie ein allgemeiner Garten mit Kinderspielplatz stehen ebenso zur Verfügung. Der Wohnung zugehörig ist auch ein Kellerabteil. Gut zu wissen:• 2018 - Komplettsanierung im Innenraum der Wohnung• Herbst 2018 – Errichtung der Sichtbetonwand im Garten durch eine Baufirma• neu 2020 Küche "OLINA" mit Frühstücksbereich, Siemensgeräten und hochwertiger Steinplatte• Kunststoffenster (3-fach verglast, teilweise mit Rollläden und Fliegengittern)• Parkett-Boden Eiche Rustikal• Alexa - Smart-Home-Steuerung im Wohnzimmer• Fitness-, Party- oder Hobbyraum mit ca. 20 m² derzeit (nicht beheizt, Installation jedoch nachträglich möglich)• Kellerabteil mit ca. 10 m² (inkl. Regalen und Stromanschluss)• privater Tiefgaragenplatz Nr. 33• Gartenlaube mit Grill, Gartenhütte, kleinem Teich und BIO-Hort• Privater Eingang in den Garten Besichtigungen Wir haben einen enormen Respekt vor dem Eigentum, dem Besitzstand und dem Vermögen unserer Kunden - unseren Auftraggebern. Aus diesem Grunde haben wir uns gegenüber unserer Kunden verpflichtet – vor einer Besichtigung mit einem Kaufinteressenten – die grundsätzliche Finanzierbarkeit der Immobilie abzuklären. Dazu reicht eine schriftliche Bestätigung Ihrerseits per Email aus. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <650m Klinik <275m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <275m Universität <1.425m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <550m Polizei <1.150m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.300m Bahnhof <950m Flughafen <1.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Elegantes Eigenheim nahe Zentrum- Neuwertig, hochwertig, geräumig- mit XL-Loggia, Balkon und Tiefgaragenplatz Nahe der pulsierenden City von Wels, im 2. Stock eines 5-stöckigen Wohnhauses, erwartet Sie ein elegantes, hochwertig ausgestattetes sowie neuwertiges Eigenheim mit hervorragender Anbindung und bester Infrastruktur. Folgende Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten garantiert begeistern: 1 weitläufiges und helles Entree samt reichlich Platz für Garderobe; 1 geräumiges Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang auf die gewaltige Loggia; 1 Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer; wovon eines über 1 kleinen Balkon verfügt; 1 großes Badezimmer mit Wanne und Dusche; 1 Toilette mit Handwaschbecken; 1 Abstellraum. Die Fußbodenheizung und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für angenehmes Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wels. Elektr. Raffstores im Wohn-Esszimmer; manuell bedienbare Raffstores in den übrigen Zimmern; Böden in den Wohn- Schlafräumen in durchgehendem Echtholz- Parkett, Fliesen in den Nasszellen. Ein besonderes Highlight dieser äußerst eleganten und neuwertigen Immobilie ist auch die elektrische Beschattung auf der enormen Loggia. 1 Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum, sowie ein grüner Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz runden dieses Eigenheim in toller Welser Lage ab. Ihr PKW findet seinen Platz in der hauseigenen Tiefgarage. Sollte ich Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Bachmaier), einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Auf Wunsch unterstütze ich Sie gerne bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Kita, VS, NMS, Gymnasium in näherem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmarkt, Apotheke, Bank, Ärzte und Shops bequem zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt; Bahnhof Wels bequem in 15 Gehminuten erreichbar; Anschluss an Autobahn nur wenige Fahrminuten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Jede Menge Platz zu einem fairen Preis - ein großer Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Frühstücksbar, 3 weitere Zimmer, eine sonnige Loggia, ein Garagenplatz und ein praktisches Kellerabteil - hier bekommen Sie alles, was man braucht! Dieses äußerst gepflegte Eigenheim besticht mit seinem offenen und großzügig dimensionierten Wohn- Essbereich, (von wo aus Sie auch auf die südseitige Loggia gelangen), sowie der integrierten, offenen Küche, die auch beim Kochen ein Beisammensein der ganzen Familie möglich macht! Der Vorraum ist vom Grundriss her so angelegt, dass er eine gute optische Tiefe vermittelt und ausreichend Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie auch in das ansprechende Schlafzimmer mit nordseitigem Fenster, die beiden weiteren Zimmer (ebenfalls mit nordseitigen Fenstern), das großzügig dimensionierte Badezimmer mit zwei Waschtischen und einer Badewanne mit Duschwand, sowie die separate Toilette. Erreichbar ist dieses ansprechende Zuhause, dass sich in der 5. Etage befindet, bequem über einen Personenaufzug oder das gepflegte Stiegenhaus. Mit diesem Eigenheim erwerben Sie außerdem einen eigenen Garagenplatz mit Fernbedienung für das Garagentor und ein praktisches Kellerabteil! Geheizt wird mittels Fernwärme - die Fenster und die Türe zur Loggia sind 2-fach verglast und wurden, wie die Fassade und das Dach, 2010 erneuert! Sollte ich Ihr Interesse an diesem Raumwunder für Ihre Familie geweckt haben, so vereinbaren Sie noch heute einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] (Herr Markus Keck). Schulen: Ein Kindergarten, eine Volksschule und ein NMS befindeen sich in ca. 600 m Entfernung. Auch zwei Gymnasien sind nur ca. 750 m entfernt und fußläufig gut erreichbar. Wels bietet ausserdem diverse weitere Schulen und Ausbildungsstätten (FH, HAK, HTL, Berufsschulen, etc.) Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar Markt befindet sich in 800 m Entfernung, eine Apotheke in 600 m Entfernung und ein Bi PA in 500 m Entfernung. Ausserdem gibt es eine Tabaktrafik in ca. 600 m Entfernung. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in 170 m Entfernung. Der Hauptbahnhof Wels ist 900 m entfernt. Die Autobahnauffahrt Wels Nord ist 1700 m entfernt.... [Mehr]