Eigentumswohnungen in 4400 Steyr

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle und ruhige Wohnung im zweiten Stock, in nachgefragter Lage. Vom großzügigen Vorraum aus sind alle Zimmer getrennt begehbar. Die Küche ist mit einer maßgefertigten Einbauküche, sowie einem Essplatz ausgestattet und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkett verlegt, von hier aus ist auch die sonnige Loggia begehbar, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im Badezimmer befinden sich Dusche, Badewanne, Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat. Zwei weitere ruhige Zimmer, eines davon mit französischem Balkon, können als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum, usw. individuell genutzt werden. Ausreichend Stauraum bietet der zusätzliche Abstellraum und eine Nische im Vorraum, welche derzeit mit einem praktischen Schrank verbaut ist. Beheizt wird das Objekt durch eine Etagenheizung, im Wohnzimmer befindet sich außerdem noch ein freier Kaminanschluss. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Dadurch gehört Parkplatzsuchen der Geschichte an. Weiters befindet sich ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung im Haus. Die nahegelegene Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung kann vollständig möbliert übernommen werden und ist somit sofort bezugsfertig. Auf Wunsch kann das Objekt natürlich auch vollständig, oder teilweise geräumt werden. Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben.... [Mehr]

#Altbau

Diese zweigeschossige Altbauwohnung kombiniert schlichten Charme mit modernem Wohnkomfort. Teilweise saniert, bietet sie in zentraler Lage einen idealen Ausgangspunkt für Erledigungen zu Fuß. Im oberen Bereich der Wohnung befinden sich der offene Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Der Raum ist funktional und einladend für den Alltag und gesellige Abende. Die untere Etage umfasst zwei kompakte Kinderzimmer, ein gemütliches Hauptschlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette im oberen Bereich. Ideal für alle, die eine schlichte und moderne Wohnlösung in einem sanierten Altbau suchen. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend, die Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen bietet. Genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens, während Sie in einer friedlichen Umgebung wohnen. Großzügige Terrasse: Die weitläufige Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende mit Freunden oder einfach zum Sonnenbaden. Sie bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen, um Ihre persönliche Oase zu gestalten. Zusammenfassung: Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und zentrale Lage, sondern auch Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm machen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Neubau - Eigentumswohnung - Terrasse - Carport am Stadtrand von Steyr * Top Neubauwohnung in einer Wohnhausanlage von 4 Wohneinheiten * Stadtrandlage von Steyr, Wohnung mit Ausblick * Nahversorger, Schule ... sind in wenigen Minuten erreichbar * Das Gebäude ist in den Hang gebaut die Wohnungen sind Halbstock mäßig angelegt * ca. 85m² Wohnung mit zusätzlich 9,26m² überdachter Terrasse liegt in der obersten Etage * Technische Daten / Ausstattung * Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung daher geringe Heizkosten * Warmwasser Elektroboiler * Photovoltaikanlage * Fenster mit Raffstore * Böden Parkett und Fliesen Raumaufteilung: Vorraum, großzügiger Wohnbereich mit möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken (überdachte Terrasse) Kellerraum Ca 7,91m² Carportplatz im Grundbuch eingetragen allgemeine Gartenfläche mit kleinem Spielplatz BK - Abrechnung inklusive Heizung derzeit 204,16 Strom extra, zusätzlich. Rücklagen mtl. 8,55 (die Rücklagen- Ansparung wird bei der nächsten Abrechnung erhöht) Kaufpreis - Verhandlungsbasis: inkl. Carport 329.000,... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN IM HOFERGRABEN! Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ruhig gelegenen Hofergraben, einer begehrten Wohngegend am Stadtrand von Steyr. Bestehend aus einem großen Wohn-Esszimmer mit separater Küche, Speis, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separatem WC sowie einer sonnigen Loggia bildet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause. Weiters verfügt die lichtdurchflutete Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz und ein ebenerdiges Kellerabteil. Die Wohnanlage ist auch mit den Öffis gut zu erreichen - die nächstgelegene städtische Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Mit dem Auto brauchen Sie ungefähr fünf Minuten ins Stadtzentrum. Nicht barrierefrei. Kein Aufzug vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Eigentumswohnung auf zwei Etagen - günstige Gelegenheit zur Gestaltung Ihres individuellen Wohntraums! Im Steyrer Stadtteil Ennsleite steht eine 94 m² große Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1972 erbauten Wohnhauses mit Personenlift. Die fußläufige Erreichbarkeit von wichtiger Infrastruktur attraktiviert die Lage. Sehr ansprechend präsentiert sich der Grundriss der Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Vorraum, Abstellraum, WC, Küche und Wohnzimmer mit gewendelter Treppe zum OG bilden das Raumangebot im Erdgeschoß. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Badewanne und WC ergänzen im Obergeschoß das Wohnareal. Die Geräumigkeit des Wohnzimmers wurde durch die Umgestaltung bzw. Verbauung der Loggia ermöglicht. Ausstattung und Merkmale: - Fernwärmeheizung - 2 Etagen - gewendelte Treppe zum OG - 2 WC, 1 davon separat - Badezimmer mit Wanne und WC (2000 erneuert) - Küche (2012 erneuert) mit Geräten (Geschirrspüler, Gefrierschrank, Kühlschrank, Herd) - großes Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - großes Wohnzimmer (verbaute Loggia) mit neuem Heizkörper - Parkettböden (2012 erneuert) - Reibeputz - Boiler im Badezimmer für Warmwasser - Fenster (2012 erneuert) - Holztüren - Kellerabteil - 2 Personenlifte - Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller - Arzt und Zahnarzt im Haus Angaben zur Wohnung im Detail: Wohnfläche: ca. 94 m² Kellerabteil: ca. 3 m² Raumangebot: EG mit Küche (7,28 m²), Wohn-/Esszimmer (30,80 m²), Abstellraum (1,26 m²), WC (1,20 m²), Vorraum (5,42 m²), Treppe zum OG mit Schlafzimmer (19,88 m²), 2. Zimmer (18,93 m"), Badezimmer mit WC (6,5 m²), Diele (2,86 m²). Die Betriebskosten inkl. Heizkosten belaufen sich auf ca. 360, monatlich. Das 1972 erbaute mehrstöckige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 80 Wohneinheiten und Geschäftslokalen im Erdgeschoß verfügt über 2 Personenlifte. Die Hausverwaltung erledigt Pflege und Wartung von Stiegenhaus, Vorplatz, Garten, Personenlift, Mülltonnen, Schneeräumung u.a. Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Kirche sind fußläufig erreichbar. In 20-25 Gehminuten erreicht man den Steyrer Bahnhof und das Stadtzentrum. Ich freue mich über Ihre Anfrage und darauf, Ihnen im Rahmen einer Besichtigung die Vorzüge dieser Eigentumswohnung persönlich vorstellen zu dürfen! Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Verkaufe preiswerte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse. Wunderschöner Ausblick! Genießen Sie diese 2-Zimmerwohnung mit Terrasse. Perfekt auch für Singles oder Verliebte. Am Land wohnen und doch die Nähe zur Stadt zu haben, macht dieses Angebot einzigartig. Fenster und Türen wurden erst 2022 erneuert. *** Eine Besichtigung lohnt sich!*** Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Rinnerberger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Details zum zukünftigen Mietverhältnis/Mietkonditionen: Im Rahmen des Verkaufs wird mit dem aktuellen Eigentümer ein unbefristetes Mietverhältnis abgeschlossen. Der monatliche Hauptmietzins beträgt 1.500 Euro. Hinzu kommen noch die Nebenkosten (Betriebs-, Heiz- und Verwaltungskosten) etc exkl. Rücklagen in Höhe von derzeit ca. 486,36 Euro an, die ebenfalls vom zukünftigen Mieter getragen werden. Es wird ausdrücklich festgehalten, dass der zukünftige Eigentümer keinen Eigenbedarf anmelden darf. Dies bedeutet, dass der neue Eigentümer das Mietverhältnis nicht aus persönlichen Gründen, wie beispielsweise der eigenen Nutzung der Wohnung, kündigen kann. Es wird ausdrücklich festgehalten, dass das Mietverhältnis auch bei einem Eigentümerwechsel fortbesteht und die Rechte und Pflichten des Mietvertrags weiterhin gelten. Objektbeschreibung: Suchen Sie nach einer sicheren Investition in unsicheren Zeiten? Legen Sie Wert auf höchste Qualität und Komfort in einer erstklassigen Lage? Diese Immobilie erfüllt all Ihre Wünsche! Sie eignet sich perfekt als Altersvorsorge und ist ideal, um Ihr monatliches Einkommen nachhaltig zu steigern. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! In absoluter Top-Lage, mitten im Herzen von Steyr, erwartet Sie diese hochwertige Erdgeschosswohnung mit Garten. Neben der praktischen Größe, dem durchdachten Raumkonzept und wertvollen Ausstattungsdetails wurde bei dieser Immobilie besonderer Wert auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Genießen Sie modernen Komfort in einer Umgebung, die sowohl zentral als auch zurückgezogen ist! Die Wohnfläche umfasst ca. 93,41 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der 61,14 m² große Privatgarten mit angrenzender 19,97 m² Terrasse/Loggia, die sowohl über den Wohn- und Essbereich als auch über beide Schlafzimmer zugänglich ist. Ob für gesellige Stunden mit der Familie oder als Nutzgarten für Obst, Gemüse und Blumen - dieser zusätzliche Wohnraum steigert Ihr Wohlbefinden und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen und Ruhe zu tanken. Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal ist die barrierefreie Zugänglichkeit, die sich von der Tiefgarage bis zur Wohnung erstreckt. Dadurch profitieren Sie von einer dauerhaften Nutzbarkeit Ihres Wohnraums, unabhängig von Ihrem Alter, Ihrer körperlichen Verfassung oder Ihrer aktuellen Lebenssituation. Diese durchdachte Gestaltung bietet Ihnen den Komfort und die Flexibilität, die Sie sich wünschen, und gewährleistet, dass Ihr Zuhause mit Ihren Bedürfnissen mitwächst. Für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt - im Kaufpreis inkludiert sind zwei zugeordnete Tiefgaragenstellplätze (Nr. 37 u. 38) und zusätzlich bietet Ihnen die Wohnanlage ausreichend Parkplätze für Familie und Freunde. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Top-Lage zur Verfügung, wie öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Die hervorragende Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und eine einfache Erreichbarkeit aller lebenswichtigen Einrichtungen. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Möchten Sie sich endlich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen? Am liebsten nur die Koffer packen & sofort einziehen? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss (mit Lift) eines Mehrparteienhauses. Neben der praktischen Größe und der optimalen Raumaufteilung besticht die Wohnung durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von etwa 107,91 m² bietet die Wohnung ein Vorzimmer/Garderobe, einen offenen Wohn- und Essbereich, einen separaten Küchenbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der ca. 11,52 m² große Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Ausblick bietet. Ob für gesellige Abende oder als Platz für Ihre eigenen Pflanzen - dieser zusätzliche Wohnraum bereichert Ihr Wohlbefinden und lädt zum Entspannen ein. Ein weiterer Vorteil ist die Lage im 7. Obergeschoss, die Ihnen trotz der zentralen Umgebung ein ruhiges Wohngefühl ohne übermäßigen Lärm der Stadt bietet. Die im Kaufpreis enthaltene Küche mit sämtlichen Elektrogeräten sorgt für einen schnellen und stressfreien Einzug. Besonders erwähnenswert ist der im Gebäude befindliche Lift, der es Ihnen ermöglicht, die Wohnung unabhängig von Alter oder körperlicher Verfassung bequem zu nutzen. In der unmittelbaren Umgebung warten zahlreiche Parkmöglichkeiten auf Sie. Zudem stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Waschraum, eine Waschküche sowie ein Raum für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum HEY!, Interspar, Billa Plus, Schulen, Kindergärten und eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Raumwunder! Ideale Wohnung für Pärchen, Jungfamilien oder Anleger! Diese 2019 schön und umfassend sanierte 3-Raum-Eigentumswohnung gliedert sich in Vorraum, Küche (extra), Wohn-Essraum mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad/WC (Fenster) und befindet sich im 3. Obergeschoß (kein Lift). Wertvolle Details In der Loggia ist ein kleiner Abstellraum integriert. Ein Balkon steht im Halbstock ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Der Hausmeister kümmert sich um viele Belange. Sanierungen 2019 Wasser- und Stromleitungen Türstöcke erhöht Türen und Zargen neu Zusammenlegung Bad und WC (Estrich neu) Wände: 3-fach Spachtelung (mit Netz) Böden: Vinyl bzw. Feinstein in Küche, Vorraum und Bad Zusätzlich Rollos an den Fenstern. Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Küche Moderne und maßangefertigte Hochglanzküche der Marke "DAN" in hochwertiger Ausführung mit vielen Sonderausstattungen, wie z.B. Granitplatte, Apothekerschrank, Eck-Dreh-Schrank, Herd-Abluftsystem, etc. Ablöse gewünscht - Preis nach Vereinbarung! Keller Ein großes Kellerabteil inkl. Stromanschluss steht zur Nutzung Verfügung. Parken Bewohner-Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus (keine Zuteilung). Lage Das Einkaufszentrum HEY! befindet sich ganz in der Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen fußläufig rasch erreichbar. Hinweise Grundriss nicht übereinstimmend mit der tatsächlichen Ausführung (Zusammenlegung Bad/WC). In den angegebenen Betriebskosten sind die Kosten für Kabelanschluss bereits enthalten. Wasch- bzw. Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Nicht barrierefrei!... [Mehr]