Eigentumswohnungen in Linz(Stadt)

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Bezaubernde Eigentumswohnung für Anleger ! - Diese schöne Wohnung wird aktuell vermietet (bis 2026) Ausgesprochen schöne Wohnung für anspruchsvolle Menschen ! Modern, helle Zimmer, gute Raumaufteilung Schöne Fußböden, neues Badezimmer, neue Küche ! Grandiose Aussicht - über den Dingen ! Für ANLEGER ein Super-Angebot Für Kenner DIE Gelegenheit ! Zögern Sie nicht - kommen Sie zur Besichtigung: [Email] Tel. [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich, im 6. und letzten Liftstock, direkt im Zentrum. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ansprechende Raumaufteilung aus und wirkt dadurch größer. Große Fensterfronten bringen viel Licht in die Räumlichkeiten und Sie haben eine tolle Aussicht über die Dächer von Linz. Gut zu Wissen, die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Aufteilung: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt Kellerabteil Bezug sofort möglich!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

3-Zimmer-Innenstadtwohnung im 3. OG! Tolle Lage in der Linzer Brucknerstraße am Andreas-Hofer-Park nähe Breitwieserhof und Brucknerschule. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Insgesamt ca. 67 m² Wohnnutzfläche zzgl. 3,60 m² Loggia sowie ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Erstbezug im Jahr 1995, teilmöbliert, guter Zustand, Fernwärmeheizung. Betriebskosten: EUR 212,23 inkl. Instandhaltungsrücklage und USt. Die Wohnung ist derzeit vermietet (dzt. Miete: EUR 636,16 netto zuzüglich 10 % USt und Betriebskosten - Befristung bis 09/2026).... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

4-Zimmer-Wohnung für die ganze Familie mit ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. einer schönen Loggia im 1. OG; Garage ebenfalls im Eigentum. Zentrale Lage im beliebten Linzer Stadtteil Kleinmünchen, in wenigen Schritten zur Naherholung an der Traun. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht mit einem perfekten Grundriss. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia, die teilausgestattete Küche ist in einem separaten Raum untergebracht. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. BJ 1964 - Sofortbezug möglich!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Stilvolle 3-Zimmer Neubauwohnung mit großzügigen Balkonflächen Die ca. 73 m² große 3 Zimmer Neubauwohnung zeichnet sich durch die hervorragende Lage uns Ausstattung aus. Die Wohnung wurde erst im Sommer 2023 fertiggestellt und der neue Eigentümer darf sich auf eine moderne und stilvolle Wohnung mit zwei großzügigen Balkonen in sehr guter Umgebung freuen. Das moderne Gebäude präsentiert sich als zeitgemäße Wohnoase, liegt in Linz und bietet ein komfortables und zeitgerechtes Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. HIGHLIGHTS: - Absolutes Erstbezug-Feeling - 3 Zimmer Neubauwohnung - Hochwertige Ausstattung - Perfekte Raumaufteilung - Bodentiefe Panoramafenster - Neue Einbauküche mit Marken-E-Geräten im Kaufpreis inkludiert - Wohn/Essbereich mit Balkonzugang - Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank - Tageslicht Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche - Zweiter Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und Badezimmer - Kinderzimmer - Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung - Zwei Tiefgaragenstellplätze (separat zu erwerben) - Lift - Kellerabteil - Top Infrastruktur Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Top sanierte Wohnung in der Landwiedstraße - Neue Heimat! Highlights: 3 sonnige Zimmer Wohnzimmer mit Zugang zur S/W Loggia mit extra Abstellraumgeänderte Raumaufteilung zum Originalplan Küche, Badezimmer, WC vor ca. 5 Jahren erneuert Teile des Hauses wurden im Jahr 2015 saniert (keine weiteren derzeit geplant) geringe Heizkosten aufgrund Fernwärme4 Stock mit Lift1 fix zugeordneter Freistellplatz mit Benützungsbewilligung vor dem Haus Perfekte Anbindung zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln. Fußläufig zum Einkaufszentrum Interspar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Koffer packen und einziehen! Diese stilvolle 3 Zimmer-Wohnung (TOP 2) mit einer Wohnfläche von rd. 60m² befindet sich in der Brucknerstraße 27/4020 Linz im Erdgeschoss in einem sehr gepflegten 4-geschoßigen Mehrparteienhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Das Apartment wird mit Fernwärme beheizt, ist hell und durchflutet und zeichnet sich durch einen Altbau-Stil mit hohen Räumen aus. Die Räume wurden gerade renoviert (Böden geschliffen, neue Sockelleisten, neues WC, alle Zimmer frisch ausgemalt..) Gelungene Raumaufteilung: Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Wohn/Koch/Esszimmer (Küche im Kaufpreis inkludiert), Schlafzimmer und Kinderzimmer. Weitere Benefits: Eigengarten mit rd. 26m², ein überdachter Balkon, ein zugeordnetes Kellerabteil und ein 2. Abstellraum im Stiegenhaus sind ebenso inklusive. Sie möchten eine Garage, einen PKW-Stellplatz oder zusätzliche Keller/Lagerräume dazu erwerben - kein Problem, es stehen noch 5 neue Garagen, 4 Stellplätze im Innenhof und 3 Kellerräume zur Verfügung! Garage Nr. 1 mit 16,5m² >> verkauft! Garage Nr. 2 mit 16,5m² um € 23.925,-Garage Nr. 3 mit 16,5m² um € 23.925,-Garage Nr. 4 mit 16,5m² um € 23.925,-Garage Nr. 5 mit 16,5m² um € 23.925,-Garage Nr. 6 mit 16,5m² um € 23.925,-Stellplatz Nr. 7 mit 13m² um € 10.400,-Stellplatz Nr. 8 mit 12m² um € 9.600,-Stellplatz Nr. 9 mit 16m² >> verkauft! Stellplatz Nr. 10 mit 12m² um € 9.600,-Stellplatz Nr. 11 mit 11,5m² um € 9.200,-Keller Nr. 1 mit rd. 28,39m² um € 25.550,-Keller Nr. 2 mit rd. 23,52m² um € 21.168,-Keller Nr. 3 mit rd. 23,92m² um € 21.528,-Weitere Parkmöglichkeiten für Besucher sind vor dem Gebäude ausreichend vorhanden. Perfekte Infrastruktur: Straßenbahn- und Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Lebensmittelnahversorger Billa gleich ums Eck. Kindergarten, Schulen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht! Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung! Ihr Oliver Gassenbauer, Tel: [Telefonnummer entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Altbau #Kellerabteil #hell

Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Fläche von 101,55 m², die durchdacht aufgeteilt ist und viel Raum für komfortables Wohnen bietet. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre Helligkeit sowie den gut durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer mit seinen 28,16 m² bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Ergänzt wird der Grundriss durch ein geräumiges Schlafzimmer mit 16,74 m² sowie drei weitere Zimmer mit 28,16 m², 22,96 m² und 10,63 m², die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die separate Küche mit 16,74 m² bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer erstreckt sich über 6,34 m² und überzeugt mit einer geschmackvollen Ausstattung. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden die funktionale Aufteilung der Wohnung ab. Ausstattung und Charme: Hochwertige Holzdielen, die den Altbau-Charme unterstreichen. Hohe Decken und klassische Türen, die für eine einladende Atmosphäre sorgen. Große Fensterflächen, die die Räume mit viel Tageslicht fluten und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt, was für effiziente Wärme sorgt. Zum Wohnungseigentum gehört auch ein Stellplatz in Hof, der zusätzlichen Komfort bietet – besonders in einer zentralen Lage ein großer Vorteil. Diese stilvolle Wohnung verbindet klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist eine ideale Wahl für alle, die großzügigen Wohnraum in einer urbanen und dennoch komfortablen Umgebung suchen. Betriebskosten Wohnung: Euro 170,50 inkl. Steuer Verkaufspreis: Euro 375.000 -Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Berater der VKB-Bank Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Willkommen im L30. Das Ledererhaus – ein Wohnprojekt, das modernes Design, höchste Qualität und urbanes Lebensgefühl perfekt miteinander verbindet. Im Herzen von Linz, in der begehrten Lederergasse, entstehen 11 Eigentumswohnungen. Von der kompakten Single-Wohnung über Wohnungen für Familien bis hin zum Penthaus mit Dachterrasse: Jede Wohnung im L30 wurde so gestaltet, dass sie den Ansprüchen moderner Stadtmenschen gerecht wird. Hochwertige Materialien, großzügige Fensterfronten und smarte Wohnlösungen sorgen für ein Ambiente, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen. Das erwartet Sie: Zentrale Lage: Sehr gute Infrastruktur – alles was Sie für den täglichen Komfort benötigen, direkt vor der Haustür. Hochwertige Ausstattung: Von der Auswahl der Böden, Türen, Fenster bis zu Sanitäranlagen. Flexibilität: Individuelle Raumaufteilungen oder auch das Zusammenlegen von Wohnungen sowie eine große Auswahl bei der Ausstattung ermöglichen die Anpassung an Ihre Wünsche. Provisionsfreier Kauf: Transparente Kostenstrukturen ohne zusätzliche Maklergebühren. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]