Eigentumswohnungen in 4060 Leonding

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig

2-3 Zimmerwohnung im Zentrum von Leonding! 360° Rundgang verfügbar! Die Stadt Leonding ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur. Das Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet, das sich durch gepflegte Grünflächen und eine entspannte Atmosphäre auszeichnet. Der Stadtplatz ist dabei fußläufig erreichbar wodurch man Nahversorger, Geschäfte, Kindergarten, Schulen, Ärztezentrum und öffentliche Verkehrsmittel in der unmittelbaren Umgebung findet. Die Innenstadt von Linz ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Mehrere Buslinien bieten eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Gebiete und ins Stadtzentrum von Linz. Das Haus mit Baujahr 1969 wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und entspricht dadurch zeitgemäßem Standard. Die Wohnung selbst ist mit Sonnenschutz ausgestattet, teilweise möbliert und kompakt als Dreiraumwohnung aufgeteilt. Das Bad wurde kürzlich modernisiert - der Rest der Wohnung entspricht beim Zustand dem Baujahr und bedarf einiger Erneuerungen und Auffrischungen. Die Wohnung liegt im 1. OG (Halbstock- Lift vorhanden) ist folgend aufgeteilt: - Vorraum - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum (inkl. Boiler) - Küche (möbliert) - Bad mit Fenster, Dusche und Waschbecken - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Gästezimmer/Büro (vom Schlafzimmer begehbar) Eine Garage vor dem Haus ist im Kaufpreis inkludiert und bietet eine sicheren Abstellplatz für Ihr Auto. Sehr gepflegte Gemeinschaftsflächen wie Trockenraum, Fahrradraum und ein Allgemeingarten stehen genauso zur Nutzung bereit wie das eigene Kellerabteil. Ein Bezug ist nach Vereinbarung jederzeit möglich. Neugierig? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Unser Herr Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung samt Privatgarten und Stellplatz in Leonding zu verkaufen! Diese großzügige Erstbezugs-Wohnung umfasst eine Nutzfläche von ca. 60,81m² und liegt im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes. Die Wohnung ist barrierefrei, mittels Lift zugänglich. Der Eingangsbereich der Wohnung führt in einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Stauraum. Der helle Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer bodentiefen Fensterfront, welche den Raum mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Von hier gelangt man direkt zu einem der Highlights der Wohnung - einem großzügigen Privatgarten samt Terrasse, welche/r zum Entspannen und Verweilen einlädt. Alle Wohn- und Schlafräume als auch das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und der praktische Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Terrasse/Garten Die Böden im Vorraum, Bad und WC sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, während der Rest der Wohnung mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet wurde Die dreifach verglasten Schallschutzfenster wurden zudem bereits mit elektrischen Raffstores (mit Funkhandsender) versehen. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme und wird über die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich abgegeben. Zusätzlich bietet die Wohnung in den Schlafzimmern eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der im Kaufpreis bereits enthaltene Kellerraum sowie die vielfältigen Gemeinschaftsräume, darunter ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Der Wohnung ist zudem ein Freistellparkplatz zugeteilt, welcher zum Preis von ? 8.500,00 verpflichtend anzukaufen ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkhausstellplatz (mit E-Ladevorbereitung) im Nachbargebäude zu voraussichtlich monatl. ? 106,58 inkl. USt (inkl. Betriebskosten) anzumieten. Die Wohnung profitiert von einer erstklassigen Lage in Leonding, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Plus City, sowie einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die Autobah... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnung samt Privatgarten und Stellplatz in Leonding zu verkaufen! Diese großzügige Erstbezugs-Wohnung umfasst eine Nutzfläche von ca. 60,81m² und liegt im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes. Die Wohnung ist barrierefrei, mittels Lift zugänglich. Der Eingangsbereich der Wohnung führt in einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Stauraum. Der helle Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer bodentiefen Fensterfront, welche den Raum mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Von hier gelangt man direkt zu einem der Highlights der Wohnung - einem großzügigen Privatgarten samt Terrasse, welche/r zum Entspannen und Verweilen einlädt. Alle Wohn- und Schlafräume als auch das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und der praktische Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Terrasse/Garten Die Böden im Vorraum, Bad und WC sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, während der Rest der Wohnung mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet wurde Die dreifach verglasten Schallschutzfenster wurden zudem bereits mit elektrischen Raffstores (mit Funkhandsender) versehen. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme und wird über die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich abgegeben. Zusätzlich bietet die Wohnung in den Schlafzimmern eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der im Kaufpreis bereits enthaltene Kellerraum sowie die vielfältigen Gemeinschaftsräume, darunter ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Der Wohnung ist zudem ein Freistellparkplatz zugeteilt, welcher zum Preis von ? 7.432,00 zzgl. 20% USt verpflichtend anzukaufen ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkhausstellplatz (mit E-Ladevorbereitung) im Nachbargebäude zu voraussichtlich monatl. ? 106,58 inkl. USt (inkl. Betriebskosten) anzumieten. Die Wohnung profitiert von einer erstklassigen Lage in Leonding, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Plus City, sowie einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne 3-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Leonding zu verkaufen! Diese großzügige Erstbezugs-Wohnung umfasst eine Nutzfläche von ca. 78,97m² und liegt im 1. Obergeschoß eines modernen Wohngebäudes. Die Wohnung ist barrierefrei, mittels Lift zugänglich. Der Eingangsbereich der Wohnung führt in einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Stauraum. Der helle Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer bodentiefen Fensterfront, welche den Raum mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Von hier gelangt man direkt zum gemütlichen ca. 7,92m² großen Balkon, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Alle Wohn- und Schlafräume als auch das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC sind vom Vorraum aus zentral begehbar. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 2x Schlafzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Balkon Die Böden im Vorraum, Bad und WC sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, während der Rest der Wohnung mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet wurde Die dreifach verglasten Schallschutzfenster wurden zudem bereits mit elektrischen Raffstores (mit Funkhandsender) versehen. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme und wird über die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich abgegeben. Zusätzlich bietet die Wohnung in den Schlafzimmern eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der im Kaufpreis bereits enthaltene Kellerraum sowie die vielfältigen Gemeinschaftsräume, darunter ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Der Wohnung ist zudem ein Freistellparkplatz zugeteilt, welcher zum Preis von ? 7.432,00 verpflichtend anzukaufen ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkhausstellplatz (mit E-Ladevorbereitung) im Nachbargebäude zu voraussichtlich monatl. ? 106,58 inkl. USt (inkl. Betriebskosten) anzumieten. Die Wohnung profitiert von einer erstklassigen Lage in Leonding, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Plus City, sowie einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die Autobahnauffahrt und die Linzer Innenstadt sind in nur wenigen Fahrminuten erreich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Diese wunderschöne Wohnanlage wurde ca. 2019 errichtet und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Eine optimale Gelegenheit, diese Wohnung statt einer Neubauwohnung zu kaufen. Die tolle Küche mit E-Geräte und das wunderschöne Badezimmer mit Dusche und Badewanne wird Sie begeistern. Der Wohnraum ist offen zum Essbereich gestaltet, wobei man vom Essbereich auch den großen Balkon erreicht, der verglast ist (kann geöffnet werden). Hochwertige Ausstattung, Deckenkühlung, Beschattung, teilweise mit Fliegengitter, Fenster mit 3-fach Verglasung von namhaften Herstellern verstehen sich von selbst. Eine Wohnbauförderung von derzeit ca. ? 48.000, kann, wenn die Voraussetzungen passen, übernommen werden. Die optimale Lage und die Nähe zum Kürnbergwald bietet Ihnen darüber hinaus viele Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Schulen, Kindergärten, Spiel- und Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz, ein Stellplatz im Freien und ein Motorradabstellplatz in der Tiefgarage gehören zu Wohnung. Der gute Wert lt. Energieausweis garantiert geringe Heizkosten. Das Haus wird mit Fernwärme/Wärmepumpe beheizt. Besichtigen Sie diese wunderschöne Wohnung in ruhige Lage mit bester Wertbeständigkeit. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1... [Mehr]

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Moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Leonding zu verkaufen! Diese großzügige Erstbezugs-Wohnung umfasst eine Nutzfläche von ca. 60,81m² und liegt im 1. Obergeschoß eines modernen Wohngebäudes. Die Wohnung ist barrierefrei, mittels Lift zugänglich. Der Eingangsbereich der Wohnung führt in einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Stauraum. Der helle Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer bodentiefen Fensterfront, welche den Raum mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Von hier gelangt man direkt zum südwestlich ausgerichteten ca. 7,92m² großen Balkon, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Alle Wohn- und Schlafräume als auch das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und der praktische Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Balkon Die Böden im Vorraum, Bad und WC sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, während der Rest der Wohnung mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet wurde Die dreifach verglasten Schallschutzfenster wurden zudem bereits mit elektrischen Raffstores (mit Funkhandsender) versehen. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme und wird über die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich abgegeben. Zusätzlich bietet die Wohnung in den Schlafzimmern eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der im Kaufpreis bereits enthaltene Kellerraum sowie die vielfältigen Gemeinschaftsräume, darunter ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Der Wohnung ist zudem ein Freistellparkplatz zugeteilt, welcher zum Preis von ? 7.432,00 zzgl. 20% USt verpflichtend anzukaufen ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkhausstellplatz (mit E-Ladevorbereitung) im Nachbargebäude zu voraussichtlich monatl. ? 106,58 inkl. USt (inkl. Betriebskosten) anzumieten. Die Wohnung profitiert von einer erstklassigen Lage in Leonding, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Plus City, sowie einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die Autobahnauffahrt und die Linzer... [Mehr]

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Zauberhaftes Eigenheim für die kleine Familie- mit sonniger Loggia, Tiefgarage und dem gewissem Extra! Diese entzückende 3 Zimmerwohnung befindet sich in hervorragender Lage im Leondinger Stadtteil Haag, angrenzend an Hart- St.Isidor und beeindruckt bereits beim Betreten der Wohnanlage, zumal Sie Ihr neuwertiges Zuhause über einen alleinigen Zugang zur Wohnungstür in der 1.Etage über einen großzügigen, überdachten Aussenbereich vor finden. Folgende Raumaufteilung erwartet Sie und Ihre Liebsten: 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die südwestlich ausgerichtete Loggia samt Sonnenschutz und Blick in den grünen, gepflegten Gemeinschaftsgarten samt Spielplatz und Sitzgelegenheiten; 1 separater Essbereich mit offener, kleiner Küche samt Markengeräten; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 Badezimmer mit Wanne und Fenster; 1 Toilette mit Handwaschbecken; 1 Abstellraum und der einladende Flur mit Garderobe. Kamin für Schwedenofen wäre vorhanden., Beheizt wird mittels Fernwärme und die Fußbodenheizung sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für angenehmes Raumklima und Wohlbefinden. Fenster und Terrassentüre sind 3 fach verglast ( Actual) und mit Rolläden ausgestattet; Böden in durchgehendem Echtholz-Parkett, Fliesen in den Naßzellen. 1 Tiefgaragenplatz, 1 Kellerabteil, gemeinschaftlicher Trockenraum mit direktem Gartenzugang, gemeinschaftlicher Hobbyraum und Fahrradraum runden dieses bezaubernde Eigenheim mit idealer Nähe zur Strassenbahn ( nur wenige Gehminuten) in Leonding ab. Übergabe inkl. im Kaufpreis enthaltenem Mobiliar und Zubehör wäre ab 1.1.2026 angedacht und somit auch eine stressfreie Kaufabwicklung und ggfs Schulanmeldung gewährleistet. Bei Interesse an diesem Jungfamilien-Hit vereinbaren Sie zeitnah unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kita, VS in direktem Umfeld; NMS und höhere Lehranstalten nur wenige Gehminuten entfernt. Zur UNI bequem mit der Strassenbahn. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Bank und Shops in näherem Umfeld Öffentlicher Verkehr: Strassenbahn nur 5 Gehminuten; Bahnhof Öed-Bindermichl nur 10 Gehminuten; Bahnhof Linz bequem mit der Strassenbahn in 15 Minuten erreichbar; Anschluss an Autobahn wahlweise über Neue Heimat, Franzosenhausweg, Leonding oder Linz Zentrum.... [Mehr]

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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Stellplatz in Leonding zu verkaufen! Diese großzügige Erstbezugs-Wohnung umfasst eine Nutzfläche von ca. 60,81m² und liegt im 1. Obergeschoß eines modernen Wohngebäudes. Die Wohnung ist barrierefrei, mittels Lift zugänglich. Der Eingangsbereich der Wohnung führt in einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Stauraum. Der helle Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer bodentiefen Fensterfront, welche den Raum mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Von hier gelangt man direkt zum südwestlich ausgerichteten ca. 7,92m² großen Balkon, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Alle Wohn- und Schlafräume als auch das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und der praktische Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Balkon Die Böden im Vorraum, Bad und WC sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, während der Rest der Wohnung mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet wurde Die dreifach verglasten Schallschutzfenster wurden zudem bereits mit elektrischen Raffstores (mit Funkhandsender) versehen. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme und wird über die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich abgegeben. Zusätzlich bietet die Wohnung in den Schlafzimmern eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der im Kaufpreis bereits enthaltene Kellerraum sowie die vielfältigen Gemeinschaftsräume, darunter ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Der Wohnung ist zudem ein Freistellparkplatz zugeteilt, welcher zum Preis von ? 8.500,00 verpflichtend anzukaufen ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkhausstellplatz (mit E-Ladevorbereitung) im Nachbargebäude zu voraussichtlich monatl. ? 106,58 inkl. USt (inkl. Betriebskosten) anzumieten. Die Wohnung profitiert von einer erstklassigen Lage in Leonding, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Plus City, sowie einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die Autobahnauffahrt und die Linzer Innenstadt sin... [Mehr]

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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Stellplatz in Leonding zu verkaufen! Diese großzügige Erstbezugs-Wohnung umfasst eine Nutzfläche von ca. 60,81m² und liegt im 2. Obergeschoß eines modernen Wohngebäudes. Die Wohnung ist barrierefrei, mittels Lift zugänglich. Der Eingangsbereich der Wohnung führt in einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Stauraum. Der helle Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer bodentiefen Fensterfront, welche den Raum mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Von hier gelangt man direkt zum südwestlich ausgerichteten ca. 7,92m² großen Balkon, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Alle Wohn- und Schlafräume als auch das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das separate WC und der praktische Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Balkon Die Böden im Vorraum, Bad und WC sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, während der Rest der Wohnung mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet wurde Die dreifach verglasten Schallschutzfenster wurden zudem bereits mit elektrischen Raffstores (mit Funkhandsender) versehen. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme und wird über die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich abgegeben. Zusätzlich bietet die Wohnung in den Schlafzimmern eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der im Kaufpreis bereits enthaltene Kellerraum sowie die vielfältigen Gemeinschaftsräume, darunter ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Der Wohnung ist zudem ein Freistellparkplatz zugeteilt, welcher zum Preis von ? 8.500,00 verpflichtend anzukaufen ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkhausstellplatz (mit E-Ladevorbereitung) im Nachbargebäude zu voraussichtlich monatl. ? 106,58 inkl. USt (inkl. Betriebskosten) anzumieten. Die Wohnung profitiert von einer erstklassigen Lage in Leonding, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Plus City, sowie einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die Autobahnauffahrt und die Linzer Innenstadt sin... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Stellplatz in Leonding zu verkaufen! Diese großzügige Erstbezugs-Wohnung umfasst eine Nutzfläche von ca. 78,97m² und liegt im 1. Obergeschoß eines modernen Wohngebäudes. Die Wohnung ist barrierefrei, mittels Lift zugänglich. Der Eingangsbereich der Wohnung führt in einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Stauraum. Der helle Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer bodentiefen Fensterfront, welche den Raum mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Von hier gelangt man direkt zum gemütlichen ca. 7,92m² großen Balkon, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Alle Wohn- und Schlafräume als auch das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC sind vom Vorraum aus zentral begehbar. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 2x Schlafzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Balkon Die Böden im Vorraum, Bad und WC sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, während der Rest der Wohnung mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet wurde Die dreifach verglasten Schallschutzfenster wurden zudem bereits mit elektrischen Raffstores (mit Funkhandsender) versehen. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme und wird über die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich abgegeben. Zusätzlich bietet die Wohnung in den Schlafzimmern eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der im Kaufpreis bereits enthaltene Kellerraum sowie die vielfältigen Gemeinschaftsräume, darunter ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Der Wohnung ist zudem ein Freistellparkplatz zugeteilt, welcher zum Preis von ? 8.500,00 verpflichtend anzukaufen ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkhausstellplatz (mit E-Ladevorbereitung) im Nachbargebäude zu voraussichtlich monatl. ? 106,58 inkl. USt (inkl. Betriebskosten) anzumieten. Die Wohnung profitiert von einer erstklassigen Lage in Leonding, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Plus City, sowie einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die Autobahnauffahrt und die Linzer Innenstadt sind in nur wenigen Fahrminuten erreichb... [Mehr]

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Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Stellplatz in Leonding zu verkaufen! Diese großzügige Erstbezugs-Wohnung umfasst eine Nutzfläche von ca. 78,97m² und liegt im 2. Obergeschoß eines modernen Wohngebäudes. Die Wohnung ist barrierefrei, mittels Lift zugänglich. Der Eingangsbereich der Wohnung führt in einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Stauraum. Der helle Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer bodentiefen Fensterfront, welche den Raum mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Von hier gelangt man direkt zum gemütlichen ca. 7,92m² großen Balkon, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Alle Wohn- und Schlafräume als auch das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC sind vom Vorraum aus zentral begehbar. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 2x Schlafzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Balkon Die Böden im Vorraum, Bad und WC sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, während der Rest der Wohnung mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet wurde Die dreifach verglasten Schallschutzfenster wurden zudem bereits mit elektrischen Raffstores (mit Funkhandsender) versehen. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme und wird über die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich abgegeben. Zusätzlich bietet die Wohnung in den Schlafzimmern eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der im Kaufpreis bereits enthaltene Kellerraum sowie die vielfältigen Gemeinschaftsräume, darunter ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Der Wohnung ist zudem ein Freistellparkplatz zugeteilt, welcher zum Preis von ? 8.500,00 verpflichtend anzukaufen ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkhausstellplatz (mit E-Ladevorbereitung) im Nachbargebäude zu voraussichtlich monatl. ? 106,58 inkl. USt (inkl. Betriebskosten) anzumieten. Die Wohnung profitiert von einer erstklassigen Lage in Leonding, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Plus City, sowie einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die Autobahnauffahrt und die Linzer Innenstadt sind in nur wenigen Fahrminuten erreichb... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung samt Balkon und Parkplätze in Leonding zu verkaufen! Diese großzügige Erstbezugs-Wohnung umfasst eine Nutzfläche von ca. 91,28m² und liegt im 2.Obergeschoß eines modernen Wohngebäudes. Die Wohnung ist barrierefrei, mittels Lift zugänglich. Der Eingangsbereich der Wohnung führt in einen geräumigen Vorraum, welcher der zentrale Ausgangspunkt zu nahezu allen Räumlichkeiten ist. Der helle Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer bodentiefen Fensterfront, welche den Raum mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Von hier gelangt man direkt zum südöstlich ausgerichteten ca. 7,92m² großen Balkon welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das separate WC befindet sich nebenan. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 3x Schlafzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Speis - Balkon Die Böden im Vorraum, Bad und WC sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, während der Rest der Wohnung mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet wurde Die dreifach verglasten Schallschutzfenster wurden zudem bereits mit elektrischen Raffstores (mit Funkhandsender) versehen. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme und wird über die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich abgegeben. Zusätzlich bietet die Wohnung in den Schlafzimmern eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der im Kaufpreis bereits enthaltene Kellerraum sowie die vielfältigen Gemeinschaftsräume, darunter ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Der Wohnung sind zudem zwei Freistellparkplätze zugeteilt, welche zum Preis von gesamt ? 17.000,00 verpflichtend anzukaufen sind. Die Wohnung profitiert von einer erstklassigen Lage in Leonding, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Plus City, sowie einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die Autobahnauffahrt und die Linzer Innenstadt sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. KAUFPREIS Wohnung ? 446.177,00 Für Kapitalanleger besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung... [Mehr]