Eigentumswohnungen im Bezirk Grieskirchen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Zentrum von Peuerbach entstehen 32 Eigentumswohnungen mit einem Ausmaß von rund 35 m² bis etwa 117 m². Die "Stadtterrassen Peuerbach" sind südwestlich ausgerichtet, erstrecken sich entlang des Narzissenweges und bieten einen schönen Ausblick über Peuerbach. Die zentrale Lage in Peuerbach ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Für jede Wohnung ist fix ein Tiefgaragenplatz reserviert (zzgl. € 24.000,00). Das Projekt wird mit hoher Nachhaltigkeit und einer Gesamtenergieeffizienz A+ ausgerichtet. Die Photovoltaikanlage am Dach trägt zur energiesparenden Bewirtschaftung bei. Beheizung & Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine Luftwärmepumpe, eine elektrische Beschattung und Glasfaser runden dieses exklusive Angebot ideal ab. Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, die Badezimmer verfügen über großformatige Fliesen und qualitative Sanitärausstattung. Alle Geschosse sind mittels Aufzug (von der Tiefgarage) erschlossen Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohn-Essküche (Küche nicht möbliert), Raumteiler zum Schlafbereich, Balkon/Terrasse. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die dargestellten Innenvisualisierungen sind als Musterbilder und Einrichtungsvorschläge zu verstehen, die Wohnungen sind schlüsselfertig/unmöbliert.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Zentrum von Peuerbach entstehen 32 Eigentumswohnungen mit einem Ausmaß von rund 35 m² bis etwa 117 m². Die "Stadtterrassen Peuerbach" sind südwestlich ausgerichtet, erstrecken sich entlang des Narzissenweges und bieten einen schönen Ausblick über Peuerbach. Die zentrale Lage in Peuerbach ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Für jede Wohnung ist fix ein Tiefgaragenplatz reserviert (zzgl. € 24.000,00). Das Projekt wird mit hoher Nachhaltigkeit und einer Gesamtenergieeffizienz A+ ausgerichtet. Die Photovoltaikanlage am Dach trägt zur energiesparenden Bewirtschaftung bei. Beheizung & Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine Luftwärmepumpe, eine elektrische Beschattung und Glasfaser runden dieses exklusive Angebot ideal ab. Die Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet, die Badezimmer verfügen über großformatige Fliesen und qualitative Sanitärausstattung. Alle Geschosse sind mittels Aufzug (von der Tiefgarage) erschlossen https://www.immocontract.at/projekt/stadtterrassen-peuerbach/ Raumaufteilung: Vorraum, WC, Gang, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohn-Essküche (Küche nicht möbliert), Terrasse, Gartenanteil. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die dargestellten Innenvisualisierungen sind als Musterbilder und Einrichtungsvorschläge zu verstehen, die Wohnungen sind schlüsselfertig/unmöbliert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, Loggia, großen Keller und Parkplatz, befindet sich zentral in Grieskirchen. Die Wohnung ist in renovierungsbedürftigem Zustand, der Verkauf erfolgt inklusive Küche und Badezimmer-Ausstattung und Möbeln. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: • Zentrale Lage in Grieskirchen, • Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof fußläufig, • Bildungseinrichtungen sehr gut erreichbar, • ca. 80 m² Wohnfläche + großer Keller. • Inkl. Küche, Badezimmer-Ausstattung und Mobilar, • zwei Abstellräume, Bad und getrenntes WC, • Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung. DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über insgesamt ca. 79,71 m² Wohnfläche. Die Wohnung beginnt mit dem Vorraum, von wo aus das Wohnzimmer, das Bad und das getrennte WC erreichbar sind. Vom Wohnzimmer ausgehend sind die Küche mit Speis sowie ein Flur erreichbar. Von diesem Flur geht´s zu beide Schlafzimmer und dem Schrankraum. Eines der Schlafzimmer bietet die anschließende Loggia mit ca. 4,21 m² überdachter Freifläche und Ausblick nach Westen. Die Wohnung verfügt über ein eigenes großes zugehöriges Kellerabteil mit ca. 22 m². ZUSTAND UND AUSTATTUNG . Das massiv gebaute Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus wurde 1969 errichtet. Die Wohnung ist in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Potential zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Wohnung ist mit einer älteren Küchenausstattung inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Die Ausstattung des Badezimmers sowie einige Einbauschränke sind ebenfalls im Preis inkludiert. Ein eigener Kfz-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Böden sind hauptsächlich mit Parkett ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Kachelofen. Im Haus befindet sich außerdem die Installation für eine Gasheizung. DIE BETRIEBSKOSTEN: Die Betriebskosten inklusive Reparaturrücklagen betragen derzeit € 310,36. Hinzu kommen die Kosten für die Heizung und Strom je nach Verbrauch. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Grieskirchen, weniger als 20 Minuten von Wels entfernt. Die Stadt, der Bahnhof sowie diverse Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. Die Lage bietet umfassende fußläufig erreichbare Infrastruktur im Zentrum Grieskirchens. Der nächste Nahversorger ist nur 500 Meter entfernt und bestens erreichbar, mehrere Banken, eine Apotheke, diverse Ärzte und viele weitere Geschäfte sind im Umkreis von 1 km gut erreichbar. BILDUNGSANGEBOT. Grieskirchen verfügt über mehrere Kindergärten, eine Volksschule, Mittelschulen und höhere Schulen (BORG, HTL), welche im Umkreis von max. 1 km entfernt und somit auch zu Fuß gut erreichbar sind. VERKEHRSANBINDUNG: Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl im öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto. Der Bahnhof Grieskirchen ist ca. 300 Meter entfernt. Die Anbindung mit dem Auto ist ebenfalls sehr gut. So befindet sich die nächste Autobahnauffahrt in ca. 11 km Entfernung bei "Pichl bei Wels". Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt < 500 m Apotheke < 1000 m Krankenhaus < 1500 m Kinder/Schulen Schule < 500 m Kindergarten < 500 m Nahversorgung Supermarkt < 500 m Bäckerei < 500 m Einkaufszentrum < 1000 m Verkehr Bahnhof 300 m Autobahnanschluss 11 km Sonstige Bank < 500 m Post < 1000 m Polizei < 1000 m... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer verkehrsberuhigten Lage nahe dem Ortskern von Wallern an der Trattnach entsteht im Zuge einer Generalsanierung / Modernisierung eine hochwertige Niedrigenergie-Wohnanlage in Ziegelmassivausführung bestehend aus: 1 x Gartenwohnung ca. 114,79 m² Wohnnutzfläche (4 Zimmer) / ca. 145,92 m² Eigengarten / ca. 26,97 m² Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 515.940,- (in belagsfertiger Ausführung) 1 x Terrassenwohnung ca. 97,58 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 49,28 m² Terrasse bzw. Loggia / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 346.390,- (in belagsfertiger Ausführung) 1 x Terrassenwohnung ca. 82,61 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 24,93 m² SÜD-Terrasse und ca. 16,86 m² WEST-Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 348.750,- (in belagsfertiger Ausführung)* Jeder Wohnung sind 2 KFZ-Stellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet!* Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2024 bei derer höchster Wert sowohl auf Ausführung, Design, als auch auf Privatsphäre gelegt wurde. Neben der Verwendung von hochwertigen Markenbaustoffen namhafter, heimischer Hersteller wurde vor allem viel Wert sowohl auf Lage, als auch auf die Aufteilung der Wohneinheiten gelegt. Die Wohnanlage wird in Hangbauweise errichtet, so sind sowohl die Gartenwohnung (eigener Eingangsbereich) und die Terrassenwohnung (EG) ebenerdig zugänglich. Zusammenfassung & Highlights: Sonniges, südlich ausgerichtetes Grundstück in verkehrsberuhigter Lage mit herrlichem Grünblick Ziegelmassivbauweise mit namhaften, heimischen Markenbaustoffen Niedrigenergiebauweise Komplette, belagsfertige Ausführung inklusive: Aufschließung, Anschlüsse und Anschlussgebühren für Strom, Wasser und Kanal KFZ-Abstellplätze Terrassen mit Belag Umzäunung Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung Fußbodenheizung Luft-Luft-Wärmepumpe und vieles mehr... Weitere Vorteile, Detailinformationen wie eine detaillierte und aussagekräftige Bau- & Ausstattungsbeschreibung sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung eines vergleichbaren Baukörpers und können vom beschriebenen Immobilienangebot abweichen. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen im Cozy-Home, der gemütlichen Wohnung in bester Hügellage in Wallern. Auf ca. 76 m² können Sie Ihre eigenen vier Wände in vollen Zügen genießen. Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist gemütlich, praktisch aufgeteilt und besticht durch eine atemberaubende Aussicht ins Trattnachtal. Die Eigentumswohnung ist hervorragend ausgestattet und verfügt über ein getrenntes Bad und WC sowie eine eigene Küche. Das Highlight ist der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Durch die Südhanglage profitieren Sie von viel Tageslicht und hellen Räumen. Vom Hauptwohnbereich gelangen Sie auf die Empore. Dieser ausgebaute Bereich eignet sich ideal als Stauraum oder als gemütliche Kuschelecke, Leselounge oder Kinderzimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein eigener Außenparkplatz. Hier fehlt es an nichts und man kann es sich für die Zukunft richtig gemütlich machen. Das gilt auch für die Lage. Highlights: Top Zustand Sehr nette Eigentümergemeinschaft Traumhafter Südbalkon Top Raumaufteilung Zentrum von Wallern ist fußläufig erreichbar Aufteilung: Wohnen/Essen/Kochen: ca. 34,02 m²Schlafzimmer: ca. 15,43 m²Bad: ca. 5,18 m²WC: ca. 1,48 m²Flur: ca. 4,75 m²Empore: ca. 17,04 m² + 18,74 m² Dachschräge Fakten: Kaufpreis Wohnung: € 199.000 inkl. Außenstellplatz Monatliche Kosten: Betriebskosten: €128,12 inkl. Ust. Rücklagen: € 75,11Rücklagenstand per 31.12.23: EUR 21.522,57 Lt. Hausverwaltung sind keine größeren Sanierungen geplant. Lage: Die Wohnung in der Lerchenstraße 32 in Wallern ist traumhaft. In der lebenswerten Wohnanlage mit einer sehr freundlichen Nachbarschaft fühlt man sich auf Anhieb wohl. Sie befindet sich in erstklassiger Südhanglage und besticht mit einer tollen Aussicht über in das grüne Hügelland. Von hier aus erreichen Sie das Zentrum von Wallern fußläufig in wenigen Minuten. Wallern an der Trattnach im Bezirk Grieskirchen ist ein attraktiver Wohnort in Oberösterreich, der ländliche Ruhe und gute Infrastruktur vereint. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege entlang der Trattnach. Wallern überzeugt durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und eine überschaubare Entfernung zu größeren Städten wie Wels und Linz, was es besonders für Pendler attraktiv macht. Familien schätzen die vorhandenen Schulen, Kindergärten und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Gesundheitsdiensten. Die naturnahe Umgebung und das aktive Vereinsleben schaffen ein starkes Gemeinschaftsgefühl und machen Wallern zu einem idealen Ort für Menschen, die sowohl Entspannung als auch Nähe zu urbanen Zentren suchen. LEBEN • Lebensmittelgeschäfte und Bäcker im Ort, weitere Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbargemeinden Bad Schallerbach, Schlüßlberg und Grieskirchen • Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule im Ort, Neue Mittelschule in Bad Schallerbach und weiterführende Schulen in Grieskirchen und Wels • Ärzte, Krankenhaus Wels und Grieskirchen • Banken, Gasthäuser, Cafe VERKEHR • Bahnhof Bad Schallerbach-Wallern ca. 1,4 km entfernt • ca. 9 km ins Zentrum Grieskirchen • ca. 14 km ins Zentrum Wels • Autobahnauffahrt Pichl bei Wels ca. 6,5 km entfernt FREIZEIT • Veranstaltungszentrum Wallern • Heimatmuseum • Aquapulco Bad Schallerbach • Fußballplatz/Tennisplatz • Bibliothek Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <1.050m Krankenhaus <1.150m Klinik <9.200m Kinder & Schulen Schule <950m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <7.700m Sonstige Bank <850m Geldautomat <850m Post <850m Polizei <800m Verkehr Bus <225m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <4.600m Flughafen <9.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Die neuwertige, moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Kematen am Innbach, nur 11 km von Grieskirchen und 17 km von Wels entfernt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit hochwertiger Küche mit Kochinsel und Essbereich, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Schrank, WC, ein möbliertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, einen Abstellraum und eine möblierte Garderobe. Über den großen Balkon gelangt man in die 3 Wohn- und Schlafräume. Die Balkontüren haben eine Beschattung mit elektrischen Raffstores und die Schiebetür zum Wohnbereich hat zusätzlich ein Insektenschutzgitter. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Glasfaser und TV+IT Anschluss in jedem der 3 Zimmer. Im Kellergeschoss findet man ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Parkplätze (1x Tiefgarage, 1x im Freien). Das Haus wurde 2020 gebaut und verfügt über einen Lift, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In der Ziehbachstraße 24 in Neumarkt im Hausruck können Sie die Wohnung Top 13 erwerben. In der ca. 81 m2 Wohnung + Loggia, finden Sie alles was Sie brauchen. Vier Zimmer, Küche, Bad und WC sind in der Wohnung vorhanden. Für laue Sonnenabende können Sie auf der Loggia Platz nehmen. Durch die Ausrichtung nach Westen und große Fensterflächen ist viel Tageslichteinfall garantiert. Außerdem zählen ein Kellerabteil und ein Außenparkplatz zur Wohnung. Die gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist leicht erreichbar. Das gilt im Allgemeinen für den Standort der Wohnanlage, denn von hier aus sind es nur wenige Gehminuten in das Zentrum der Gemeinde Neumarkt, einschließlich aller Nahversorger, Gastronomen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Wohnanlage, mit der dazugehörigen Grünfläche, wurde 1978 errichtet und laufend gut instandgehalten. Highlights:• Zentrale Lage • Sehr gute Raumaufteilung • Freier Blick ins Grüne • Loggia • 4-Zimmer Wohnung • Inklusive Parkplatz • Inklusive Kellerabteil Sanierungen 2013:• Heizung • Dach • Fassadendämmsystem • Kellerdeckendämmung • Dachbodenisolierung • Austausch Fenster Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <7.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Willkommen zu dieser netten Eigentumswohnung in Grieskirchen! Diese gepflegte Immobilie im Massivbau wurde 1969 errichtet und 2018 wurde die letzte Modernisierung am Dach durchgeführt. Der Fenstertausch sowie die thermische Sanierung innen und außen wurden bereits durchgeführt. Die Rohre im Badezimmer, die Haustüre, alle Innentüren wurden bereits getauscht. Mit einer Wohnfläche von ca. 67,56 m² bietet diese Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer. Es stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Ideal für Paare oder Einzelpersonen oder auch für Anleger! Ausgestattet wurde die Wohnung mit Fliesen und warmem Parkett, was der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. Die möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Kellerabteil und ein zugeordneter Abstellplatz machen diese Immobilie perfekt. Nach Absprache ist die Wohnung verfügbar und wartet auf neue Eigentümer, die das Wohlfühlambiente dieser soliden Ziegelbauweise zu schätzen wissen. Für genauere Informationen oder bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie nette Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Diese, im OG befindliche Wohnung, bieten neben dem Eigengarten und der sehr zentralen Lage, alles was man sich wünscht, in einem 3 Familienhaus im Zentrum von Bad Schallerbach. Raumaufteilung ersehen Sie bitte im beiliegenden Plan. Außerdem sehen Sie die Gartenfläche, die im Zuge der Neu-Parifizierung dieser Wohnung zufällt! Beheizt wird diese Wohnung, wie das gesamte Haus, mit einer Öl-Zentralheizung. Alle Einheiten sind mit einem eigenen Strom/Heizungszähler ausgestattet! Weiters haben Sie einen eigene Garage, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Verfügbar nach Vereinbarung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen und leben nach dem Motto „Sunny Side up“? Das ist in einer der lebenswerten Eigentumswohnungen in der Sonnensiedlung Tolleterau möglich. Die Siedlung hält, was sie verspricht. Dank Südlage und einer idealen Aufteilung der 3 Hauptgebäude ist an strahlend blauen Tagen viel Sonnenschein und Tageslichteinfall in die Wohnungen gewiss. Insgesamt 21 freundliche Wohnungen befinden sich in der wunderbaren Wohnanlage und werden auf die 3 Hausgemeinschaften aufgeteilt. Zu jeder Wohnung zählt ein eigener Parkplatz, sowie ein praktischer Kellerersatzraum. Die Sonnensiedlung ist wirklich ein Platz zum Wohlfühlen, denn zu den Wohnungen zählt entweder ein Eigengarten, ein Balkon oder eine geräumige Sonnenterrasse. Sollten Sie Besuch erwarten, befinden sich noch weiter Parkplätze in der Anlage. Ab sofort haben Sie die Gelegenheit in leistbares Eigentum zu investieren, denn die Wohnung Top 8 ist verfügbar. Diese Wohneinheit befindet sich im 1.OG und ist Richtung Süden ausgerichtet. Auf insgesamt 58,58 m2 und 2 Zimmer teilt sich die Wohnung praktisch auf. Bad und WC sind hochwertig ausgestattet und in wunderbarem Zustand. Highlights TOP 8Wohnfläche: 58,58 m2Balkon: 6,60 m2Zentrale Lage Freundliche Wohnanlage mit netter Nachbarschaft Inkl. Parkplatz Viel Sonnen- und Tageslichteinfall Hochwertig ausgestattet PROVISIONSFREI für den Käufer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer verkehrsberuhigten Lage nahe dem Ortskern von Wallern an der Trattnach entsteht im Zuge einer Generalsanierung / Modernisierung eine hochwertige Niedrigenergie-Wohnanlage in Ziegelmassivausführung bestehend aus: 1 x Gartenwohnung ca. 114,79 m² Wohnnutzfläche (4 Zimmer) / ca. 145,92 m² Eigengarten / ca. 26,97 m² Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 515.940,- (in belagsfertiger Ausführung) 1 x Terrassenwohnung ca. 97,58 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 49,28 m² Terrasse bzw. Loggia / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 346.390,- (in belagsfertiger Ausführung) 1 x Terrassenwohnung ca. 82,61 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 24,93 m² SÜD-Terrasse und ca. 16,86 m² WEST-Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 348.750,- (in belagsfertiger Ausführung)* Jeder Wohnung sind 2 KFZ-Stellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet!* Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2024 bei derer höchster Wert sowohl auf Ausführung, Design, als auch auf Privatsphäre gelegt wurde. Neben der Verwendung von hochwertigen Markenbaustoffen namhafter, heimischer Hersteller wurde vor allem viel Wert sowohl auf Lage, als auch auf die Aufteilung der Wohneinheiten gelegt. Die Wohnanlage wird in Hangbauweise errichtet, so sind sowohl die Gartenwohnung (eigener Eingangsbereich) und die Terrassenwohnung (EG) ebenerdig zugänglich. Zusammenfassung & Highlights: Sonniges, südlich ausgerichtetes Grundstück in verkehrsberuhigter Lage mit herrlichem Grünblick Ziegelmassivbauweise mit namhaften, heimischen Markenbaustoffen Niedrigenergiebauweise Komplette, belagsfertige Ausführung inklusive: Aufschließung, Anschlüsse und Anschlussgebühren für Strom, Wasser und Kanal KFZ-Abstellplätze Terrassen mit Belag Umzäunung Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung Fußbodenheizung Luft-Luft-Wärmepumpe und vieles mehr... Weitere Vorteile, Detailinformationen wie eine detaillierte und aussagekräftige Bau- & Ausstattungsbeschreibung sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung eines vergleichbaren Baukörpers und können vom beschriebenen Immobilienangebot abweichen. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer verkehrsberuhigten Lage nahe dem Ortskern von Wallern an der Trattnach entsteht im Zuge einer Generalsanierung / Modernisierung eine hochwertige Niedrigenergie-Wohnanlage in Ziegelmassivausführung bestehend aus: 1 x Gartenwohnung ca. 114,79 m² Wohnnutzfläche (4 Zimmer) / ca. 145,92 m² Eigengarten / ca. 26,97 m² Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 515.940,- (in belagsfertiger Ausführung) 1 x Terrassenwohnung ca. 97,58 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 49,28 m² Terrasse bzw. Loggia / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 346.390,- (in belagsfertiger Ausführung) 1 x Terrassenwohnung ca. 82,61 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 24,93 m² SÜD-Terrasse und ca. 16,86 m² WEST-Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 348.750,- (in belagsfertiger Ausführung)* Jeder Wohnung sind 2 KFZ-Stellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet!* Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2024 bei derer höchster Wert sowohl auf Ausführung, Design, als auch auf Privatsphäre gelegt wurde. Neben der Verwendung von hochwertigen Markenbaustoffen namhafter, heimischer Hersteller wurde vor allem viel Wert sowohl auf Lage, als auch auf die Aufteilung der Wohneinheiten gelegt. Die Wohnanlage wird in Hangbauweise errichtet, so sind sowohl die Gartenwohnung (eigener Eingangsbereich) und die Terrassenwohnung (EG) ebenerdig zugänglich. Zusammenfassung & Highlights: Sonniges, südlich ausgerichtetes Grundstück in verkehrsberuhigter Lage mit herrlichem Grünblick Ziegelmassivbauweise mit namhaften, heimischen Markenbaustoffen Niedrigenergiebauweise Komplette, belagsfertige Ausführung inklusive: Aufschließung, Anschlüsse und Anschlussgebühren für Strom, Wasser und Kanal KFZ-Abstellplätze Terrassen mit Belag Umzäunung Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung Fußbodenheizung Luft-Luft-Wärmepumpe und vieles mehr... Weitere Vorteile, Detailinformationen wie eine detaillierte und aussagekräftige Bau- & Ausstattungsbeschreibung sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung eines vergleichbaren Baukörpers und können vom beschriebenen Immobilienangebot abweichen. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]