Eigentumswohnungen im Bezirk Freistadt

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNEN IM GRÜNEN II ROHBAU FERTIGGESTELLT II ÜBERGABE CIRCA FRÜHJAHR 2025 Das nur 6 Wohneinheiten umfassende 2-geschoßige Wohnhaus wird vom renommierten Bauunternehmen SINGER aus Pregarten in Massivbauweise errichtet und besticht durch Qualität und sehr guter Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse samt Eigengarten bzw. Loggia, die den Wohnraum auf attraktive Weise vergrößert. In allen Wohnungen wird hochwertiger Parkett verlegt und die Bäder mit sehr guten Produkten deutscher Qualitätshersteller ausgestattet. Die behagliche Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt ebenso wie die Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für hohe Energieeffizienz und optimales Wohnklima. Alle Außenflächen verfügen über eine Außenbeleuchtung, eine Steckdose und einen frostsicheren Wasseranschluss. Eine Vorbereitung für Internet samt Leerverrohrung in die Aufenthaltsräume wird bis in den Medienverteiler der Wohnungen verlegt. Etwaige Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung (Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Anhang) können noch berücksichtigt werden (sofern bautechnisch durchführbar). Jeder Einheit wird ein Kellerabteil zugeordnet und Tiefgaragenplätze (€ 25.000. pro Platz) sowie Freistellplätze (€ 5.000. pro Platz) können zusätzlich erworben werden. Zusammenfassung II Highlights: Top Ausstattungs- und Generalunternehmerqualität gewährleistet Firma SINGER Bau GmbH aus Pregarten ruhige Zentrumslage von Waldburg großzügige Freiflächen je Wohnung Wohnraumlüftung mittels dezentraler Lüftungsgeräte niedrige Betriebs- und Heizkosten Beschattung mittels Raffstores (Funkfernbedienung) Leerverrohrung für mögliche PV-Anlage und E-Ladestation (Wallbox) WICHTIGER HINWEIS: Sie wissen nicht ob DIESE Wunschimmobilie für Sie finanzierbar ist (ausreichende Eigenmittel, Verkauf und Zwischenfinanzierung ihrer bestehenden Wohnliegenschaft etc.)? Wir prüfen VORWEG für Sie völlig kostenfrei die Finanzierbarkeit. Als ausgebildete Bankkaufleute beschäftigen wir uns seit mehr als 30 Jahren mit Immobilienfinanzierungen und verfügen über beste Kontakte zu den Kreditinstituten. Vertrauen Sie uns. Beschreibung Wohnung Top 2 im EG: Wohnfläche WOHNEN-ESSEN-KOCHEN 25,09 m² mit Ausgang in den Garten BAD/WC 6,58 m²VORRAUM/GARDEROBE 6,49 m²ZIMMER 11,82 m² mit Ausgang in den Garten ABSTELLRAUM 2,80 m²GESAMTE WOHNFLÄCHE ca. 52,78 m²WEST-TERRASSE ca. 10,65 m²WEST-EIGENGARTEN ca. 34,18 m²sowie: 1 KELLERABTEIL ca. 3,82 m²Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNEN IM GRÜNEN II ROHBAU FERTIGGESTELLT II ÜBERGABE CIRCA FRÜHJAHR 2025 Das nur 6 Wohneinheiten umfassende 2-geschoßige Wohnhaus wird vom renommierten Bauunternehmen SINGER aus Pregarten in Massivbauweise errichtet und besticht durch Qualität und sehr guter Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse samt Eigengarten bzw. Loggia, die den Wohnraum auf attraktive Weise vergrößert. In allen Wohnungen wird hochwertiger Parkett verlegt und die Bäder mit sehr guten Produkten deutscher Qualitätshersteller ausgestattet. Die behagliche Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt ebenso wie die Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für hohe Energieeffizienz und optimales Wohnklima. Alle Außenflächen verfügen über eine Außenbeleuchtung, eine Steckdose und einen frostsicheren Wasseranschluss. Eine Vorbereitung für Internet samt Leerverrohrung in die Aufenthaltsräume wird bis in den Medienverteiler der Wohnungen verlegt. Etwaige Sonderwünsche hinsichtlich der Ausstattung (Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Anhang) können noch berücksichtigt werden (sofern bautechnisch durchführbar). Jeder Einheit wird ein Kellerabteil zugeordnet und Tiefgaragenplätze (€ 25.000. pro Platz) sowie Freistellplätze (€ 5.000. pro Platz) können zusätzlich erworben werden. Zusammenfassung II Highlights: Top Ausstattungs- und Generalunternehmerqualität gewährleistet Firma SINGER Bau GmbH aus Pregarten ruhige Zentrumslage von Waldburg großzügige Freiflächen je Wohnung Wohnraumlüftung mittels dezentraler Lüftungsgeräte niedrige Betriebs- und Heizkosten Beschattung mittels Raffstores (Funkfernbedienung) Leerverrohrung für mögliche PV-Anlage und E-Ladestation (Wallbox) WICHTIGER HINWEIS: Sie wissen nicht ob DIESE Wunschimmobilie für Sie finanzierbar ist (ausreichende Eigenmittel, Verkauf und Zwischenfinanzierung ihrer bestehenden Wohnliegenschaft etc.)? Wir prüfen VORWEG für Sie völlig kostenfrei die Finanzierbarkeit. Als ausgebildete Bankkaufleute beschäftigen wir uns seit mehr als 30 Jahren mit Immobilienfinanzierungen und verfügen über beste Kontakte zu den Kreditinstituten. Vertrauen Sie uns. Beschreibung Wohnung Top 4 im OG: Wohnfläche WOHNEN-ESSEN-KOCHEN 35,99 m² mit Ausgang zum Wohnbalkon BAD 6,69 m²WC 2,02 m²GARDEROBE 9,73 m²VORRAUM 10,79 m²ZIMMER 10,78 m²ZIMMER 11,57 m²ABSTELLRAUM 1,76 m²GESAMTE WOHNFLÄCHE ca. 89,33 m²SÜD-BALKON ca. 16,53 m²sowie: 1 KELLERABTEIL ca. 3,64 m²Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ALTBAUTRAUM IN FREISTADT Diese wunderschöne Wohnung zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Der Aufzug befördert Sie direkt in Ihre Wohnung - Einzigartiger Altbauflair mit modernen Elementen - Großzügige offene Küche- Lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich - Zentrale Lage in der Altstadt von Freistadt LAGEDirekt in der Altstadt von Freistadt befindet sich diese wunderschöne, gut aufgeteilte Wohnung. Wenige Schritte entfernt erreichen Sie den Freistädter Hauptplatz sowie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. INFRASTRUKTURParkplätze können nach Verfügbarkeit in der Garage nur wenige Gehminuten entfernt angemietet werden, darüber hinaus gibt es in der Nähe einen öffentlichen Parkplatz (kostenfrei). AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: TOP 5EBENE 1:- Eingangsbereich EBENE 2 (direkt mit Lift erreichbar): - kleiner Vorraum im Liftbereich- großzügige Wohnküche - Schlafzimmer mit Badezimmer- (Kinder-) Zimmer - Büro- Badezimmer - Balkon Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#gefördert #hell #ruhig

Unmittelbar an der Altstadt in Freistadt gelegen, errichtet die Real-Treuhand Baulandentwicklung und Bauträger GmbH neuen, attraktiven Wohnraum. Hier gibt es viel Licht, Luft und Platz zum Leben. Die breite Auswahl an Wohnungsgrößen macht das fontana VERDE attraktiv für Singles, junge Familien und Anleger. Hier entsteht ein lebendiger Mix aus unterschiedlichen Lebensentwürfen. Ihr neuer grüner Lebensmittelpunkt: Das fontana VERDE besticht nicht nur mit besonders hochwertigen Ausstattungsdetails, sondern stellt mit einer begrünten Fassade ein Highlight für energieeffizientes Wohnen mit dem gewissen Wohlfühlcharakter dar. Und mittendrin ein Juwel - die großzügige grüne Freiraumgestaltung - ein Ruhepol und Oase zum Wohlfühlen. Hier finden alle Generationen das Wohnen der Zukunft - werden Sie Teil davon! Mitten in der Stadt, und doch mit besten Anschlüssen zu Natur und Bewegung. Wandern, Radfahren, Skifahren auf der einen Seite. Entspannte Spaziergänge im Park rund um die historische Stadtmauer und entlang der Feldaist, auf der anderen Seite. Die perfekte Infrastruktur - das fontana VERDE hat alles in unmittelbarer Nähe, was man für ein erfülltes und glückliches Leben braucht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das stolze Brauhaus als Nachbarn, die Altstadt vor der Haustür. Hier gibt es den bekannten Salzhof, ein Kino und die Lokalbühne, sowie nette, gemütliche Cafés. Ein breites Angebot an Gastronomie, das Schlossmuseum, ärztliche Versorgung, Schulen und öffentliche Einrichtungen runden das Angebot ab. Und wenn Sie doch mal fort wollen - der Busbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Sofern die Förderrichtlinien erfüllt werden, gibt es hier die Möglichkeit einer Wohnbauförderung! Gerne lassen wir Ihnen die Informationen zukommen.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Im Zuge eines großen Bauprojekts in Freistadt wurde der angrenzende Altbau vom Bauträger revitalisiert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Die Wohnung selbst ist über einen Aufzug erschlossen. Dieser geht bis in das oberste Stockwerk. Hier wurde der Dachraum neu ausgebaut und es wurden mehrere Wohnungen eingebaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt neben einer kleinen Diele über Badezimmer, Abstellraum, Toilette noch über ein separates Schlafzimmer sowie einen Wohn-/Essbereich. Viele Dachflächenfenster bieten eine hervorragende Belichtung und machen die Wohnung dadurch hell und freundlich. Aufgrund der Kompaktheit der Einheit eignet sich die Wohnung bestens als Anleger- oder Startwohnung, vor allem für junge Menschen. Durch die Erschließung mit dem Aufzug ist aber auch ein praktisch barrierefreier Zugang vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz unweit des Hauses ist anzumieten. Dieser ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 45, zzgl. Betriebskosten und zzgl. MwSt. Hervorragende Infrastruktur im Zentrum der Altstadt von Freistadt steht zur Verfügung. Im Stadtgraben lässt es sich hervorragend spazieren gehen und die Natur genießen. Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 152.089, zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese kleine Wohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss verfügt insgesamt über zwei Zimmer und die üblichen Nebenräume. Toilette und Badezimmer sowie Abstellraum und Diele sind vorhanden. Die Überhöhe im Dachgeschoss drückt nicht und daher ist diese Wohnung teilweise relativ hoch. Ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Küche sowie ein separates Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Der Altbau unweit des Stadtzentrums von Freistadt wurde im Zuge eines Neubauprojekts revitalisiert und das Dachgeschoss dort neu ausgebaut. Zusätzlich wurde an den Altbau ein Lift eingebaut. Damit ist die Wohnung praktisch barrierefrei nutzbar. Hervorragende Planung und viele Dachflächenfenster machen diese Wohnung über aus hell und freundlich. Durch den Lift ist die Nutzung der Wohnung nicht nur für junge Menschen oder Anleger interessant, die weitervermieten möchten, sondern auch für Kunden, die die Kombination vom Altbau mit den Annehmlichkeiten eines neuen Objektes verbinden möchten. Jedenfalls ist dieses Objekt eine sehr gute Kapitalanlage. Allerbeste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld sowie Freizeitmöglichkeiten oder auch der Stadtgraben und die Altstadt Freistadt sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Tiefgaragenplatz, der in 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist, ist anzumieten. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 45, zzgl. Betriebskosten und zzgl. MwSt. Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 143.163, zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine sehr stilsichere Wohnung im Freistädter Stadtkern mit einem großzügigen Kellerabteil (ca. 13,5m2). Das Haus ist Bestand der alten Stadtmauer und gehört somit einfach zum Stadtbild dazu. Die freundliche 3-Zimmer-Altbauwohnung bietet mit ihren 2,9m hohen Decken Platz für eine Familie mit 1-2 Kindern oder alleinstehende Personen oder Pärchen, die hier alt werden wollen. Alles, was man zum täglichen Leben benötigt, ist fußläufig erreichbar - ein Billa und die ÖGK ist schräg gegenüber, die Post und das berühmte Brauhaus sind direkt vis á vis. Auch für den schnellen Hunger ist vorgesorgt - viele sehr empfehlenswerte Freistädter Lokalitäten warten nur darauf, besucht zu werden.... [Mehr]

#ruhig

Diese 2022 sanierte am Freistädter Stadtgraben gelegene Altstadthauswohnung verfügt über einen Vorraum, 3 Zimmer, eine Einbauküche mit Essecke, einen Wasch-/Abstellraum, ein Bad mit eingebautem Dampfbad und ein WC. Der für Häuser dieser Art typische Schnitt der Wohnung mit unterschiedlichen Raumhöhen und Winkeln ist zugleich sehr individuell wie charmant und heimelig. Trotz Zentrumslage ist die Wohnung sehr ruhig. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Eigenbedarf kann [Tel] angemeldet werden. Der Stadtplatz sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar. Kontaktieren Sie mich und nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung und überzeugen Sie sich vom Charme dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #mietkauf

Mietkaufwohnung in einer Anlage mit 6 Wohnungen, nicht barrierefrei, (Vorraum, Abstellraum, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer/ Küche/Essen, Bad mit WC, Loggia KFZ-Abstellplatz, Zentralheizung mittels Öl, HWB 78,18 kWh/m² Gesamtkosten monatl. EUR 409,50 inkl. Abstellplatz, exkl. Strom und Heizkosten/Warmwasser Kaution und Baukostenanteil insgesamt EUR 4.583,58 Bezug ab 1. Dezember 2023... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

***Erstbezug*** Komfortable Gartenwohnung für Familien: Barrierefrei und gemütlich zugleich Sind Sie auf der Suche, nach einer Wohnung die nicht nur aktuell zu Ihrem Leben passt, sondern Ihnen auch "beim Älter" werden als geeignetes zuhause dient? Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss, einer 2023 neu erbauten Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Um alle Bereiche der Wohnanlage barrierefrei zu erreichen, ist diese mit einem Lift ausgestattet. HARDFACTS: - Neubau - günstige Betriebskosten - energie-effiziente Bauausführung - Komfort-Lüftsystem in Einzelraumlüftung - Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe - Klimaanlage - Raffstore bei Fenstern und Fenstertüren mit elektrischem Antrieb und Fernbedienung - Fenster mit Isolierverglasung - 4-Raumwohnung - etwa 105 m² Wohnfläche - ca. 19 m² Terrasse - ca. 174 m² Gartenfläche - durchdachtes Wohnkonzept & ideale Raumaufteilung - großzügiger Wohnbereich - Schrankraum - 2 Badezimmer/ 2 WC - Abstellraum vor der Wohnung - sehr gute Infrastruktur - ideale Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

Mietkaufwohnung in einer Anlage mit 6 Wohnungen, nicht barrierefrei, (Vorraum, Abstellraum, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer/ Küche/Essen, Bad mit WC, Loggia KFZ-Abstellplatz, Zentralheizung mittels Öl, HWB 78,18 kWh/m²Gesamtkosten monatl. EUR 409,50 inkl. Abstellplatz, exkl. Strom und Heizkosten/Warmwasser Kaution und Baukostenanteil insgesamt EUR 4.583,58Bezug ab 1. Dezember 2023... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Unweit vom Ortszentrum Pregarten entfernt, entsteht ein 4-geschoßiges, barrierefreies Wohnhaus mit 14 geförderten Eigentumswohnungen. Die 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 55 m² und 99 m² und verfügen über Balkone/Terrassen. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten einen Eigengarten. Alle Wohnungen werden über einen Lift vom Kellergeschoß bis ins 3. Obergeschoß erschlossen. Wie alle aktuellen Projekte der WSG erfüllen Bauweise und thermische Qualität die strengen Kriterien des Wohnbauförderungsstandards.... [Mehr]