Eigentumswohnungen in 2700 Wiener Neustadt
(Wiener Neustadt(Stadt), Niederösterreich)
97 bis 108 von 209
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OKWohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
Erfüllen Sie höchste Ansprüche in BELLA VITA
€ 418.800,-
2700 Wiener Neustadt / 89,79m² / 3 Zimmer
€ 4.664,22 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. 49 Wohnungen 47-111 m² Wohnfläche 75 Tiefgaragenstellplätze 2-4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 29.08.2032. HWB ab 30,1 kWh/m²a fGEE ab 0,69 Die Ausstattung: Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! In der 2. größten Stadt Niederösterreichs kommen Sie in den Genuss vieler Vorteile und Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre! Somit bietet Bella Vita eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Profitieren Sie von verschiedenen Supermärkten, sämtlichen Nahversorgern sowie dem Cineplexx in nur 5 Autominuten Entfernung. Außerdem befinden sich einige Schulen sowie das Landesklinikum Wiener Neustadt in der Nähe, welche für eine sorgenfreie und komfortable Lebensweise sorgen. In nur 5 Gehminuten sind Sie beim Bahnhof Wiener Neustadt Civitas Nova, von wo eine direkte Anbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie nach Bruck an der Leitha geboten wird. Pendeln war noch nie so bequem! Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Geplante Fertigstellung: 3. Quartal 2025 Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita. SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 70,95m² / 3 Zimmer
€ 5.072,59 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. 49 Wohnungen 47-111 m² Wohnfläche 75 Tiefgaragenstellplätze 2-4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 29.08.2032. HWB ab 30,1 kWh/m²a fGEE ab 0,69 Die Ausstattung: Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! In der 2. größten Stadt Niederösterreichs kommen Sie in den Genuss vieler Vorteile und Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre! Somit bietet Bella Vita eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Profitieren Sie von verschiedenen Supermärkten, sämtlichen Nahversorgern sowie dem Cineplexx in nur 5 Autominuten Entfernung. Außerdem befinden sich einige Schulen sowie das Landesklinikum Wiener Neustadt in der Nähe, welche für eine sorgenfreie und komfortable Lebensweise sorgen. In nur 5 Gehminuten sind Sie beim Bahnhof Wiener Neustadt Civitas Nova, von wo eine direkte Anbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie nach Bruck an der Leitha geboten wird. Pendeln war noch nie so bequem! Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Geplante Fertigstellung: 3. Quartal 2025 Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita. SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 70,95m² / 3 Zimmer
€ 4.508,81 / m²
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BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. 49 Wohnungen 47-111 m² Wohnfläche 75 Tiefgaragenstellplätze 2-4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 29.08.2032. HWB ab 30,1 kWh/m²a fGEE ab 0,69 Die Ausstattung: Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! In der 2. größten Stadt Niederösterreichs kommen Sie in den Genuss vieler Vorteile und Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre! Somit bietet Bella Vita eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Profitieren Sie von verschiedenen Supermärkten, sämtlichen Nahversorgern sowie dem Cineplexx in nur 5 Autominuten Entfernung. Außerdem befinden sich einige Schulen sowie das Landesklinikum Wiener Neustadt in der Nähe, welche für eine sorgenfreie und komfortable Lebensweise sorgen. In nur 5 Gehminuten sind Sie beim Bahnhof Wiener Neustadt Civitas Nova, von wo eine direkte Anbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie nach Bruck an der Leitha geboten wird. Pendeln war noch nie so bequem! Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Geplante Fertigstellung: 3. Quartal 2025 Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita. SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 79,53m² / 3 Zimmer
€ 4.776,81 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
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Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 60,11m² / 2 Zimmer
€ 4.656,46 / m²
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Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
Schöne 3 Zimmer Wohnung in guter Lage
€ 199.000,-
2700 Wiener Neustadt / 78,82m² / 3 Zimmer
€ 2.524,74 / m²
#Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt eine schöne 3 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenparkplatz in guter Lage in 2700 Wr. Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 1 Stock eines gepflegten Hauses , wird über Fernwärme beheizt und teilt sich wie folgt auf: Vorraum separates WC Badezimmer mit Badewanne und Fenster Wohn/Esszimmer Zimmer1 Zimmer 2 Tiefgaragenstellplatz für nähere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. mfg Julian Obertscheider Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
Elegantes Eigentum mit Grünblick
€ 150.000,-
2700 Wiener Neustadt / 72,23m² / 2 Zimmer
€ 2.076,70 / m²
#möbliert
Diese wunderschöne Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen und gemütlichen Wohnsitz sind. Mit einer Fläche von ca. 72,23 m² und einem Kaufpreis von 159.000,00 € bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Stock ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde teilweise saniert, was für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild sorgt. Die hochwertigen Granitböden verleihen der Wohnung eine elegante Note. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem großzügigen Wohnbereich beeindruckt sein. Hier wurde eine Wohnküche mit offener Küche geschaffen, die zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Freunden und Familie einlädt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Utensilien. Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Neue Einbauküche (2020) inkl. AEG Geräten Teilmöbliertes Schlafzimmer inkl. Einbaukasten 3-fach verglaste Fenster (2019) Bahnhofsnähe Nahversorgung in 4 Gehminuten Grünblick Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Toilette, Badezimmer, Wohnküche, Zimmer 1, Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss Ausstattung: Das Objekt verfügt über Granit- und Laminatböden. Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Preis NUR: € 159.000,- Derzeitige monatliche Betriebskosten: EUR 226,42 Verfügbarkeit: Ab sofort, nach Kaufvertrag Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2700 Wr. Neustadt
Tolle 2 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon, ideal für ein Paar - auch als Anlageobjekt geeignet
€ 189.000,-
2700 Wr. Neustadt, Wiener Neustadt Stadt / 83m² / 2 Zimmer
€ 2.277,11 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Sie suchen eine leistbare, verkehrsgünstig gelegene Wohnung - ideal für 2 Personen! Diese Wohnung ist ebenso als Investmentwohnung zum Vermieten geeignet. Diese ca. 84m² große Wohnung liegt sehr nahe dem Wasserturm in Wiener Neustadt. Zum Bahnhof in Wiener Neustadt sind es ca. 900m. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses - BJ ca. 1963. Die Sanierung der Wohnung wurde vor ca. 3,5 Jahren abgeschlossen. Die Wohnung mit ihren 2 Zimmern, Küche, Bad und extra WC gliedert sich wie folgt: 1 helles und geräumiges Wohnzimmer (ca.31m²) 1 großes Schlafzimmer (ca.22m²) 1 Vorraum mit ca. 8m² 1 große mit allen Küchengeräten ausgestattete Küche (ca. 13m²) 1 kleiner Balkon ca. 2,5 m² von der Küche aus begehbar 1 Bad mit moderner Dusche, Waschbecken, kleinem Fenster 1 getrenntes WC mit Waschbecken, kleinem Fenster Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung und Radiatoren in den Räumen, die 2 Zimmer und der Vorraum sind mit Parkett ausgestattet. Fliesen im Bad, WC. Bei Bedarf gibt es im Wohnzimmer einen Anschluss für einen Schwedenofen. Ein Kellerabteil mit ca. 4m² rundet das Angebot ab. In der Schul-und Kulturstadt Wiener Neustadt stehen Ihnen alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Bahnhof ist in 10min Gehzeit erreichbar. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % zzgl. 20 % USt vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Fragen oder Besichtigung steht Ihnen Herr Schuster unter [Tel] gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 114,36m² / 4 Zimmer
€ 2.610,18 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die wunderschöne 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung befindet sich knapp außerhalb des Zentrums von Wr. Neustadt, in einer ruhigen Wohnsiedlung in sehr attraktiver u. verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem kleinen, komplett neu sanierten Wohnhaus mit nur 3 Parteien. Durch die Nähe zum Autobahn Knoten Wiener Neustadt West (2,2 km mit dem Kfz in 5 min. erreichbar) liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig. Auch der Bahnhof ist 700m entfernt und fußläufig in 8 Minuten und die nächste Bushaltestelle ist in nur 140m oder in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das ca. 1 km entfernte Stadtzentrum bietet seinen Besuchern in seiner Fußgängerzone ein umfangreiches Angebot an Geschäften. In Wiener Neustadt selbst befinden sich nahezu alle Freizeitangebote (Theater, Restaurants, Kino- & Freizeitcenter, Aqua Nova, Freibad, Konzert Arena etc.) Die Wohnung strahlt Frische und Modernität aus, nachdem sie kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Die Wände sind in einem neutralen weißen Farbton gestrichen, der die Räume größer wirken lässt und eine ideale Leinwand für persönliche Dekoration bietet. Die Küche ist das Juwel der Wohnung und beeindruckt mit hochwertigen neuen Geräten und modernen Oberflächen. Die geschmackvollen Arbeitsplatten vor den großen Fenstern bieten viel Platz und Licht zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Die maßgeschneiderten Schränke bieten reichlich Stauraum und sind stilvoll gestaltet, um den Raum optimal zu nutzen. Ein eleganter Essbereich erweitert die Küche und ladet zu geselligen Zusammenkünften ein. Im Wohnbereich sorgen große Fenster für reichlich Tageslicht und schaffen eine luftige und stilvolle Atmosphäre. Die Beleuchtung ist modern und energieeffizient. Das Wohnzimmer der Dachgeschosswohnung mit freiliegendem Dachbalken verströmt ein ganz besonderes Flair, das eine Mischung aus rustikalem Charme und moderner Eleganz bietet. Das gesamte Gebäude wurde umfassend saniert. Mit einer neuen Wärmedämmung, modernen Fenstern und Türen sowie einem energiesparenden Heizungssystem mit Gas, wurde die Energieeffizienz des Gebäudes erheblich verbessert, was zu niedrigeren Betriebskosten für die Bewohner führt. Ein modernes Zutritt System mit Video ist vorhanden und sorgt für zusätzliche Sicherheit! Auch ein großer Kellerraum, sowie eine Gemeinschaftsgarage, welche z B. als Fahrrad- od. Kinderwagenabstellplatz nutzbar sind, ist vorhanden. Insgesamt strahlt die Wohnung nach ihrer Sanierung eine zeitgemäße Eleganz aus, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist und hochwertiges Wohngefühl bietet. Anbei auch ein Videolink für einen kurzen Durchgang durch die Wohnung! https://youtu.be/af Rbt DNhsf Q Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung (ab 01.04.2024 entfallen die Kosten für die 1,1 % Grundbucheintragung, bis zu einem Freibetrag von Euro 500.000.-) 1,2% Vertragserrichtung und Abwicklung zzgl. 20% MwSt., Maklerprovision 3% vom Kaufpreis +20% Mwst. Energieausweis HWB 65,3 kWh/m²a Kat C fGEE 0,99 Kat. B Kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. Immoman e.U. benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. Immoman e.U. gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an Immoman e.U. jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [Email] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 132m² / 4 Zimmer
€ 1.507,58 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Geschäftslokal im Erdgeschoss - aktuell wird die Fläche zu kurzzeitigen Beherbergungszwecken genutzt Ideal für Anleger oder Geschäftsleute Gerne kann ich Ihnen auch ein Video zum Objekt zusenden bzw vor Ort eine Video-Live Besichtigung mit Ihnen durchführen. Bei Interesse werden Ihnen gerne konkrete Informationen und Unterlagen zur Verfügung gestellt. Das Objekt wird inklusive Inventar verkauft. Daher könnte der neue Eigentümer direkt mit der aktuellen Nutzung des Geschäftslokals fortfahren und sofort von den Einnahmen profitieren. Durch die Widmung als Geschäftslokal, ist auch eine andere gewerbliche Nutzung möglich. Hard-Facts ca. 132m² Nutzfläche zzgl Kellerabteil (ca 15m²) Geschäftslokal aktuell als Wohnung zur Kurzzeitvermietung genutzt 4-Zimmer (2 Schlafzimmer) separate Küche Badezimmer mit Sauna Erdgeschoss (direkter Straßenzugang) barrierefrei Stellplatzanmietung im freien bzw in d Garage möglich. Ausrichtung: NO / SW Anbindung: Bahnhof Wiener Neustadt; Buslinien 1A, 1B, 3,7,8; S-Autobahn Nähe: Akademiepark, Landesklinikum Wiener Neustadt Objekt Das Geschäftslokal ist straßenseitig und ebenerdig zu betreten. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Wohnbereich, Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Kellerabteil Aktuell geht der Eingangsbereich direkt in den Wohnbereich über. Auf der linken Seite gelangt man vorbei an der Küche und dem Esszimmer, in das Badezimmer. Hinter dem Wohnbereich erreicht über den Flur, die beiden Schlafzimmer. Das geräumige Badezimmer verfügt neben einer Dusche auch über eine Sauna. Bei Interesse könnte auch noch eine Badewanne integriert werden. Die Küchenzeile ist folgendermaßen ausgestattet: Ofen, Herd, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach, Einbauschränke Bei Bedarf könnte die Wand zwischen Küche und Esszimmer entfernt werden, um eine offene Wohnküche zu ermöglichen. Durch die Ausrichtung (NO / SW) und die zahlreichen Fenster sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Objekt, besteht eine helle und angenehme Atmosphäre. Zum Objekt gehört ein rund 15m² großes Kellerabteil. Bei Interesse kann ein Kfz-Stellplatz im freien (Bruttomietzins = 15,70 Euro inkl USt) auf der Rückseite der Wohnhausanlage bzw in der hauseigenen Garage angemietet werden. Durch die derzeitige Nutzung zur kurzzeitigen Beherbergung, profitiert die derzeitige Eigentümerin von einer guten Auslastung. Der aktuelle Rücklagenstand beträgt rund 521.000 Euro. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung. In Verbindung mit dem Geschäftslokal wird auch das vorhandene Inventar veräußert. Für das Inventar werden 16.000 Euro fällig, die zusätzlich zum Kaufpreis zu bezahlen sind. Umgebung Die Wohnhausanlage befindet sich direkt an der Grazer Straße. Sowohl der Stadtpark als auch der Akademiepark liegen nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist in rund 15 Gehminuten erreichbar. Auch das Landesklinikum Wiener Neustadt ist nur rund 10 Gehminuten vom Gebäude entfernt. Nach nur 4-5 Fahrminuten befindet man sich auf der Autobahn. Das Wiener Stadtzentrum ist so in rund 45 Minuten zu erreichen. Rund um das Objekt befinden sich zahlreiche Supermärkte, Bäcker und Restaurants. Auch Auto- bzw Möbelhäuser sowie Shoppingcenter sind über die Grazer Straße schnell zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung zum Objekt findet man daher alles was man braucht !!! Kostenaufschlüsselung Kaufpreis Geschäftslokal: 199.000 Euro Kaufpreis Inventar: 16.000 Euro Kaufpreis gesamt = 215.000 Euro monatliche Kosten Betriebskosten = 241,43 Euro inkl 10% USt Verwaltung = 30,55 Euro inkl 20% USt Erhaltungsbeitrag = 221,32 Euro Heizung = 415,20 Euro inkl 20% USt Strom = 75 Euro inkl 20% USt Maklerprovision: 3% zzgl 20% USt des Kaufpreises gesamt = 7.740 Euro inkl 20% USt Alle Angaben haben wir von der Eigentümerin erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 51,22m² / 2 Zimmer
€ 2.333,07 / m²
#Erdgeschoss
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Mit 51,22 m² ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die das Leben in einer zentralen Lage genießen möchten. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, das Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet – hier schaffen Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Nach einem langen Tag können Sie im Badezimmer mit Badewanne wunderbar entspannen. Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote wie Parks und Cafés sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Aufteilung: Vorraum Badezimmer WCWohnzimmer Küche Schlafzimmer Ausstattung: Elektroheizung Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Linoleum Kaminanschluss Warmwasserboiler Einbauküche Lift Nutzen Sie die Chance, in dieser gut angebundenen Lage Ihr perfektes Zuhause zu finden. Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 94,25m² / 5 Zimmer
€ 4.450,93 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
In Bestlage in einer klassischen Wohngegend mit viel Grün und Ruhe - unweit vom Universitäts-Klinikum und der Neuklosterwiese - findet sich diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete DG-Wohnung auf zwei Etagen. Sie besticht nicht nur durch die Lage, sondern besonders auch durch den perfekten Grundriss! Bis auf das Wohnzimmer sind alle Zimmer getrennt begehbar und verfügt die Wohnung daher über 3 Schlafzimmer - ideal deshalb besonders für Familien oder auch als Anlage zur Vermietung! Untere Etage: • Zentrales Wohnzimmer • Esszimmer mit voll möblierter top ausgestatteten Küchenzeile • Schlafzimmer/Arbeitszimmer • WC (extra) • Vorraum Obere Etage: • 2 Schlafzimmer • Flur • Sonnen-Balkon mit Aussicht Zusätzlich: Kellerabteil, KFZ-Stellplatz in der Garage, Aufzug, Zentralheizung incl. Bodenkühlung... [Mehr]
