Eigentumswohnungen in 2821 Lanzenkirchen

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Wohnprojekt | Am Ufer | Lanzenkirchen - Modernes Wohnen am See & Golfplatz Zur Projekt-Website: www.wet.at/freifinanziert/lanzenkirchen Im Rahmen des Neubauwohnprojekts "Am Ufer - Lanzenkirchen" entstehen angrenzend an die Statutarstadt Wr. Neustadt vier moderne Wohnhäuser mit insgesamt 80 frei finanzierten Eigentumswohnungen. Die Fassaden der Gebäude sind dabei modern gestaltet und verleihen der gesamten Anlage einen besonderen Flair. Tragende Außenwände werden, wo statisch möglich, in Ziegelbauweise errichtet. Die Flachdächer werden großteils begrünt. Einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet eine Photovoltaik-Anlage am Dach, die einen Teil des benötigten Stroms für Allgemeinflächen liefern wird. Großzügige und helle allgemeine Stiegenhäuser sorgen von Beginn an für eine freundliche Atmosphäre. Die Stiegen teilen sich ein gemeinsames Kellergeschoß, das Sie von Ihrer Wohnung aus bequem und trocken per Aufzug erreichen. Hier befinden sich großzügige Kellerabteile mit Steckdosen sowie auch 161 Tiefgaragenstellplätze. Alle Wohnungen verfügen über einen Seezugang, ausgestattet mit einer rund 700 m² großen Liegewiese, wo Sie die heißen Sommermonate entspannen können. Abgerundet wird das Ganze mit eigenen Außenduschen und Umkleidekabinen. Alle Wohnungen haben entweder eine großzügige (Dach-) Terrasse, Loggia, Balkon oder einen Eigengarten inkl. Gartenhütte. Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angekauft werden, Kategorie A EUR 20.000,00, Kategorie B barrierefrei EUR 30.000,00. Weitere Tiefgaragenstellplätze können gerne je nach Verfügbarkeit erworben werden. E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen – auch später je nach Verfügbarkeit nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Rundum Wohlfühlen Die angebotenen Eigentumswohnungen zwischen rd. 53 und 106 m² WNFL bieten exklusive Ausstattungsmerkmale, die modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglichen. Jedes Detail wurde mit Blick auf Komfort, Energieeffizienz und Ästhetik gestaltet: • Edles Parkett in den Wohnräumen schafft ein warmes und stilvolles Ambiente, das sich harmonisch in die offene Wohnarchitektur einfügt. • In den Bädern und Küchen erwarten Sie großformatige Bodenfliesen im Format 30x60 cm, die eine elegante, leicht zu reinigende Oberfläche bieten und das moderne Designkonzept der Wohnung unterstreichen. • Die Fußbodenheizung, betrieben mit umweltfreundlicher Fernwärme, sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. • Eine integrierte Photovoltaikanlage liefert umweltfreundliche Energie und trägt zur Reduzierung der Stromkosten der Allgemeinflächen bei – ein wichtiger Beitrag zu Nachhaltigkeit und Klimaschutz. • Für komfortables Wohnen bietet die Anlage eine Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungen und einem Lift, der barrierefreies Wohnen in allen Etagen ermöglicht. • Für zusätzlichen Komfort sind alle Fenster mit einer elektrischen Außenbeschattung ausgestattet, die sich je nach Bedarf anpassen lässt und zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. • Außerdem sind alle Wohneinheiten mit einer Klima-Leerverrohrung ausgestattet. Als Sonderwunsch können Klimaanlagen auch während der Bauphase ausgeführt werden. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.wet.at/freifinanziert/lanzenkirchen Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten. Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Arch. Scheibenreif ZT GmbH) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: WET Wohnbaugruppe Service GmbH | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 429909 w | LG Wr. Neustadt | ATU 695131182-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 53m² - 106m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 4. Quartal 2026 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Wohnprojekt | Am Ufer | Lanzenkirchen - Modernes Wohnen am See & Golfplatz Zur Projekt-Website: www.wet.at/freifinanziert/lanzenkirchen Im Rahmen des Neubauwohnprojekts "Am Ufer - Lanzenkirchen" entstehen angrenzend an die Statutarstadt Wr. Neustadt vier moderne Wohnhäuser mit insgesamt 80 frei finanzierten Eigentumswohnungen. Die Fassaden der Gebäude sind dabei modern gestaltet und verleihen der gesamten Anlage einen besonderen Flair. Tragende Außenwände werden, wo statisch möglich, in Ziegelbauweise errichtet. Die Flachdächer werden großteils begrünt. Einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet eine Photovoltaik-Anlage am Dach, die einen Teil des benötigten Stroms für Allgemeinflächen liefern wird. Großzügige und helle allgemeine Stiegenhäuser sorgen von Beginn an für eine freundliche Atmosphäre. Die Stiegen teilen sich ein gemeinsames Kellergeschoß, das Sie von Ihrer Wohnung aus bequem und trocken per Aufzug erreichen. Hier befinden sich großzügige Kellerabteile mit Steckdosen sowie auch 161 Tiefgaragenstellplätze. Alle Wohnungen verfügen über einen Seezugang, ausgestattet mit einer rund 700 m² großen Liegewiese, wo Sie die heißen Sommermonate entspannen können. Abgerundet wird das Ganze mit eigenen Außenduschen und Umkleidekabinen. Alle Wohnungen haben entweder eine großzügige (Dach-) Terrasse, Loggia, Balkon oder einen Eigengarten inkl. Gartenhütte. Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angekauft werden, Kategorie A EUR 20.000,00, Kategorie B barrierefrei EUR 30.000,00. Weitere Tiefgaragenstellplätze können gerne je nach Verfügbarkeit erworben werden. E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen – auch später je nach Verfügbarkeit nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Rundum Wohlfühlen Die angebotenen Eigentumswohnungen zwischen rd. 53 und 106 m² WNFL bieten exklusive Ausstattungsmerkmale, die modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglichen. Jedes Detail wurde mit Blick auf Komfort, Energieeffizienz und Ästhetik gestaltet: • Edles Parkett in den Wohnräumen schafft ein warmes und stilvolles Ambiente, das sich harmonisch in die offene Wohnarchitektur einfügt. • In den Bädern und Küchen erwarten Sie großformatige Bodenfliesen im Format 30x60 cm, die eine elegante, leicht zu reinigende Oberfläche bieten und das moderne Designkonzept der Wohnung unterstreichen. • Die Fußbodenheizung, betrieben mit umweltfreundlicher Fernwärme, sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. • Eine integrierte Photovoltaikanlage liefert umweltfreundliche Energie und trägt zur Reduzierung der Stromkosten der Allgemeinflächen bei – ein wichtiger Beitrag zu Nachhaltigkeit und Klimaschutz. • Für komfortables Wohnen bietet die Anlage eine Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungen und einem Lift, der barrierefreies Wohnen in allen Etagen ermöglicht. • Für zusätzlichen Komfort sind alle Fenster mit einer elektrischen Außenbeschattung ausgestattet, die sich je nach Bedarf anpassen lässt und zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. • Außerdem sind alle Wohneinheiten mit einer Klima-Leerverrohrung ausgestattet. Als Sonderwunsch können Klimaanlagen auch während der Bauphase ausgeführt werden. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.wet.at/freifinanziert/lanzenkirchen Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten. Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Arch. Scheibenreif ZT GmbH) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: WET Wohnbaugruppe Service GmbH | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 429909 w | LG Wr. Neustadt | ATU 695131182-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 53m² - 106m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 4. Quartal 2026 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Wohnprojekt | Am Ufer | Lanzenkirchen - Modernes Wohnen am See & Golfplatz Zur Projekt-Website: www.wet.at/freifinanziert/lanzenkirchen Im Rahmen des Neubauwohnprojekts "Am Ufer - Lanzenkirchen" entstehen angrenzend an die Statutarstadt Wr. Neustadt vier moderne Wohnhäuser mit insgesamt 80 frei finanzierten Eigentumswohnungen. Die Fassaden der Gebäude sind dabei modern gestaltet und verleihen der gesamten Anlage einen besonderen Flair. Tragende Außenwände werden, wo statisch möglich, in Ziegelbauweise errichtet. Die Flachdächer werden großteils begrünt. Einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet eine Photovoltaik-Anlage am Dach, die einen Teil des benötigten Stroms für Allgemeinflächen liefern wird. Großzügige und helle allgemeine Stiegenhäuser sorgen von Beginn an für eine freundliche Atmosphäre. Die Stiegen teilen sich ein gemeinsames Kellergeschoß, das Sie von Ihrer Wohnung aus bequem und trocken per Aufzug erreichen. Hier befinden sich großzügige Kellerabteile mit Steckdosen sowie auch 161 Tiefgaragenstellplätze. Alle Wohnungen verfügen über einen Seezugang, ausgestattet mit einer rund 700 m² großen Liegewiese, wo Sie die heißen Sommermonate entspannen können. Abgerundet wird das Ganze mit eigenen Außenduschen und Umkleidekabinen. Alle Wohnungen haben entweder eine großzügige (Dach-) Terrasse, Loggia, Balkon oder einen Eigengarten inkl. Gartenhütte. Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angekauft werden, Kategorie A EUR 20.000,00, Kategorie B barrierefrei EUR 30.000,00. Weitere Tiefgaragenstellplätze können gerne je nach Verfügbarkeit erworben werden. E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen – auch später je nach Verfügbarkeit nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Rundum Wohlfühlen Die angebotenen Eigentumswohnungen zwischen rd. 53 und 106 m² WNFL bieten exklusive Ausstattungsmerkmale, die modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglichen. Jedes Detail wurde mit Blick auf Komfort, Energieeffizienz und Ästhetik gestaltet: • Edles Parkett in den Wohnräumen schafft ein warmes und stilvolles Ambiente, das sich harmonisch in die offene Wohnarchitektur einfügt. • In den Bädern und Küchen erwarten Sie großformatige Bodenfliesen im Format 30x60 cm, die eine elegante, leicht zu reinigende Oberfläche bieten und das moderne Designkonzept der Wohnung unterstreichen. • Die Fußbodenheizung, betrieben mit umweltfreundlicher Fernwärme, sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. • Eine integrierte Photovoltaikanlage liefert umweltfreundliche Energie und trägt zur Reduzierung der Stromkosten der Allgemeinflächen bei – ein wichtiger Beitrag zu Nachhaltigkeit und Klimaschutz. • Für komfortables Wohnen bietet die Anlage eine Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungen und einem Lift, der barrierefreies Wohnen in allen Etagen ermöglicht. • Für zusätzlichen Komfort sind alle Fenster mit einer elektrischen Außenbeschattung ausgestattet, die sich je nach Bedarf anpassen lässt und zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. • Außerdem sind alle Wohneinheiten mit einer Klima-Leerverrohrung ausgestattet. Als Sonderwunsch können Klimaanlagen auch während der Bauphase ausgeführt werden. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.wet.at/freifinanziert/lanzenkirchen Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten. Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Arch. Scheibenreif ZT GmbH) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: WET Wohnbaugruppe Service GmbH | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 429909 w | LG Wr. Neustadt | ATU 695131182-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 53m² - 106m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 4. Quartal 2026 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frohsdorf, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich. Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Leben wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von 62,76 m² ist sie die perfekte Wahl für Singles oder Paare. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer gemütlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und lädt zum Verweilen ein. Die gepflegten Bodenfliesen und die helle Farbgestaltung verleihen der Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente. Die zwei Zimmer der Wohnung bieten Ihnen ausreichend Platz für ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten und Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Hier können Sie Ihre grünen Daumen ausleben und Ihren eigenen Gemüsegarten anlegen oder einfach nur die Sonne auf Ihrer Terrasse genießen. Der Garten ist auch ideal Haustiere, die hier ausreichend Platz zum Spielen haben. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart. So haben Sie immer einen sicheren und bequemen Platz für Ihr Auto direkt vor der Tür. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die moderne und voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die für eine erfrischende Morgenroutine sorgt. Auch ein Abstellraum und eine separate Toilette sind vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist direkt bezugsfertig. Sie müssen sich also keine Gedanken über Renovierungen machen und können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die Lage der Wohnung in Frohsdorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde bietet Ihnen eine schöne Umgebung mit vielen Grünflächen und ist dennoch nur eine kurze Fahrt von Wiener Neustadt entfernt. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Überzeugt von dieser charmanten Wohnung in Frohsdorf? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren und Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause zu zeigen. Betriebskosten: Hausverwaltung: € 240,-Wasser: € 108,-Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine ansprechend geschnittene 3-Zimmerwohnung. Sie befindet sich im Hochparterre eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Über einen breiten zentralen Flur sind zwei Schlafräume und ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggia erreichbar. Am Ende des Ganges befinden sich ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine Abstellkammer und schließlich eine freundliche Küche. Die Wohnung läßt sich sowohl mit Elektroheizkörpern in jedem Zimmer als auch mit einem Ölofen im Wohnzimmer beheizen.. Ein trockener Kellerraum mit zwei gut gefüllten Ölkontainern ist ebenfalls vorhanden, sowie ein eigener Autoabstellplatz. Über sämtliche Fenster kann man einen angenehmen Blick ins Grüne erhaschen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]