Eigentumswohnungen im Bezirk Melk

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Geräumige renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Nutzfläche in Ybbs an der Donau sucht neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses, das 2012 thermisch saniert wurde. Raumaufteilung: Vorraum, Küche (getrennt), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und WC (getrennt). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und eine Garage mit einem PKW-Stellplatz. Heizung über Fernwärme. Warmwasser über Elektroboiler. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100583? access Key=6781 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

WOHNEN IN LOOSDORF. Loosdorf liegt im Tal der Pielach im niederösterreichischen Alpenvorland, am Südrand des Dunkelsteinerwaldes im Mostviertel. Die idyllische Gemeinde bietet alles, was das Herz begehrt: Hier können Sie in ruhiger Umgebung leben und dennoch von der unmittelbaren Nähe zu Städten wie St.Pölten und Wien profitieren. Die Umgebung ist geprägt von wunderschönen Weinbergen, grünen Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Angeln. Zudem liegt die bekannte Urlaubsregion Wachau mit ihren malerischen Landschaften und berühmten Weingütern nur wenige Kilometer entfernt. Auch das prachtvolle Stift Melk, ein Wahrzeichen barocker Baukunst, ist schnell erreichbar und lädt zu kulturellen Entdeckungen ein. Loosdorf ist auch ein beliebter Standort für Familien, da es eine hervorragende Infrastruktur an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen gibt. Die lokale Gemeinschaft ist freundlich und engagiert und bietet eine Fülle an Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen für Jung und Alt. Unsere 6 Doppelhaushälften bieten Ihnen: Wohnflächen von 102 - 114 m² Top Lage & Infrastruktur Sonniger Garten mit Terrasse Ziegelmassivbauweise Belags- oder Schlüsselfertig HWB Ref, SK 39 fGEE, SK 0,63 MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Dominik Neuwirth [Tel] [Email] HAUS 1: 102 m² 359.000,00 ? aktiv HAUS 2: 102 m² 359.000,00 ? aktiv HAUS 3: 114 m² 379.000,00 ? aktiv HAUS 4: 114 m² 379.000,00 ? aktiv HAUS 5: 102 m² 359.000,00 ? aktiv HAUS 6: 102 m² 359.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.000m... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen die tolle Hofwohnhausanlage in Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern und 7 Reihenhauseinheiten besteht, vorstellen zu dürfen. Diese Anlage vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, der südwestlich ausgerichteten Terrassen und der Gartenflächen der jeweiligen Einheiten begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Das Projekt steht kurz vor der Baufertigstellung und daher ist ein Erstbezug demnächst möglich. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ybbs an der Donau. Selbstverständlich können Sie nach Erwerb dieses Hauses noch um ein günstiges Wohnbauförderungsdarlehen beim Land NÖ ansuchen. Ein kompetenter Finanzierungsberater der Sparkasse Amstetten AG unterstützt Sie gerne bei Finanzierungsfragen. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Hier sehen Sie einen 360° Rundgang des in der Zwischenzeit schlüsselfertigen Reihenhauses Top 2: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104832? access Key=6797 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Top 1: 115,96 m² 311.930,00 ? aktiv Top 2: 115,86 m² 324.550,00 ? aktiv Top 8: 117,39 m² 393.160,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Sch... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuwertiges "Penthouse" mit Carport in Pöchlarn In ruhiger Lage von Pöchlarn erwartet Sie diese moderne Eigentumswohnung im Dachgeschoß, also eine Penhousewohnung zum Erstbezug und großzügiger Terrasse (9 m²) – ideal für alle, die Wohnkomfort und Freiraum schätzen. Wohnhighlights auf 70 m²: Große & helle Wohnküche mit viel Platz für Kochen, Essen & Wohnen Zwei Schlafzimmer – perfekt für Familien, Paare oder Home-Office Großes Badezimmer mit Wanne & WCtolle Terrasse mit Aussicht Geräumiges Kellerabteil Privater Parkplatz mit Carport Ihre Terrasse – zum Entspannen und Sonne genießen Ob Sonnenbaden, Gärtnern oder gemütliche Grillabende – die eigene Terrasse "on top" bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um das Leben zu genießen! Top-Lage mit bester Infrastruktur Bahnhof Pöchlarn – schnelle Anbindung nach St.Pölten, Wien & Linz Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Arbeitgeber in Ybbs, Wieselburg & Melk bequem erreichbar Freizeitangebote wie Donau-Radweg, Stift Melk & Maria Taferl in der Umgebung Ihr neues Zuhause wartet! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese neuwertige Penthousewohnung zum Erstbezug! Reinhard Lembacher freut sich auf Ihre schriftliche Anfrage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuwertige Eigentumswohnung mit Garten & Carport in Pöchlarn In ruhiger Lage von Pöchlarn erwartet Sie diese moderne Eigentumswohnung mit Erstbezug und großzügigem Garten (119 m²) – ideal für alle, die Wohnkomfort und Freiraum schätzen. Wohnhighlights auf 68 m²: Große & helle Wohnküche mit viel Platz für Kochen, Essen & Wohnen Zwei Schlafzimmer – perfekt für Familien, Paare oder Home-Office Großes Badezimmer mit Wanne & WCZwei praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum Geräumiges Kellerabteil Privater Parkplatz mit Carport Ihr neuer Garten – 119 m² zum Entspannen Ob Sonnenbaden, Gärtnern oder gemütliche Grillabende – der weitläufige Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um das Leben im Grünen zu genießen, natürlich inklusive Terrasse! Top-Lage mit bester Infrastruktur Bahnhof Pöchlarn – schnelle Anbindung nach St.Pölten, Wien & Linz Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Arbeitgeber in Ybbs, Wieselburg & Melk bequem erreichbar Freizeitangebote wie Donau-Radweg, Stift Melk & Maria Taferl in der Umgebung Ihr neues Zuhause wartet! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese neuwertige Gartenwohnung zum Erstbezug! Reinhard Lembacher freut sich auf Ihre schriftliche Anfrage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit

Inmitten des Herzens von Melk erwartet Sie im hinteren Teil des alten & bekannten Posthauses diese vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbaugebäude. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 79m² bietet diese Wohnung den perfekten Raum. Die Wohnung ist bis [Tel] befristet und für 750€ monatlich vermietet. Die Bruttomietrendite beträgt somit 6%! Gas-Kosten: 70,46€ im Monat. Gliederung: Vorraum WCBadezimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Abstellraum Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein – nur einen kurzen Spaziergang von 7 Minuten zum Bahnhof Melk entfernt, was sie ideal für Pendler macht. Ebenso erreichen Sie in nur 11 Minuten das Einkaufszentrum "Löwenpark", wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! NISKO Immobilien – schließt sich eine Tür… öffnen wir die nächste! www.nisko.at Sonstiges:​​​​Es ist wichtig, regelmäßig den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Postfach zu überprüfen, da es vorkommen kann, dass bestimmte E-Mails fälschlicherweise als Spam klassifiziert werden und daher nicht im Posteingang landen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/Verkäufer wird ebenso hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung 2/6 im Obergeschoß. Monatl. Kosten inkl. BK, Vw K, IK und PKW-Abstellplatz. KEIN Wohnzuschuss möglich. Auch als Anlageobjekt oder Zweitwohnung geeignet.

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung im Obergeschoß ohne Aufzug. Monatl. Kosten inkl. BK, Vw K, IK und PKW-Einstellplatz. KEIN Wohnzuschuss möglich. Auch als Anlageobjekt oder Zweitwohnung geeignet.

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Eigentumsmaisonette Top 4/5 im Obergeschoß. Monatl. Kosten inkl. BK, Vw K, IK und PKW-Abstellplatz. Die Übernahme eines geförderten Sanierungsdarlehens ist möglich und wird vom Kaufpreis abgezogen.

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Eigentumswohnung Top 3 im 1. Stock. Monatl. Kosten inkl. BK, Vw K, IK und PKW-Abstellplatz. Die Übernahme eines geförderten Sanierungsdarlehens ist möglich, und wird vom Kaufpreis abgezogen.

#Garten #Kellerabteil #möbliert

* 3-Zimmer-Wohnung in Golling an der Erlauf, Bezirk Melk * Erdgeschoß, in einem sanierten Mehrparteienhaus * Wohnfläche ca. 60 m² * möblierte Küche, Wohnzimmer mit Ofenanschluss, 2 Zimmer * Bad mit Wanne, WC separat, Diele mit Einbauschrank * Beheizung mit Ofen und E-Paneelen, Warmwasser elektrisch * Kunststofffenster mit Außenrollläden * Kellerabteil, parken öffentlich unmittelbar beim Haus * Gemeinschaftlich: Fahrradraum, Wäscheraum, Garten * Infrastruktur im Ort: Kindergarten, Volksschule, Gastronomie, Nahversorger * öffentliche Busverbindung nach Pöchlarn mit West-Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzten, Mittelschule * 5 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Pöchlarn * sofort verfügbar * HWB: 37,5 fGEE: 0,78 monatliche Kosten: Instandhaltungs-Rücklage: € 63,05 Betriebskosten Akonto: € 98,47 Hausverwaltung: € 24,38 Gesamt: € 185,90 Angebotspreis € 69.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Mozartstraße 19, 3680 Persenbeug bietet auf 79,93m² - zuzüglich Balkon - eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder als wertbeständige Investition. Raumaufteilung & Ausstattung Küche – Helle und freundliche Küche mit ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Wohnzimmer – Geräumiger Wohnbereich mit viel Tageslicht für eine gemütliche Atmosphäre. Schlafzimmer (2) – Zwei ruhige Rückzugsorte für erholsamen Schlaf. Badezimmer – Modernes Bad mit komfortabler Ausstattung. Separate Toilette – Praktisch getrennt für mehr Flexibilität im Alltag. Balkon - nach Süden ausgerichtet, und 5,78 m² groß Zusätzlich zur Wohnung gehören: KFZ-Außenstellplatz – Bequemer Parkplatz direkt vor dem Haus. Kellerabteil – Privater Stauraum für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Gemeinschaftsräume – Ein Fahrradraum und ein Waschraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die so gut wie neuwertige Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk, und ist ab Mitte Juni 2025 bezugsbereit. Wie im Energieausweis nachzulesen, befindet sich das Gebäude in einem thermisch sehr guten Zustand - Beispiel Aussenmauern: Ziegel Massiv 38 cm + 12 cm Isolierung). Dank der Lage im ersten OG sind die Heizkosten überschaubar. Ad aktueller Fotos und Videos bitten wir noch einige Tage um Geduld! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]