Eigentumswohnungen im Bezirk Gänserndorf

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zum Verkauf steht eine charmante Dreizimmerwohnung in Gänserndorf, einer malerischen Stadt in Niederösterreich. Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock und bietet einen atemberaubenden freien 180° Blick über die Stadt. Das Haus wurde 2020 Jahren komplett thermisch saniert (Dach, Fassade, Keller). Dies ermöglicht sehr geringe Heizkosten. Weiters, verfügt die Immobilie über eine hauseigene Gas-Zentralheizung. Mit einer großzügigen Fläche von 79,46 Quadratmeter bietet die Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die hellen und geräumigen Zimmer sorgen für sofortiges Wohlfühlerlebnis. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine 5,68 m2 Loggia, die Sie ganzjährig genießen können bzw. ist die Umgestaltung zu einem Balkon möglich. Das 2. Schlafzimmer kann optional als Kinderzimmer, Home-Office oder als Gästezimmer genutzt werden. Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminatböden verlegt. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein extra Abstellraum, bietet als begehbarer Schrank oder als Raum für vielerlei Nützliches im Haushalt, genügend Platz. Die Außenfenster sind alle mit Rollos und Insektennetzgitter, ausgestattet. An den Türrahmen sind Lichtschranken angebracht. Die komplett neue Einbauküche wurde 2023 mit Bosch-Geräten (Dunstabzug, Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler und inkl. einer Bosch- Waschmaschine) ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen für Sie und ihre Liebsten. Ein Personenaufzug und eine Rampe für Rollstuhlfahrer machen die Wohnung vom Keller bis zur Wohnetage, barrierefrei. Ein ebenerdiges Kellerabteil mit 5 m2 (trocken), gehört zum Objekt dazu. Im Wohnhaus stehen Ihnen zwei Waschküchen und ein Trockenraum zur Verfügung. Im Garten sind Bänke und Tische aufgestellt sowie eine Sandkiste für unsere kleinen Mitmenschen. Ihnen steht ein privater Autoabstellplatz im Eigentum zu. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf um 80?/Monat gemietet werden (je nach Auslastung). Weitere Parkplätze sind genügend vorhanden (keine Parkuhr erforderlich).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

https://www.youtube.com/watch? v=s Vw Gr Zod7KY Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Gänserndorf verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und einer Südostausrichtung genießen Sie viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ein eigener Parkplatz direkt vor der Tür rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Das Gebäude wurde 2006 umfassend saniert, einschließlich neuer Fenster mit Aussenrollläden und Wärmeschutzfassade. Das Bad und WC wurden ebenfalls renoviert, um modernen Standards zu entsprechen. Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert übergeben werden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: * geräumiger Flur * helles Wohnzimmer mit Klimaanlage * separate, gut ausgestattete Küche * zwei Schlafzimmer * modernes Badezimmer mit barriererfreier Dusche * separates WC * praktischer Abstellraum * weiteres Highlight ist die 6 m² große Loggia, die ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft genutzt werden kann. Gänserndorf überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer direkten Anbindung an Wien. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf:... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 10 erstreckt sich über eine Fläche von 64,70 Quadratmetern und umfasst einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Flur, eine Küche, eine Dusche, ein WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut. Schätzwert: 138.000 EUR Geringstes Gebot: 69.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnungen und Ausstattung In Deutsch-Wagram entstehen 15 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 80 m². Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche ? sei es eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon ? und bietet somit maximalen Wohnkomfort. Weitere Highlights: Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima 21 Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2025 geplant. Lage und Infrastruktur Deutsch-Wagram bietet die perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe. Die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, Autobahn A5) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Projektbeschreibung Das Neubauprojekt kombiniert modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität. Durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Mat... [Mehr]

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Wohnungen und Ausstattung In Deutsch-Wagram entstehen 15 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 80 m². Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche ? sei es eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon ? und bietet somit maximalen Wohnkomfort. Weitere Highlights: Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima 21 Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2025 geplant. Lage und Infrastruktur Deutsch-Wagram bietet die perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe. Die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, Autobahn A5) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Projektbeschreibung Das Neubauprojekt kombiniert modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität. Durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Mat... [Mehr]

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Wohnungen und Ausstattung In Deutsch-Wagram entstehen 15 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 80 m². Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche ? sei es eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon ? und bietet somit maximalen Wohnkomfort. Weitere Highlights: Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima 21 Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2025 geplant. Lage und Infrastruktur Deutsch-Wagram bietet die perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe. Die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, Autobahn A5) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Projektbeschreibung Das Neubauprojekt kombiniert modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität. Durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Mat... [Mehr]

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Wohnungen und Ausstattung In Deutsch-Wagram entstehen 15 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 80 m². Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche ? sei es eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon ? und bietet somit maximalen Wohnkomfort. Weitere Highlights: Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima 21 Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2025 geplant. Lage und Infrastruktur Deutsch-Wagram bietet die perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe. Die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, Autobahn A5) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Projektbeschreibung Das Neubauprojekt kombiniert modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität. Durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Mat... [Mehr]

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Wohnungen und Ausstattung In Deutsch-Wagram entstehen 15 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 80 m². Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche ? sei es eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon ? und bietet somit maximalen Wohnkomfort. Weitere Highlights: Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima 21 Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2025 geplant. Lage und Infrastruktur Deutsch-Wagram bietet die perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe. Die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, Autobahn A5) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Projektbeschreibung Das Neubauprojekt kombiniert modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität. Durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Mat... [Mehr]

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Wohnungen und Ausstattung In Deutsch-Wagram entstehen 15 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 80 m². Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche ? sei es eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon ? und bietet somit maximalen Wohnkomfort. Weitere Highlights: Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima 21 Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2025 geplant. Lage und Infrastruktur Deutsch-Wagram bietet die perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe. Die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, Autobahn A5) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Projektbeschreibung Das Neubauprojekt kombiniert modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität. Durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Mat... [Mehr]

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Wohnungen und Ausstattung In Deutsch-Wagram entstehen 15 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 80 m². Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche ? sei es eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon ? und bietet somit maximalen Wohnkomfort. Weitere Highlights: Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima 21 Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2025 geplant. Lage und Infrastruktur Deutsch-Wagram bietet die perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe. Die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, Autobahn A5) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Projektbeschreibung Das Neubauprojekt kombiniert modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität. Durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Mat... [Mehr]

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Wohnungen und Ausstattung In Deutsch-Wagram entstehen 15 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 80 m². Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche ? sei es eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon ? und bietet somit maximalen Wohnkomfort. Weitere Highlights: Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima 21 Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2025 geplant. Lage und Infrastruktur Deutsch-Wagram bietet die perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe. Die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, Autobahn A5) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Projektbeschreibung Das Neubauprojekt kombiniert modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität. Durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Mat... [Mehr]

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