Eigentumswohnungen in 2320 Schwechat

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

DAS WEGL Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und doch so nah der Wiener Metropole! Hier ist für jede(n) etwas dabei! In diesem großartigen Neubauprojekt finden Sie Ihre neue Traumwohnung mit 2 bis 4 Zimmern, deren Größen zwischen 52 und 95 m² variieren. Alle Wohneinheiten werden mit privaten Freibereichen, darunter Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone ausgestattet. Hier finden Sie ein Zuhause, das Erholung und Entspannung garantiert. Die Lage des Projekts verbindet dabei ruhiges Wohnen in urbaner Nähe perfekt für Stadtliebhaber und Vielreisende! Facts: 16 Traumwohnungen I attraktive Kaufpreise für Anleger und Eigennutzer I Tiefgarage I hochwertige Ausstattung I nachhaltige Ausführung I Barrierefreiheit im gesamten Wohnhaus Exzellent durchdachte Raumaufteilung Gartenwohnung Top 3: geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine große Garderobe praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- & Trockneranschluss getrennt begehbares, hochwertig ausgeführtes WC mit Handwaschbecken stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch und viel Raum für Ordnung weitläufige Wohnküche mit großzügigen Glaselementen und Zugang zur riesigen Terrasse und dem Wohlfühlgarten perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit reichlich Fläche für ein geräumiges Schranksystem zwei ideal angelegte Kinder- bzw. Home-Office- Zimmer mit Blick ins eigene Grün Ausgedehnte Terrasse und zauberhafter privater Garten Ihr Rückzugsort für entspannte Augenblicke Wohnfläche: ca. 93,08 m² + Terrasse: ca. 34,75 m² + Garten: ca. 109,22 m² + Kellerabteil: ca. 2,55 m² Kaufpreis Anleger: € 565.150.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer: € 635.000.- Kaufpreis Garagenplatz: € 27.000.- Bezug: Mai 2026 WOHNBAUFÖRDERUNG VOM LAND NÖ MÖGLICH! Alle lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen und werden mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, welche ihnen einen schicken sowie auch zeitlosen Look verleihen! Auszug Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Beheizung & Warmwasser mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen Heizen und Kühlen über Fußboden-System (im DG: Klimaanlage) PV-Anlage am extensiv begrünten Dach mit 15 k Wp für den umweltfreundlichen Betrieb der Wärmepumpen Tiefgarage mit 24 Stellplätzen; Möglichkeit, jeden Stellplatz mit einer E-Ladestation nachzurüsten (gegen Aufpreis) Überdachter Fahrradabstellplatz vor dem Haus, Kinderwagen-, Fahrradabstell- & Müllraum, Einlagerungsräume, Paketempfangsboxen Barrierefreiheit im gesamten Haus Holzdielen Eiche geölt Hochwertige Sanitärgegenstände & Marken-Produkte in den Bädern Feinsteinzeugfliesen 30x60 cm in allen Nassräumen ESG-Glastrennwände bei Duschen & Wannen Fenster & Fenstertüren mit 3-fach Isolier-Verglasung (teils raumhohe Verglasungen) Elektrisch ansteuerbarer Sonnenschutz an Fenstern & Fenstertüren Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause und Ihrem neuen Glück! Sichern Sie sich gleich Ihre Wunsch-Wohnung und die Vorfreude kann beginnen... Der Baustart ist bereits erfolgt! Top 14 hat bereits einen glücklichen Besitzer gefunden! Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung und finden individuelle Lösungen mit den besten Konditionen am Markt! Worauf warten Sie noch Wir beraten Sie gerne und beraten Sie über alle verfügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

DAS WEGL Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und doch so nah der Wiener Metropole! Hier ist für jede(n) etwas dabei! In diesem großartigen Neubauprojekt finden Sie Ihre neue Traumwohnung mit 2 bis 4 Zimmern, deren Größen zwischen 52 und 95 m² variieren. Alle Wohneinheiten werden mit privaten Freibereichen, darunter Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone ausgestattet. Hier finden Sie ein Zuhause, das Erholung und Entspannung garantiert. Die Lage des Projekts verbindet dabei ruhiges Wohnen in urbaner Nähe perfekt für Stadtliebhaber und Vielreisende! Facts: 16 Traumwohnungen I attraktive Kaufpreise für Anleger und Eigennutzer I Tiefgarage I hochwertige Ausstattung I nachhaltige Ausführung I Barrierefreiheit im gesamten Wohnhaus Exzellent durchdachte Raumaufteilung Top 7: großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- & Trockneranschluss getrennt begehbares, hochwertig ausgeführtes WC mit Handwaschbecken stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und viel Raum für Ordnung imposante Wohnküche mit Zugang zum Wohlfühl-Balkon perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit genug Fläche für ein geräumiges Schranksystem ideal geschnittenes Kinder- bzw. Home-Office-Zimmer Wohnfläche: ca. 95,29 m² + Balkon: ca. 9,16 m² + Kellerabteil: ca. 2,55 m² Kaufpreis Anleger: € 476.150.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer: € 535.000.- Kaufpreis Garagenplatz: € 27.000.- Bezug: Mai 2026 WOHNBAUFÖRDERUNG VOM LAND NÖ MÖGLICH! Alle lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen und werden mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, welche ihnen einen schicken sowie auch zeitlosen Look verleihen! Auszug Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Beheizung & Warmwasser mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen Heizen und Kühlen über Fußboden-System (im DG: Klimaanlage) PV-Anlage am extensiv begrünten Dach mit 15 k Wp für den umweltfreundlichen Betrieb der Wärmepumpen Tiefgarage mit 24 Stellplätzen; Möglichkeit, jeden Stellplatz mit einer E-Ladestation nachzurüsten (gegen Aufpreis) Überdachter Fahrradabstellplatz vor dem Haus, Kinderwagen-, Fahrradabstell- & Müllraum, Einlagerungsräume, Paketempfangsboxen Barrierefreiheit im gesamten Haus Holzdielen Eiche geölt Hochwertige Sanitärgegenstände & Marken-Produkte in den Bädern Feinsteinzeugfliesen 30x60 cm in allen Nassräumen ESG-Glastrennwände bei Duschen & Wannen Fenster & Fenstertüren mit 3-fach Isolier-Verglasung (teils raumhohe Verglasungen) Elektrisch ansteuerbarer Sonnenschutz an Fenstern & Fenstertüren Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause und Ihrem neuen Glück! Sichern Sie sich gleich Ihre Wunsch-Wohnung und die Vorfreude kann beginnen... Der Baustart ist bereits erfolgt! Top 14 hat bereits einen glücklichen Besitzer gefunden! Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung und finden individuelle Lösungen mit den besten Konditionen am Markt! Worauf warten Sie noch Wir beraten Sie gerne und beraten Sie über alle verfügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

DAS WEGL Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und doch so nah der Wiener Metropole! Hier ist für jede(n) etwas dabei! In diesem großartigen Neubauprojekt finden Sie Ihre neue Traumwohnung mit 2 bis 4 Zimmern, deren Größen zwischen 52 und 95 m² variieren. Alle Wohneinheiten werden mit privaten Freibereichen, darunter Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone ausgestattet. Hier finden Sie ein Zuhause, das Erholung und Entspannung garantiert. Die Lage des Projekts verbindet dabei ruhiges Wohnen in urbaner Nähe perfekt für Stadtliebhaber und Vielreisende! Facts: 16 Traumwohnungen I attraktive Kaufpreise für Anleger und Eigennutzer I Tiefgarage I hochwertige Ausstattung I nachhaltige Ausführung I Barrierefreiheit im gesamten Wohnhaus Exzellent durchdachte Raumaufteilung Dachgeschoßwohnung Top 15: großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe getrennt begehbares, hochwertig ausgeführtes WC mit Handwaschbecken stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, stylischem Waschtisch und viel Raum für Ordnung imposante Wohnküche mit Möglichkeit eines Home-Office-Bereichs und Zugang zum gemütlichen Außenbereich mit tollem Blick praktischer Abstellraum bzw. Speisekammer mit Waschmaschinen- & Trockneranschluss perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit genug Fläche für ein geräumiges Schranksystem Idyllische Terrasse mit viel Sonne und Platz zum Wohlfühlen Wohnfläche: ca. 66,66 m² + Terrasse: ca. 4,95 m² + Kellerabteil: ca. 2,30 m² Kaufpreis Anleger: € 355.110.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer: € 399.000.- Kaufpreis Garagenplatz: € 27.000.- Bezug: Mai 2026 WOHNBAUFÖRDERUNG VOM LAND NÖ MÖGLICH! Alle lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen und werden mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, welche ihnen einen schicken sowie auch zeitlosen Look verleihen! Auszug Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Beheizung & Warmwasser mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen Heizen und Kühlen über Fußboden-System (im DG: Klimaanlage) PV-Anlage am extensiv begrünten Dach mit 15 k Wp für den umweltfreundlichen Betrieb der Wärmepumpen Tiefgarage mit 24 Stellplätzen; Möglichkeit, jeden Stellplatz mit einer E-Ladestation nachzurüsten (gegen Aufpreis) Überdachter Fahrradabstellplatz vor dem Haus, Kinderwagen-, Fahrradabstell- & Müllraum, Einlagerungsräume, Paketempfangsboxen Barrierefreiheit im gesamten Haus Holzdielen Eiche geölt Hochwertige Sanitärgegenstände & Marken-Produkte in den Bädern Feinsteinzeugfliesen 30x60 cm in allen Nassräumen ESG-Glastrennwände bei Duschen & Wannen Fenster & Fenstertüren mit 3-fach Isolier-Verglasung (teils raumhohe Verglasungen) Elektrisch ansteuerbarer Sonnenschutz an Fenstern & Fenstertüren Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause und Ihrem neuen Glück! Sichern Sie sich gleich Ihre Wunsch-Wohnung und die Vorfreude kann beginnen... Der Baustart ist bereits erfolgt! Top 14 hat bereits einen glücklichen Besitzer gefunden! Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung und finden individuelle Lösungen mit den besten Konditionen am Markt! Worauf warten Sie noch Wir beraten Sie gerne und beraten Sie über alle verfügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

DAS WEGL ? Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und doch so nah der Wiener Metropole! Hier ist für jede(n) etwas dabei! In diesem großartigen Neubauprojekt finden Sie Ihre neue Traumwohnung mit 2 bis 4 Zimmern, deren Größen zwischen 52 und 95 m² variieren. Alle Wohneinheiten werden mit privaten Freibereichen, darunter Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone ausgestattet. Hier finden Sie ein Zuhause, das Erholung und Entspannung garantiert. Die Lage des Projekts verbindet dabei ruhiges Wohnen in urbaner Nähe ? perfekt für Stadtliebhaber und Vielreisende! Facts: 16 Traumwohnungen I attraktive Kaufpreise für Anleger und Eigennutzer I Tiefgarage I hochwertige Ausstattung I nachhaltige Ausführung I Barrierefreiheit im gesamten Wohnhaus WOHNBAUFÖRDERUNG VOM LAND NÖ MÖGLICH! Alle lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen und werden mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, welche ihnen einen schicken sowie auch zeitlosen Look verleihen! Auszug Bau- und Ausstattungsbeschreibung: ? Beheizung & Warmwasser mittels Luft/Wasser-Wärmepumpen ? Heizen und Kühlen über Fußboden-System (im DG: Klimaanlage) ? PV-Anlage am extensiv begrünten Dach mit 15 k Wp ? für den umweltfreundlichen Betrieb der Wärmepumpen ? Tiefgarage mit 24 Stellplätzen; Möglichkeit, jeden Stellplatz mit einer E-Ladestation nachzurüsten (gegen Aufpreis) ? Überdachter Fahrradabstellplatz vor dem Haus, Kinderwagen-, Fahrradabstell- & Müllraum, Einlagerungsräume, Paketempfangsboxen ?... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

DAS WEGL ? Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und doch so nah der Wiener Metropole! Hier ist für jede(n) etwas dabei! In diesem großartigen Neubauprojekt finden Sie Ihre neue Traumwohnung mit 2 bis 4 Zimmern, deren Größen zwischen 52 und 95 m² variieren. Alle Wohneinheiten werden mit privaten Freibereichen, darunter Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone ausgestattet. Hier finden Sie ein Zuhause, das Erholung und Entspannung garantiert. Die Lage des Projekts verbindet dabei ruhiges Wohnen in urbaner Nähe ? perfekt für Stadtliebhaber und Vielreisende! Facts: 16 Traumwohnungen I attraktive Kaufpreise für Anleger und Eigennutzer I Tiefgarage I hochwertige Ausstattung I nachhaltige Ausführung I Barrierefreiheit im gesamten Wohnhaus Exzellent durchdachte Raumaufteilung Top 16: effizient genutzter Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe getrennt begehbares, hochwertig ausgeführtes WC mit Handwaschbecken stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch sowie Waschmaschinen- & Trockneranschluss sonnendurchflutete Wohnküche mit Zugang zur einladenden Freifläche gemütliches Schlafzimmer mit Durchgang zum praktischen Schrankraum Wohnfläche: ca. 51,51 m² + Balkon/Terrasse: ca. 8,05 m² + Kellerabteil: ca. 2,30 m² Kaufpreis Anleger: ? 298,150.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer: ? 335.000.- Kaufpreis Garagenplatz: ? 27.000.- Bezug: Mai 2026 WOHNBAUFÖRDERUNG VOM LAND NÖ MÖGLICH! Alle lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen und werden mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, welche ihnen einen schicken sowie auch zeitlosen Look verleihen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

DAS WEGL ? Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und doch so nah der Wiener Metropole! Hier ist für jede(n) etwas dabei! In diesem großartigen Neubauprojekt finden Sie Ihre neue Traumwohnung mit 2 bis 4 Zimmern, deren Größen zwischen 52 und 95 m² variieren. Alle Wohneinheiten werden mit privaten Freibereichen, darunter Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone ausgestattet. Hier finden Sie ein Zuhause, das Erholung und Entspannung garantiert. Die Lage des Projekts verbindet dabei ruhiges Wohnen in urbaner Nähe ? perfekt für Stadtliebhaber und Vielreisende! Facts: 16 Traumwohnungen I attraktive Kaufpreise für Anleger und Eigennutzer I Tiefgarage I hochwertige Ausstattung I nachhaltige Ausführung I Barrierefreiheit im gesamten Wohnhaus Exzellent durchdachte Raumaufteilung Top 8: weitläufiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine große Garderobe praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- & Trockneranschluss getrennt begehbares, hochwertig ausgeführtes WC mit Handwaschbecken stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch und viel Raum für Ordnung lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zum gemütlichen Balkon perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit reichlich Fläche für ein geräumiges Schranksystem sowie optimalem Platz beim Fenster für Ihr Home-Office ideal angelegtes Kinder- bzw. Home- Office-Zimmer mit großzügiger Fensterfläche Wohnfläche: ca. 61,48 m² + Balkon: ca. 5,40 m² + Kellerabteil: ca. 2,66 m² Kaufpreis Anleger: ? 310.610.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer: ? 349.000.- Kaufpreis Garagenplatz: ? 27.000.- Bezug: Mai 2026 WOHNBAUFÖ... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung mit WOW-Effekt! Genießen Sie den kommenden Sommer auf Ihrer neuen Traum-Terrasse! Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 118m² und einem herrlichen Weitblick über die Dächer Schwechats stellt diese Terrasse einen wahren Blickfang dar! Die Terrasse erstreckt sich fast über das komplette obere Geschoss, Sie genießen eine Ost-, Süd- und Westausrichtung! Die Wohnung selbst besticht mit einem äußerst offenen und luftigen Schnitt, großzügig geschnittene Räume und die zahlreichen Fensterelemente verleihen ihr ein außergewöhnliches Erscheinungsbild. Die Highlights im Überblick: Freiflächen in jedem Geschoss: Loggia im unteren Geschoss, großzügige und private Terrasse im oberen Geschoss Klimaanlage Echtholz-Parkettboden Fußbodenheizung Außenbeschattungen an den Fenstern mehrfach-verglaste Fenster voll ausgestattete Küche großzügige Wohnküche mit vielen Terrassenausgängen sehr gut geschnittene Räume Abstellraum 2 WCs Tiefgarage Kellerabteil Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² erstreckt sich über zwei Etagen die folgende Raumaufteilung: unteres Geschoss: Vorraum, aus welchem alle Räume zentral begehbar sind 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia modern verfliestes Badezimmer mit Badewanne und WC Abstellraum oberes Geschoss: großzügige Wohnküche mit leichter, aber idealer räumlicher Trennung von Wohn- und Essbereich und Ausgänge auf die Terrasse zweites WC mit Vorraum Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf 449.000, Euro. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenplatz beläuft sich auf 35.000, Euro. Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% (zzgl. 20% USt.) vom Kaufpreis an. Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten (inkl. Rücklage und USt.) bel... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

DAS WEGL ? Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und doch so nah der Wiener Metropole! Hier ist für jede(n) etwas dabei! In diesem großartigen Neubauprojekt finden Sie Ihre neue Traumwohnung mit 2 bis 4 Zimmern, deren Größen zwischen 52 und 95 m² variieren. Alle Wohneinheiten werden mit privaten Freibereichen, darunter Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone ausgestattet. Hier finden Sie ein Zuhause, das Erholung und Entspannung garantiert. Die Lage des Projekts verbindet dabei ruhiges Wohnen in urbaner Nähe ? perfekt für Stadtliebhaber und Vielreisende! Facts: 16 Traumwohnungen I attraktive Kaufpreise für Anleger und Eigennutzer I Tiefgarage I hochwertige Ausstattung I nachhaltige Ausführung I Barrierefreiheit im gesamten Wohnhaus Exzellent durchdachte Raumaufteilung Gartenwohnung Top 2: geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine große Garderobe praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- & Trockneranschluss getrennt begehbares, hochwertig ausgeführtes WC mit Handwaschbecken stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch und viel Raum für Ordnung sonnendurchflutete Wohnküche mit Zugang zur gemütlichen Terrasse und den Wohlfühlgarten perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum und Blick in den Traumgarten zwei ideal angelegte Kinder- bzw. Home-Office- Zimmer mit Blick ins eigene Grün Südwestterrasse und idyllischer Eigengarten für entspannte, sonnige Stunden Wohnfläche: ca. 93,99 m² + Terrasse: ca. 20,76 m² + Kellerabteil: ca. 2,55 m² Kaufpreis Anleger: ? 529.550.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer: ? 595.000.- Kaufpreis Garagenplatz: ? 27.000.-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

DAS WEGL ? Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und doch so nah der Wiener Metropole! Hier ist für jede(n) etwas dabei! In diesem großartigen Neubauprojekt finden Sie Ihre neue Traumwohnung mit 2 bis 4 Zimmern, deren Größen zwischen 52 und 95 m² variieren. Alle Wohneinheiten werden mit privaten Freibereichen, darunter Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone ausgestattet. Hier finden Sie ein Zuhause, das Erholung und Entspannung garantiert. Die Lage des Projekts verbindet dabei ruhiges Wohnen in urbaner Nähe ? perfekt für Stadtliebhaber und Vielreisende! Facts: 16 Traumwohnungen I attraktive Kaufpreise für Anleger und Eigennutzer I Tiefgarage I hochwertige Ausstattung I nachhaltige Ausführung I Barrierefreiheit im gesamten Wohnhaus Exzellent durchdachte Raumaufteilung Dachgeschoßwohnung Top 13: großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- & Trockneranschluss getrennt begehbares, hochwertig ausgeführtes WC mit Handwaschbecken stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und viel Raum für Ordnung imposante Wohnküche mit Möglichkeit eines Home-Office-Bereichs und Zugang zum gemütlichen Außenbereich mit tollem Blick perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit reichlich Fläche für ein geräumiges Schranksystem ideal geschnittenes Kinder- bzw. Home-Office- Zimmer Wohnfläche: ca. 89,19 m² + Balkon/Terrasse: ca. 10,35 m² + Kellerabteil: ca. 2,30 m² Kaufpreis Anleger: ? 476.150.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer: ? 535.000.- Kaufpreis Garagenplatz: ? 27.000.- Bezug: Mai 2026... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof. Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m2 - 73 m2 mit 2-3 Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen. Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon. Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2025 Ausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Freifläche (Terrasse oder Balkon). Die Nassräume (Bad, WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet. Die hochwertige Detailausstattung (Feinsteinzeug/ hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Heizung mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) Vorrüstung für Klimaanlage Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet. Infrastruktur bzw. Lage: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zusätzlich zu den guten öffentlichen Verkehrsanbindung auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Post) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kostenübersicht: Kaufpreis: 251.000,00 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäre... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof. Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m2 - 73 m2 mit 2-3 Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen. Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon. Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2025 Ausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Freifläche (Terrasse oder Balkon). Die Nassräume (Bad, WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet. Die hochwertige Detailausstattung (Feinsteinzeug/ hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Heizung mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) Vorrüstung für Klimaanlage Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet. Infrastruktur bzw. Lage: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zusätzlich zu den guten öffentlichen Verkehrsanbindung auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Post) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kostenübersicht: Kaufpreis: 246.200,00 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäre... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof. Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m2 - 73 m2 mit 2-3 Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen. Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon. Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2025 Ausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Freifläche (Terrasse oder Balkon). Die Nassräume (Bad, WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet. Die hochwertige Detailausstattung (Feinsteinzeug/ hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Heizung mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) Vorrüstung für Klimaanlage Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet. Infrastruktur bzw. Lage: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zusätzlich zu den guten öffentlichen Verkehrsanbindung auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Post) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kostenübersicht: Kaufpreis: 247.600,00 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäre... [Mehr]