Eigentumswohnungen in 2514 Traiskirchen

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Video: https://www.youtube.com/watch? v=rq1ETs3H_Ns Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Möllersdorf vereint modernes Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich. Mit einer optimal gestalteten Wohnfläche von 62,5 m² bietet sie nicht nur ein komfortables Raumgefühl im Innenbereich, sondern auch einen attraktiven Balkon mit 7 m², der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Kaufpreis 265.000 Euro zuzüglich 25.000 Euro (fixzins 1% über die gesamte Laufdauer) Wohnbauförderung welcher vom Käufer übernommen werden kann. Kaufpreis ohne Übernahme der Förderung ist 290.000 Euro. Highlights der Wohnung: - 3 zentral begehbare Zimmer plus Nebenräume - Balkon: 7 m² Freifläche für zusätzlichen Erholungsraum und Rückzugsmöglichkeiten - Wohnfläche: 62,5 m², clever durchdacht und optimal genutzt für ein einladendes Wohnambiente - Helligkeit: Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht einströmen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre - Parkplatz: Zwei Stapelparker Stellplätze im Wohnungseigentum garantieren bequemes Parken - Keller: Praktischer Stauraum im Keller, ideal für saisonale Utensilien oder Sportausrüstung Möllersdorf, eine gefragte Wohngegend südlich von Wien, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause mit großzügigem Freiraum suchen. Der große Balkon bietet viel Platz zum Entspannen im Freien, während das moderne Interieur höchsten Wohnkomfort bietet. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Suzana Badnjarevic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese charmante Etagen-Wohnung in Traiskirchen bietet nicht nur einen beruhigenden Grünblick in den Auwald, sondern auch eine gemütliche Loggia für entspannte Stunden. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Tagen und das Kellerabteil sowie der Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum. Dank der Spazierwege direkt vor der Tür ist die Wohnung ideal für Naturliebhaber und Aktive, die gerne die Umgebung erkunden. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Volksschule sowie einen Kindergarten. Gute öffentl. Verkehrsanbindung nach Wien mit der Badner Bahn Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöner Grünblick- gemütliche Loggia- Klimaanlage- Kellerabteil- Fahrradraum- Spazierwege direkt vor der Tür- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Modernes Wohnen mit Balkon Top #11 Diese kompakt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich barrierefrei im 1. OG mit Lift. Sie besteht aus einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmern, großem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, separatem WC, Abstellraum und Vorzimmer. Vom Wohnzimmer treten Sie auf den großen Balkon mit ca. 13m2. Dieser ist nach Osten in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet somit der gesamten Familie genug Platz für eine erholsame Auszeit vom Alltag. Zweit Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage bereits für Sie reserviert. Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel] weitere Informationen: -Optimale Grundrissgestaltung -Freiflächen: Garten, Terrasse, Balkon, Loggia -Böden: Wohnliches Eichenparkett und Feinsteinzeug -Fußbodenheizung -Hochwertige Sanitäreinrichtung (Laufen, Grohe etc.) -Tiefgarage Lage: Traiskirchen ist eine Stadtgemeinde mit ca. 17,000 Einwohnern im Bezirk Baden und liegt ca. 20 km südlich von Wien. Die Lage verbindet Urbanität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der raschen Erreichbarkeit von Wien. Über die nahegelegene A2 Südautobahn/Auffahrt Traiskirchen gelangen Sie zur Wiener Stadtgrenze in 17 Minuten. Die Station der Badner Lokalbahn erreichen Sie vom Objekt in lediglich 4 Minuten bequem zu Fuß. Das Ortsbild von Traiskirchen wird unter anderem durch historische Gebäude und mehrere Grünflächen geprägt. Das Objekt selbst befindet sich direkt im Stadtzentrum. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen bunten Mix aus individuellen Geschäften, kleinen und großen Supermärkten, Fitnesscenter und eine gute Auswahl an Ärzten. Mit mehreren Schulen hat sich sie Stadt zur wahren Schulstadt entwickelt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"s'Platzerl" - Modernes Wohnen im Zentrum Top #18 Diese großzügig geschnittene, elegante 2-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre fantastische Dachterrasse und den großen Balkon - ausgerichtet in den ruhigen Innenhof nach Südosten. Sie besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf den 12m2 großen Balkon, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, separatem WC, Abstellraum, Vorzimmer einem Dachraum und einer Dachterrasse. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine bequeme Stiege ins Dachgeschoss. Die riesige Dachterrasse bietet den idealen Rückzugsort vom Alltagsstress. Ein praktischer Dachraum mit fast 15m2, der zum Verstauen der Lounge-Möbel oder aber auch als geschützter Sitzbereich bestens geeignet ist, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits für Sie reserviert. Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel] weitere Informationen: -Optimale Grundrissgestaltung -Freiflächen: Garten, Terrasse, Balkon, Loggia -Böden: Wohnliches Eichenparkett und Feinsteinzeug -Fußbodenheizung -Hochwertige Sanitäreinrichtung (Laufen, Grohe etc.) -Tiefgarage Lage: Traiskirchen ist eine Stadtgemeinde mit ca. 17,000 Einwohnern im Bezirk Baden und liegt ca. 20 km südlich von Wien. Die Lage verbindet Urbanität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der raschen Erreichbarkeit von Wien. Über die nahegelegene A2 Südautobahn/Auffahrt Traiskirchen gelangen Sie zur Wiener Stadtgrenze in 17 Minuten. Die Station der Badner Lokalbahn erreichen Sie vom Objekt in lediglich 4 Minuten bequem zu Fuß. Das Ortsbild von Traiskirchen wird unter anderem durch historische Gebäude und mehrere Grünflächen geprägt. Das Objekt selbst befindet sich direkt im Stadtzentrum. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen bunten Mix aus individuellen Geschäften, kleinen und großen Supermärkten, Fitnesscenter und eine gute Auswahl an Ärzten. Mit mehreren Schulen hat sich sie Stadt zur wahren Schulstadt entwickelt.... [Mehr]

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"s'Platzerl" - 2 Dachterrassen als Rückzugsort Top #20 Diese fantastische 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG mit Lift und ist nach Süden in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf eine der beiden Dachterrassen mit ca. 14m2, 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne, separatem WC, Abstellraum, geräumigem Vorzimmer, einem Dachraum und einer weitere ca. 26m2 großen Dachterrasse. Diese erreichen Sie bequem über eine Stiege im Wohnzimmer. Ein praktischer Dachraum mit fast ca. 7m2, der zum Verstauen der Lounge-Möbel oder eine Sommerküche bestens geeignet ist, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein Stellplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage bereits für Sie reserviert. Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel] weitere Informationen: -Optimale Grundrissgestaltung -Freiflächen: Garten, Terrasse, Balkon, Loggia -Böden: Wohnliches Eichenparkett und Feinsteinzeug -Fußbodenheizung -Hochwertige Sanitäreinrichtung (Laufen, Grohe etc.) -Tiefgarage Lage: Traiskirchen ist eine Stadtgemeinde mit ca. 17,000 Einwohnern im Bezirk Baden und liegt ca. 20 km südlich von Wien. Die Lage verbindet Urbanität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der raschen Erreichbarkeit von Wien. Über die nahegelegene A2 Südautobahn/Auffahrt Traiskirchen gelangen Sie zur Wiener Stadtgrenze in 17 Minuten. Die Station der Badner Lokalbahn erreichen Sie vom Objekt in lediglich 4 Minuten bequem zu Fuß. Das Ortsbild von Traiskirchen wird unter anderem durch historische Gebäude und mehrere Grünflächen geprägt. Das Objekt selbst befindet sich direkt im Stadtzentrum. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen bunten Mix aus individuellen Geschäften, kleinen und großen Supermärkten, Fitnesscenter und eine gute Auswahl an Ärzten. Mit mehreren Schulen hat sich sie Stadt zur wahren Schulstadt entwickelt.... [Mehr]

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"s'Platzerl" - Grüne Dachterrasse im Zentrum Top #17 Diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Lift wird Sie mit ihrer Dachterrasse und großem Balkon begeistern! Sie besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf den ca. 16m2 großen Balkon, 3 Schlafzimmern, Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche, separatem WC, Abstellraum, Vorzimmer, einem Dachraum und einer Dachterrasse. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine bequeme Stiege ins Dachgeschoss. Die Dachterrasse mit ca. 30 m2 bietet den idealen Rückzugsort vom Alltagsstress. Ein praktischer Dachraum mit fast 18m2, der zum Verstauen der Lounge-Möbel bestens geeignet ist, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits für Sie reserviert. Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel] weitere Informationen: -Optimale Grundrissgestaltung -Freiflächen: Garten, Terrasse, Balkon, Loggia -Böden: Wohnliches Eichenparkett und Feinsteinzeug -Fußbodenheizung -Hochwertige Sanitäreinrichtung (Laufen, Grohe etc.) -Tiefgarage Lage: Traiskirchen ist eine Stadtgemeinde mit ca. 17,000 Einwohnern im Bezirk Baden und liegt ca. 20 km südlich von Wien. Die Lage verbindet Urbanität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der raschen Erreichbarkeit von Wien. Über die nahegelegene A2 Südautobahn/Auffahrt Traiskirchen gelangen Sie zur Wiener Stadtgrenze in 17 Minuten. Die Station der Badner Lokalbahn erreichen Sie vom Objekt in lediglich 4 Minuten bequem zu Fuß. Das Ortsbild von Traiskirchen wird unter anderem durch historische Gebäude und mehrere Grünflächen geprägt. Das Objekt selbst befindet sich direkt im Stadtzentrum. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen bunten Mix aus individuellen Geschäften, kleinen und großen Supermärkten, Fitnesscenter und eine gute Auswahl an Ärzten. Mit mehreren Schulen hat sich sie Stadt zur wahren Schulstadt entwickelt.... [Mehr]

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"s'Platzerl" - Ihr eigenes Paradies mitten im Zentrum Top # 15 Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung mit sogar 2 Dachterrassen, welche in den ruhigen Innenhof nach Süden ausgerichtet sind, wird Sie begeistern und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Sie befindet sich im Dachgeschoß und ist barrierefrei erreichbar. Sie besteht aus einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne, separatem WC und Vorraum. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zutritt zur kleineren Terrasse, zur größeren Dachterrasse gelangen Sie über eine bequeme Stiege. Ein Dachraum mit ca. 8m2, ist ebenfalls auf dieser Ebene gelegen und kann als praktischer Stauraum genutzt werden. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits für Sie reserviert. Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel] weitere Informationen: -Optimale Grundrissgestaltung -Freiflächen: Garten, Terrasse, Balkon, Loggia -Böden: Wohnliches Eichenparkett und Feinsteinzeug -Fußbodenheizung -Hochwertige Sanitäreinrichtung (Laufen, Grohe etc.) -Tiefgarage Lage: Traiskirchen ist eine Stadtgemeinde mit ca. 17,000 Einwohnern im Bezirk Baden und liegt ca. 20 km südlich von Wien. Die Lage verbindet Urbanität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der raschen Erreichbarkeit von Wien. Über die nahegelegene A2 Südautobahn/Auffahrt Traiskirchen gelangen Sie zur Wiener Stadtgrenze in 17 Minuten. Die Station der Badner Lokalbahn erreichen Sie vom Objekt in lediglich 4 Minuten bequem zu Fuß. Das Ortsbild von Traiskirchen wird unter anderem durch historische Gebäude und mehrere Grünflächen geprägt. Das Objekt selbst befindet sich direkt im Stadtzentrum. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen bunten Mix aus individuellen Geschäften, kleinen und großen Supermärkten, Fitnesscenter und eine gute Auswahl an Ärzten. Mit mehreren Schulen hat sich sie Stadt zur wahren Schulstadt entwickelt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

"s'Platzerl" - Traumhafte Dachterrassenwohnung Top #19 Diese luxuriös geplante und ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG mit Lift und ist nach Westen in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie besteht aus einem sehr großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf eine der beiden Dachterrassen mit ca. 16m2, 1 Schlafzimmer mit anschließendem Ankleideraum, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne, separatem WC, Abstellraum, geräumigem Vorzimmer und einer weiteren ca. 26m2 großen Dachterrasse. Diese erreichen Sie über eine außengelegene Wendeltreppe. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits für Sie reserviert. Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel] weitere Informationen: -Optimale Grundrissgestaltung -Freiflächen: Garten, Terrasse, Balkon, Loggia -Böden: Wohnliches Eichenparkett und Feinsteinzeug -Fußbodenheizung -Hochwertige Sanitäreinrichtung (Laufen, Grohe etc.) -Tiefgarage Lage: Traiskirchen ist eine Stadtgemeinde mit ca. 17,000 Einwohnern im Bezirk Baden und liegt ca. 20 km südlich von Wien. Die Lage verbindet Urbanität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der raschen Erreichbarkeit von Wien. Über die nahegelegene A2 Südautobahn/Auffahrt Traiskirchen gelangen Sie zur Wiener Stadtgrenze in 17 Minuten. Die Station der Badner Lokalbahn erreichen Sie vom Objekt in lediglich 4 Minuten bequem zu Fuß. Das Ortsbild von Traiskirchen wird unter anderem durch historische Gebäude und mehrere Grünflächen geprägt. Das Objekt selbst befindet sich direkt im Stadtzentrum. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen bunten Mix aus individuellen Geschäften, kleinen und großen Supermärkten, Fitnesscenter und eine gute Auswahl an Ärzten. Mit mehreren Schulen hat sich sie Stadt zur wahren Schulstadt entwickelt.... [Mehr]

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Viel Platz für die ganze Familie Top #9 Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung betreten Sie über die eigene Loggia, die nach Südosten in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Sie befindet sich barrierefrei im 1. OG mit Lift. Die Wohnung besteht aus einem sehr großen und gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, separatem WC und Vorzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur Loggia, die zu ruhigen Stunden einlädt. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits für Ihren Pk W reserviert. Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel] weitere Informationen: -Optimale Grundrissgestaltung -Freiflächen: Garten, Terrasse, Balkon, Loggia -Böden: Wohnliches Eichenparkett und Feinsteinzeug -Fußbodenheizung -Hochwertige Sanitäreinrichtung (Laufen, Grohe etc.) -Tiefgarage Lage: Traiskirchen ist eine Stadtgemeinde mit ca. 17,000 Einwohnern im Bezirk Baden und liegt ca. 20 km südlich von Wien. Die Lage verbindet Urbanität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der raschen Erreichbarkeit von Wien. Über die nahegelegene A2 Südautobahn/Auffahrt Traiskirchen gelangen Sie zur Wiener Stadtgrenze in 17 Minuten. Die Station der Badner Lokalbahn erreichen Sie vom Objekt in lediglich 4 Minuten bequem zu Fuß. Das Ortsbild von Traiskirchen wird unter anderem durch historische Gebäude und mehrere Grünflächen geprägt. Das Objekt selbst befindet sich direkt im Stadtzentrum. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen bunten Mix aus individuellen Geschäften, kleinen und großen Supermärkten, Fitnesscenter und eine gute Auswahl an Ärzten. Mit mehreren Schulen hat sich sie Stadt zur wahren Schulstadt entwickelt.... [Mehr]

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"s'Platzerl" - Grüne Ruhelage mitten im Zentrum Diese perfekte Single-Wohnung im barrierefreien Erdgeschoß besticht durch ihre eigene Terrasse und dem kleinen Eigengarten, welcher in den ruhigen Innenhof nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Sie besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Badezimmer mit Dusche, separatem WC und Vorzimmer. Ins Wohnzimmer gelangt Dank der großen Fensterflächen viel Licht in die Wohnung. Die große Terrasse und der heimelige Garten bieten genug Privatsphäre. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits für Sie reserviert. Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel] weitere Informationen: -Optimale Grundrissgestaltung -Freiflächen: Garten, Terrasse, Balkon, Loggia -Böden: Wohnliches Eichenparkett und Feinsteinzeug -Fußbodenheizung -Hochwertige Sanitäreinrichtung (Laufen, Grohe etc.) -Tiefgarage Lage: Traiskirchen ist eine Stadtgemeinde mit ca. 17,000 Einwohnern im Bezirk Baden und liegt ca. 20 km südlich von Wien. Die Lage verbindet Urbanität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der raschen Erreichbarkeit von Wien. Über die nahegelegene A2 Südautobahn/Auffahrt Traiskirchen gelangen Sie zur Wiener Stadtgrenze in 17 Minuten. Die Station der Badner Lokalbahn erreichen Sie vom Objekt in lediglich 4 Minuten bequem zu Fuß. Das Ortsbild von Traiskirchen wird unter anderem durch historische Gebäude und mehrere Grünflächen geprägt. Das Objekt selbst befindet sich direkt im Stadtzentrum. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen bunten Mix aus individuellen Geschäften, kleinen und großen Supermärkten, Fitnesscenter und eine gute Auswahl an Ärzten. Mit mehreren Schulen hat sich sie Stadt zur wahren Schulstadt entwickelt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

"s'Platzerl" - Perfekte Starter- oder Single-Wohnung Top #7 Modern, hell und zentral - diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich barrierefrei im 1. OG mit Lift und ist nach Nordosten ausgerichtet. Sie besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Schrankraum und dem großen Badezimmer mit Dusche, separatem WC und sehr geräumigem Vorzimmer. Ein Parkplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits für Sie reserviert. Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Gerade diese Wohnung eignet sich perfekt als Anlagewohnungen - für nähere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel] Lage: Traiskirchen ist eine Stadtgemeinde mit ca. 17,000 Einwohnern im Bezirk Baden und liegt ca. 20 km südlich von Wien. Die Lage verbindet Urbanität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der raschen Erreichbarkeit von Wien. Über die nahegelegene A2 Südautobahn/Auffahrt Traiskirchen gelangen Sie zur Wiener Stadtgrenze in 17 Minuten. Die Station der Badner Lokalbahn erreichen Sie vom Objekt in lediglich 4 Minuten bequem zu Fuß. Das Ortsbild von Traiskirchen wird unter anderem durch historische Gebäude und mehrere Grünflächen geprägt. Das Objekt selbst befindet sich direkt im Stadtzentrum. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen bunten Mix aus individuellen Geschäften, kleinen und großen Supermärkten, Fitnesscenter und eine gute Auswahl an Ärzten. Mit mehreren Schulen hat sich sie Stadt zur wahren Schulstadt entwickelt.... [Mehr]

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Großzügiger Wohnbereich - Platz zum Leben Top #8 Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich barrierefrei im 1. OG mit Lift. Sie besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, großem Badezimmer mit Badewanne, separatem WC und Vorzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur Terrasse, die nach Südwesten und dem ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Für Ihren Pkw ist ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage bereits reserviert. Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes, modernes Projekt mit 17 Eigentumswohnungen, Geschäftslokal und einer Tiefgarage mit 36 Stellplätzen realisiert. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude fügt sich Dank seiner Architektur perfekt in den bestehenden Ortskern ein. Bei der Konzeptionierung der Wohnungen wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet. Die Größen der 17 Einheiten betragen zwischen 49 und 129m2. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen und Loggien. Diese sind in den grünen Innenhof gerichtet, dienen so als Rückzugsort vom Alltagsstress und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Wohnliche Eichen-Parkettböden, moderne Fliesen und elegante Sanitäranlagen repräsentieren die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Wärmepumpe. Auch wenn die Ausstattung kaum Wünsche offen lässt - auf Ihren besonderen Wunsch ist jedoch noch einiges möglich! Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und verschiedene Grundrisse/Wohnungstypen bei einem persönlichen Gespräch präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel] weitere Informationen: -Optimale Grundrissgestaltung -Freiflächen: Garten, Terrasse, Balkon, Loggia -Böden: Wohnliches Eichenparkett und Feinsteinzeug -Fußbodenheizung -Hochwertige Sanitäreinrichtung (Laufen, Grohe etc.) -Tiefgarage Lage: Traiskirchen ist eine Stadtgemeinde mit ca. 17,000 Einwohnern im Bezirk Baden und liegt ca. 20 km südlich von Wien. Die Lage verbindet Urbanität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der raschen Erreichbarkeit von Wien. Über die nahegelegene A2 Südautobahn/Auffahrt Traiskirchen gelangen Sie zur Wiener Stadtgrenze in 17 Minuten. Die Station der Badner Lokalbahn erreichen Sie vom Objekt in lediglich 4 Minuten bequem zu Fuß. Das Ortsbild von Traiskirchen wird unter anderem durch historische Gebäude und mehrere Grünflächen geprägt. Das Objekt selbst befindet sich direkt im Stadtzentrum. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen bunten Mix aus individuellen Geschäften, kleinen und großen Supermärkten, Fitnesscenter und eine gute Auswahl an Ärzten. Mit mehreren Schulen hat sich sie Stadt zur wahren Schulstadt entwickelt.... [Mehr]