Eigentumswohnungen in 2486 Pottendorf

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diesmal darf ich Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung mit perfekten Grundriss in herrlicher Grünruhelage plus herrlicher Loggia anbieten. Die attraktive Wohnung liegt im 2. Stock einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 2 Stiegen, in einer Sackgasse (!!!) direkt neben beim Schlosspark Pottendorf. Mit Küche und Badezimmer ausgestattet, bietet die Wohnung auf rund 93m2 Wohnfläche drei geräumige Wohnräume, sowie ein großes Vorzimmer (inkl. kleinem Abstellraum), ein Badezimmer mit Badewanne und eine Extratoilette. Das weitläufige Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie Ausgang zur Wohlfühl-Loggia ist das Highlight dieser Neubauwohnung. Neben der funktionalen Raumaufteilung bietet die Wohnung auch ausreichend Platz für einen Mehrpersonenhaushalt. Hinzu kommt ein megagroßes Kellerabteil für Surfbrett, Ski und Co.. Auch die Betriebskosten sind überschaubar, sodass die Rendite im Verhältnis zu Bankzinsen durchaus konkurrenzfähig sind. Der Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet. FAZIT: Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in ruhiger Umgebung....die perfekte Wohnung für eine Singles, Pärchen oder Familien!!! Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diesmal darf ich Ihnen eine vermiete 3-Zimmer-Wohnung mit perfekten Grundriss in herrlicher Grünruhelage anbieten. Die attraktive Wohnung liegt im 2. Stock einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 2 Stiegen, in einer Sackgasse (!!!) direkt neben beim Schlosspark Pottendorf. Mit Küche und Badezimmer ausgestattet, bietet die Wohnung auf rund 93m2 Wohnfläche drei geräumige Wohnräume, sowie ein großes Vorzimmer (inkl. kleinem Abstellraum), ein Badezimmer mit Badewanne und eine Extratoilette. Das weitläufige Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie Ausgang zur Wohlfühl-Loggia ist das Highlight dieser Neubauwohnung. Neben der funktionalen Raumaufteilung bietet die Wohnung auch ausreichend Platz für einen Mehrpersonenhaushalt. Hinzu kommt ein megagroßes Kellerabteil für Surfbrett, Ski und Co.. Auch die Betriebskosten sind überschaubar, sodass die Rendite im Verhältnis zu Bankzinsen durchaus konkurrenzfähig sind. Der Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet. FAZIT: Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in ruhiger Umgebung....die perfekte Anlage! Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die hier zum Verkauf gelangende, gut aufgeteilte, 3 Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohngebäudes und teilt sich auf wie folgt:+ Vorraum/Garderobe+ Zimmer+ Zimmer+ Abstellraum+ WC+ großzügige Küche+ Badezimmer+ Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia Die Wohnung ist generell als sehr hell und gepflegt zu bezeichnen. Ein eigener Abstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil runden dieses einmalige Angebot ab. Für weitere Informationen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Reihenhaus mit 3-Zimmern und viel Potenzial in guter Lage in Pottendorf zu verkaufen. Dieses Reihenhaus befindet sich auf einer Liegenschaft mit insgesamt 18 Wohneinheiten auf ca. 3.600 m² Grundfläche mit Gemeinschaftsgarten und PKW-Abstellplätzen im Innenhof. Das Wohnungseigentum wurde 1997 begründet. Das Haus ist südwestlich und südöstlich orientiert und verfügt über eine Freifläche vor dem Haus mit ca. 25 m² die perfekt als Terrasse oder als Garten geeignet ist. Hinter dem Haus befindet sich der zum Reihenhaus gehörige PKW-Abstellplatz. Das Haus mit ca. 64 m² ist wie folgt aufgeteilt: > Vorraum > Küche > Wohnzimmer > 1 WC > 2 Schlafzimmer (1. OG) > 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne (1. OG) > 2 Abstellräume > 1 PKW-Abstellplatz In Rahmen einer Sanierung wurden vor kurzem die Fassaden gedämmt, neue Steigleitungen angebracht, die Fenster und Türen getauscht, sowie die Heizung auf eine Luftwärmepumpe umgebaut. Der aktuelle Energiebedarf entspricht der Klasse A. Kosten: Verkaufspreis € 202.000,- Monatliche Betriebskosten: € 164,44 Monatliche Heizkosten: € 75,45 Monatliche Warmwasserkosten: € 34,54 Rücklage: € 57,68 gefördertes Darlehen: € 120,28 mtl. Aushaftender Darlehensbetrag rund € 13.300,- (Laufzeit bis 02.11.2030) Das Objekt kann auch lastenfrei erworben werden. Der Kaufpreis erhöht sich dementsprechend um den aushaftenden Darlehensbetrag.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Die hier zum Verkauf gelangende großzügige Liegenschaft im Pallischhof liegt sehr zentral. Die helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Stock und teilt sich auf wie folgt:+ Gang+ Garderobe+ große Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon+ Zimmer+ Zimmer+ Zimmer+ WC+ Abstellraum+ Badezimmer und Badewanne und Waschtischweitere Vorzüge: absolute Ruhelageuneinsehbarer Innenhofgeneralsaniertes Gebäude Balkongroßes Kellerabteil mit Waschküche im Erdgeschoss DIE LAGE POTTENDORF ZEICHNET SICH AUS DURCH: Große Marktgemeinde (ca. 8000 Einwohner), mit ländlichem Charakter und guten Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule Trotz ländlicher Gegend perfekte Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn nach Wien, Baden, Wr. Neustadt, Eisenstadt und vielen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa PLUS, Bipa, Penny) Bestens aufgebautes Gesundheitswesen (Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Hilfswerk sowie Landespflegeheim) Ebenfalls ansässig in Pottendorf sind Post, Banken, Tankstelle und Restaurants Hervorragende soziale Strukturen mit Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit sowie zahlreichen Vereinen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die hier zum Verkauf gelangende, sonnige 3 Zimmerwohnung, liegt im 3. Stock ohne Lift und teilt sich auf wie folgt:+ Vorraum / Garderobe+ Zimmer+ Zimmer+ Badezimmer mit Wanne+ Küche+ Wohnzimmer mit Ausgang auf die+ Loggia Ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein eigener Parkplatz runden dieses einmalige Angebot ab. Für Detailinformationen stehe ich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

MODERN UND DENNOCH ZEITLOS ELEGANTDiese entzückende, 2020 fertiggestellte 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau, bestehend aus nur 2 Etagen und liegt in Bahnhofsnähe von Pottendorf, einer Gemeinde, die sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Die exlusive Anlage besticht durch architektonische Gestaltung und eine sehr ansprechende Architektur. Die Wohnfläche dieser attraktiven Wohnung beträgt ca. 50 m² und erstreckt sich über folgende Räumlichkeiten: Vorraum Wohnküche (mit Ausgang zur Terrasse) Schlafzimmer (mit Ausgang zur Terrasse) Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss) WC (mit Handwaschbecken) Die Highlights im Überblick: effiziente Fußbodenheizung Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasunghochklassiger Parkettboden (Eiche) hochwertige Fliesen Beschattung durch außenliegende, elektrisch bedienbare Alu-Raffstores Terrasse mit sonniger Süd-West-Ausrichtung (ca. 6m²) Küche INKLUSIVE (hochwertige Ausstattung, ausgestattet mit sämtlicher Geräten) Zirkulationsleitung für Küche und Bad Kellerabteil Garagenparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (mit Funkfersteuerung) LAGE & WOHNUMGEBUNG: Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage, da der Pottendorfer Bahnhof in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar ist. Mit dem Zug erreichen Sie in ca. 15 Minuten Wiener Neustadt. Die Anbindung mit dem Auto ist ebenfalls von Vorteil, da die Südost Autobahn A3 in acht Minuten mit dem Auto erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich Supermärkte (Spar, Billa), eine Apotheke, eine Bank und eine Bäckerei. KAUFPREIS: Der Kaufpreis für diese möblierte Immobilie beträgt EUR 209.000,- Selbstverständlich helfe ich Ihnen gerne bei der Suche nach einer geeigneten Finanzierung für dieses Objekt und stehe ich Ihnen bis zum Abschluss des Kaufprozesses zur Verfügung, um Sie zu begleiten und zu unterstützen. INTERESSE? Dann ersuche Ich Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe von Namen Telefonnummer E-Mail-Adresse Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin Loibelsberger jederzeit zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Suchen Sie eine Wohnung mit dem Charme eines Hauses als Kapitalanlage? Oder suchen Sie eine großartige Wohnung für später? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Garagenplätzen teilt sich wie folgt auf:• Vorraum• WC• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss• Wohnküche• 1 Schlafzimmer mit Schrankraum• 1 Kinderzimmer/Arbeitszimmer• Abstellraum Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangen Sie in jedes weitere Zimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Stauraum. Durch den Schrankraum gelangen Sie direkt in Ihr Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer Außenfläche, was für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die offene Küche der Marke Novel ist mit einer Induktionskochplatte und hochwertigen Geräten namhafter Hersteller ausgestattet. Die Fenster sind mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden versehen. Die gesamte Wohnung ist durch eine Alarmanlage und Kameras geschützt. Mit dem Zug sind es nur 30 Minuten bis zum Wiener Hauptbahnhof. Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Traumhaft Wunderschöne Eigentumswohnung in einen netten Mehrparteien Wohnhaus im Zentrum von Pottendorf! !“! Mit Blick in den Schloßpark!“! Finanzierungshilfe möglich Zum Verkauf gelangt hier eine sehr große, praktisch angelegte Neubauwohnung im Speckgürtel von Wien, im netten Pottendorf. Die Größe von ca. 90 qm2 3 Zimmerwohnung im 3.Stock ist für max. 3 – 4+ Personen ausgelegt. Eine Loggia mit über 5 qm2, die nach Nord West ausgerichtet ist, rundet das Angebot ab. Objektbeschreibung: Vorraum3,47qm2 Gang11,44qm2 BAD6,75qm2 WC1,50qm2 Abstellraum2,33qm2 Küche8,74qm2 Schlafzimmer16,00qm2 Kinderzimmer10,00qm2 Wohnzimmer25,07qm2 Loggia5,10qm2 Gesamt NFL 90,40 qm2 Kellerabteil Autoabstellplatz Fahrradabstellraum (Gemeinsam) Alle Angaben habe Ich von den Plänen die mir vorgelegt wurden, auf Genauigkeit überprüft. Lage Dies Charmante Stadt- Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 3. Stock eines Mehrparteinhaus nur 1 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Vom Vorzimmer aus kommen Sie zum Gang, von dem aus Sie in Alle weiteren Räume kommen. Durch die großen Fensterflächen wirkt es im Sommer und Winter, angenehm hell und einladend. Die Küche ist Vollmöbliert. Das Bad und die separate Toilette sind mit keramischen Böden und Wandbelegen ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine ist im BAD vorinstalliert. Die Wohnung wird teilweise Möbliert verkauft, ohne zusätzliche Kosten. Vom Großzügen Wohnzimmer aus kommen sie auf die Loggia. Koffer packen und einziehen und die absolute Traumlage genießen. Ein Gemeinnütziger Fahrradabstellraum ist im Erdgeschoß. Ein Eigener Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Das Ganze um NUR € 268,000 Euro / Provisionsfrei. Die Zentrums nahe Lage bietet eine sehr gute Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Das Welt weit bekannte Schlosspark Pottendorf grenzt an diesem Grundstück. Lage: Wer es sich verdient hat, seinen Ruhestand zu genießen oder am Wochenende dem Stress zu entfliehen, ist mit dieser Immobilie genau richtig dran. Pottendorf ist bekannt für sein Aufstrebende Entwicklung der letzten Jahre. Nicht nur wegen der Nähe zu Wien, es ist sehr beliebt für Radfahrer, Spaziergeher und die Infrastruktur von Pottendorf. Sehenswürdigkeiten: Schlosspark Pottendorf - Badener Straße 1000-jährige Linde - Schlosspark Spinnerei – Alte Spinnerei 1 Schulzentrum Pottendorf - Johannes-Heigl-Gasse 2 Rother Hof - Hauptstraße 25 Kriegerdenkmal - Kirchenplatz Heimkehrerkreuz - Badener Straße Johannes-Nepomuk-Statue – Wiener Straße Florianikapelle – Wiener Straße Hubertuskapelle u.s.w. u.s.w. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeite Schulen und Kindergärten unweit entfernt In Hinblick auf Gastronomie oder niedergelassene Ärzte ist Pottendorf gut aufgestellt. .) Mittels Elektrokonvektoren sorgen für Ihr Wärme Wohlgefühl. Dank eines geeigneten Kamins wäre ein Schwedenofen auch möglich. .) Vollausgestatte Küche. .) Die Räume sind mit neuen Holzböden ausgelegt. .) Ab 2026 beziehbar (Bis dahin können Sie die Mieteinnahmen genießen) .) Besichtigung ab sofort möglich Die Wohnung besteht aus: Vorraum Holzboden Gang Holzboden Bad Modern komplett verfliest WC komplett Verfliest Kücheschöner Verfliest Wohnzimmer schöner Holzboden Schlafzimmer schöner Holzboden Kinderzimmer schöner Holzboden Loggiauneinsehbar überdacht Kellerabteil Standart Abstellraum Standart Autoabstellplatzim Freien Gartenanlage Grün, uneinsehbar, Gemeinnützig Verbindung: Bus0,5 Gehminute Hauptbahnhof7 Gehminuten Anbindung: In 5 Minuten Autobahnauffahrt Pottendorf 10 Minuten in Leobersdorf 10 Minuten in Wiener Neustadt 15 Minuten in Wien 15 Minuten in Schwechat 15 Minuten in Baden Preisinformation Kaufsumme€268.000,00 Betriebskosten€171,86 Rücklagen€65,68 Grundbuch€1,1% Grunderwerbsteuer€3,5% Provision:€Provisionsfrei Besichtigung ab sofort möglich, kontaktieren Sie: AVI Immobilien Betreuungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] www.avi-immo.at [Telefonnummer entfernt] Unser Motto: Wir sind für SIE da! Das AVI Immobilien Team in deiner nähe... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Familienwohnung in der aufstrebenden Gemeinde Pottendorf im Bezirk Baden zu verkaufen. Das Angebot umfasst die Wohnung mit knapp 97m² Wohnfläche ( derzeit 3 Zimmer, allerdings auf 4 erweiterbar), PKW Stellplatz im Eigentum sowie ein sehr großes Kellerabteil ( ca. 15m²) Schöne Lage, fairer Preis!... [Mehr]