Eigentumswohnungen in 9400 Wolfsberg

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der sonnigen, modernen Eigentumswohnung in Wolfsberg, Kärnten! Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage erwartet Sie mit einem durchdachten Raumkonzept und einem durchweg hohen Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei Balkone, die Ihnen sowohl am Morgen als auch am Abend die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen. Der Ostbalkon ist perfekt für ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne, während der Westbalkon ein idealer Ort für entspannte Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang ist.ca. 87 m² Wohnfläche Carport & Parkplatz dazugehörig Baujahr 2001herrlicher Aussicht über die Stadt und auf das Schloss Wolfsberg Eingerichtete Küche inkl. E-Geräte (im Kaufpreis inbegriffen) Kellerabteil Parkettböden Zentralheizung Fernwärme Raumaufteilung: Großes sonniges Wohnzimmer mit Essbereich und Westbalkon, Wohnküche mit Ausgang auf den Ostbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Vorraum. Sie suchen nach einem neuen Lebensraum, der Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet? Diese Wohnung in Wolfsberg könnte der Schlüssel zu Ihrem neuen Kapitel sein. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der hohen Lebensqualität und der idealen Lage überzeugen! Mit einem Kaufpreis von nur EUR 224.000, bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist eine perfekte Investition in Ihre Zukunft. Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Versteigerung

a) Ein dreistöckiges Gaststättengebäude mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 328 m², Keller vorhanden. Das Gebäude stammt vor 1900 und wurde zuletzt 2006 umgebaut; b) Ein Presshaus in desolatem Zustand und teilweise einsturzgefährdet, mit einer Fläche von 244 m²; c) Ein Wirtschaftsgebäude mit 747 m² Fläche, vermutlich vor 1900 erbaut; d) Eine Wagenhütte mit 90 m² Fläche; e) Eine Holzhütte mit 40 m² Fläche. Schätzwert: 530.000 EUR Geringstes Gebot: 265.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell

Diese charmante und frisch renovierte Eigentumswohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und zentraler Lage in Wolfsberg. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwarten dich: * ein Vorraum * ein Bad mit WC * ein praktischer Abstellraum * eine separate Küche * ein heller Wohnbereich * ein ruhiges Schlafzimmer * großzügiges Kellerabteil Eine frische Wohnatmosphäre ? ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt! Kaufpreis auf Verhandlungsbasis ? wir freuen uns auf seriöse Anbote Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wolfsberg - Lobisserweg 14 Diese sehr gut aufgeteilte, gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in sehr guten Lage von Wolfsberg. Der Grundriss ist gut durchdacht und sorgt mit der Einbauküche für eine optimale Raumaufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss, ohne Lift! Als Zubehör zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, Dachbodenanteil und eine Garage. Die Lage ist ideal, da Schulen, Krankenhaus, Supermärkte und weitere Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind. Aufteilung: Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und Balkon Wfl: 82 m² + Balkon BK: ? 361,61 inkl. Heizung und Garage Kaufpreis ? 175.000,- Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Tel], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Wolfsberg! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet mit rund 86,70 m² Wohnfläche und einer 8,76 m² großen Loggia reichlich Platz zum Leben, Entspannen und Genießen – ob als Familie, Paar oder für alle, die es großzügig mögen. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Immobilie: Mit zwei großzügigen Fensterfronten und dem direkten Zugang zur Loggia entsteht ein heller, freundlicher Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als klassischer Wohnbereich oder als entspannte Rückzugszone – hier ist Platz für individuelle Wohnideen. Der hochwertige Parkettboden und die ruhige Ausrichtung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die geschützte Loggia, die sich ideal als praktischer Zwischenraum nutzen lässt. Über die Loggia betritt man die angrenzende Terrasse, die mit ihrem gepflegten Außenbereich und der gemütlichen Sitzgruppe zum Verweilen im Freien einlädt. Umgeben von begrünten Sichtschutz-Elementen bietet sie Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente für entspannte Stunden oder gesellige Runden im Grünen. Direkt angrenzend ans Wohnzimmer befinden sich die Küche und der offene Essbereich, die gemeinsam einen harmonischen, lichtdurchfluteten Raum schaffen. Die helle Einbauküche bietet viel Stauraum, großzügige Arbeitsflächen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Eckbank im Essbereich, die zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Helligkeit und unterstreichen das einladende Ambiente dieses zentralen Wohnbereichs. Beide Schlafzimmer punkten mit einer angenehmen Größe, klaren Raumstrukturen und viel Tageslicht. Das Hauptschlafzimmer ist liebevoll eingerichtet und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kleiderschränke und eine stimmige Raumgestaltung. Das zweite Zimmer besticht ebenfalls durch seine Helligkeit und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder ruhiger Arbeitsbereich. Dank der neutralen Gestaltung sind beide Räume vielseitig nutzbar und lassen sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen einrichten. Das Badezimmer ist hell und gepflegt, mit Badewanne, Dusche, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt hier die Fußbodenheizung, die besonders an kühlen Tagen für Behaglichkeit sorgt. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort und rundet das Raumangebot funktional ab. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, wodurch Sie bequem und flexibel parken können. Lage Die Lage dieser Wohnung überzeugt auf ganzer Linie: Ruhig in einer Seitenstraße gelegen und dennoch zentral – mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und das LKH Wolfsberg. Ob Sie einen schnellen Einkauf bei HOFER erledigen, sich im Café Eberhard verwöhnen lassen oder asiatische Küche im China-Restaurant Formosa genießen möchten – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien und Kulturinteressierte bietet die Umgebung zahlreiche Vorteile: Kindergärten, Schulen wie die HTL Wolfsberg oder die HLW, sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie das Kletterzentrum oder die Lavanttal-Arena sind bequem zu erreichen. Ein idealer Standort für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung in Wolfsberg wartet auf Sie! Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Fehler oder Unvollständigkeiten nicht ausgeschlossen werden. Die bereitgestellten Informationen und Daten dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine vertraglichen Zusicherungen dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell

Diese charmante und frisch renovierte Eigentumswohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und zentraler Lage in Wolfsberg. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwarten dich: • ein Vorraum • ein Bad mit WC • ein praktischer Abstellraum • eine separate Küche • ein heller Wohnbereich • ein ruhiges Schlafzimmer • großzügiges Kellerabteil Eine frische Wohnatmosphäre – ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt! Kaufpreis auf Verhandlungsbasis – wir freuen uns auf seriöse Anbote Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Renovierte Eigentumswohnung in Wolfsberg mit circa 45 m². Bestehend aus Vorraum, Bad + WC, Abstellraum, Küche, Wohnraum und Schlafzimmer. Freu dich auf neue Böden und eine frische, einladende Atmosphäre! Inklusive Kellerabteil und Parkplatz Energieausweis ist vorhanden Betriebskosten: € 150.- Privatverkauf! Keine Maklergebühren!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wolfsberg - Lobisserweg 14Diese sehr gut aufgeteilte, gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in sehr guten Lage von Wolfsberg. Der Grundriss ist gut durchdacht und sorgt mit der Einbauküche für eine optimale Raumaufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss, ohne Lift! Als Zubehör zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, Dachbodenanteil und eine Garage. Die Lage ist ideal, da Schulen, Krankenhaus, Supermärkte und weitere Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind. Aufteilung: Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und Balkon Wfl: 82 m² + Balkon BK: € 361,61 inkl. Heizung und Garage Fixpreis € 160.000,-Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Telefonnummer entfernt], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erstklassig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt in der idyllischen Gemeinde Sankt Margarethen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² bietet sie den idealen Wohnraum für Paare oder kleine Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Hier können Sie entspannte Abende verbringen oder Gäste empfangen. Die angrenzende, moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet – eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität. Die zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der Ihnen einen privaten Ort zum Entspannen bietet. Beide Räume bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und lassen sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, separater Dusche und einem eleganten Waschbecken ausgestattet. Eine separate Toilette sorgt für noch mehr Komfort – besonders praktisch für Gäste. Zwei Balkone – Ihre persönlichen Oasen Diese Wohnung bietet gleich zwei Balkone: Der erste Balkon, direkt vom Wohnbereich zugänglich, ist ideal für gemütliche Stunden im Freien oder um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Der zweite Balkon, exklusiv vom Hauptschlafzimmer aus begehbar, schenkt Ihnen einen Rückzugsort mit Privatsphäre – perfekt für Ihren Morgenkaffee oder den Blick in die Natur. Praktische Vorteile: Zwei Carport-Stellplätze Es stehen Ihnen zwei überdachte Carport-Stellplätze zur Verfügung, die Ihre Fahrzeuge vor Witterung schützen und Ihnen kurze Wege bieten. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Top-Lage: Zwischen Natur und Infrastruktur Die Gemeinde Sankt Margarethen überzeugt durch ihre perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für Flexibilität. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Felder unzählige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Diese außergewöhnliche Wohnung mit zwei Balkonen, durchdachter Raumaufteilung und zwei Carport-Stellplätzen vereint Komfort, Stil und eine ruhige Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses Schmuckstück vorzustellen!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Mit einer Fläche von 71,14 m² + Balkon und drei hellen, freundlichen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als Investition. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und Sie sich sofort wohlfühlen. Der gemütliche Balkon mit Westausrichtung lädt Sie ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.neu ausgemalen, Parkettböden geschliffen und versiegelt sehr gute Raumaufteilung Erdgeschoss (barrierefrei zugänglich) Badezimmer mit Badewanne WC separat Tiefgaragenabstellplatz Parkplatz im Freien Kellerabteil mit ca. 6,72 m²Großzügige Außenanlagen mit etlichen tollen Spielplätzen und Grünflächen Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum. Monatlich anfallende Betriebskosten (Wohnung inkl. Parkplatz und TG-Platz): ca. EUR 382,70 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern) Kaufpreiszusammensetzung: Kaufpreis Wohnung: EUR 169.000,00 inkl. ca. EUR 79.324,74 WBF-Darlehen Kaufpreis Parkplatz: EUR 5.000,00Kaufpreis Tiefgaragenplatz: EUR 10.000,00Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Kaufnebenkosten: 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar3,5 % Grunderwerbssteuer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Barrierefreie, neuwertige Loftwohnung, "niedrigenergie" in der Innenstadt von Wolfsberg zu verkaufen. Auch als Praxis oder Büro zu verwenden Fussbodenheizung geringe HK, Parkettböden, behindertengerechtes Badezimmeer inkl WC, ein WC Extra, dazugehöriger Parkplatz, Lift etc derzeit als Praxis genutzt, Auch für Investoren mit Weitervermietung möglich.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. [Telefonnummer entfernt] vormittags zwischen 8: 00 Uhr und 12: 00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Helle, freundliche Wohnung mit ca. 74 m² Wfl. + 7,20 m² Süd-Balkon in zentraler Dorflage von St.Margarethen im Lavanttal. Nahversorger, Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.1. Obergeschossneue Fenster mit Sonnenschutzinkl. Einbauküche mit E-Geräten Badezimmer mit Badewanneideale Raumaufteilunggepflegter Zustand Kellerabteil Parkplatz für 1 PKWkinderfreundliche Wohnsiedlung Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 353,59 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern) Kaufpreis: 178.000,00Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar... [Mehr]