Eigentumswohnungen im Bezirk Villach(Stadt)

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes, offenes Penthouse mit Süd- & Karawankenblick. Ideal als Büro und/ oder als Wohnung In 3 Gehminuten am Hauptplatz. Angenehme Parklage. Lange Abendsonne. Wohnfläche: ca. 126 m2 Terrasse/Balkon: 23,5 m2 Kaufpreis für die Wohnung beträgt: € 820.000,- zzgl. der zwei Tiefgaragenstellplätze von á € 25.000,- zzgl. Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb. Ausstattung: Fernwärme-Zentralheizung (Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung), Kunststoff Doppel-Isolierglasfenster, Große Glasschiebetüren auf die Terrasse, Terrasse sowie Balkon mit Glas überdacht, Wasser- und Stromanschlüsse auf Terrasse und Balkon, in allen Räumen ist ein Netzwerkkabel- sowie ein Satelliten-Anschluss vorhanden, Staubsauganschluss für zentrale Staubsauganlage in jedem Raum vorhanden, Fliesen- oder Parkettboden, angenehme Raumaufteilung, Glasschiebe- und weißlackierte Holztüren, bodentiefe Fenster die viel Licht in die Wohnung bzw. das Büro lassen. Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil (KA 18) und zwei Tiefgaragenstellplätze. In der Anrainerstrasse kann beidseitig geparkt werden und gibt es hier keine Kurzparkzone. [Tel] ATV-Immobilien GmbH Mag. Alexander Tischler... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes, offenes Penthouse mit Süd- & Karawankenblick. Ideal als Büro und/ oder als Wohnung In 3 Gehminuten am Hauptplatz. Angenehme Parklage. Lange Abendsonne. Wohnfläche: ca. 126 m2 Terrasse/Balkon: 23,5 m2 Kaufpreis für die Wohnung beträgt: € 820.000,- zzgl. der zwei Tiefgaragenstellplätze von á € 25.000,- zzgl. Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb. Ausstattung: Fernwärme-Zentralheizung (Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung), Kunststoff Doppel-Isolierglasfenster, Große Glasschiebetüren auf die Terrasse, Terrasse sowie Balkon mit Glas überdacht, Wasser- und Stromanschlüsse auf Terrasse und Balkon, in allen Räumen ist ein Netzwerkkabel- sowie ein Satelliten-Anschluss vorhanden, Staubsauganschluss für zentrale Staubsauganlage in jedem Raum vorhanden, Fliesen- oder Parkettboden, angenehme Raumaufteilung, Glasschiebe- und weißlackierte Holztüren, bodentiefe Fenster die viel Licht in die Wohnung bzw. das Büro lassen. Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil (KA 18) und zwei Tiefgaragenstellplätze. In der Anrainerstrasse kann beidseitig geparkt werden und gibt es hier keine Kurzparkzone. [Tel] ATV-Immobilien GmbH Mag. Alexander Tischler... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei

Attraktives Apartment in der Villacher Innenstadt Im Projekt "Maxpalais" in der Villacher Innenstadt haben Sie gerade die Möglichkeit, ein sehr attraktives ca. 50,90m² großes Apartment zu erwerben. Auf der ca. 24,70m² großen Terrasse haben Sie genügend Platz und Privatsphäre um zahlreiche Sonnenstunden zu genießen. Sie residieren hier in der Draustadts besten Lage und genießen 24h das breite Serviceangebot welches Ihnen hier geboten wird. Diese kleine aber repräsentative Wohnung eignet sich nicht nur für ältere Personen, auch jüngere Käufer werden sich im "Maxpalais" sehr wohl fühlen und profitieren von der vorhandenen Infrastruktur. Durch den Concierge Service, dem Smart Living Konzept und all den anderen Vorteilen die diese Wohnung bietet, kaufen Sie hier ein nagelneues Konzept, welches es bislange in dieser Form noch nicht gab. Die Wohnung befindet sich direkt am Hauptbahnhof Villach und ist umgeben von guten Cafes, Restaurants, Geschäftern und natürlich dem wunderschönen türkisen Fluss, der Drau. Weiters befindet sich diese inmitten der Aktivregion "Ossiacher See". In wenigen Autominuten erreichen Sie den Ossiacher See, Faaker See & Wörthersee. Auch der Skiberg "Gerlitzen" ist nur 5 Autominuten entfernt. Die Lage ist also wirklich einmalig. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf! Ihr ATV-Immobilien Team! Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei

Entzückendes Penthaus-Juwel - Erstklassige Rendite Im westlichsten Haus des Projektes "Maxpalais" haben Sie gerade die Möglichkeit, ein besonderes Penthaus zu erwerben. Diese Terrassenresidenz hat eine Wohnfläche von ca. 37,94m² und eine sehr großzügige Terrasse mit ca. 26,06m². Residieren Sie hoch über den Dächern von Villach und genießen Sie Ihre Privatsphäre und das breite Serviceangebot welches Sie hier in Anspruch nehmen können. Diese kleine aber repräsentative Penthaus-Wohnung eignet sich sehr gut für einen Business-Menschen, der immer wieder zu einem Meeting nach Villach muss oder aber bei der Durchreise einen privaten und diskreten Platz zum entspannen braucht. Aber natürlich ist dieses Juwel auch für Anleger eine sehr spannende Angelegenheit. Die Wohnung befindet sich direkt am Hauptbahnhof Villach und ist umgeben von guten Cafes, Restaurants, Geschäftern und natürlich dem wunderschönen türkisen Fluss, der Drau. Weiters befindet sich dieses Penthaus inmitten der Aktivregion "Ossiacher See". In wenigen Autominuten erreichen Sie den Ossiacher See, Faaker See & Wörthersee. Auch der Skiberg "Gerlitzen" ist nur 5 Autominuten entfernt. Die Lage ist also wirklich einmalig. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf! Ihr ATV-Immobilien Team! Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Faaker See im Herzen von Kärnten liegt diese großzügige SEEResidenz und erstreckt sich über die gesamte Etage. Sie genießen Wohlgefühl auf ca.266 m2 Wfl. Zwei schöne Seeloggien und eine große, begrünte SEE-Wohnterrasse (ca. 40 m2) mit direktem Zugang auf den eigenen Badestrand mit dem großen Steg. Das große E-Motorboot wird grundsätzlich nicht mitverkauft. Dieser Luxus umfasst eigentlich drei Wohnungen auf derselben Ebene, so dass man die einzelnen Wohnungen auch getrennt Nutzen kann. Familie / Studio / OFFICE. Von allen Wohnungen genießen Sie einen traumhaften, unverbaubaren Seeblick. Ein wunderbares Panorama mit langer Abendsonne und 365 unterschiedliche Stimmungen pro Jahr. Die Begeisterung See ist hier wirklich selten schön! Zu diesem Wohnluxus am See gehören zwei Tiefgaragenplätze und ein nichtüberdachter Stellplatz. Sowie drei Kellerabteile. Energieausweis HWB 87,76 kWh/m² Baujahr 2004 Kaufpreis: auf Anfrage Es handelt sich hier um eine sehr private Seewohnanlage mit derzeit nur 6 Parteien. Lassen Sie sich begeistern! Traumhafte Lage in Kärnten: Sofort auf der Autobahn Richtung Italien, Slowenien, Deutschland und Wien. Innerhalb von zwei Autostunden sind 6 Flughäfen erreichbar (Flughafen Klagenfurt und Flughafen Laibach sind dabei die nähesten ). Die nahen Ski- und Wandergebiete bieten sehr viel Abwechslung das ganze Jahr.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Lebensträume und Wohnräume liegen in der Werner-Kofler- Straße in Villach nahe beieinander. Oder sagen wir es so: In zwei Baukörpern mit 11 bzw. 12 neuen Wohneinheiten wird man dem individuellen Wohntraum an allen Ecken und Enden gerecht. Allen Wohnungen auf drei barrierefreien Etagen sind Balkone, Terrassen oder Grünbereiche zugeordnet, die genug Platz zum Entspannen versprechen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gemütliches Villacher Schnäppchen! Wohnung mit Balkon und Parkplatz 3 einzigartige Merkmale der Immobilie: • Parkplatz vor der Türe • großzügige Raumaufteilung • Süd-Balkon und helle Wohnung Genauere Informationen zu Beschreibung, Kosten, Bildern, Grundriss etc. sind im Exposé enthalten. Diese wunderbare ca. 88m² große Balkonwohnung befindet sich im Schuldistrikt von Villach. Die Kinder sind schnell in der Schule und Sie sind rasch in der Innenstadt oder bei der Firma Infineon. Absolut zentarale und ruhige Gegend plus günstige Betriebskosten! Die Wohnung besticht durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild. 2021 wurden in der gesamten Anlage neue Fenster eingesetzt. (Doppelverglasung Kunststoff). Der Boden ist in den Wohnräumen mit hochwertigem Parkett und in der Küche mit schmutzresistentem Vinyl verlegt. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteienhauses (ohne Lift). Sie haben 2 Kellerabteile dabei und einen Parkplatz vor der Türe. Die ideale Wohnung für Singles, Paare und Kleinfamilien. Aufteilung Wohnung: • 1 Flur • 1 Abstellkammer • 1 WC • 1 Badezimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon • 1 Küche • 2 Kellerabteile Highlights: • 1 Parkplatz direkt vor der Türe • Wasch und Trockenraum (Allgemeinfläche) • Fahrradraum (Allgemeinfläche) • Grünfläche (Allgemeinfläche) Kaufpreis: € 189.000.- BK: siehe Exposé verfügbar ab: siehe Exposé INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. Mwst. (GB- Eintragungsgebühr: 1,1% eventuell Gebührenbefreiung - Fragen Sie gerne nach!) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1-3% + Barauslagen Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé auf dem Weg zu Ihnen. Sichten Sie nach einer KAPA Anfrage regelmäßig Ihren Posteingang/Spam Ordner. Vielen Dank!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wenn Sie den Wunsch haben, zentral zu wohnen und gleichzeitig die Ruhe der Natur zu genießen, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Die schöne Draupromenade liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen, Radfahren und Entspannen. Genießen Sie gesellige Abende mit Freunden in den nahegelegenen Cafés, Bars und Restaurants, ohne sich um die Heimfahrt sorgen zu müssen. Auch Familien kommen hier auf ihre Kosten. Die weitläufigen Grünflächen und die schönsten Spielplätze Villachs sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Villach! Diese exklusive Dachgeschoßwohnung, die im Jahr 1990 in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Nähe der Drau fertiggestellt wurde, erstreckt sich über das gesamte Geschoß. Besonderheit: Der Lift führt direkt in die Wohnung! Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Vorraum empfangen, der Zugang zu allen weiteren Räumen bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einer gemütlichen Loggia. Das großzügige Wohnzimmer und die moderne Zweizeilen-Küche bieten direkten Zugang zum Wintergarten, der einen atemberaubenden Ausblick bietet. Über den Wintergarten gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse, wo Sie von einem wunderschönen Panoramablick über die Drau, die romantische Altstadt und die umliegenden Berge begeistert sein werden. Ein Badezimmer und zwei separate WCs runden das Raumangebot ab, während drei weitere kleine Räume zusätzlichen Platz schaffen und als Wirtschaftsräume, Arbeitszimmer oder Wellnessräume genutzt werden können. Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im zeitgemäßen Wohnzentrum dem "Landsitz-Landskron", einem innovativen Projekt, das ökologisches Leben und höchsten Wohnkomfort miteinander verbindet. Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 87 m² Wohnfläche ein barrierefreies Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen in den Fokus rückt. Zwei weitläufige Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während ein offener Wohn- und Essbereich die perfekte Kulisse für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein schafft. Die Ausstattung überzeugt mit erstklassigen Materialien, wie strapazierfähigem Weitzer Parkett, sowie durchdachten Details wie einem effizienten Sonnenschutz und einer modernen, maßgefertigten Küche mit hochwertiger Kochinsel. Der Schwerpunkt des Projekts liegt auf Nachhaltigkeit und einer ökologischen Lebensweise. Ein großer Teil der benötigten Energie wird direkt vor Ort erzeugt - durch innovative Technologien wie Solarkollektoren für Warmwasser und Heizung. Der Wohnpark selbst ist autofrei, was eine ruhige und familienfreundliche Umgebung schafft. Das Highlight dieser Immobilie ist der über 104 m² große, private Garten mit einer überdachten südseitig ausgerichteten Terrasse. Dieser lädt dazu ein, die Jahreszeiten in all ihrer Pracht zu genießen. Dank der Raumhöhe von 2,80 Metern und der energieeffizienten Fußbodenheizung genießen Sie ein luftiges und behagliches Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Heiz- und Betriebskosten. Abgerundet wird das Angebot durch einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz, der ebenso wie die gesamte Immobilie in einem neuwertigen, mängelfreien Zustand ist. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie Ihren Traum vom nachhaltigen Wohnen in einer der schönsten Lagen Kärntens. Erleben Sie das einzigartige Gefühl, im Einklang mit der Natur zu wohnen, ohne auf Komfort und modernes Design zu verzichten. Klicken Sie sich durch die virtuelle Roomtour oder kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin! https://tour.giraffe360.com/6b39295052d244b9a39bd75cabf1aa93/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Großzügige Penthousewohnung mit herrlichem Ausblick auf die Karawanken. Große Sonnenterrasse mit Südausrichtung. Geräumiger, offener Wohn- Ess und Küchenbereich mit großen Glasflächen und Terrassentüren. Zwei Schlafzimmer, mit Ausgang auf die Terrasse. Hochwertige Ausstattung. Betriebskosten ca. 305, /pm. inkl. Heizung. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im zeitgemäßen Wohnzentrum dem "Landsitz-Landskron", einem innovativen Projekt, das ökologisches Leben und höchsten Wohnkomfort miteinander verbindet. Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 87 m² Wohnfläche ein barrierefreies Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen in den Fokus rückt. Zwei weitläufige Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während ein offener Wohn- und Essbereich die perfekte Kulisse für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein schafft. Die Ausstattung überzeugt mit erstklassigen Materialien, wie strapazierfähigem Weitzer Parkett, sowie durchdachten Details wie einem effizienten Sonnenschutz und einer modernen, maßgefertigten Küche mit hochwertiger Kochinsel. Der Schwerpunkt des Projekts liegt auf Nachhaltigkeit und einer ökologischen Lebensweise. Ein großer Teil der benötigten Energie wird direkt vor Ort erzeugt – durch innovative Technologien wie Solarkollektoren für Warmwasser und Heizung. Der Wohnpark selbst ist autofrei, was eine ruhige und familienfreundliche Umgebung schafft. Das Highlight dieser Immobilie ist der über 104 m² große, private Garten mit einer überdachten südseitig ausgerichteten Terrasse. Dieser lädt dazu ein, die Jahreszeiten in all ihrer Pracht zu genießen. Dank der Raumhöhe von 2,80 Metern und der energieeffizienten Fußbodenheizung genießen Sie ein luftiges und behagliches Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Heiz- und Betriebskosten. Abgerundet wird das Angebot durch einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz, der ebenso wie die gesamte Immobilie in einem neuwertigen, mängelfreien Zustand ist. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie Ihren Traum vom nachhaltigen Wohnen in einer der schönsten Lagen Kärntens. Erleben Sie das einzigartige Gefühl, im Einklang mit der Natur zu wohnen, ohne auf Komfort und modernes Design zu verzichten. Klicken Sie sich durch die virtuelle Roomtour oder kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin! https://tour.giraffe360.com/6b39295052d244b9a39bd75cabf1aa93/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

* charmante 3-Zimmer-Wohnung in saniertem Gebäude * 2018 vollständig erneuert * Liebevoll und mit viel Geschmack eingerichtet * ca. 96 m² Wohnfläche * Terrasse ca. 8 m² * Nähe Hauptbahnhof * Raumaufteilung: Vorraum, offene Küche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC, Balkon * Heizung mittels eigener Gastherme * 1 PKW -bstellplatz Einen 360° Rundgang finden Sie hier: Exklusiv auf remax.at Angeboten um € 285.000,- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]