Eigentumswohnungen im Bezirk Villach(Stadt)

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihr Traum vom großzügigen Wohnen im Grünen Stellen Sie sich vor, Sie öffnen Ihre Terrassentür und treten direkt in ein grünes Paradies - mit viel Raum zum Entfalten, stilvollem Ambiente und der beruhigenden Nähe zur Drau. Diese einzigartige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Villach vereint modernes Design mit großzügigen Räumen, einem Hauch von Luxus und einem Blick, der verzaubert. Von Ihrem Garten aus genießen Sie die majestätische Silhouette des Mittagskogels. Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: Ca. 100 m² großzügig geschnittene Räume mit exklusivem Alleinzugang Gartenfläche: Rund 244 m² paradiesischer Garten, professionell gestaltet mit Pavillon, Gartenhaus, Brunnen und Außendusche Wintergarten: ca. 12,02 m² Sonnendurchfluteter Rückzugsort mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse ca. 25,05 m² Wohnbereich: Offene, moderne Einbauküche, Wohlfühl-Kamin mit Kuschelnische und ein geräumiger Wohn-Essbereich Schlafzimmer: Zwei helle, ruhige Schlafzimmer, clever vom Wohnbereich abgetrennt Nassräume: Tageslichtbad mit Dusch-Badewanne und Bidet, separater Toilette mit Fenster Ausblick: Genießen Sie vom Garten aus den spektakulären Blick auf den Mittagskogel Komfort: Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inklusive! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Grünen - mit viel Platz, Stil und Aussicht! Rufen Sie noch heute an unter [Tel] und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause. Ihr Ansprechpartner: Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien. Dieses exklusive Angebot wartet auf Sie - greifen Sie zu! Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung liegt direkt an der Drau in Villach und verbindet idyllisches Wohnen mit urbaner Nähe. Die Villacher Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe. Zusätzlich zeichnet sich die Lage durch die unmittelbare Nähe zu Italien, Slowenien und den umliegenden Skigebieten aus, was vielfältige Freizeit - und Ausflugsziele darstellt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Das geplante Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, die auf zwei Etagen verteilt sind. Es entstehen drei charmante 2-Zimmerwohnungen sowie zwei großzügige 4-Zimmerwohnungen, die alle durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die harmonische Anordnung überzeugen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit Zugang zu privaten Gärten, während die oberen Einheiten mit großzügigen Terrassen punkten, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bieten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer großen Wohnung mit ordentlich Platz? Willkommen am Ende Ihrer Reise! Ca. 125qm Wohnfläche geteilt in 4 Zimmer stehen voraussichtlich ab Februar als Ihr neues Eigenheim für Sie bereit. Folgende Highlights erwarten Sie mit dieser Immobilie: Super Anbindung Großteils renoviert - Moderne Fenster, Bad, tlw. Böden und diverse Holzarbeiten vom Tischler Hohe Raumhöhe durch die ganze Wohnung Riesiges Wohn-/Esszimmer nagelneuer Pelletofen mit 19KW Leistung Begehbarer Kleiderschrank Eigener Stellplatz sowie Besucherparkplätze Großer, eigener Keller mit massig Stauraum Sie wollen sich selbst überzeugen? Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung unter: [Tel] Elias Writze, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Villach - ruhig und dennoch zentral. Gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz, zur nächsten Autobahnauffahrt sind es weniger als 5 Minuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Villach, die bis Ende 2024 noch als Ordination genutzt wurde, aber problemlos in ein gemütliches Familienheim umgewandelt werden kann! Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial für Ihren persönlichen Wohntraum. Profitieren Sie von der zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur – ideal für die ganze Familie! IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKLage: Gerbergasse 32, 9500 Villach, Altstadt-Nähe Wohnfläche: ca. 96 m²Zimmer: 3 (inkl. 2 Schlafzimmer) Stockwerk: 3. Obergeschoss, bequem erreichbar mit dem Lift Heizung: Fernwärme Besonderheiten: Zentrale Innenstadtlage, nahe der Drau Garagenstellplatz verfügbar: 15.000 €Verfügbar: ab sofort Perfekte Innenstadtlage Diese Eigentumswohnung liegt im Herzen von Villach und bietet eine erstklassige Erreichbarkeit: Nur 4 Minuten Fußweg zum Schillerpark5 Minuten Fußweg zum Hauptplatz der Altstadt10 Minuten Fußweg zum Bahnhof Villach Die unmittelbare Nähe zur Drau und das städtische Flair machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Stadtliebhaber. Charmantes Flair mit Potenzial Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das durch solide Ziegelmassivbauweise überzeugt. Leichte Gebrauchsspuren an Wänden und Türstöcken bieten Ihnen die Möglichkeit, den Charme der Immobilie mit überschaubarem Aufwand zu modernisieren und individuell anzupassen. Zusammenfassung Nutzen Sie die Chance, diese vielseitige 3-Zimmerwohnung in Toplage von Villach in Ihr Traum-Zuhause zu verwandeln. Mit ihrem durchdachten Grundriss, der zentralen Lage und einem verfügbaren Tiefgaragenparkplatz erfüllt sie alle Anforderungen an ein komfortables Stadtleben für die ganze Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Das geplante Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, die auf zwei Etagen verteilt sind. Es entstehen drei charmante 2-Zimmerwohnungen sowie zwei großzügige 4-Zimmerwohnungen, die alle durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die harmonische Anordnung überzeugen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit Zugang zu privaten Gärten, während die oberen Einheiten mit großzügigen Terrassen punkten, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bieten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Dieses exklusive Bauvorhaben umfasst zehn hochwertig ausgestattete Wohnungen, die durch ihre durchdachte Architektur und moderne Bauweise überzeugen. Von der praktischen 2-Zimmerwohnung für Singles oder Paare bis hin zur großzügigen 4-Zimmerwohnung für Familien bietet das Projekt eine vielseitige Auswahl an Wohnkonzepten. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Alle Einheiten verfügen über Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte und charmante Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von 96 m² befindet sich mitten in der Villacher Altstadt. Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist dank eines Aufzugs barrierefrei zugänglich – ideal für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und dennoch hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die urbanes Leben mit einem hohen Maß an Komfort und Ruhe verbinden möchten. Highlights der Wohnung: Räumlichkeiten: 4 großzügige und lichtdurchflutete Zimmer. Zustand: Gepflegt und einzugsbereit. Möblierung: Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben – ideal für einen schnellen Einzug. Zugang: Barrierefrei dank modernem Aufzug. Lage: Traumhafte zentrale Lage in der Altstadt von Villach mit bester fußläufiger Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten. Diese Immobilie bietet den perfekten Mix aus Charme und modernem Wohnkomfort.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Dieses exklusive Bauvorhaben umfasst zehn hochwertig ausgestattete Wohnungen, die durch ihre durchdachte Architektur und moderne Bauweise überzeugen. Von der praktischen 2-Zimmerwohnung für Singles oder Paare bis hin zur großzügigen 4-Zimmerwohnung für Familien bietet das Projekt eine vielseitige Auswahl an Wohnkonzepten. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Alle Einheiten verfügen über Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Dieses exklusive Bauvorhaben umfasst zehn hochwertig ausgestattete Wohnungen, die durch ihre durchdachte Architektur und moderne Bauweise überzeugen. Von der praktischen 2-Zimmerwohnung für Singles oder Paare bis hin zur großzügigen 4-Zimmerwohnung für Familien bietet das Projekt eine vielseitige Auswahl an Wohnkonzepten. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Alle Einheiten verfügen über Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnbauprojekt im Zentrum der Stadt Villach; bedarfsgerecht geplante Eigentumswohnungen in solider Baumeisterqualität und anspruchsvoller Architektur Wohnungsgrößen von 57m² bis rd. 124m² jeweils zuzüglich Freiflächen (Terrassen, Balkone, Dachterrassen) unser Projekt: VILLACH-AM-PULS www.villach-am-puls.at aktuelles Wohnungsbeispiel PENTHOUSE TOP C-9: exclusive, Eigentumswohnung in der Innenstadt von Villach - Adresse Italiener Straße 11, Ruhige Lage im 3. Obergeschoß mit großzügiger Raumgestaltung; Diele, Wohn-Esszimmer, 4-Schlafzimmern, WC, Bad und Abstellraum; Wohnungsgröße von rd. 116m² zzgl. rd. 20m² überdachte Terrasse in ruhiger Aussichtslage nach Süden. Separater Lagerraum außerhalb der Wohnung Kaufpreisangabe ohne Parkplatz > Parkplätze verfügbar in der Tiefgarage, im Freien... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Dieses exklusive Bauvorhaben umfasst zehn hochwertig ausgestattete Wohnungen, die durch ihre durchdachte Architektur und moderne Bauweise überzeugen. Von der praktischen 2-Zimmerwohnung für Singles oder Paare bis hin zur großzügigen 4-Zimmerwohnung für Familien bietet das Projekt eine vielseitige Auswahl an Wohnkonzepten. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Alle Einheiten verfügen über Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Entdecken Sie all.in99: Wohnen mit ökologischem Anspruch Willkommen in all.in99, wo moderne 2- und 3-Zimmerwohnungen mit außergewöhnlichem Wohnkomfort auf Sie warten. Diese bezugsfertigen Wohnungen auf Baurecht überzeugen durch großzügige Freiflächen, voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten und Tischlermöbeln, sowie durchdachte Raumaufteilungen, die optimalen Stauraum bieten. Unsere ökologische Massivholzbauweise mit Holzweichfaserdämmung garantiert nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern zeichnet sich auch durch Energieeffizienz und Ressourcenschonung aus. Dank innovativer Technologien wie Fußbodenheizung mittels Fernwärme und der Integration einer Photovoltaikanlage (Contracting) profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. Holz als nachhaltiger Baustoff ermöglicht kurze Bauzeiten, bietet extreme Stabilität und eine umweltfreundliche Fassade. Die hervorragenden Wärmedämmeigenschaften schaffen ein schadstofffreies Wohnklima. Erleben Sie den Wohlfühlfaktor in all.in99 und investieren Sie in ein Zuhause, das Nachhaltigkeit und modernes Wohnen vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und werden Sie Teil dieser einzigartigen Wohnanlage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]