Eigentumswohnungen im Bezirk Villach(Stadt)

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=ub Rm LGby J-c Diese bezaubernde Gartenwohnung liegt ruhig in sonniger Lage in unmittelbarer Nähe zur Villacher Innenstadt und dem LKH. Die bewährte Massivbauweise schenkt Ihnen ein Gefühl von Beständigkeit. Helle Räume, große Fensterflächen und eine durchdachte Aufteilung sorgen für eine wohlige Atmosphäre und lässt schnell das Gefühl aufkommen, hier zu Hause zu sein. Über zwei Wohnebenen erstreckt sich großzügiger Wohnraum, der großartig für Familien oder Paare mit Platzbedarf geeignet ist. Zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Schrank, bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Das große, stilvolle Badezimmer verspricht entspannte Beautymomente. Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohnessbereich mit Zugang zum Garten – ein Ort, der zum gemeinsamen Genießen inspiriert. Der Garten mit südlicher Ausrichtung hat eine überdachter Terrasse. Der geräumige Balkon im Obergeschoss gibt zusätzlichen Freiraum und eine freundliche Aussicht. Die Wohnung kann voll möbliert übernommen werden. Weiteren praktischen Stauraum finden Sie im Abstellraum und im Kellerabteil, während ein Stellplatz direkt vor der Wohnung für bequeme Erreichbarkeit sorgt. Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit der Nähe zur Stadt und gleichzeitigem Rückzug ins Grüne – ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wenn Sie eine außergewöhnliche, sonnige Wohnung mit Einliegereinheit in Grünruhelage und in Villacher Toplage suchen, ist diese Wohnung möglicherweise das Richtige für Sie. Das südländische Flair von Villach und die sehr gute Verkehrsanbindung nach Deutschland, beste Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls Vorteil dieses lebenswerten Teiles des österreichischen Bundeslandes Kärnten. Immobilie: Die nach Südwesten ausgerichtete sehr großzügige Wohnung mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung in Grünruhelage verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 130 m². In dieser Fläche nicht enthalten sind die beiden Terrassen mit Größen von ca. 24 und 7 m². Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stockwerk. Über den großzügigen Vorraum mit Gästetoilette und Abstellraum gelangen Sie durch eine moderne Glasschiebetüre in den abgetrennten Hauptwohnraum. Dieser großzügige und sonnendurchflutete Raum in Südwestlage mit Zugang zur großen, teilüberdachten Terrasse ist das Herzstück dieser Wohnung. Direkt daran angeschlossen, aber ebenfalls durch eine Glastüre abgeschlossen, befindet sich die eingerichtete Küche. Über den Hauptwohnraum gelangen Sie in die Einliegerwohnung bzw. den Gästebereich der Immobilie. Dieser besteht aus einem schönen Zimmer mit direkten Zugang zur Terrasse, einem kleineren Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ebenfalls vom Vorraum gelangen Sie in das große Schlafzimmer mit Zugang zur kleineren Terrasse und das sehr großzügige Badezimmer. Dieses ist mit einer Eckbadewanne, einer großen Dusche, einem WC und einem großen Fenster ausgestattet. Jeder Raum, auch alle Nebenräume dieser hellen und sonnigen Wohnung verfügen über ein Fenster. Der Großteil der Zimmer verfügt über elektrische Jalousien. Die Details der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan. Verkaufspreis/Inventar: Im Verkaufspreis von € 550.000,- ist die eingerichtete Küche enthalten. Laufende monatliche Kosten: Die monatliche Akontierung per 1.1.2025, jeweils inklusive MWSt. beträgt wie folgt: Betriebskosten € 335,-; Zentralheizungs € 201,- und die gesetzliche Rücklage für den Reparaturfond € 159,-. Flächen (ca.): Die Wohnfläche beträgt 130m², exklusive der beiden Terrassen von 24 und 7 m². Parken: Es besteht optional die Möglichkeit zusätzlich zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze zu erwerben. Mit diesen ist die Wohnung mittels nahem Lift barrierefrei zu erreichen. Direkt neben diesen Parkplätzen befindet sich das dazugehörige Kellerabteil mit einer Größe von ca. 5 m². Lage/Infrastruktur: Die zwischen dem Zentrum und dem Warmbad Villach gelegene Wohnung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zwei Lebensmittelmärkte, Post, Ärzte, Grundschule und vieles mehr sind fußläufig erreichbar. Das betrifft auch das nahe Zentrum und das Warmbad Villach. Provisionsfreier Privatverkauf, bitte keine Maklerkontakte!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Villacher Innenstadt und besticht durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung sowie den besonderen Charme eines Dachgeschosses. Auf rund 84 m2 vereint die Wohnung modernen Komfort mit einem gemütlichen, einladenden Ambiente. Unteres Geschoss der Maisonette: Im unteren Bereich der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch zwei große Fenster lichtdurchflutet ist und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Der offene Raum bietet genügend Platz für einen behaglichen Wohnbereich sowie einen Essbereich – ideal, um gemeinsame Stunden zu verbringen oder einfach zu entspannen. Die moderne, zeitlose Einbauküche fügt sich perfekt in den Raum ein und überzeugt mit hoher Funktionalität. Ein angrenzender Abstellraum bietet praktischen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer im unteren Geschoss ist besonders ansprechend. Es ist mit einer eleganten Eckwanne, einer separaten Dusche sowie einem Oberlichtfenster ausgestattet, das den Raum mit natürlichem Licht erfüllt. Ein separates WC neben dem Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Obergeschoss der Maisonette: Über eine stilvolle Treppe im Wohnbereich gelangen Sie ins Obergeschoss, das einen ruhigen und privaten Rückzugsort bietet. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und ist durch eine Glastür vom untern Raum abgetrennt, was für mehr Privatsphäre sorgt. Ein weiteres Highlight ist die direkte Verbindung des Schlafzimmers mit der privaten Terrasse, die einen wunderschönen Blick über die Stadt Villach bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein praktischer Raum, der sich hervorragend als Ankleidezimmer nutzen lässt und zusätzlichen Stauraum bietet.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

Innenstadtwohnung mit Tiefgaragenplatz, Villach-Nähe Drau. Gemütliche Maisonettewohnung mit offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad/WC im Erdgeschoss, das obere Geschoss /Mansarde ist über eine Innentreppe erreichbar. Im oberen Geschoss befinden sich weitere 2 Räume. Die Wohnung ist nach Süd/West ausgerichtet. Betriebskosten Wohnung und Tiefgarage ca 325, inkl. HZ-Fernwärme Lage: Innenstadtlage, Nähe Drauberme, fußläufig ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Gute Infrastruktur vorhanden. EA i.A. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung Nr. 2 bietet eine Wohnfläche von 83,65 m². Sie umfasst einen Vorraum, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad/WC, ein Wohnzimmer und eine 15,93 m² große Terrasse. Zusätzlich verfügt sie über einen Abstellraum und eine Garage mit 16,20 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1954 mit Erweiterungen in den Jahren 1960-1972. Im Jahr 1998 wurden Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster, der Einbau einer Erdgasheizung und die Dachsanierung. Schätzwert: 156.200 EUR Geringstes Gebot: 78.100 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im begehrten Stadtteil Sankt Martin erwarten Sie hochwertig kernsanierte Wohnungen, die mit erstklassigen Materialien und einem durchdachten Wohnkonzept überzeugen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Jede Wohnung bietet folgende Highlights: + Durchdachter Grundriss mit optimal genutztem Raumangebot + Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe + Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC, Waschtischanschluss, Waschmaschinenanschluss, Boiler und Fenster + Gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte + ein weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer, Trainingszimmer oder Hobbyraum bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen + Büroraum für Ihre Arbeiten im Homeoffice + Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit viel Platz zur Entfaltung + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für höchsten Komfort + Sonnige Terrassen mit herrlichem Fernblick + Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Flexible Wohnlösung – Ihr ganzes Geschoss als Einheit Für maximalen Wohnkomfort besteht die Möglichkeit, ein gesamtes Geschoss der Villa Antica mit ca. 90 m² zu erwerben. Falls sich Ihre Lebenssituation ändert, kann die Einheit mit geringem Aufwand wieder in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden. Diese können unabhängig voneinander genutzt, vermietet oder veräußert werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zur Verfügbarkeit. Wohnungsgrößen & Details Top 1 – Erdgeschoss• Vorraum: 6,65 m² • Gang: 3,93 m² • Bad/WC 1: 6,94 m² • Bad/WC 2: 4,57 m² • Schlafzimmer 1: 13,07 m² • Schlafzimmer 2: 18,40 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 27,13 m² • Homeoffice: 10,13 m² ➡ Wohnfläche gesamt: 90,82 m² • Terrasse: 24,21 m² • Kellerabteil: 9,43 m² • Preis: auf Anfrage Top 2 – Erstes Obergeschoss• Vorraum: 6,65 m² • Gang: 3,93 m² • Bad/WC 1: 6,94 m² • Bad/WC 2: 4,57 m² • Schlafzimmer 1: 13,07 m² • Schlafzimmer 2: 18,40 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 27,13 m² • Homeoffice: 10,13 m² ➡ Wohnfläche gesamt: 90,82 m² • Terrasse: 24,41 m² • Kellerabteil: 11,13 m² • Preis: auf Anfrage Zum Verkaufspreis der Wohnung ist ein Parkplatz mit einem Betrag von € 7.500,- verpflichtend zu erwerben. Zusätzlich besteht – je nach Verfügbarkeit – die Möglichkeit, weitere Parkplätze zum gleichen Preis von € 7.500,- pro Stellplatz zu erwerben. Die Vertragserrichtungskosten sind im Kaufpreis inkludiert. Barrierefrei & zukunftssicher: Der barrierefreie Eingangsbereich sowie ein moderner Lift ermöglichen den mühelosen Zugang zu allen Etagen. Zudem steht den Bewohnern eine großzügige Allgemeinfläche von ca. 400 m² zur Verfügung. Individuelle Gestaltung & Top-Service: Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben und verfügen bereits über ein voll-ausgestattetes Badezimmer. So haben Sie die Freiheit, Bodenbeläge sowie Türen inklusive Zargen ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen. Gerne unterstützen wir Sie bei Einrichtung, Installationen und Finanzierung mit unseren renommierten Partnern. Fragen Sie einfach nach! 360° Rundgänge: Tauchen Sie bereits vorab virtuell in Ihr zukünftiges Zuhause ein: https://vr-easy.com/29654/ https://vr-easy.com/29653/Für weitere Informationen klicken Sie HIERJetzt Besichtigungstermin sichern! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] bei Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im begehrten Stadtteil Sankt Martin entstehen sechs hochwertig neugebaute Dreizimmerwohnungen, die mit erstklassigen Materialien und einem durchdachten Wohnkonzept überzeugen. Dieser Neubau der „Bella Casa“ ist clever aufgeteilt: Ein zentral gelegenes Stiegenhaus trennt das Gebäude in einen südlichen und nördlichen Abschnitt. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Jede Wohnung bietet folgende Highlights:+ Durchdachter Grundriss mit optimal genutztem Raumangebot + Großzügiger Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe + Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschtischanschluss und Fenster + Separates WC für zusätzlichen Komfort + Praktischer Abstellraum/Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss, Boiler und Fenster + Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte + Flexibles Zusatz-Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer oder Hobbyraum + Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit viel Platz zur Entfaltung + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für angenehmes Wohnklima + Privater Gartenbereich (bei den Erdgeschoss-Wohnungen) + extravagante Terrassen: Zwei Terrassen bei den südlichen Wohnungen - Eine große, durchgehende Terrasse bei den nördlichen Wohnungen + Praktischer Außen-Abstellraum vor dem Haus mit Stromanschluss Wohnungsgrößen & Details Top 7 – Erdgeschoss• Gang: 7,75 m² • Bad: 5,08 m² • WC: 1,64 m² • Abstellraum: 3,72 m² • Schlafzimmer 1: 11,38 m² • Schlafzimmer 2: 13,85 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 27,25 m² ➡ Gesamtwohnfläche: 70,66 m² • Terrasse: 29,05 m² • Garten: 109,72 m² • Außen-Abstellraum: 6,48 m² • Preis: €420.000.-Top 8 – Erdgeschoss• Gang: 7,75 m² • Bad: 4,97 m² • WC: 1,64 m² • Abstellraum: 3,69 m² • Schlafzimmer 1: 11,40 m² • Schlafzimmer 2: 13,82 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 27,32 m² ➡ Gesamtwohnfläche: 70,59 m² • Terrasse 1: 8,50 m² • Terrasse 2: 14,99 m² • Garten: 28,53 m² • Außen-Abstellraum: 6,48 m² • Preis: €420.000.-Top 9 – 1. Obergeschoss• Gang: 7,75 m² • Bad: 5,12 m² • WC: 1,64 m² • Abstellraum: 3,65 m² • Schlafzimmer 1: 11,28 m² • Schlafzimmer 2: 13,80 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 27,28 m² ➡ Gesamtwohnfläche: 70,52 m² • Terrasse: 29,05 m² • Außen-Abstellraum: 6,48 m² • Preis: €420.000.-Top 10 – 1. Obergeschoss• Gang: 7,75 m² • Bad: 4,97 m² • WC: 1,64 m² • Abstellraum: 3,66 m² • Schlafzimmer 1: 11,35 m² • Schlafzimmer 2: 13,89 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 27,28 m² ➡ Gesamtwohnfläche: 70,62 m² • Terrasse 1: 8,50 m² • Terrasse 2: 14,99 m² • Außen-Abstellraum: 6,48 m² • Preis: €420.000.-Top 11 – Dachgeschoss• Gang: 7,75 m² • Bad: 5,12 m² • WC: 1,64 m² • Abstellraum: 3,67 m² • Schlafzimmer 1: 11,28 m² • Schlafzimmer 2: 13,80 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 27,24 m² ➡ Gesamtwohnfläche: 70,50 m² • Terrasse: 29,05 m² • Außen-Abstellraum: 6,48 m² • Preis: €455.000.-Top 12 – Dachgeschoss• Gang: 7,75 m² • Bad: 4,97 m² • WC: 1,64 m² • Abstellraum: 3,66 m² • Schlafzimmer 1: 11,30 m² • Schlafzimmer 2: 13,80 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 27,35 m² ➡ Gesamtwohnfläche: 70,47 m² • Terrasse 1: 8,50 m² • Terrasse 2: 14,99 m² • Außen-Abstellraum: 6,48 m² • Preis: €455.000.-Zum Verkaufspreis der Wohnungen ist ein Parkplatz mit einem Betrag von € 7.500,- verpflichtend zu erwerben. Zusätzlich besteht – je nach Verfügbarkeit – die Möglichkeit, weitere Parkplätze zum gleichen Preis von € 7.500,- pro Stellplatz zu erwerben. Die Vertragserrichtungskosten sind im Kaufpreis inkludiert. Barrierefrei & zukunftssicher: Der barrierefreie Eingangsbereich sowie ein moderner Lift ermöglichen den mühelosen Zugang zu allen Etagen. Zudem steht den Bewohnern eine großzügige Allgemeinfläche von ca. 400 m² zur Verfügung. Individuelle Gestaltung & Top-Service: Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben und verfügen bereits über ein voll-ausgestattetes Badezimmer. So haben Sie die Freiheit, Bodenbeläge sowie Türen inklusive Zargen ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen. Gerne unterstützen wir Sie bei Einrichtung, Installationen und Finanzierung mit unseren renommierten Partnern. Fragen Sie einfach nach! 360° Rundgänge: Tauchen Sie bereits vorab virtuell in Ihr zukünftiges Zuhause ein: https://vr-easy.com/29654/ https://vr-easy.com/29653/Für weitere Informationen klicken Sie HIERJetzt Besichtigungstermin sichern! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] bei Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Villa Antica – Traumhafte Zweizimmerwohnungen in Villachs Toplage Im begehrten Stadtteil Sankt Martin erwarten Sie drei hochwertig kernsanierte Zweizimmerwohnungen, die mit erstklassigen Materialien und durchdachtem Wohnkonzept überzeugen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Jede Wohnung bietet folgende Highlights:+ Durchdachter Grundriss mit optimal genutztem Raumangebot + Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe + Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC, Waschtischanschluss, Waschmaschinenanschluss, Boiler und Fenster + Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte + Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit viel Platz zur Entfaltung + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für höchsten Komfort + Sonnige Südterrassen mit herrlichem Fernblick + Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Wohnungsgrößen & Details Top 1 – Erdgeschoss• Vorraum: 6,65 m² • Bad/WC: 6,94 m² • Schlafzimmer: 13,07 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 27,13 m² ➡ Wohnfläche gesamt: 53,79 m² • Terrasse: 14,07 m² • Kellerabteil: 4,6 m² • Preis: €324.000.-Top 3 – 1. Obergeschoss• Vorraum: 6,56 m² • Bad/WC: 7 m² • Schlafzimmer: 13 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 27,20 m² ➡ Wohnfläche gesamt: 53,76 m² • Terrasse: 14,07 m² • Kellerabteil: 5,55 m² • Preis: €324.000.-Top 5 – Dachgeschoss• Vorraum: 8,14 m² • Bad/WC: 6,89 m² • Schlafzimmer: 12,96 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 28,66 m² ➡ Wohnfläche gesamt: 56,65 m² • Terrasse: 14,07 m² • Kellerabteil: 5,46 m² • Preis: €365.000.-Zum Verkaufspreis der Wohnung ist ein Parkplatz mit einem Betrag von € 7.500,- verpflichtend zu erwerben. Zusätzlich besteht – je nach Verfügbarkeit – die Möglichkeit, weitere Parkplätze zum gleichen Preis von € 7.500,- pro Stellplatz zu erwerben. Die Vertragserrichtungskosten sind im Kaufpreis inkludiert. Barrierefrei & zukunftssicher: Der barrierefreie Eingangsbereich sowie ein moderner Lift ermöglichen den mühelosen Zugang zu allen Etagen. Zudem steht den Bewohnern eine großzügige Allgemeinfläche von ca. 400 m² zur Verfügung. Individuelle Gestaltung & Top-Service: Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben und verfügen bereits über ein voll-ausgestattetes Badezimmer. So haben Sie die Freiheit, Bodenbeläge sowie Türen inklusive Zargen ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen. Gerne unterstützen wir Sie bei Einrichtung, Installationen und Finanzierung mit unseren renommierten Partnern. Fragen Sie einfach nach! 360° Rundgänge: Tauchen Sie bereits vorab virtuell in Ihr zukünftiges Zuhause ein: https://vr-easy.com/29654/ https://vr-easy.com/29653/Für weitere Informationen klicken Sie HIERJetzt Besichtigungstermin sichern! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] bei Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im begehrten Stadtteil Sankt Martin erwarten Sie drei hochwertig kernsanierte Einzimmerwohnungen, die mit erstklassigen Materialien und durchdachtem Wohnkonzept überzeugen. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Jede Garçonnière bietet folgende Highlights:+ Durchdachter Grundriss mit optimal genutztem Raumangebot + Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe + Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Boiler und Fenster + Gemütliche Schlafnische für erholsame Nächte + Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit viel Platz zur Entfaltung + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für höchsten Komfort + Sonnige Südterrassen mit herrlichem Fernblick + Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Wohnungsgrößen & Details: Top 2 – Erdgeschoss• Vorraum: 3,93 m² • Bad/WC: 4,57 m² • Schlafnische: 5,45 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 23,33 m² ➡ Wohnfläche gesamt: 37,28 m² • Terrasse: 10,34 m² • Kellerabteil: 4,6 m² • Preis: €222.000.-Top 4 – 1. Obergeschoss• Vorraum: 3,97 m² • Bad/WC: 4,56 m² • Schlafnische: 5,33 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 23,27 m² ➡ Wohnfläche gesamt: 37,14 m² • Terrasse: 10,34 m² • Kellerabteil: 5,55 m² • Preis: €222.000.-Top 6 – Dachgeschoss• Vorraum: 6,49 m² • Bad/WC: 4,98 m² • Schlafnische: 6,50 m² • Wohnen/Essen/Kochen: 21,49 m² ➡ Wohnfläche gesamt: 39,46 m² • Terrasse: 10,34 m² • Kellerabteil: 5,46 m² • Preis: €275.000.-Zum Verkaufspreis der Wohnung ist ein Parkplatz mit einem Betrag von € 7.500,- verpflichtend zu erwerben. Zusätzlich besteht – je nach Verfügbarkeit – die Möglichkeit, weitere Parkplätze zum gleichen Preis von € 7.500,- pro Stellplatz zu erwerben. Die Vertragserrichtungskosten sind im Kaufpreis inkludiert. Barrierefrei & zukunftssicher: Der barrierefreie Eingangsbereich sowie ein moderner Lift ermöglichen den mühelosen Zugang zu allen Etagen. Zudem steht den Bewohnern eine großzügige Allgemeinfläche von ca. 400 m² zur Verfügung. Individuelle Gestaltung & Top-Service: Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben und verfügen bereits über ein voll-ausgestattetes Badezimmer. So haben Sie die Freiheit, Bodenbeläge sowie Türen inklusive Zargen ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen. Gerne unterstützen wir Sie bei Einrichtung, Installationen und Finanzierung mit unseren renommierten Partnern. Fragen Sie einfach nach! 360° Rundgänge: Tauchen Sie bereits vorab virtuell in Ihr zukünftiges Zuhause ein: https://vr-easy.com/29654/ https://vr-easy.com/29653/Für weitere Informationen klicken Sie HIERJetzt Besichtigungstermin sichern! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] bei Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese wunderschöne, moderne sowie geschmackvoll ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 2018/2019 errichteten Wohnparks „Landsitz“ im Villacher Stadtgebiet „Landskron“ und bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort. Die Immobilie besticht durch einen optimal gestalteten Grundriss mit großen Fenster- und Türglasflächen, der ein helles, ausgesprochen behagliches Wohnambiente schafft. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgebaut und geschmackvoll ausgestattet. Die große, L-förmige Terrasse bietet durch die Überdachung die Möglichkeit, diese Freifläche witterungsunabhängig das ganze Jahr über zu nutzen. Von fast jedem Raum dieser stylischen Eigentumswohnung hat man einen reizenden Ausblick auf die umliegende Landschaft sowie auf den hauseigenen, wunderschönen und gepflegten Wohnpark, der den Wohnbereich um eine weitere wertvolle Freifläche erweitert. Ob als zukünftiges Zuhause oder als langfristige Wertanlage, diese Wohnung lässt fast keine Wünsche offen. Der eingefriedete, mit schönem Strauch- und Baumbestand gestaltete Wohnpark erstreckt sich über ein Areal von über einem Hektar, der den Bewohnern des Landsitzes als Naherholungsgebiet dient. Das gepflegte Gelände umfasst weitläufige Grünflächen mit Sitzbänken, ein Schachbrett sowie einen Kinderspielplatz, Schrebergärten und eine große, eingefriedete Teichanlage. Energieausweis: HWB-Wert 27 kWh/m², fGEE 0,73... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sonnenlage - Erhöhte Lage durch 2 Stufen-Terrassenbau neuere Anlage . Wunderschöne gepflegte Gartengestaltung mit Aussicht SÜD-WEST-vom Mittagskogel bis Karawanken und den Dobratsch . Angenehmes Wohlfühlklima .

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zwei Zimmer Eigentumswohnung mit Wfl.56 m², im 2 Obergschoss gelegen bestehend aus einem großen Wohnraum mit Zugang zum Wintergarten ca. 19 m² mit Seeblick , 1 Schlafzimmern, Küche, Vorraumbereich, Bad mit Wanne , WC. Genießen Sie das sonnige Leben am See. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe. Entspannen Sie sich im Wintergarten mit herlichen See und Bergblick. ANLAGEOBJEKT ! Übernahme ab sofort als Anlage , die Eigentümer würden langfristig die Wohnung weiter mieten!... [Mehr]