Eigentumswohnungen in 9800 Spittal an der Drau

#Altbau #möbliert

Verkauf an EIGENNUTZER und Anleger/ Altbauwohnung im Zentrum von Spittal an der Drau Grundsaniert Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Altbauwohnung in einem gepflegten Haus in zentraler Lage. Der Standort ist ausgezeichnet und eine gute Infrastruktur ist gegeben - jeder Punkt der Innenstadt ist zu Fuß erreichbar. Apotheke, Geschäfte, Bars, Verkehrsanbindung uvm. - befindet sich quasi vor der Haustür. Die Stadt ist nicht nur Arbeitsraum, sie ist auch Lebensraum. Der Millstätter See und das wunderschöne Ski/Wandergebiet Goldeck sind in unmittelbarer Nähe. Sie werden die Lage schätzen. Ein Haus mit bleibendem Wert (Denkmalschutz) . Die Liegenschaft wurde in den 70iger Jahren erbaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Es wurden laufend Sanierungs- und Adaptierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und hat eine Fläche von 76,14 m². Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, Küche, Wohnzimmer (am Plafond mit Infrarot Paneel comfort Soft 1500, 750W, 1206x746mm), Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Bad/WC Ausstattung: Bad mit Wanne, Küche Massivholz/Vintage, Wohnzimmer möbliert, Boden: Holzboden/Parkett, Rigipsdecke mit LED-Spots Dies ist ein einmaliges Angebot und es gibt nur wenige Gelegenheiten, sich in einer so schönen Wohnung niederzulassen. Der Kaufpreis beträgt 198.000,00 ? und die Käufer erhalten eine Menge Komfort und eine tolle Lage. Werfen Sie also nicht die Gelegenheit weg und machen Sie sich bereit, in Ihre neue Traumwohnung zu ziehen. Bei Interesse oder Fragen wenden Sie sich an: Jennifer Hofer t: [Tel] [Email] www.era.at/imed Neuer Platz 20 A-9800 Spittal an der Drau... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse

Ihr Penthouse im Ortenburger! Es werden 6 Penthäuser mit riesigen Terrassen zum Verkauf angeboten. Top 1: 87,40 m2 Wohnfläche und 62 m2 Terrasse ? 550.620, Top 2: 89,70 m2 Wohnfläche und 77 m2 Terrasse ? 565.110, Top 3: 93,60 m2 Wohnfläche und 83 m2 Terrasse ? 589.680, Top 4: 110,00 m2 Wohnfläche und 84 m2 Terrasse ? 693.000, Top 5: 105,40 m2 Wohnfläche und 75 m2 Terrasse ? 664.020, Top 6: 108,6 m2 Wohnfläche und 75 m2 Terrasse ? 684.180, Neubau mit Lift, bester Ausstattung, Energiesparend, Traumausblick, hochwertiger Qualität und trotzdem noch Mitspracherecht bei der Raumaufteilung. Größe zwischen 87 und 110 m2 Wohnfläche. Sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Sofortinfo: Volker Kohlmaier [Tel] www.dasortenburger.at Weiters können wir Ihnen noch 4 Wohnungen mit Garten und Terrasse im östlichen Teil der Liegenschaft anbieten. Ideal für Familen mit Kindern. Bitte informieren Sie sich früh genug, so können noch sämtliche Extrawünsche erfüllt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in einer der schönsten Regionen Kärntens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadtgemeinde Spittal an der Drau in Kärnten befindet sich eine toll gelegene Immobilie! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 66 m². Durch die optimale Raumaufteilung mit 2 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Singles als auch Paare. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein gemütliches Ambiente. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden, leichte Renovierungsarbeiten sind jedoch notwendig. Besonders hervorzuheben ist der Stellplatz, der zur Wohnung gehört. Sie müssen sich also keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen und können Ihr Auto jederzeit bequem und sicher abstellen. Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt, denn die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Interesse? Melden Sie sich gerne bei mir! Ihr Lukas Fasching T [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verk... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung, zzgl. separater Küche, im 1. Obergeschoss des gepflegten Wohngebäudes bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Eine Wohnnutzfläche von ca. 82m² bietet Ihnen und Ihren Liebsten genügend Platz um Ihren persönlichen Wohntraum sowie Lebensraum zu verwirklichen. Hinzu kommt noch eine verglaste, nach Westen hin ausgerichtete Loggia mit ca. 9m² Nutzfläche. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Räumlichkeiten. Der moderne Stil der Wohnung wird durch hochwertige Materialien wie Fliesen, Parkett und Laminat unterstrichen. Die neuwertige, voll ausgestattete Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische und gesellige Kochabende mit Familie und Freunde. Die Wohnung wird durch eine moderne Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die erste Etage, was besonders für Familien und ältere Menschen von Vorteil ist. Die Wohnung geschmackvoll möbliert - einfach Koffer packen und einziehen! Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Allgemeine PKW-Abstellplätze stehen Ihnen im Innenhof zur Verfügung. Die zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Sie kommen schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arzt, Apotheke, Krankenhaus sowie Schulen und höhere Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie immer bestens versorgt sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr potentielles, neues Zuhause in Spittal an der Drau. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorzustellen! Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote und Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 15.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit modernem Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie in unmittelbarer Nähe in der Nachbargemeinde die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise Salamancafest, Komödienspiele, internationaler Chorwettbewerb, Schloss Porcia, Museum für Volkskultur und die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat für jeden Attraktives zu bieten: für Kunstinteressierte und Abenteuersuchende. In nur ca. 3 Stunden sind Sie in München - in nur ca. 2,5 Stunden in Lignano Sabbiadoro am Meer. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Wohnung kaufen direkt in Spittal an der Drau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Spittal an der Drau in Kärnten. Diese geräumige und gepflegte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und gemütliches Wohnen wünschen. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie auf die Stadt. Ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert und für Entspannung sorgt. Mit einer Gesamtfläche von 98 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine großzügige Loggia lädt zudem zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine gute Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die schöne und moderne Einbauküche, die direkt in die Wohnküche integriert ist. Hier können Sie nicht nur gemeinsam mit Ihren Lieben kochen und essen, sondern auch gemütliche Abende verbringen und den Blick auf die Stadt genießen. Für Ihren Komfort ist ein Personenaufzug vorhanden, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, höhere Schulen, Supermärkte und Einkaufszentren sind in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für nur € 205.000, können Sie hier Ihr neues Zuhause finden oder auch eine günstige Geldanlage erwerben. Die Vermietung kann gerne über unser Büro koordiniert werden. Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen - hier Ihre Vorsorgewohnung in der malerischen Stadt Spittal an der Drau, Kärnten! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 41 m² bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Ambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Für nur 135.000,00 € erwartet Sie eine Wohlfühloase, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist. Der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Westbalkon, auf dem nach einem langen Tag entspannt und der herrliche Ausblick auf die umliegende Berge und die Stadt genossen werden kann – hier wird jeder Sonnenuntergang zum Erlebnis! Die Wohnung ist nicht nur geschmackvoll, sondern auch praktisch ausgestattet. Eine zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Temperaturen, während der Personenaufzug Ihnen den Zugang zu Ihrer Etage erleichtert. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen aller Art sowie ein Einkaufszentrum mit Supermärkten und Bäckereien. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, die Region und darüber hinaus mühelos zu erkunden. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage sind, dann zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie diese Wohnung zu Ihnen passt und die perfekte Geldanlage bietet. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft. Ihr Geld ist sicher angelegt. Die Wohnung ist bis 31.03.2026 vermietet. Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit #hell

Entdecken Sie Ihre Vorsorgewohnung in der charmanten Stadt Spittal an der Drau! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 32 m², sondern auch einen schönen Ausblick über die Stadt und die umliegende Grünlandschaft. Der Kaufpreis von 105.000,00 € macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition für Singles oder Paare, die eine gemütliche und praktische Wohnlösung suchen oder in Ihre Zukunft vorsorgen wollen. Die Wohnung ist ideal für all jene, die das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Natur verzichten zu müssen. Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von den hellen und freundlichen Räumen begeistern. Die Kombination aus modernen Fliesen und warmem Parkett schafft ein einladendes Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Einbauküche ist funktional und bietet genügend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme, während der großzügige Duschbereich Ihnen nach einem langen Tag Erholung pur bietet. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem in Ihre Etage, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem Bus sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Region unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und sogar ein Einkaufszentrum. Hier ist wirklich alles in greifbarer Nähe! Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage sind, dann zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie diese Wohnung zu Ihnen passt und die perfekte Geldanlage bietet. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft. Ihr Geld ist sicher angelegt. Die Wohnung ist bis 31.10.2026 vermietet. Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Post <250m Geldautomat <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem eleganten Penthouse in der malerischen Stadt Spittal an der Drau, Kärnten. Diese exklusive Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Aussicht und einer perfekten Lage, die keine Wünsche offen lässt. Das Penthouse besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereiche, die ein behagliches Wohngefühl schaffen. Hier genießen Sie nicht nur den Luxus einer modernen Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, jeden Tag in einem stilvollen Ambiente zu leben. Große Fensterfronten bieten Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft und lassen viel Tageslicht in Ihre Räume strömen. Die innenliegenden Terrassen mit Wasserfall, Sonnen -und Schattenplätzen versprühen jeden Tag einen Hauch von Urlaub und mediterranen Flair. Die Umgebung dieser Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Dienstleistungen, die Ihren Alltag erleichtern. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind schnell zu erreichen, sodass Sie sich jederzeit um Ihre Gesundheit kümmern können. Für die jüngeren Bewohner steht eine Auswahl an Schulen zur Verfügung, darunter Grundschulen und höhere Schulen, die eine optimale Bildung garantieren. Für die täglichen Besorgungen müssen Sie ebenfalls nicht weit reisen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen Steinwurf entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen – von frischen Lebensmitteln über hochwertige Produkte bis hin zu gemütlichen Cafés, in denen Sie entspannen können. Genießen Sie das Leben in einem der schönsten Teile Österreichs, wo Natur und Urbanität harmonisch miteinander verschmelzen. Spittal an der Drau bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob beim Wandern, Radfahren oder Wassersport – die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Ihnen ein Stück unberührte Natur direkt vor der Haustür. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Penthouse in Spittal an der Drau ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen, entspannen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen können. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von dieser beeindruckenden Immobilie verzaubern zu lassen. Ihr Traum vom perfekten Zuhause wartet auf Sie! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Kärnten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Spittal an der Drau befindet sich diese großzügige Wohnung zum Kauf. Mit einer Fläche von 95 m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis liegt bei 269.000,00 €, ein wahres Schnäppchen für eine vollsanierte Immobilie in dieser Lage. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer modernen und hochwertigen Ausstattung empfangen. Die hellen Fliesen und der edle Laminatboden schaffen eine einladende Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und ein Kachelofen kann an den Kamin im Wohnzimmer angeschlossen werden, dies verspricht gemütliche Abende. Sie werden den Blick aus dem Fenster kaum abwenden können, denn von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Berg- und Grünblick. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne bis zum Sonnenuntergang genießen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze (Carport möglich) zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkplätze machen müssen. Auch das moderne Bad mit Fenster ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Die Verkehrsanbindung ist optimal, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell in die umliegenden Orte. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten, eine höhere Schule sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei. Auch ein Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre potenzielle Traumwohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel in Spittal an der Drau präsentieren zu dürfen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und genießen Sie das Leben in Kärnten! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Luxuriöses Penthousewonungen in Spittal an der Drau – Erstbezug. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exquisiten Penthouse, das modernen Komfort mit atemberaubendem Ausblick in zentraler Innenstadtlage vereint. Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Herzen von Spittal an der Drau und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl mit Weitblick. Die schicke Wohnung punktet mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und hervorragender Raumnutzung. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Kochen, Essen und Wohnen sind in kommunikativen Wohnzonen vereint. Highlights der Wohnung: - Geräumige Wohnfläche: Genießen Sie großzügige Räume, die mit viel Licht durchflutet sind und eine einladende Atmosphäre schaffen. - Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. - Traumhafte und sehr großzügige Terrassen: Entspannen Sie auf Ihrer privaten Dachterrasse und genießen Sie den spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt, das Goldeck und die Stadt Spittal an der Drau. - Zentrale Lage: Profitieren Sie von der idealen Lage mit unmittelbarem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hauptbahnhof und Freizeitangeboten. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - PKW-Stellplatz (optional) - Aufzug - Hochwertige Sanitäranlagen - Fußbodenheizung - Vorbereitung für Klimaanlage Diese Penthousewohnung ist perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs suchen. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Luxuriöses Penthousewonungen in Spittal an der Drau – Erstbezug. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exquisiten Penthouse, das modernen Komfort mit atemberaubendem Ausblick in zentraler Innenstadtlage vereint. Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Herzen von Spittal an der Drau und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl mit Weitblick. Die schicke Wohnung punktet mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und hervorragender Raumnutzung. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Kochen, Essen und Wohnen sind in kommunikativen Wohnzonen vereint. Highlights der Wohnung: - Geräumige Wohnfläche: Genießen Sie großzügige Räume, die mit viel Licht durchflutet sind und eine einladende Atmosphäre schaffen. - Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. - Traumhafte und sehr großzügige Terrassen: Entspannen Sie auf Ihrer privaten Dachterrasse und genießen Sie den spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt, das Goldeck und die Stadt Spittal an der Drau. - Zentrale Lage: Profitieren Sie von der idealen Lage mit unmittelbarem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hauptbahnhof und Freizeitangeboten. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - PKW-Stellplatz (optional) - Aufzug - Hochwertige Sanitäranlagen - Fußbodenheizung - Vorbereitung für Klimaanlage Diese Penthousewohnung ist perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs suchen. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Luxuriöses Penthousewonungen in Spittal an der Drau – Erstbezug. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exquisiten Penthouse, das modernen Komfort mit atemberaubendem Ausblick in zentraler Innenstadtlage vereint. Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Herzen von Spittal an der Drau und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl mit Weitblick. Die schicke Wohnung punktet mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und hervorragender Raumnutzung. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Kochen, Essen und Wohnen sind in kommunikativen Wohnzonen vereint. Highlights der Wohnung: - Geräumige Wohnfläche: Genießen Sie großzügige Räume, die mit viel Licht durchflutet sind und eine einladende Atmosphäre schaffen. - Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. - Traumhafte und sehr großzügige Terrassen: Entspannen Sie auf Ihrer privaten Dachterrasse und genießen Sie den spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt, das Goldeck und die Stadt Spittal an der Drau. - Zentrale Lage: Profitieren Sie von der idealen Lage mit unmittelbarem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hauptbahnhof und Freizeitangeboten. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - PKW-Stellplatz (optional) - Aufzug - Hochwertige Sanitäranlagen - Fußbodenheizung - Vorbereitung für Klimaanlage Diese Penthousewohnung ist perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs suchen. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]