Eigentumswohnungen im Bezirk Spittal an der Drau

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Der LINDENHOF verbindet anspruchsvolles Wohnen mit dem Zauber des Millstätter Sees. Das denkmalgeschützte Gebäude Lindenhof im Ortszentrum von Millstatt am See ist ein Wohnprojekt der Extraklasse mit exklusiver Seeterrasse und Zugang zum See. Erleben Sie in Ihrem möglichen Zweitwohnsitz ein herrliches Wohngefühl mit ganz besonderem Flair. Die Wohnung besticht mit einer Wohnflächen von ca. 82m², welche ein außergewöhnliches und großzügiges Raumkonzept aufweist. Direkt vom Wohnzimmer aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Millstätter See. Ein begrünter Innenhof mit einem eigenen Freistellplatz, sowie ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz und eine absolut zentrale Lage runden dieses Immobilienangebot für Sie ab. Im Innenhof befindet sich auch einer der ältesten und imposantesten Bäume Österreichs, die 1000-jährige Linde in Millstatt am See. Das Highlight - die Sonnenterrasse mit Zugang zum Millstätter See schafft mit einer besonderen Atmosphäre und einem außergewöhnlichen Ausblick auf den See und die Berge ein Wohngefühl der Extraklasse und lässt anspruchsvolle Herzen höher schlagen. Die geschmackvolle und hochwertige Einbauküche sowie das hochwertige Inventar der komplett eingerichteten Wohnung ist um den Betrag von € 55.000,- abzulösen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Treten Sie ein und spüren Sie, wie es sich anfühlt, endlich anzukommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Den See vor der Nase! Seeblick und direkten Zugang zum Millstätter See! Stellen Sie sich vor.... die sanften Strahlen der Morgensonne fallen durch die raumhohen, großflächigen Fenster und lassen die Räume ihrer Wohnung erstrahlen.... der erste Weg führt Sie auf die großzügige Terrasse, wo sich der Millstätter See mit seiner glitzernden Oberfläche vor Ihnen ausbreitet. Tief einatmen und die frische Seeluft inhalieren, sich strecken, Platz machen um die Energie des Sees aufzusaugen.... den See zum Greifen nah! Wenn Ihnen dieser Gedanke gefällt, laden wir Sie ein, diese besondere Immobilie mit direktem Seezugang in Millstatt zu besichtigen. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Magie des Platzes. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen am See mit atemberaubendem Panoramablick in die Kärntner Bergwelt. Die attraktive Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Millstatt wurde im Jahr 2011 errichtet. Die Wohnung zeigt sich in ausgezeichnetem und gepflegtem Zustand. Die hochwertige und geschmackvolle Einrichtung unterstreicht nochmals die Besonderheit der Immobilie und fügt das Gesamtpaket passend zusammen. Das Angebot umfasst die elegante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 50,25 m² und einer Panoramabalkon mit 15,00 m². Weiters gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw zum Angebot. Die Wohnung ist hochwertig und elegant ausgestattet, das Interieur ist großteils im Kaufpreis inkludiert und zeigt sich sehr gepflegt. Zum See gelangt man komfortabel und barrierefrei mittels Lift, die private hauseigene Liegewiese mit Steganlage und Marina bietet Platz zum Entspannen und Genießen. Der Belag des Stegs wurde kürzlich erneuert, hier wird Ihnen der Sprung ins kühle Nass gelingen. Zu jeder Jahreszeit wird Ihnen dieser exklusiv den Wohnungseigentümern vorbehaltene Bereich direkt am See, unvergessliche Momente bescheren. In der kleinen Marina wäre auch noch Platz für IHR Boot. Sie sehen.... eine unglaublich tolle Immobilie mit beispiellos vielen Extras. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf den Panoramabalkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC mit Fenster, Garagenstellplatz mit Abstellraum, LAGE: Österreich, Kärnten, direkt am Millstätter See gelegen, in Millstatt zentrumsnah, mit einzigartigem Seeblick und direktem Zugang zum Millstätter See, ENTFERNUNGEN: Spittal an der Drau 14 Minuten 10,1 km Salzburg1 Stunde 55 Minuten, 148 km Grado, obere Adria2 Stunden 45 Minuten, 225 km München3 Stunden 17 Minuten, 279 km Wien4 Stunden 25 Minuten, 334 km Den Millstätter See mit Seezugang genießen, mal schwimmen gehen im Frühjahr oder im Herbst.... vielleicht auch mal im Winter, aufregende SUP Board Touren starten oder mit dem eigenen Boot von der Marina ablegen und den Millstätter See erkunden.... das alles und noch viel mehr ist hier möglich. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese charmante Wohnung in Spittal an der Drau besticht durch ihre idyllische südliche Hanglage und die unmittelbare Nähe zum Zentrum. Mit einer Wohnfläche von 72.50 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Der 40.00 m² große Garten und die Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und im KP bereits inkludiert. Mit dem Lift gelangt man von der TG bis direkt zur Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und eignet sich besonders gut für Wohnungssuchende Ärzte oder Lehrer, da sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie das Krankenhaus und diverse weiterbildende Schulen leicht zu Fuß erreichbar sind. Eine ideale Kombination aus Komfort und praktischer Lage. Raumaufteilung: Vorraum/Garderobenbereich, Küche/Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den Garten bzw. Terrassenbereich, 2 SZ, Bad/Wa, WC, Abstellraum, Kellerabteil Heizung: ÖL-ZH EA: HWB 69 kWh/m²a Monatliche Kosten: € 212,25 - BK € 121,13 - HK € 108,89- Reoaraturfonds Lage: Die Bezirksstadt Spittal/Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote (Schloss Porcia, Chorwettbewerb, Komödienspiele), Sport (Stadion, Eishalle, Radwege). Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul- und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fussballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal/Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Herzlich willkommen in Berg im Drautal, einer idyllischen Gemeinde in Kärnten, die für ihre traumhafte Landschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich den Traum von einer eigenen Wohnung in den Bergen zu erfüllen. Wir präsentieren Ihnen eine neuwertige Immobilie, die alles bietet, was das Wohnherz begehrt. Die 77,64m² große Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als gemütliche Ruheoase für Singles. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Bergketten, die sattgrünen Wälder und das idyllische Drautal haben. Hier können Sie inmitten der Natur entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch der Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für eine bequeme Anreise mit dem Auto. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Vorraum zentral ins Badezimmer, das Gäste-WC, den Abstellraum und die beiden Schlafzimmer mit 11m² und 12 m². Die offene Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Der Personenaufzug im Haus sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit den nötigen Komfort. Der Fußboden wird durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe beheizt, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Die großzügige ca. 45 m² Terrasse bietet Ihnen nicht nur einen wunderschönen Ausblick, sondern auch genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück in der Sonne beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Verkehrsanbindung ist optimal und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise mit dem Bus oder dem Bahnhof, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und schnell zu erreichen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung in Berg im Drautal. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und die Schönheit der Natur jeden Tag aufs Neue erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Post <1.500m Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Natur - Berge - See - Leben Wieder einmal sitzen Sie auf der Terrasse Ihrer Wohnung, in der warmen Abendluft, und lassen den Tag gemütlich ausklingen. Der Blick schweift über die sanften Hügel und den glitzernden Millstätter See, der in der Dämmerung wie ein Spiegel wirkt. Es wird langsam dunkel, und in Seeboden gehen die ersten Lichter an. Ein stimmungsvolles Panorama entfaltet sich vor Ihnen – der Ort taucht in einen Hauch von abendlicher Romantik, während vereinzelte Lichtreflexe über das Wasser tanzen. In solchen Momenten wird klar: Es könnte nicht schöner sein. Ob ein Glas Wein in der Hand, ein gutes Buch auf dem Schoß oder einfach nur die Stille genießend – hier erleben Sie echte Erholung. Diese Wohnung bietet Ihnen feinen Luxus: komfortabel, perfekt in die malerische Umgebung eingebettet, Sie wohnen über den Dingen und sind doch nur wenige Minuten vom See entfernt. Sie genießen eine Aussicht, die den Alltag vergessen lässt. Lassen Sie sich von der Magie des Millstätter Sees und der Berge verzaubern – jeden Tag aufs Neue. Willkommen also in Ihrem neuen Zuhause mit der perfekten Balance zwischen Ruhe und Naturverbundenheit – und das nur einen Katzensprung vom See und vom Zentrum entfernt. In der Wohnanlage am Waldrand, welche 2016/20217 aus einem früheren Mehrfamilienhaus zum Großteil neu errichtet wurde, befinden sich insgesamt 4 Wohnungen. Die Top 4 im Obergeschoss mit Südterrasse kann übrigens auch als Ferienwohnung touristisch vermietet werden. Sie ist damit auch als Anlagewohnung zu erwerben. Dies war auch die Nutzung der vergangenen Jahre, eine Übersicht über die möglichen Mieteinnahmen kann gerne gegeben werden. Die Wohnung selber besteht aus einem schönen Vorraum, von dem sich sämtliche Räume erschließen, das Badezimmer mit WC, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und das schöne Wohnzimmer mit offener Küche und dem Essbereich. Dielenböden, hochwertige Ausstattung, was will man mehr. Ja, und dann ist da noch die Terrasse für die vielen schönen Stunden... Ein Kellerabteil mit 20 m² mit Außenfenster Richtung Süden, ein zweites Abteil mit 4,14 m² und ein Carportstellplatz komplettieren dieses Immobilienangebot. Die Highlights auf einen Blick: •schöner See-Berg-Bick: genießen Sie jeden Morgen auf der Sonnenterrasse und lassen Sie sich von der atemberaubenden Aussicht verzaubern. •ruhige Lage am Waldrand: entspannen Sie in absoluter Stille und atmen Sie die Frische der Natur ein. •Nähe zum See: nur maximal 3 Minuten mit dem Fahrrad und Sie sind am Millstätter See – perfekt für spontane Schwimm- oder Bootsausflüge. Seeboden am Millstätter See - ein Ort für alle Sinne: Dies ist ein Ort voller Schönheit und Vielfalt, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Die leuchtenden Farben des Sees, die sich je nach Tageszeit und Wetter verändern, sind ein ständiger Begleiter. Ob sanftes Türkisblau am Morgen, silbrige Reflexe in der Mittagssonne oder glänzendes Dunkel, wenn sich die Nacht ankündigt - der See fasziniert mit seiner wandelbaren Schönheit. Seeboden selber ist ein Pardies für Naturfreunde und Wanderer. Die Wege hinauf zum Tschiernock sind wunderschön, oben erwartet Sie ein atemberaubender Blick über das Tal und den See. Neben seiner landschaftlichen Pracht bietet der Ort auch kulturelle und kulinarische Highlights. Restaurants und Cafés laden ein, regionale Köstlichkeiten zu genießen - vom fangfrsichen Fisch über Kärntner Kasnudel bis hin zu erlesenen Weinen. Abends locken immer wieder Lesungen, Konzerte oder Vernissagen in die charmanten Veranstaltunglokalitäten. Seeboden hat sich auch als wirtschafftlicher Standort etabliert. Geschäfte, Handwerksbetriebe und Dienstleister bieten eine große Vielfalt an - moderne Infrastruktur mit naturnahem Leben ist perfekt vereint. Hier funktioniert das Zusammenspiel von Tradition und Fortschritt, von Lebensqualität und wirtschaftlicher Stärke, wie es sein soll. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Lage und dem besonderen Flair begeistern. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Für unsere Kunden bieten wir eine komplett möblierte, neu renovierte Wohnung direkt an der Skipiste in einer ruhigen Lage des Ski- und Kurortes Bad Kleinkirchheim mit einem atemberaubenden Blick auf die Stadt zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Darüber hinaus gehören zur Wohnung zwei Terrassen (12 m² und 5 m²), ein eigener Garten (89 m²) sowie ein Kellerabteil (3 m²). Das neu renovierte Gebäude bietet zudem ein Fitnessstudio mit Sauna und Solarium sowie einen Skiraum. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und Fernwärme. Bei Interesse zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die rund 90 m² große Wohnung im 2. OG verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essraum mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden. Hier findet sich genügend Platz für eine gemütliche Couch sowie eine ebenso großzügige Essgarnitur. Die moderne DAN-Einbauküche bietet viel Stauraum inkl. gehobener Ausstattungsgeräte (z B Kombigerät Backofen/Dampfgarer sowie BORA-Induktionskochfeld) als auch ausreichend Platz bei den Kochvorbereitungen. Außerdem kann die aufgesetzte Bartheke (kann mittels verstecktem Knopf dezent beleuchtet werden) aus Holz auch mit Barhockern versehen werden, um dort z B gemütlich sein Frühstuck genießen zu können. Perfekt angrenzend dazu befindet sich der rund 2 m² große Abstellraum zur praktischen Lagerung und Aufbewahrung Ihrer Lebensmittelvorräte. Vom Wohnbereich gelangen Sie durch eine Schiebetüre auf die großzügige, sonnige Terrasse mit Blick auf den Hausberg "Goldeck", wo man abends bei einem Glas Wein den herrlichen Sonnenuntergang genießen kann. Die Außenfläche bietet sehr viel Platz für eine geräumige Sitzgarnitur sowie zur kreativen Gestaltung mit Topfpflanzen oder sogar einem kleinen Hochbeet. Der kleine, aber bestens geplante Vorraum bietet dank Einbauschränken und Hängegarderobe genügend Platz für ihre Schuhe und Jacken, die kleine integrierte Sitzbank lässt ein wenig Komfort walten. Durch den kleinen Flur, der durch eine Tür mit dem Wohn-/Essbereich abgegrenzt ist, gelangen Sie zu WC, Waschküche, Badezimmer und den 2 Schlafzimmern. Eine kleine, separate Waschküche mit Platz für je eine Waschmaschine und ein Trocknergerät inkl. Hängeschrank spart viele unnötige Wege. Das geräumige, stilvolle Badezimmer lässt keine Wünsche offen, hier erwartet Sie eine große, begehbare (barrierefreie) Dusche inkl. Regenduschkopf sowie eine elegant eingebaute Badewanne für entspannende Momente alleine oder zu zweit. Des Weiteren wurde hier ein moderner Doppelwaschtisch mit großem Wandspiegel eingebaut als auch ein Hochschrank zur weiteren Aufbewahrung. Die äußerst ansprechende Gestaltung, die warme Beleuchtung dank Deckenspots sowie die Auswahl hochwertiger, zeitloser Fliesen laden Sie ein nach einem anstrengenden Tag einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Ergänzend darf noch erwähnt werden, dass auch ein Starkstromkabelanschluss vorhanden ist, wodurch der Traum einer kleinen, eigenen Sauna (oder Infrarotkabine) nichts mehr im Wege steht. Das große Schlafzimmer verfügt über sehr viel Tageslicht dank des doppelflügigen Fensters, wodurch der Blick auf den Hausberg schon morgens vor dem Aufstehen gegeben ist. Außerdem findet sich hier ausreichend Platz für einen großzügigen Wandschrank und eine Kommode. Das zweite, etwas kleinere Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Kaufpreis der Wohnung beläuft sich auf EUR 360.000, .2 Tiefgaragenplätze können um EUR 17.500, pro Stellplatz erworben werden. Ebenso können Teile der hochwertigen Einrichtung bei Bedarf abgelöst werden. Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese moderne, liebevoll geplante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Die gemütliche Maisonette befindet sich mitten im Ort Bad Kleinkirchheim. Sie liegt im 2. Obergeschoss des Wohnhauses und bietet 2 Balkone mit wunderschöner Aussicht auf die Berge. Der Schilift sowie sämtliche Lokale und Geschäfte sind fußläufig erreichbar! Ideal auch als Ferienwohnung. Inkl. Garagenplatz!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumresidenz am Fuße des majestätischen Großglockners, dem höchsten Berg Österreichs! Diese tolle Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die imposanten Gipfel der Hohen Tauern. In einem kleinen Ort vor Heiligenblut tut sich eine Chance auf, die Sie so schnell nicht mehr bekommen werden. Kommen Sie an, in Ihrem ganz persönlichen Paradies! Die charmante Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die einzigartige Gelegenheit, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen. Genießen Sie das Privileg, täglich von einem Ambiente umgeben zu sein, das normalerweise nur für Entspannung und Erholung reserviert ist. Besonderheiten: Blick auf den Großglockner: Genießen Sie jeden Tag die beeindruckende Kulisse des höchsten Berges Österreichs, direkt von Ihrem Zuhause aus. Naturverbundenheit: Wohnen Sie inmitten der unberührten Natur der Hohen Tauern und profitieren Sie von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Ruhevoller Rückzugsort: Diese Wohnung bietet nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern auch Ruhe und Gelassenheit, abseits vom Trubel des Alltags. Raumwunder: Mit insgesamt drei geräumigen Schlafzimmern bietet die Wohnung genügend Platz für all Ihre Lieben! In der Wohnung erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei geräumigen Schlafzimmern, einem hellen und einladenden Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten (ca. 10 m²) und einem gemütlichen Kamin. Direkt daneben befindet sich die Küche, welche mit einer neuen und top ausgestatteten Einbauküche mit kleiner Frühstückstheke ausgestattet ist. Ebenso gibt es in der Wohnung ein Badezimmer, welches all Ihre Erwartungen erfüllt - Badewanne und Dusche in großzügigem Ambiente mit Fenster lassen keine Wünsche offen. Ein separates WC und ein Abstellraum sowie ein großer zentraler Vorraum machen das Leben in der Wohnung, ob alleine oder als große Familie, einfach und lebenswert! Das Kellerabteil (ebenerdiger Zugang von Außen) und die Garage runden dieses tolle Angebot ab. Die Infrastruktur in Heiligenblut ist hervorragend entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Großglockner Hochalpenstraße ist in unmittelbarer Nähe, zudem auch ein tolles Skigebiet, welches jedes Skifahrerherz höher schlagen lässt. Fazit: Diese einzigartige Wohnung am Großglockner vereint Natur und Erholung. Der perfekte Ort für Menschen, die das Besondere suchen und gleichzeitig die Schönheit der Bergwelt schätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!#urlaubs.flair.im.alltag Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Zukunft in den Bergen zu beginnen. Ihr tägliches Leben könnte so idyllisch sein wie ein ständiger Urlaub! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Sonstige Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Träumen Sie von einem Ort, der mehr als nur ein Zuhause ist? Wo Sie jeden Morgen das urbane Leben spüren und dennoch in Ihrer eigenen Wohlfühloase zur Ruhe kommen? Dann könnte diese charmante 50 m² große Wohnung Ihre Suche beenden. Willkommen in einer Wohnung, die Ihnen das Leben leicht macht. Mit perfekt geschnittenem Raum und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, bietet dieses Zuhause alles, was Sie benötigen. Hier können Sie buchstäblich mit Ihrem Koffer kommen und direkt einziehen – ganz ohne Aufwand, einfach ankommen und entspannen. Schon beim Betreten der modernen, hellen Räume werden Sie von der warmen Atmosphäre empfangen. Jedes Detail spricht von zeitloser Eleganz: hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und ein Interieur, das moderne Gemütlichkeit ausstrahlt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine besondere Verbindung zu ihrem Zuhause suchen und gibt Ihnen das Gefühl direkt heimisch zu sein – und das, ohne einen Finger zu rühren. Die zentrale und dennoch naturnahe Lage macht es leicht, das Leben der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Ob Sie morgens einen Spaziergang im Grünen machen, abends die Kulturszene erleben oder einfach den Trubel der Stadt fußläufig erreichen möchten – hier sind Sie so nah und doch ganz bei sich. Lassen Sie sich von diesem urbanen Rückzugsort verzaubern. Machen Sie einen ersten Schritt in ein neues Kapitel und lassen Sie diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden. Ihr neues Zuhause: Ankommen, Auspacken, Wohlfühlen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Fernab von Hektik und Großstadtrummel wird am Sonnenplateau von Millstatt am Millstätter See / Kärnten – mit Blick auf das umliegende Naturjuwel und der dahinterliegenden Bergkulisse die architektonisch anspruchsvolle Seeresidenz mit einem Rundum-Wohlgefühl errichtet. Die Wohnebenen sind allesamt durch einen Lift komplett barrierefrei zugänglich. Sie verfügen über hervorragende, südlich ausgerichtete Terrassen, die den zukünftigen Eigentümern einen großartigen Blick auf das Naturjuwel der Alpen – Millstätter See und die umliegende Berglandschaft gestatten. Dem verführerischen Blick auf den See kann man sich einfach nicht entziehen. Die Wohnräume weisen eine Wohnfläche von ca. 63 m² bis ca. 104 m² auf. Sie verfügen über eine großzügige Raumhöhe sowie über qualitativ erstklassige großformatige Parkett- und Fliesenböden, die für ein gemütliches Gefühl von Wärme sorgen. Dieses Gefühl wird durch die eingebaute Fußbodenheizung zusätzlich verstärkt. Standardmäßig sorgen Raffstores bei den großformatigen Holz-Aluminium-Fenstern für den perfekten Sichtschutz. Zusätzlich verfügt jede Wohnebene über eine großzügige Sonnenterrasse von 24 m² bis 29 m² Fläche. Die Lage ist einzigartig, die Aussicht unvergesslich – sichern Sie sich Ihren Wohn(t) raum am Naturjuwel der Alpen – Millstätter See / Kärnten. Um Ihren Wohn(t) raum realisieren zu können, besteht auch die Möglichkeit über unser Partnerbüro - INFINA - Hrn. MMag. Wolfgang Janesch eine passende Finanzierung für Sie zu schaffen. Noch verfügbare Wohnungen: Erdgeschoss: Top 1 => 101,58 m² Wohnfläche | 29,31 m² Terrassenfläche | 16,09 Gartenfläche | KP € 935.000,- Top 2 => ! V E R KA U F T ! Penthouse: Top 3 => 63,09 m² Wohnfläche | 24,02 m² Terrassenfläche | KP € 740.000,- Top 4 => ! V E R KA U F T ! Top 5 => 103,82 m² Wohnfläche | 26,91 m² Terrassenfläche | KP € 1.180.000,-Willkommen im Paradies am Millstätter See! Sie sind auf der Suche nach einer luxuriösen und modernen Wohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese traumhafte Immobilie befindet sich in 9872 Millstatt am See in Kärnten und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre atemberaubende Lage am Millstätter Sees, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügige Fläche von 101.58m². Hier können Sie auf 3 Zimmern Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und sich rundum wohlfühlen. Besonders beeindruckend ist der traumhafte Ausblick, den Sie von Ihrer neuen Wohnung aus genießen können. Ob Seeblick, Bergblick oder Fernblick – hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit der Natur verzaubert. Die Wohnung besticht durch eine moderne und stilvolle Ausstattung. Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen eine gemütliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Für wohlige Wärme sorgt die Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Und dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre neue Traumwohnung. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die großzügige Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein ausklingen lassen und den traumhaften Ausblick auf den See und die umliegenden Berge genießen. Auch im Inneren der Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Mit 3 Toiletten und 2 Bädern ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet wenige Schritte entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften. Auch wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück vom Paradies am Millstätter See! Der Kaufpreis für diese exklusive Wohnung beträgt in unserer einmaligen Weihnachtsaktion jetzt nur 900.000,00 €. Eine Investition, die sich in jeder Hinsicht lohnt. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hier bieten wir Ihnen eine reizende, lichtdurchflutete, im Raumkonzept überaus praktische 3-Zimmer-Wohnung, die in einer kleinen, ausgesprochen gepflegten Wohnanlage situiert ist. Die komplett gediegen ausgestattete Dreizimmerwohnung befindet sich im Letztgeschoss bzw. Dachgeschoss und verfügt über einen sonnigen Aussichtsbalkon sowie über einen Freistellplatz. Die Komplettausstattung der Wohnung ist qualitativ hochwertig und klassisch-geschmackvoll. • > Energieausweis • HWB-Wert 71,6 kWh/m²a - fGEE 1,02... [Mehr]