Eigentumswohnungen im Bezirk Spittal an der Drau

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Millstatt umgeben von der wunderschönen Bergwelt der Millstätter Alpen, errichten wir auf Höhe der Alexanderhofsiedlung exklusiv zwei Design Eigenheimobjekte. Insgesamt entstehen hier 9 Wohneinheiten in zwei hochwertigen Gebäuden, die mit wunderbarem Ausblick und großzügigen Terrassenflächen bestechen. Jede Einheit verfügt über einen uneingeschränkten, unverbaubaren, südseitig ausgerichteten Seeblick. Als besonderes Highlight ist jede einzelne Wohneinheit direkt mit dem Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Zusätzlich sind alle TOPs von außen durch jeweils eine eigene Haustüre zugänglich, um einen unabhängigen und charmanten Hauscharakter zu erreichen. + HANDARBEIT Für das Projekt the VIEWmillstatt wurden exklusive Küchen von unserem Designstudio entwickelt. Jede Wohnung ist mit einer vollwertigen Design Küche ausgestattet. + ECKDATEN - spektakuläre, State-of-the-ART Architektur mit unverwechselbarem Design - individuelle großzügige 2-4 Zimmer Design Wohnungen und Penthaus mit modernen Grundrissen - alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen ES Designer Küche direkt aus unserer Wohn-Manufaktur ausgestattet. - direkte Erreichbarkeit jeder einzelnen Wohnung durch ein innovatives Aufzugssystem ohne Stiegenhäuser - großzügige Terrassen- und Gartenflächen ermöglichen einen unverbaubaren Blick auf das See- und Bergpanorama am Millstätter See - nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme - Highspeed Glasfaser Internet Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

NEU in unserem Immobilien-Portfolio!! **Beschreibung der Eigentumswohnung** Diese großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² ist ideal für eine Familie oder als Anlageobjekt geeignet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss mit Aufzug in einem Mehrparteienhauses, das 1974 in solider Massivbauweise errichtet wurde, und liegt im nördlichen Teil von Spittal in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. **Raumaufteilung und Ausstattung:** - **Schlafzimmer**: Zwei helle Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte für eine Familie bieten. - **Wohnzimmer**: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Südosten ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Grünbereich. - **Küche**: Separate Küche mit Einbauküche, nach Westen ausgerichtet und praktischen Anschlüssen ausgestattet. - **Esszimmer**: Separates Esszimmer, ebenfalls mit Westausrichtung, das ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten bietet. - **Bad und WC**: Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß sowie ein separates WC. - **Abstellkammer**: Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. - **Vorraum**: Einladender Eingangsbereich mit Zugang zu den verschiedenen Räumen. **Weitere Ausstattungsmerkmale:** - **Bodenbelag**: In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. - **Heizung**: Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung und ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. - **Kellerabteil**: Zusätzliches Kellerabteil für weiteren Stauraum. - **Parkmöglichkeiten**: Freistellplätze direkt vor dem Haus. **Besonderheiten:** Die Wohnung wurde von einem gerichtlich zertifizierten Sachverständigen begutachtet, was eine wertvolle Bestätigung der Immobilienqualität und ihres Zustands darstellt. **Lage:** Diese Immobilie liegt im nördlichen Bereich von Spittal in einem gepflegten Wohnviertel und bietet eine attraktive Umgebung, die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen überzeugt und ist gut besonnt. **Fazit:** Diese Wohnung stellt sowohl eine perfekte Option zur Eigennutzung für Familien als auch eine attraktive Anlage dar, die durch die Lage und die hochwertige Ausstattung überzeugt. Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein Exposè mit weiteren Details und Informationen zur Immobilie zu. Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung Kaufpreis: € 196.000, Ihre Ansprechpartnerin vor Ort : Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin Email: [Email] mobil : [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf angeboten wird hier eines der sicherlich besten und exklusivsten Seeblick Penthäuser am Millstätter See überhaupt! Ein wahrliches Unikat! Gelegen in allerbester Lage von Millstatt, bietet es einen atemberaubenden Weitblick über den Millstätter See bis hin nach Seeboden, sowie ebenfalls auf das gegenüberliegende Goldeck. Eines der Highlights ist mit Sicherheit die äußerst großzügige und teilüberdachte Terrasse, welche eine Gesamtfläche von rund 54 m² bietet und sich in zwei Teile gliedert - einen großen Hauptbereich in Richtung See, bestens geeignet für Sonnenliebhaber und romantische Abende mit Sonnenuntergangsstimmung. Sowie einen kleineren, leicht zurückgezogenen Lounge Bereich, welcher sich anhand einer elektronischen Markise und Heizstrahlern zu einem legeren Privacy Bereich für lange Abende verwandelt. Von allen Bereichen aus genießt man Sonne und See ohne jegliche Einschränkungen. Im Inneren der Wohnung nimmt dieser beeindruckende Ausblick kaum ab, besteht doch die gesamte Front der Wohnung in Richtung Süden/See Raumhoch fast vollständig aus Glas und verfügt so gut wie jeder Raum über einen Zugang auf die beeindruckende Terrassenflächen. In das Penthouse selbst gelangt man entweder über das Stiegenhaus, wovon eigens ein Anteil der Wohnung zugeordnet wurde und sich die Eingangstür somit bereits eine Etage tiefer befindet. Der zweite und wohl angenehmste Weg ist jener, den man nach dem Aussteigen in der Tiefgarage wählen kann. Der Aufzug bringt ausschließlich die Eigentümer via Wohnungsschlüssel direkt in die Wohnung - das verspricht beste Privatsphäre wie Sie besser nicht sein könnte! Die Raumhöhe im Wohnbereich des Penthouse beläuft sich auf beeindruckende über 5 Meter, mit ebenso hoher Glasfront in Richtung See. Die Wohnung ist dadurch in jeder Hinsicht absolut hell und freundlich. Hier befindet sich der gemütliche Wohnbereich, sowie im Zentrum des Raums, der Essbereich mit Platz für 8 Personen (erweiterbar). Ein offener Küchenbereich, welcher in den Raum mit einfließt, wurde mit einer exklusiven Designerküche samt hochwertigen Gaggenau und Bora Einbaugeräten, unter anderem auch mit einem "Teppanyaki-Grill" ausgestattet. Im Ostbereich der Wohnung befindet sich der Master-Bedroom mit anschließendem begehbaren Schrankzimmer, welches mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet wurde und gleichzeitig als Durchgangszimmer zum eigenen Badezimmer dient. Dieses ist ausgestattet mit einer großzügigen "Rainshower-Dusche", einer Badewanne mit Whirlpool Funktion, Wc und Doppelwaschtisch, sowie einer entzückenden modernen finnischen Sauna. Im Westbereich befindet sich das Gäste- oder Kinderzimmer, welches ebenso über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch verfügt. Ein weiteres Highlight zum Schluss. Über einen in der Wohnung befindlichen Stiegenaufgang mit ebenfalls rieseigen Glasflächen gelangt man in den Galeriebereich des Penthouse. Von hier aus hat man einen besonderen Ausblick auf den Millstätter See, denn man sieht quasi direkt "in das Wasser", aufgrund des Blickwinkels. Dieser Bereich wurde mit einer dritten Schlafmöglichkeit versehen. Hier wurde vom Tischler ein eigener Schlaf- oder auch Kinderspielbereich errichtet, welcher ebenfalls nur noch beeindruckt und entzückt. Der restliche vorhandene Bereich könnte beispielsweise als Chill-Area, Bibliothek/Lesebereich, oder auch als offenes Büro genutzt werden. Diese Penthouse Wohnung wird inkl. aller hochwertigen Einbaumöbel (Tischlerarbeiten) und dem gesamten Mobiliar (allesamt hochwertige Markenmöbel) verkauft. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kontaktnummer, Herr Alexander Hein: [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Millstatt umgeben von der wunderschönen Bergwelt der Millstätter Alpen, errichten wir auf Höhe der Alexanderhofsiedlung exklusiv zwei Design Eigenheimobjekte. Insgesamt entstehen hier 9 Wohneinheiten in zwei hochwertigen Gebäuden, die mit wunderbarem Ausblick und großzügigen Terrassenflächen bestechen. Jede Einheit verfügt über einen unverbaubaren und südseitig ausgerichteten Seeblick. Als besonderes Highlight ist jede einzelne Wohneinheit direkt mit dem Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Zusätzlich sind alle TOPs von außen durch jeweils eine eigene Haustüre zugänglich, um einen unabhängigen und charmanten Hauscharakter zu erreichen. + HANDARBEIT Für das Projekt the VIEWmillstatt wurden exklusive Küchen von unserem Designstudio entwickelt. Jede Wohnung ist mit einer vollwertigen und hochwertigen Design Küche ausgestattet, welche im Kaufpreis inkludiert ist! + ECKDATEN - spektakuläre, State-of-the-ART Architektur mit unverwechselbarem Design - individuelle großzügige 2-4 Zimmer Design Wohnungen und Penthaus mit modernen Grundrissen - alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen ES Designer Küche direkt aus unserer Wohn-Manufaktur ausgestattet. - direkte Erreichbarkeit jeder einzelnen Wohnung durch ein innovatives Aufzugssystem ohne Stiegenhäuser - großzügige Terrassen- und Gartenflächen ermöglichen einen unverbaubaren Blick auf das See- und Bergpanorama am Millstätter See - nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme - Highspeed Glasfaser Internet Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf angeboten wird hier eine exklusive Seeblick Penthaus Wohnung in allerbester Lage von Millstatt. Sie bietet einen atemberaubenden Blick über den Millstätter See bis nach Seeboden. Das Highlight ist mit Sicherheit die äußerst großzügige, teilüberdachte Terrasse, welche eine Gesamtfläche von knapp 100 m² bietet. Von hier aus genießt man Sonne und See ohne jegliche Einschränkungen. Im Inneren der Wohnung nimmt dieser beeindruckende Ausblick kaum ab, besteht doch die gesamte Front der Wohnung in Richtung Süden/See fast vollständig aus Glas und verfügt so gut wie jeder Raum über einen Zugang auf die beeindruckende Terrasse. Der Küchenbereich wurde mit einer exklusiven Designerküche samt hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Hier befindet sich auch der Wohn- sowie Essbereich, überall mit fabelhaftem Blick auf den Millstätter See. 2 Schlafzimmer, ebenfalls mit Seeblick bieten genügend Raum für bis zu 4 Personen. Das Badezimmer mit großer Dusche bietet anhand der direkten Glasfläche in Richtung Süden und Millstätter See eindrucksvolle Duscherlebnisse mit Seeblick. Erreichen kann man dieses Penthaus beispielsweise von der Tiefgarage bequem via Lift, welcher Sie per Schlüssel direkt in die Wohnung bringt. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Verkauf an EIGENNUTZER und Anleger/ Altbauwohnung im Zentrum von Spittal an der Drau Grundsaniert Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Altbauwohnung in einem gepflegten Haus in zentraler Lage. Der Standort ist ausgezeichnet und eine gute Infrastruktur ist gegeben - jeder Punkt der Innenstadt ist zu Fuß erreichbar. Apotheke, Geschäfte, Bars, Verkehrsanbindung uvm. - befindet sich quasi vor der Haustür. Die Stadt ist nicht nur Arbeitsraum, sie ist auch Lebensraum. Der Millstätter See und das wunderschöne Ski/Wandergebiet Goldeck sind in unmittelbarer Nähe. Sie werden die Lage schätzen. Ein Haus mit bleibendem Wert (Denkmalschutz) . Die Liegenschaft wurde in den 70iger Jahren erbaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Es wurden laufend Sanierungs- und Adaptierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und hat eine Fläche von 76,14 m². Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, Küche, Wohnzimmer (am Plafond mit Infrarot Paneel comfort Soft 1500, 750W, 1206x746mm), Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Bad/WC Ausstattung: Bad mit Wanne, Küche Massivholz/Vintage, Wohnzimmer möbliert, Boden: Holzboden/Parkett, Rigipsdecke mit LED-Spots Dies ist ein einmaliges Angebot und es gibt nur wenige Gelegenheiten, sich in einer so schönen Wohnung niederzulassen. Der Kaufpreis beträgt 198.000,00 € und die Käufer erhalten eine Menge Komfort und eine tolle Lage. Werfen Sie also nicht die Gelegenheit weg und machen Sie sich bereit, in Ihre neue Traumwohnung zu ziehen. Bei Interesse oder Fragen wenden Sie sich an: Jennifer Hofer t: [Tel] [tel:[Tel]] [Email] www.era.at/imed Neuer Platz 20 A-9800 Spittal an der Drau... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Ein Traum wird wahr! Weissensee. Freizeitwohnsitz. Luxus. Top 1 im Haupthaus Die Wohnanlage „Chalets am Weissensee“ wurden mit hohen Ansprüchen an Gestaltung und Funktionalität, nachhaltig konzipiert und geplant. Das Projekt befindet sich am Westufer im Ortsteil Praditz. Eingebettet im Wald am Fuße der weißen Wand, ruhig und idyllisch gelegen. Freizeitwohnsitz - kein Hauptwohnsitz erforderlich! Das Projekt ist in drei Hauptbaukörper aufgeteilt: • 2 Chalets • Ein Haupthaus mit 3 Wohnungen. Folgende Einheiten sind verfügbar: • Chalet 1 € 1.440.000,- • Chalet 2 € 1,325.000,- • Haus EG Top 1 € 1,000.000 • Haus EG Top 2 € 1,100.000,- • Haus DG Top 3 € 1,325.000,- Die fußläufige Erschließung der Wohngebäude erfolgt über einen, zwischen den Baukörpern zentral eingebettete Zufahrt. Die direkte Anbindung an die Wohngebäude erfolgt über drei separate Zugänge in die Erdgeschosszonen der drei Wohnhäuser. Das Grundkonzept der Wohnungen ist durch großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche, praktikable Schlafzimmer und funktionale Nebenräumlichkeiten geprägt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Kärnten! Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung in Millstatt am See bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine luxuriöse und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Gesamtfläche von 125 m², 3 - 4 geräumigen Zimmern und einem sensationellen Kaufpreis ist diese Immobilie ein wahrer Traum für jeden, der auf der Suche nach dem perfekten Wohnort ist. Als Erstbezug bietet diese Wohnung Ihnen nicht nur die Möglichkeit, der erste Bewohner zu sein, sondern auch Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Innenraums einzubringen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Raum ein elegantes und modernes Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrem Balkon aus genießen können. Ob Seeblick, Bergblick, Fernblick oder Grünblick - hier werden Sie jeden Tag von einer neuen, beeindruckenden Kulisse empfangen. Lassen Sie sich vom Charme der Kärntner Landschaft verzaubern und entspannen Sie auf Ihrem Südbalkon, der sich perfekt für sonnige Nachmittage eignet. Auch die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Neben einer Garage für Ihr Fahrzeug steht Ihnen auch ein Personenaufzug zur Verfügung, der Ihnen den Weg in Ihre neue Wohnung erleichtert. An kälteren Abenden sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Fernwärme sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung, sondern auch für niedrige Heizkosten. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt, der nicht unerwähnt bleiben darf. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Penthouse in Millstatt am See persönlich präsentieren zu dürfen. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Komfort dieser Immobilie begeistern und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Traumzuhause! Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz (extra breit) € 25.000, Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Garantiert strahlende Ausblicke und ein Traum von gesunder Natur in den Sonnenhängen von Bad Kleinkirchheim – diese Maisonette in einem Chalet in Obertschern in Bad Kleinkirchheim ist hochwertig gebaut und wundervoll gestaltet. Hier wurde einer Idee von natürlichem, urigem Wohnen eine Gestalt gegeben. Gediegene maßangefertigte Möbel und Innenausstattung, Holz in perfekter Kombination mit Landhausdesign, stylisch, natürlich, herzlich. Ein Kaminkachelofen im offenen Wohn-Essraum sorgt für wohlige Wärme, Tradition und zeitgemäße Ansprüche wurden im typischen Stil der Nockberge meisterhaft vereint. Willkommen für viele schöne Tage! Beinahe Ski in- Ski out, nur 2 Minuten bis zur Sonnwiesen-Schipiste. Wer liebt sie nicht, die tollen mit viel Gespür geschaffenen Schiabfahrten von Kleinkirchheim und St.Oswald. Wer liebt sie nicht, die Nockberge, außergewöhnlich und bezaubernd, mit der Fülle an Freizeitmöglichkeiten auch im Sommer. Wandern, Mountainebiken, alles was das Herz begehrt, ursprünglich und ruhig oder mitten im Geschehen – am 18-Loch Golfplatz, im Römerbad oder in der St.Kathrein-Therme, hier wie dort Gesundheits-Wellness-Welten, Familienfreude und Aktivität. Ausstattung und Aufteilung: Das Chalet besteht aus insgesamt 4 Appartements, alle haben Reihenhauscharakter und eigene Hauseingänge, kleine Gärten zur alleinigen Nutzung, Balkone und jeweils einen Carportstellplatz oder einen Stellplatz im Freien. Errichtet ist das Haus in gut isolierter Holzriegelbauweise, geheizt wird mit Kachelöfen und elektrischem Strom. Das Eintreten ins Erdgeschoss der Top 3 macht Freude, eine massive Holztüre, ein kleiner, verfliester Vorraum mit Garderobe, daneben Gästetoilette und Abstellraum. Dann der große Wohn-Essraum, Kachelofen, die offene Küche, alles mit einem Hauch von gediegenem Luxus kombiniert mit uriger Gemütlichkeit. Anschließend eine Süd-Terrasse und ein kleiner, gepflegter Privatgarten mit Gartenhütte. Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss mit Vorraum, 2 Schlafzimmern und einem bestens ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Auch hier hochwertige Bauausführung, beste biologische Baumaterialien, vom Tischler gefertigte Möbel, die Textilien perfekt im Stil. Weiter geht es ins Dachgeschoss in einen offenen Spitzdachraum, ein kleines Loft mit herrlichen Schlafmöglichkeiten. Wenn Sie also etwas Außergewöhnliches und Besonderes suchen – diese Maisonette bezaubert auf ganz eigene Weise. Badkleinkirchheim – Obertschern – Nockregion Ursprüngliche Natur, Alpinsport und fröhliche Erlebnisangebote – man setzt wohlüberlegt und sehr aktiv auf Vielfalt. Als Schidestination ist Bad Kleinkirchheim ein Klassiker, wundervolle Pisten, anspruchsvolle Abfahrten wie die K 70, Langlaufloipen, Winterwanderwege, Thermalbäder. Aber wie gesagt, auch der Sommer bietet Sportlichkeit in jeder Hinsicht: Bergwanderungen über die geschwungenen Hänge der Nockberge, der Alpe-Adria-Trail, Mountainbiking auf gepflegten Radwegen, Genuss, der beliebte 18-Loch-Golfplatz. Es ist die Kombination aus Alpinsport und Wellness, welche Bad Kleinkirchheim auszeichnet – Sommer wie Winter. Der Rahmen dafür sind die Nockberge, sanft und doch herausfordernd, vielfältig in Flora und Fauna, geheimnisvoll und anziehend. Der wundervolle Millstätter See ist nur eine Viertelstunde entfernt, ebenso der Feldsee und der Afritzer See. Wer die Wahl hat…….! De bestens ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie Bad Kleinkirchheim von überall her gut erreichen können. Beste Verbindungen: St.Oswald 5min, Millstätter See 15min, Flughäfen Klagenfurt 1h, Salzburg 1,5h Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Ein Traum wird wahr! Weissensee. Freizeitwohnsitz. Luxus. Top 2 im Haupthaus Die Wohnanlage „Chalets am Weissensee“ wurden mit hohen Ansprüchen an Gestaltung und Funktionalität, nachhaltig konzipiert und geplant. Das Projekt befindet sich am Westufer im Ortsteil Praditz. Eingebettet im Wald am Fuße der weißen Wand, ruhig und idyllisch gelegen. Freizeitwohnsitz - kein Hauptwohnsitz erforderlich! Das Projekt ist in drei Hauptbaukörper aufgeteilt: • 2 Chalets • Ein Haupthaus mit 3 Wohnungen. Folgende Einheiten sind verfügbar: • Chalet 1 € 1.440.000,- • Chalet 2 € 1,325.000,- • Haus EG Top 1 € 1,000.000 • Haus EG Top 2 € 1,100.000,- • Haus DG Top 3 € 1,325.000,- Die fußläufige Erschließung der Wohngebäude erfolgt über einen, zwischen den Baukörpern zentral eingebettete Zufahrt. Die direkte Anbindung an die Wohngebäude erfolgt über drei separate Zugänge in die Erdgeschosszonen der drei Wohnhäuser. Das Grundkonzept der Wohnungen ist durch großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche, praktikable Schlafzimmer und funktionale Nebenräumlichkeiten geprägt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie suchen eine idyllische und moderne Wohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese traumhafte Wohnung befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Millstatt am See in Kärnten und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die 34 m² große Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer stilvollen Dielen begrüßt, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie auch an kühleren Tagen ein angenehmes Raumklima. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn/Schlafbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die wunderschöne Stadt und das sattgrüne Grün genießen. Ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen. Die Gartenfläche kann für den Gemüse/Kräuteranbau in zwei bestehenden Hochbeeten genutzt werden. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und einer eleganten Ausstattung versehen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und ist somit ein Erstbezug. Durch den Personenaufzug gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung und die Tiefgarage, wo Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung steht. Auch für den Besuch gibt es Parkmöglichkeiten. Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus und erreichen in wenigen Minuten alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Auch der Millstätter See, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause in einer traumhaften Umgebung zu einem unschlagbaren Preis von 219.000,00 € zzgl. TG 25.000,00 €. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in Kärnten am Millstätter See! NATUR trifft MENSCH, gesund WOHNEN! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <5.250m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen im hochwertigen Neubau - Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Millstatt am See, Kärnten! Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 109 m² ist dieses Juwel die perfekte Investition in Ihre Zukunft. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen nicht nur modernes Wohnen auf höchstem Niveau, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung der Räumlichkeiten einzubringen. Von dem Moment an, in dem Sie die Wohnung betreten, werden Sie von dem traumhaften Ausblick auf den Millstätter See, die umliegenden Berge, die unberührte Natur und das Grün der Landschaft verzaubert sein. Egal ob Sie morgens beim Kaffee auf dem Balkon den Sonnenaufgang genießen oder abends bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten - der Ausblick wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet sind und Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Weite vermitteln. Der offene Grundriss und die hochwertigen Materialien wie Dielen, Fliesen und Parkett schaffen eine moderne und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für wohlige Wärme und die Fernwärmeversorgung garantiert Ihnen eine umweltfreundliche und kostengünstige Energieversorgung. Die Wohnung ist außerdem mit 2 Bädern und einem separaten WC ausgestattet, die Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort bieten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Südbalkon, auf dem Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen können. Hier können Sie sich zurücklehnen, entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Wohnung ist bequem von der Tiefgarage (Kaufpreis € 25.000, ) über einen Personenaufzug zu erreichen. Der Wohnungsgrundriss entspricht dem behindertengerechten/anpassbaren Wohnbau: stufen- und barrierefreies Wohnen. Die Lage der Wohnung ist perfekt für all diejenigen, die ein ruhiges und entspanntes Leben inmitten der Natur suchen. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus zu erreichen. Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in einer der schönsten Gegenden Österreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Sie! NATUR trifft MENSCH, gesund WOHNEN! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung... [Mehr]