Durch Klicken auf eine Social Media Anmeldung akzeptiere ich die Nutzungsbedingungen & Datenschutzrichtlinie.
Noch nicht registriert?
Jetzt kostenlos registrieren.
1 bis 2
SuchagentGeben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKSUPERGÜNSTIGE KLEINWOHNUNG IN SILBEREGG! VERMIETUNG ODER EIGENNUTZUNG! 7 % RENDITE MÖGLICH!
€ 69.000,-
9321 Silberegg / 57,18m² / 2 Zimmer
€ 1.206,72 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit
Funktionelle Kleinwohnung zu günstigem Preis! Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Mittelkärntner Ortschaft Silberegg, rund 2 Kilometer vom wirtschaftlichen Mekka Treibach-Althofen entfernt! Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus, welches im Jahre 2017 / 2018 saniert und erneuert wurde. Es handelt sich um die Wohnung TOP 18 im 1. OG. - Darüber hinaus stehen auch zwei KFZ-Stellplätze zum Verkauf. TOP 18Das Top 18 hat eine Wohnfläche von 57,18 m². Folgende Räume stehen zur Verfügung: Wohnen/Essen/Küche 27,18 m², Schlafzimmer 21,32 m², Badezimmer 4,40 m², WC 2,07 m², Vorraum 2,24 m². Einrichtung ist teilweise vorhanden, ebenso eine gebrauchte Einbauküche. Kaufpreis: € 69.000, plus Kaufnebenkosten (3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragung ins Grundbuch, Kosten der Vertragserrichtung rund 2,4 %, 3,6 % Maklergebühr inkl. 20 % MwSt.) Angenommene, realistische Mieteinnahmen: € 400, mtl. = € 4.800, jährlich - ergibt eine Rendite in Höhe von knapp 7 %! KFZ-STELLPLÄTZEErgänzend zur Wohnung besteht die Möglichkeit 2 KFZ-Stellplätze zu erwerben. Der Preis pro Parkplatz beträgt € 2.000, zuzüglich der o. a. Kaufnebenkosten. Betriebskosten - Heizung Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich auf rund € 126, monatlich. Beheizt werden die Wohnungen mit einer Pellets-Zentralheizung. HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Renovierte Gewölbewohnung mit Garten
€ 105.000,-
9321 Silberegg / 68,19m²
€ 1.539,82 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
TAURUS Immobilien präsentiert: Eigentumswohnung mit Garten und Gewölbe * ca. 15 km nach St.Veit, keine 4 km bis Althofen * ca. 25 Autominuten von Klagenfurt und nur 10 Minuten vom Längsee entfernt * wunderschöne Spazier-/Radwege und Erholungsflächen in unmittelbarer Umgebung * Bushaltestelle direkt bei der Wohnanlage * ein detailreiches Lageexposé senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu! * Ausrichtung Süd/Ost und Nord/West * ein ebenerdiger Lagerraum gehört zum Angebot * nur eine Wohnung liegt direkt angrenzend und eine Wohnung darüber * Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum mit Garderobe - Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Speisekammer - sep. WC - Bad - großzügiges Schlafzimmer * aktuelle Raumaufteilung (Trockenwand im Wohn-/Essbereich eingezogen) - Vorraum mit Garderobe und Essecke - Wohnzimmer mit Küche und Speisekammer - Schlafzimmer 1 - sep. WC - Bad - Schlafzimmer 2 (siehe Skizzen im Anhang) Ein Garten mit ca. 33m² gehört zu der Wohnung und liegt an der Süd/Ost-Seite der Wohnanlage. * Zentralheizung Pellets NEU Dezember 2023 * 3-fach verglaste Fenster Kunststoff ca. 2013 * Bad und Böden renoviert * Küche neu Sommer 2023 * sehr massive Außenwände (teilweise 80cm stark) – angenehm kühl im Sommer! * hohe Decken mit Gewölbe * ein zugeordneter Parkplatz, weitere Plätze können angemietet werden * Gästeparkplätze vorhanden * Müllinsel im Hof (Parkbereich) * Waschmaschinenanschluss im Bad * Wohnungseigentum begründet * Hausverwaltung gegeben * Festnetz-Anschluss vorh. Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten der Wohnanlage! Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
