Eigentumswohnungen in 9212 Techelsberg am Wörther See

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen exklusive Neubauwohnungen in St.Martin am Techelsberg, malerisch gelegen zwischen dem lebendigen Velden und dem charmanten Pörtschach. Nordöstlich des Wörthersees, nur zehn Autominuten vom Ufer entfernt, genießen Sie hier in absoluter Ruhelage den Zugang zu einem idyllischen Naturpool, der allen 15 Wohneinheiten zur Verfügung steht. Einige der Wohnungen bieten zudem einen herrlichen Seeblick. Bei zwei ausgewählten Einheiten besteht darüber hinaus die Möglichkeit, optional einen privaten Pool zu erwerben, was Ihr Wohnerlebnis zusätzlich bereichert. Das Thema Nachhaltigkeit ist ein Anliegen! Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Neben Carports stehen ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung, um den Komfort perfekt abzurunden. Wir sind überzeugt, dass dieses Immobilienangebot eine Investition in Lebensqualität und Zukunft darstellt. Vor allem weil Ihnen die zunehmend rarer werdende Freizeitwohnsitzwidmung Ihnen die Möglichkeit und die Flexibilität bietet, diese Immobilie sowohl zeitweise als Urlaubsdomizil zu Erholungszwecken zu nutzen als auch zu vermieten – selbstverständlich ist auch eine Verwendung als Hauptwohnsitz möglich. Dieses Angebot ist deal für Erholungssuchende und Sportbegeisterte! Die Umgebung bietet Erholung pur: Die gesunde Höhenluft ist ideal für Asthmatiker und Allergiker sowie für alle, die der Stadtluft entfliehen möchten. Das vielseitige Gebiet rund um den Techelsberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Zudem finden Sie im Umkreis von nur 10 km zahlreiche Golfplätze sowie ein Reit- und Ponyparadies am Wörthersee. Wintersportler kommen auf der Gerlitzen Alpe, nur 30 Minuten entfernt, auf ihre Kosten. Beste Lage – Inmitten pulsierender Strandbäder und malerischer Seen. Strandbad Saag: ca. 10 Minuten Wörthersee: ca. 10 Minuten Forstsee: ca. 11 Minuten Saissersee: ca. 15 Minuten Ossiacher See: ca. 30 Minuten Hier gelangen Sie zur Projekthomepage... Sichern Sie sich Ihre exklusive Freizeitimmobilie in der wunderschönen Kärntner Seenlandschaft! Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt zu geben. Diese exklusive Wohnung in Techelsberg am Wörther See bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Genießen Sie den Komfort der 84,99 m² großen 2-Zimmer Wohnung mit traumhafter Terrasse und Gründach! Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum Badezimmer Schlafzimmerseparates WC großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche Terrasse Abstellraum Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Die Bellevue Residenzen Wörthersee sind zweifellos ein herausragendes Luxusprojekt, die sich in einer exklusiven Lage zwischen Velden und Pörtschach am Wörthersee befindet. Die Anlage erstreckt sich über ein wunderschön angelegtes Areal mit etwa 15.000 m² mit direkter Verbindung zum Wörthersee. Diese Traumlage bietet den Bewohnern eine atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee und schafft eine einzigartige Atmosphäre, die das ganze Jahr über Urlaubsgefühle vermittelt. PENTHOUSE NR. B7: • Penthouse mit 69,45 qm Wohnfläche und 2 Zimmern. • Spektakuläre Terrasse mit 110,30 qm Fläche. • Offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern für viel Tageslicht. Die fünf Penthäuser in diesem Projekt sind von einem renommierten Innenarchitekten gestaltet worden, wodurch höchster Luxus und Raffinesse gewährleistet sind. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen garantiert Wohnkomfort und Exklusivität. Vom Schlafzimmer über das Badezimmer bis hin zum Wohnbereich genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht auf den Wörthersee, die Ihre Sinne erfreut. Die Anlage verfügt über eine private Zufahrt, die die Privatsphäre der Bewohner gewährleistet. Über einen unterirdischen Tunnel gelangen Sie zum Seegrundstück und können dort die Sommertage in vollen Zügen genießen. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu einer Wellness-Oase mit Seeblicksauna, Yoga-Bereich, beheizten Pool mit Blick auf den See sowie einen Fitnessraum. Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf der Wohnungen beauftragt und stehen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für weiter Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

Präsentieren wir Ihre neue Immobilie: Ein exklusives Doppelappartement im 3. Stock, das Privatsphäre und Eleganz in einer Appartementanlage in Techelsberg/Töschling vereint. Mit eigenem Vorraum und separater Zugangstür, das Ihnen vollständige Privatsphäre garantiert. Dieses Doppelappartement bietet Ihnen nicht nur die Freiheit, zwischen kurzfristiger Vermietung und persönlicher Nutzung zu wählen, sondern auch ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die beiden Appartements, jedes mit 26 qm, bieten zusammen mit zwei großzügigen Balkonen à 9 qm und einem einladenden Vorraum von 10 qm ein Raumangebot, das kaum Wünsche offenlässt. Zudem gehört ein überdachter Parkplatz zu Ihrem neuen Eigentum, der Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Inmitten der idyllischen Orte Pörtschach und Velden gelegen, erhebt sich diese exklusive Anlage – eine Wohnoase in unmittelbarer Seenähe. Nutzen Sie diese Gelegenheit, denn die Verfügbarkeit ist begrenzt! Neben der erstklassigen Lage und dem spektakulären Ausblick, überzeugen die Appartements mit modernem Luxus: Von der Einbauküche über das stilvolle Badezimmer bis hin zum gemütlichen Boxspringbett. Entspannen Sie vor dem Flachbildfernseher oder auf der bequemen Couch. Mehr als nur atemberaubende Aussichten: Die erstklassige Infrastruktur mit einem Nahversorger vor Ort und die schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee in nur 18 Minuten per Auto, machen Ihr Leben hier besonders angenehm. Für weitere Informationen und einen ersten Eindruck kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Freuen Sie sich auf Ihr neues, exklusives Zuhause!... [Mehr]