ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Zell am See

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Die ca. 112 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie bietet einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum sowie 2 Balkone. Die exklusive Ferienanlage bietet zudem einen professionellen Vermietungs- und Betreiberservice sowie weitere Annehmlichkeiten wie einen beheizten Außenpool im Garten einen voll ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruhezone Restaurant-, Bar- und Lounge-Bereich Der Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer, inklusive Inventar und Zubehör. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wunderschönes Penthouse mit 3 Zimmern und 79 m² Wohnfläche in Kaprun, Nikolaus Gassnerstrasse 27. Diese Immobilie aus dem Jahr 2008, die zuletzt 2018 modernisiert wurde, befindet sich in neuwertigem Zustand und ist sofort verfügbar. Das Penthouse verfügt über einen Balkon und einen Tiefgaragenstellplatz. Die ruhige Lage ermöglicht es, das Zentrum zu Fuß zu erreichen, und die Skibus-Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Die vollständig eingerichtete Wohnung bietet 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Einbauküche und ein Aufzug im Gebäude. Das VAYA Kaprun Resort verfügt über einen Sauna-/Wellnessbereich, einen Waschraum und einen Skikeller. Als Eigentümer: in profitieren Sie von der kompletten Betreuung und Verwaltung durch die VAYA Group, die sich um alle anfallenden Arbeiten kümmert. Zu beachten ist, dass eine Vermietungspflicht besteht, da es sich nicht um einen Zweitwohnsitz handelt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Das moderne Apartment, welches sich über zwei Ebenen erstreckt, gehört zu einer exklusiven Ferienanlage mit insgsamt 29 Apartments. Den Eigentümern dieser Apartments stehen folgende Annehmlichkeiten zur Verfügung: professioneller Vermietungs- und Betreiberservice beheizter Außenpool im Garten voll ausgestatteter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruhe-Zone Restaurant-, Bar- und Lounge-Bereich Der Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Penthouse mit Panorama-Bergblick in Rauris ? viel Platz & gute Vermietungsmöglichkeit an Touristen! Dieses gepflegte Penthouse liegt in einer 2008 erbauten Chaletanlage im idyllischen Rauris ? nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und den Skiliften entfernt. Mit rund 105? m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für Familien oder Reisegruppen. Highlight ist der helle Wohnbereich mit offener Küche, ca. 3,50? m Raumhöhe und bodentiefen Fenstern. Der große Balkon eröffnet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Alle vier Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite; ein weiteres Bad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Untergeschoss stehen ein kleiner Fitnessraum, ein Skikeller mit Skischuhheizung, ein Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Anlage umfasst 15 Häuser im alpinen Stil mit einem Wellnessbereich inklusive Hallenbad, Sauna und Dampfbad ? ideal für die Feriengäste. Keyfacts: - Penthouse mit Bergblick in ruhiger Ferienanlage - Baujahr 2008, ca. 105? m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer mit Balkonzugang - Möbliert, funktionale Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Skikeller, Wasch- & Fahrradraum - Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna etc. - Tiefgaragenplatz inklusive - Energieversorgung über Fernwärme - Touristische Vermietung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Die Apartmentanlage Schönblick Mountain Resort & Spa liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Nur 200 m sind es bis zum Zentrum des Ferienortes Rauris. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die nächste Seilbahnstation erreichen Sie bequem zu Fuß nach nur 300 m. Entfernungen: Supermarkt: ca. 300 m Restaurant: ca. 50 m Rauris- Zentrum: ca. 300 m Schigebiet Rauris: ca. 300 m Schigebiet Gastein: ca. 15 km Schwimmbad Rauris: ca. 500 m Tennis: ca. 500 m Langlauf: ca. 100 m Rad- und Wanderwege: ab Haus Das 105 m², 5-Zimmer Penthouse befindet sich im Dac... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhige Lage direkt am Lechnerberg mit Blick auf das Kitzsteinhorn! Diese attraktive Wohnung, mit ca. 62 m² Wfl., befindet sich im Hochparterre eines kleineren, gepflegten Mehrparteienhauses, in ausgezeichneter und ruhiger Wohnlage von Kaprun. Direkt am "Lechnerberg" (Babylift-Schiwiese) gelegen, genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick auf das Kitzsteinhorn und profitieren von kurzen Wegen ins Ortszentrum sowie zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Eckdaten und Highlights: - nachträglich vergrößerter Balkon (ca. 10 m²) - eigener Carport-Stellplatz - wunderschön angelegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung - Kellerabteil - HAUPTWOHNSITZ! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kürzlich fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten in einer ruhigen und sonnigen Lage von Lofer. Die Wohnfläche von 87,90 m² verteilt sich auf den Eingangsbereich mit Abstellraum (VM-Anschluss), ein Gäste-WC, einen offenen Wohn-/Essbereich sowie zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Westbalkon, der speziell am Nachmittag und in den Abendstunden zum verweilen einlädt, von den beiden Schlafzimmern auf den großenteils überdachten Ostbalkon. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Es besteht die Möglichkeit, die Boden- und Fliesengestaltung individuell zu wählen. Zu jeder Einheit gehört ein separater Kellerraum. Der Kaufpreis umfasst zudem einen Carportstellplatz. Ein zusätzlicher Freistellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen im wunderschönen Raurisertal! Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Rauris verbindet alpine Lebensqualität mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und die perfekte Lage für alle, die Natur, Ruhe und Infrastruktur vereinen möchten. ✨ Highlights der Wohnung: Neusanierung 2025: Elektrik, Böden, Bad, Fenster – alles neu und bezugsfertig Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten zu Nahversorgern, Schule, Arzt, Bank, Skilift und Bushaltestelle Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht und modernem Echtholzboden Offene Küche mit Vorbereitung für alle gängigen Geräte Schlafzimmer mit Bergblick – ruhig gelegen trotz Zentrumsnähe Modernes Bad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss Separates WC Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil Parkplatz direkt vor dem Haus 🔑 Für wen ist diese Wohnung ideal? Einheimische, die zentral wohnen wollen, ohne zu renovieren Touristische-Vermieter - die ein renditeobjekt in den Alpen suchen Investoren, die eine sanierte Immobilie mit guter Vermietbarkeit suchen 📐 Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 63 m² Zimmer: 3 (Wohnküche + 2 Schlafzimmer) Heizung: Zentralheizung (Fernwärme) Stockwerk: 2. OG (ohne Lift) Fertigstellung & Bezug: ab Mai 2026 💬 Ihr neues Zuhause in den Bergen wartet! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit – eine neuwertige Wohnung mitten im Ortszentrum in Rauris, ohne Baustress, aber mit viel Zukunftspotenzial.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das 2017 erbaute Stadthaus mit Wohn- und Geschäftsflächen, befindet sich mitten im Herzen von Mittersill, in zentraler Ruhelage. In wenigen Gehminuten ist das Stadtzentrum (Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Krankenhaus, Bus und Bahn, ...) erreichbar. Bequem erreichbar mit Bus/Bahn, sind auch die Ski-, Rad- und Wandergebiete Kitzbüheler Alpen, Wildkogel, Weißsee, Kaprun und Zell am See. Der 18-Loch-Golfplatz ist in ca. 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsflächen, Abstellräume, überdachte Autostellplätze und Freistellplätze. Ein Abstellraum, ein Garagenplatz und ein Parkplatz vor dem Gebäude sind im Preis inkludiert. Alle 4 Etagen können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Bei dem hier zum Verkauf stehenden Penthouse, mit 160 m² Wohnfläche und über 80 m² Dachterrasse, handelt es sich um die größte und exklusivste Einheit im Stadthaus. Das Penthouse verfügt über einen unverbaubaren und einmaligen Panoramablick über ganz Mittersill bis hin zu den umliegenden imposanten Bergen und das Schloss. Der Wohnraum mit offener Küche, Kaminanschluss und Panoramafenstern misst 62 m² und bietet somit ausreichend Platz. Zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite sowie der Masterbedroom mit zusätzlicher Ankleide und Bad en suite, stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung. Eine Gästetoilette, ein Abstellraum in der Wohnung sowie die großzügige Diele/Garderobe sind ebenfalls vorhanden. Vom Masterschlafzimmer, einem Gästezimmer sowie dem Wohn/Essbereich gelangt man auf die großzügige Dachterrasse. Das Penthouse wird "schlüsselfertig" verkauft, die Bäder sind komplett ausgestattet und in den Wohn- und Schlafräumen wurden en hochwertige Eichendielenböden verlegt. Beheizt wird das Stadthaus über eine Fernwärmeheizung und Fußbodenheizung in den Wohnungen. Energiedaten: HWB 35 Klasse B, fGEE 0,66 Klasse A+, gültig bis 12.11.2028 Alles in allem ein traumhaftes Penthouse in Toplage zu einem äußerst fairen Kaufpreis. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In traumhafter Aussichtslage am Pass Thurn, liegt dieses exklusive Penthouse eingebettet vor der Kulisse der Hohen Tauern - und vor allem mit FREIZEITWOHNSITZ & TOURISTISCHER NUTZUNG! Von der Tiefgarage gelangt man mit dem Aufzug direkt in die Penthousewohnung. Natürlich ist auch ein Zugang über das Stiegenhaus gegeben. Das Apartment besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken und einer Gäste-Toilette. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche und dem Sichtdachstuhl sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Der Ausblick durch die großen Glasfronten ist unbeschreiblich, und man hat aufgrund der erhöhten Lage auf knapp 1.200 Meter Seehöhe das Gefühl über den Wolken zu wohnen. Weiteres verfügt das Apartment über zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite sowie einen einzigartigen Wellnessbereich direkt in der Wohnung. Der Wellnessbereich ist ein absolutes Highlight und besitzt eine Sauna/Infrarotkabine, Dusche, Badewanne, Waschbecken und Ruhebereich. Durch die großen Glasfronten hat man einen unverbaubaren Ausblick auf die umliegenden Berge. Die enorm große Dachterrasse bietet ausreichend Platz. Ein Whirlpool und eine Liegewiese wurde bereits installiert. Zwei kleine überdachte Balkone auf der Rückseite runden den Außenbereich perfekt ab. Die komplette Wohnung ist hochwertig möbliert und ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zum Apartment. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich das Skigebiet Kitzbühel, zahlreiche Wander & Fahrradwege sowie das Naturschutzgebiet. Eine bessere Lage für Natur & Sportfreunde gibt es nicht. Energiedaten: HWB 12 Klasse A, fGEE 0,69 Klasse A+. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese stilvolle Eckwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kürzlich fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten in einer ruhigen und sonnigen Lage von Lofer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109,22 m² erstreckt sich die Wohnung über einen einladenden Vorraum, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum, einen weitläufigen Wohn-/Essbereich von ca. 57,03 m² mit einer zusätzlichen Speisekammer sowie zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite. Ein besonderes Highlight ist die quadratische Terrasse mit idealer Süd-West-Ausrichtung, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt bietet. Sie ist sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer zugänglich. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Es besteht die Möglichkeit, die Boden- und Fliesengestaltung individuell zu wählen. Zu jeder Einheit gehört ein separater Kellerraum. Der Kaufpreis umfasst zudem einen Carportstellplatz. Ein zusätzlicher Freistellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Im Herzen der malerischen Alpenstadt Zell am See haben wir The Gast House Zell am See realisiert - ein Projekt, das vor allem durch seine herausragende Lage überzeugt. Mitten im Stadtzentrum, direkt am bekannten Zeller See und nur 150 Meter von der belebten Esplanade entfernt, vereint es urbanes Leben mit alpiner Idylle. Außergewöhnliche Naturkulisse, herzliche Gastfreundschaft, kulinarische Highlights und Kulturerlebnisse machen das Land der Berge und Seen zu einer Destination, die ihresgleichen sucht. Nachhaltig, hochwertig und einzigartig präsentiert sich das Urlaubsland und lockt Gäste aus der ganzen Welt an. The Gast House Zell am See trumpft mit Leichtigkeit und der perfekten Lage mitten im Stadtzentrum - nur wenige Schritte vom Zeller See entfernt. Die Talstation des city Xpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt, Du erreichst sie somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. 56 gemütliche Suiten & Appartments in stilvollem Ambiente versprechen einen Aufenthalt mit Wohlfühlgarantie. Weiters lädt ein gemütlicher Wellnessbereich mit Innenpool, Saunen sowie Ruheoase zum Relaxen ein. Carport:€ 29.000,00 pro Stück exkl. USt. Einrichtung & Inventar: 1 bedroom: € 49.000,00 pro Einheit exkl. USt. Konditionen: Alle Preisen sind exklusive Umsatzsteuer, derzeit 20 % Immobilienkaufpreise sind exklusive Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung, Treuhandhonorar, Steuerberater, Finanzierungskosten usw. Kauf von Tiefgarage Autostellplätze(n) bzw. Carport laut Liste ist verpflichtend Kauf von Einrichtungs- und Inventarpaket ist verpflichtend. Es gibt eine Betreibungsverpflichtung durch Alpin Rentals GmbH (Preis-) Änderungen und alle Rechten sind ausdrücklich vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kürzlich fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten, in einer ruhigen und sonnigen Lage von Lofer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96,95 m² umfasst die Wohnung einen einladenden Vorraum, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum, eine Speisekammer, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite, sowie einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit hohen Decken und einem Kaminanschluss. Der Wohnbereich und eines der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum nach Nordosten ausgerichteten Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft genießen kann. Die zweite, geschützte Ost-Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom zweiten Schlafzimmer zugänglich. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, wobei noch die Möglichkeit besteht, die Boden- und Fliesengestaltung individuell zu wählen. Zu jeder Einheit gehört ein separater Kellerraum. Der Kaufpreis beinhaltet zudem einen Carportstellplatz. Ein zusätzlicher Freistellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.... [Mehr]