ruhige Eigentumswohnungen im Bezirk Zell am See

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Genießen Sie Ihren Urlaub in Zell am See und lassen Sie Ihr Investment arbeiten, denn diese Eigentumswohnung ist die perfekte Anlage für Ihr Kapital. Zum verkauf steht dieses hochwertige Apartment im Dachgeschoss in einem Apartmenthaus mit nur 3 Einheiten. Es befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Zellermoos. Den Skilift erreichen Sie in wenigen Fahrminuten sowie auch den Golfplatz und zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Mix aus moderner und rustikaler Bauweise, komplett ausgestattet bzw. möbliert - das wird Sie und Ihre Gäste mit Sicherheit beeindrucken. Besonders hervorzuheben ist der Sichtdachstuhl und der große Balkon, welcher Sie mit einem traumhaften Ausblick überzeugt und nach einem aktiven Tag zum Entspannen einlädt. Im Haus finden Sie einen Skikeller sowie ein Kellerabteil mit ca. 7,5 m2, welches zur Wohnung gehört. 2 Freistellplätze sind ebenso im Kaufpreis inkludiert. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie - eine professionelle Vermietungsagentur sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Sie erhalten die Rendite, je nachdem wie oft Ihre Wohnung vermietet wird. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat natürlich Einfluss auf die Rendite, da das Apartment in dieser Zeit nicht vermietet werden kann. Aufteilung: Vorraum Wohn- und Essbereich mit Küche 3 Schlafzimmer mit Doppelbett 2 Bäder extra Toilette Sauna Galerie (derzeit befindet sich hier ebenso ein Doppelbett) Abstellraum großes Kellerabteil Wir haben Ihr Interesse geweckt? Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Saalfelden - Eine Maisonette zum Verlieben Diese 121qm große Maisonette-Wohnung ist auf 2 wundervolle und großzügige Etagen mit raumhohen Fensterfronten aufgeteilt. Der untere Bereich umfasst 2 große Schlafzimmer , mit einem direkten Ausgang auf die Terrasse und den fein angelegten kleinen Garten; ein modernes Badezimmer mit WC, eine separate Toilette und einem Wirtschaftsraum. Der untere Stock zeichnet sich vor allem durch seine Ruhe und den kleinen sehr privaten Aussenbereich aus. Auf der oberen lichtdurchfluteten Etage finden sich neben einer sehr hochwertigen Küche und einem stylischen Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen separaten WC , sowie einem Arbeitsraum. Allem voran ist der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Berglandschaft hervorzuheben, welchen sie auf dem süd-westlich ausgerichteten Balkon genießen können. Diese Wohnung verbindet nicht nur modernen Stil mit höchsten Wohnkomfort für Familien und/oder Paare, sondern bietet viel Raum für Individualität, mit einem besonderen Ruhe- und Freiheitsgefühl. Das Gebäude wurde 2016 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Vom Tiefgaragenplatz aus hat man direkten Zugang zur Wohnung. Neben einem der Wohnung zugehörigen Kellerabteil steht außerdem ein geräumiger Wäscheraum für alle Parteien zur Verfügung. Zusammenfassend bietet die Maisonette - Wohnung : Wohnfläche : Die großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 121m2 Wohnfläche. Zimmeraufteilung : Mit 4 geräumigen Schlafzimmern , ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf, bietet die Wohnung höchste Flexibilität. Bäder & Toiletten : Zwei topmoderne Bäder und insgesamt vier Toiletten sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Südwest-Balkon & Garten : Genießen Sie sonnige Nachmittage auf dem Südwest-Balkon oder im eigenen Südwest-Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien mit einem unvergleichlichen Blick auf die Natur und die Berge. Großzügige Fensterfronten : Die hellen Räume der Wohnung, durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet, schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Baujahr 2016 : Das gesamte Wohngebäude wurde erst 2016 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Tiefgaragenstellplatz : Der Tiefgaragenstellplatz , von dem aus Sie die Wohnung bequem im Gebäude erreichen können, sorgt für zusätzlichen Komfort. Kellerabteil & Waschraum : Ein praktisches Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum bieten weiteren Stauraum und funktionale Lösungen. Ruhelage : Die Wohnung liegt in einer idyllischen Ruhelage , abseits des Trubels, und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen in Saalfelden. Hier lässt es sich nicht nur Wohnen, sondern Leben. Haben wir dadurch ihr Interesse geweckt, freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #ruhig

Exklusive Wohnung in idyllischer Lage - Holzbauweise mit großer Dachterrasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und großzügig geschnittene Wohnung liegt am Waldrand von Unken, einem idyllischen Ort im Salzburger Land, nur einen Katzensprung von der Mozartstadt Salzburg entfernt. Die 2019 errichtete Wohnanlage bietet höchsten Wohnkomfort, vereint moderne Bauweise mit gemütlichem alpinem Flair und liegt inmitten einer traumhaften Naturkulisse - perfekt für Wander-, Rad- und Ski-Begeisterte. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: ca. 168 m² Zimmer: 1 großer Wohnraum mit offener Küche und Empore, 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer Großes Badezimmer mit Badewanne und 2 Waschbecken Große Dachterrasse zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur nach einem aktiven Tag in den Bergen Baujahr des Hauses: 2019 Holzbauweise für ein gesundes Wohnklima und eine behagliche Atmosphäre Fußbodenheizung in allen Räumen Touristische Vermietung erlaubt - perfekt für Feriengäste Betreiber vor Ort für bequeme Verwaltung und Gästebetreuung Besonderheiten der Anlage: Lift im Haus Restaurant im Gebäude - genießen Sie kulinarische Highlights direkt vor Ihrer Haustüre 2 Parkplätze dürfen genutzt werden Lage: Die Wohnung befindet sich am malerischen Waldrand von Unken und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Erholung. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Wandern, Mountainbiken oder Skifahren - hier haben Sie die Natur direkt vor der Tür. Zudem erreichen Sie das Zentrum von Salzburg in weniger als 40 Minuten, wodurch Sie sowohl das urbane Leben als auch die Natur genießen können. Machen Sie diese exklusive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause oder nutzen Sie die einmalige Gelegenheit für eine rentable touristische Vermietung. Die perfekte Lage und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Der angegebene Preis ist Nettopreis, es kommen noch 20% Steuer dazu! Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. xclusive Apartment in Idyllic Location - Timber Construction with Large Rooftop Terrace Welcome to your new home! This charming and spacious apartment is situated at the edge of the forest in Unken, a picturesque town in the Salzburg region, just a stone''s throw from the renowned city of Salzburg. Built in 2019, this residential complex offers the highest level of comfort, combining modern architecture with cozy alpine charm. Nestled in a breathtaking natural setting, it's perfect for hiking, cycling, and skiing enthusiasts. Key Details: Living Area: approx. 168 m² Rooms: 1 large living area with open kitchen and mezzanine, 1 bedroom, 3 children''s rooms Large Bathroom with bathtub and double sinks Large Rooftop Terrace for relaxing and enjoying the surrounding nature after an active day in the mountains Year Built: 2019 Timber Construction for a healthy living environment and a cozy atmosphere Underfloor Heating in all rooms Tourist Rentals Allowed - perfect for holiday guests On-site Management for convenient property administration and guest services Special Features of the Property: Elevator in the building Restaurant on-site - enjoy culinary delights right at your doorstep 2 Parking Spaces Location: The apartment is located at the picturesque edge of the forest in Unken, offering a unique combination of peace and tranquility. The area is ideal for various outdoor activities: hiking, mountain biking, or skiing - with nature right outside your door. In addition, the center of Salzburg is less than a 40-minute drive away, allowing you to enjoy both urban life and nature. Make this exclusive apartment your new home or take advantage of the unique opportunity for profitable tourist rentals. The perfect location and high-quality amenities leave nothing to be desired. The listed price is a net price, with an additional 20% tax! We would be happy to arrange a viewing and provide further information.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

3-Zimmer-Wohnung mit derzeitiger touristischer Nutzung - Zukunftsperspektive offen Diese charmante, ca. 70 m² große Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt, und ist noch touristisch vermietbar. Stilvoll und liebevoll eingerichtet, überzeugt sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der direkt auf den Balkon führt, zwei einladenden Schlafzimmern sowie einer separaten Küche mit gemütlichem Essbereich. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Zusätzlich stehen im Haus ein Fahrrad- und ein Skiraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in einer Seitengasse im Ortsteil Schüttdorf. Von hier aus genießen Sie eine traumhafte Aussicht auf die Berge und die umliegende Landschaft. Der See sowie die Skilifte sind jeweils nur einen Kilometer entfernt, was diese Lage besonders attraktiv macht. Ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant und eine Bushaltestelle befinden sich nur 300 Meter entfernt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. 2-bedroom-apartment Currently Used for Tourism - Future Potential Open This charming apartment, approximately 70 m² in size, offers everything your heart desires and is still eligible for tourist rentals. Stylishly and lovingly furnished, it features a spacious living area with direct access to the balcony, two inviting bedrooms, and a separate kitchen with a cozy dining area. A bathroom with a bathtub, a separate WC, and a practical storage room complete the layout. The building also offers a bike room and a ski storage area. Situated in a quiet, sunny location on a side street in the Schüttdorf district, the apartment boasts breathtaking views of the mountains and surrounding landscape. The lake and ski lifts are just one kilometer away, making this location particularly appealing. A grocery store, a restaurant, and a bus stop are only 300 meters from the property. Feel free to contact us for more information or to schedule a viewing! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

.. Sie werden begeistert sein... In sonniger Lage und mit fantastischem Blick auf den Zeller See entsteht am begehrten Sonnberg in Zell am See ein exklusives und qualitativ hochwertiges Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und eigenen Carports . Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenbereiche, welche den Wohnräumen direkt vorgelagert sind. Die 4 Wohnungen im Erdgeschoss sind als Maisonetten über 2 Geschosse geplant und verfügen über einen Gartenanteil. Ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und auf die Stadt Zell am See zeichnen diese Wohnanlage besonders aus. Highlights: kleine, luxuriöse Anlage mit nur 5 Einheiten und Carports großzügige, Terrassen-, Balkon-, und Gartenflächen Ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem See- und Stadtblick sehr energieeffiziente Heizung mit Tiefenerdwärmepumpe (jede Einheit separat), Kühlfunktion im Sommer Elektrische Außenraffstores Kunststoff- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen bei allen Wohnräumen jede Wohnung 2 separate Eingänge Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik Eigener Lift für Penthousewohnung eigener Kamin auf Wunsch möglich Hochwertige, exklusive Fassadenoptik Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Genießen Sie Ihren Urlaub in Kaprun und lassen Sie Ihr Investment für Sie arbeiten, denn diese Eigentumswohnung ist die perfekte Anlage für Ihr Kapital. Der Komplex befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und auch der Skilift mit direkter Verbindung zum Gletscher ist in unmittelbarer Nähe. Diese gepflegte 86 m² große Wohnung i besticht mit ihrem Alpinen-Charme, ausgestattet mit regionalen Materialien. Auf den beiden Balkonen genießen Sie einen herrlichen Bergblick, auch zum Maiskogel. Die Einheit ist voll ausgestattet und wird auch so übergeben. Eine Besonderheit ist der Kamin im Wohnbereich, welcher für ein angenehmes Ambiente sorgt. Die Apartmentanlage verfügt auch über einen Wellness-Bereich mit Hallenbad, Sauna und Ruhebereich. Ein Skiraum sowie Kellerabteile für die Eigentümer befinden sich auch im Komplex. Für Kulinarische Momente sorgt das Restaurant mit ausgezeichneter Küche, welches sich ebenfalls in der Anlage befindet. Im Winter können Sie Ihr Auto bequem in der Tiefgarage abstellen, denn es sind 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. Die Vermietung und Verwaltung dieses Appartments wird von einem Professionellen Betreiber arrangiert, Sie haben einen sorglosen Besitz. Aufteilung: Vorraum 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten Wohn- und Essraum mit Zugang zum Balkon 2 Badezimmer Abstellraum Kellerabteil Tiefgarage Diese Wohnung ist kein Zweitwohnsitz Wir haben Ihr Interesse geweckt? Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusive Ferienwohnung in Zell am See - Eleganz und Komfort auf HÖCHSTEM NIVEAU Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser stilvollen Ferienwohnung mit 95,63 m², die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Perfekt gelegen in Zell am See, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentren - und gleichzeitig von der Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur. Highlights der Immobilie Diese helle Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zum Nordbalkon, während ein Weiteres direkt mit der Südloggia verbunden ist - ideale Orte, um die frische Bergluft und die atemberaubende Aussicht zu genießen. Der ausgedehnte Wohnbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, sowie eine moderne Einbauküche . Hochwertige Materialien und eine Fußbodenheizung sorgen für ein durchgängig stilvolles und komfortables Ambiente. Im Untergeschoss steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz und der Personenaufzug runden das Angebot perfekt ab und bieten zusätzlichen Komfort. Perfekter Zustand und Premiumlage Die Ferienwohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und überzeugt vor allem auch durch ihre hochwertige Innenausstattung. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als Investition, diese Immobilie bietet den idealen Mix aus Eleganz, Funktionalität und hervorragender Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin. Diese exklusive Wohnung wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden! Platz für bis zu 6 Personen Versperrbare Schiboxen im Ski-Raum mit integrierter Skischuhheizung Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses moderne Appartement am Ortsrand von Kaprun mit Blick auf den Kitzsteinhorn Gletscher. Diese Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im touristischen Bereich. Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen relaxen - ganz privat im eigenen Apartment oder im großzügigen Wellnessbereich. Zusätzlich bietet das Aparthotel eine Rezeption sowie ein Restaurant mit Frühstück sowie Mittagssnacks. Neben einem geräumigen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche beeindruckt das Apartment besonders mit der Außenbadewanne auf der Sonnenterrasse. Während dem Urlaub bietet der zugehörige Tiefgaragenstellplatz den Gästen eine bequeme Parkmöglichkeit, denn das Hoteleigene bringt die Gäste zum nächsten Skilift. Aufteilung: Vorraum 2 Schlafzimmer 3 Bäder Wohn- und Essbereich mit Küche Sonnenterrasse mit traumhaftem Ausblick und Außenbadewanne Die Vermietungsagentur übernimmt für Sie die Arbeit, sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Die Wohnungen werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. Highlights: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert Professionelle Vermietungsagentur hochwertiges Inventar inkludiert Außenbadewanne auf der Terrasse Sauna im Appartment Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Kaprun, die mit einem privaten Garten und einer großzügigen Terrasse überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einem 2001 erbauten Wohnhaus und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Ein weiteres Highlight: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Wohnfläche und Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Wohnraum mit offener Küche: Der helle Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem ca. 53 m² großen Garten. Hier können Sie entspannen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. Badezimmer: Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Separates WC: Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über ein separates WC. Abstellraum und Vorraum: Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum sowie der großzügige Vorraum. Keller: Ein ca. 7 m² großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Ausstattung: Baujahr: 2001 Wohnfläche: ca. 56 m² Garten: ca. 53 m² Terrasse Komplett möbliert Kellerraum: ca. 7 m² Parkplatz direkt vorm Haus Lage und Freizeitmöglichkeiten: Die Wohnung liegt in Kaprun, einem der beliebtesten Urlaubsorte der Region, bekannt für seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Tauern Spa: Entspannung und Wellness in einem der schönsten Spas der Alpen Skilift und Gletscher: Perfekte Lage für Wintersportler Klammsee: Idyllische Wanderwege und Naturerlebnisse in unmittelbarer Nähe Weitere Aktivitäten: Kaprun bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Klettern und vieles mehr. Fazit: Diese 2-Zimmer-Wohnung in Kaprun ist eine seltene Gelegenheit. Der großzügige Garten und die Terrasse bieten Raum zur Entspannung. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! This attractive 2-room apartment in Kaprun features a private garden and a spacious terrace. Located in a residential building constructed in 2001, the apartment offers a comfortable and cozy living space of approximately 56 m². Another highlight: the apartment is being sold fully furnished, making it move-in ready. Living Space and Layout: The apartment impresses with a well-thought-out layout: Living Room with Open Kitchen: The bright living room is the heart of the apartment, offering direct access to the terrace and the approximately 53 m² garden. Here, you can relax and unwind at the end of the day. Bedroom: A spacious bedroom ensures restful nights. Bathroom: The bathroom is modernly equipped. Separate WC: For added convenience, the apartment has a separate WC. Storage Room and Entrance Hall: Additional storage space is provided by a storage room and a generous entrance hall. Cellar: A cellar room of approximately 7 m² is also included with the apartment, offering further storage options. Features: Year of construction: 2001 Living area: approximately 56 m² Garden: approximately 53 m² Terrace Fully furnished Cellar: approximately 7 m² Parking space directly in front of the building Location and Leisure Opportunities: The apartment is located in Kaprun, one of the region's most popular holiday destinations, known for its numerous leisure activities: Tauern Spa: Relaxation and wellness in one of the most beautiful spas in the Alps. Ski Lift and Glacier: A perfect location for winter sports enthusiasts. Klammsee: Idyllic hiking trails and natural experiences in close proximity. Other Activities: Kaprun offers countless leisure activities, such as hiking, cycling, climbing, and much more. Conclusion: This 2-room apartment in Kaprun is a rare opportunity. The spacious garden and terrace offer a place to relax. Don't miss out on this chance—schedule a viewing appointment today! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gemütliche Wohnung in Seenähe mit Vermietungspotenzial! Willkommen in Ihrer perfekten Investitionsmöglichkeit in Zell am See! Diese charmante Wohnung bietet nicht nur eine bequeme Lage in der Nähe des Sees, sondern auch eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer malerischen Umgebung in Zell am See, nur wenige Gehminuten vom glitzernden See entfernt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, sei es beim Schwimmen oder beim Entspannen am Ufer. Die Nähe zur Bushaltestelle gewährleistet eine einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während Sie dennoch die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen können. Ausstattung: - Wohn-/Schlafraum mit genügend Platz für Komfort und Entspannung - separate Küche mit funktionaler Ausstattung und Stauraum - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - zugeordneter Parkplatz für Ihre Bequemlichkeit - Fahrradraum und Trockenraum für alle Bewohner des Gebäudes Besonderheiten: - ideale Größe für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen - diese Wohnung auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit - kurzer Fußweg zum See für endlose Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren und Entspannen am Wasser - Nähe zur Bushaltestelle für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gebiete Zusätzliche Informationen: - Wohnfläche: ca. 26,48 m² - Baujahr: 1978 Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Potenzial für zukünftige Investitionen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen! Cozy Apartment Near the Lake with Rental Potential! Welcome to your perfect investment opportunity in Zell am See! This charming apartment not only offers a convenient location near the lake but also a range of amenities to make daily life easier. Location: The apartment is situated in a picturesque setting in Zell am See, just a short walk from the shimmering lake. Here, you can enjoy nature to the fullest, whether it''s swimming or relaxing by the shore. The proximity to the bus stop ensures easy access to public transportation while still enjoying the peace and beauty of the surroundings. Features: - living/bedroom with ample space for comfort and relaxation - separate kitchen with functional amenities and storage space - bathroom with bathtub, sink, and toilet - lockable cellar - assigned parking space for your convenience - bike room and drying room for all building residents Highlights: - ideal size for singles or couples seeking a cozy home - this apartment also offers an attractive investment opportunity - short walk to the lake for endless leisure activities such as swimming, boating, and waterfront relaxation - proximity to the bus stop for convenient access to surrounding areas Additional Information: Living area: approx. 26,48 m² Year of construction: 1978 This apartment offers the perfect combination of comfort, location, and potential for future investment. Don''t miss the opportunity to view this unique property! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sowie die perfekte Aussicht auf die Hinterglemmer Begwelt verspricht diese Eckwohnung im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Die großzügige Wohnung unterteilt sich in eine gemütliche Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit unverbautem Blick, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen kleinen Abstellraum. Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil zugeordnet. Den Eigentümerin im Haus stehen zusätzlich ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Resort "Das Neukirchen" befindet sich zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Nationalpark Hohen Tauern. Von hier können Sie einen herrlichen Blick in die Bergwelt genießen und gelangen direkt zur Bergbahn Wildkogel-Arena. Zum Verkauf steht ein elegantes 3-Zimmer Apartment im traditionellen Stil, mit professioneller Vermietung und Services eines Vier-Sterne-Hotels für Urlaubsgäste. Im Resort befindet sich zusätzlich ein großer Wellnessbereich mit Indoorpool und Outdoor-Rooftop-Sky Pool, sowie verschiedene Saunen. Großzügige Entspannungs- und Ruheareale laden zum Verweilen und Entspannen ein. Kulinarisch wird das Resort durch ein hauseigenes Restaurant abgerundet. Wildkogel Top 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 80 m² Terrasse ca. 49 m² Garten ca. 42 m² Keller ca. 2 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 1 Tiefgaragenstellplatz Preis € 615.000,- zzgl. 20% Ust. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]