renovierungsbedürftige Eigentumswohnungen in Tirol

#Balkon #renovierungsbedürftig

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1957 im Südosten von Innsbruck, im 2. OG. Sie ist nach Ost-West ausgerichtet und erhält viel natürliches Licht. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche, Eingangsbereich, ein kleines Bad, separates WC und einen Loggia. Da eine Generalsanierung erforderlich ist, besteht die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten. Eine Gasheizung kann installiert werden, da die Gasanschlußmöglichkeit im Stiegenhaus vor der Tür liegt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

virtuelle Besichtigung https://ogulo.meilenstein.co.at/KLV6 Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche bietet die Immobilie viel Platz für verschiedenste Wohnkonzepte. Besondere Merkmale: ✔ Balkon und französischer Balkon für angenehme Lichtverhältnisse ✔ Separate Küche - ideal für Hobbyköche ✔ Getrenntes WC und Badezimmer ✔ Großes Kellerabteil mit viel Stauraum ✔ Hochparterre mit nur wenigen Stufen erreichbar Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet daher großes Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Bis auf ein Zimmer sind alle Räume über den Flur zugänglich, was eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die zentrale Lage in Innsbruck mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe machen diese Wohnung besonders attraktiv. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in dieser renovierungsbedürftigen 2-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial! Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss eines charmanten Gebäudes und bietet eine optimale Ausrichtung nach Westen und Osten für maximales Tageslicht. Die Räumlichkeiten umfassen zwei Schlafzimmer, einen Wohn-/Kochbereich und ein kleines Badezimmer. Zudem steht ein Keller zur Verfügung. Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch eine umfassende Renovierung können Sie Ihr persönliches Wohnkonzept umsetzen und das Potential dieser Immobilie voll ausschöpfen. Die Lage ist sowohl ruhig als auch zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung und die Nähe zu Grünflächen für entspannte Spaziergänge. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#hell #renovierungsbedürftig

Willkommen zu Ihrem neuen Projekt! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und Ihr Traumheim zu gestalten. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, einem Wintergarten und einem Badezimmer bietet diese Wohnung viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines Gebäudes und ist sowohl nach Westen als auch nach Osten ausgerichtet, was Ihnen den ganzen Tag über eine helle und angenehme Atmosphäre bietet. Der Wintergarten lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und bietet zusätzlichen Wohnraum, der nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Da die Wohnung vollständig zu sanieren ist, haben Sie die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände zu schaffen. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig

Hier kommt eine sanierungsbedürftige aber sehr gut eingeteilte 3 Zimmer-Altbauwohnung in der Schuberststraße zum Verkauf mit einer langfristigen Mieterin. Diese ist als verlässliche Mieterin bekannt und schätzt die Lage und das ruhige Umfeld ihrer Wohnung - auch die Einkaufsmöglichkeiten und die Verkehrsanbindung. Das unbefristete Mietverhältnis bringt eine Nettomiete von 275,54 € monatlich. Sonstige Nebenkosten: 3% Vermittlungsprovision zuzügl. 20% Ust. 3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung über Notar Dr. Kraxner um 1,8% inkl. Ust zuzügl. Barauslagenpauschale von 336,-€ und Konto-Fixentgelt-Pauschale 50,-€; Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine charmante Garconniere im Westen von Innsbruck, mit einer Fläche von ca. 28 m². Die Wohnung bietet eine optimale Gelegenheit für Singles oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer zentral gelegenen und gut angebundenen Immobilie sind. Lage: Die Garconniere befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage im Westen von Innsbruck. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen gelangen. Die wunderschöne Natur rund um Innsbruck bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Raumaufteilung: Wohnbereich mit ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe und ein Bett Kleine Küche mit den notwendigen Anschlüssen und Geräten, die ein praktisches Kochen ermöglichen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Die Wohnung ist insgesamt gepflegt, jedoch ist sie teilweise renovierungsbedürftig. Besonders der Bereich der Elektronik erfordert eine Sanierung, da die Wohnung keinen FI-Schalter hat und die gesamte Elektrik erneuert werden muss. Dies stellt eine mögliche Investition für den Käufer dar. Ausstattung: Der Wohnraum ist hell und bietet durch die gute Fensterplatzierung eine angenehme Belichtung. Die Küche ist funktional, aber in die Jahre gekommen, weshalb eine Modernisierung sinnvoll wäre. Das Badezimmer ist in gutem Zustand, könnte jedoch je nach Geschmack des Käufers eine kosmetische Auffrischung gebrauchen. Mieterinformation: Die Wohnung ist derzeit bis längstens 31. Oktober 2025 vermietet. Die Mieterin hat jedoch bereits signalisiert, dass sie früher ausziehen möchte. Das genaue Auszugsdatum kann mit ihr abgesprochen werden, sodass Sie eventuell früher über die Immobilie verfügen können. Sonstiges: Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches von einer engagierten Hausverwaltung betreut wird. Parkplatzmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Objekts, eine genaue Vergabe von Stellplätzen ist jedoch nicht garantiert. Fazit: Diese Garconniere im Westen von Innsbruck bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Investor... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht diese helle und effiziente 2,5-Zimmer-Wohnung in Wattens, die mit viel Potenzial auf neue Besitzer wartet. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dir somit die perfekte Gelegenheit, deine eigenen Wohnideen und Gestaltungsträume zu verwirklichen. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit einem charmanten Holzofen. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten, während der separate Küchenbereich dir Raum für deine persönliche Küchengestaltung lässt. Ein besonderes Highlight ist der südwestlich ausgerichtete Balkon und ein kleines Gartenabteil zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Dachboden- und Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie einen Außenstellplatz, der für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

In einer guten Lage von Telfs gelangt diese renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung ab sofort zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² sowie einem großen, südseitigen Garten (als Allgemeinfläche gewidmet) finden Sie hier alles, um sich wohnlich bestens einzurichten. Durch den zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in sämtliche, der Wohnung zugehörigen, Räume. Neben 2 großen (Schlaf-) Zimmern finden Sie des Weiteren ein helles und freundliches Wohnzimmer mit eingebautem Bauern-/Kachelofen, eine separate Einbauküche, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC und einen Abstellraum vor. Ebenfalls befindet sich auf der selben Ebene ein weiteres separates Arbeitszimmer mit einem getrennten Eingang. Der südlich gelegene Gartenbereich mit ebenerdiger Terrasse bietet ihnen einen schönen Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Ebenfalls verfügt die Wohnung über knapp 60m² Kellerfläche, welche unterschiedlich genutzt werden kann. Der sehr gut gestaltete Grundriss, dieser im Jahr 1968 erbauten und 2006 renovierten 4-Zimmer-Wohnung , ermöglicht es Ihnen das Beste aus den gut 100 m² Wohnfläche herauszuholen. Besondere Merkmale: - Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum südseitigen Garten - welcher als Allgemeinfläche gewidmet ist - Helle, freundliche Schlafzimmer - Separater Küchenbereich - Separates WC und Badezimmer - 1 Garagenbox vor der Wohnanlage welche Platz für bis zu 2 PKW bietet - Separates Arbeitszimmer mit getrenntem Eingang - Knapp 60 m² Kellerfläche - KFZ-Abstellplatz im Freien - uvm... Lage: Die Gemeinde Telfs bildet mit den umliegenden Dörfern eine der gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Telfs sämtliche Möglichkeiten, um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort von der Schönheit dieses Platzes überzeugen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel]... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Ab sofort gelangt diese, ideal gelegene und knapp 120m² große 4-Zimmer-Wohnung in Innsbruck zum Verkauf. Die Altbauwohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand, die Elektronik sowie die Heizung wurden jedoch modernisiert. Die Wohnung bietet ein großes Entwicklungspotential, die hohen Räume, die herrschaftlichen Zimmer, sowie der durchdachte und gut geschnittene Grundriss bieten Raum für unterschiedlichste Ideen. Durch die Lage im dritten OG eines Mehrparteienhauses genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Innsbrucker Nordkette sowie die umliegende Bergwelt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - großer Eingangsbereich / Flur welche alle Räume der Wohnung verbindet - separate helle Küche - separates WC - großes Wohnzimmer mit Erker und Blick auf die Nordkette - 2 weitere separate, große und helle Zimmer - Badezimmer mit westseitiger Ausrichtung und Fenster Für Kunden welche den Charme und die Vorzüge einer Altbauwohnung schätzen und lieben ergibt sich hier eine einmalige Gelegenheit. Der Stadtteil Wilten gilt als eine der gefragtesten Wohngegenden in Innsbruck. Sie genießen hier eine perfekte Anbindung an das Zentrum der Stadt und finden fußläufig zahlreiche Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs vor. Die Infrastrukturelle Anbindung ist ebenfalls bestens gewährleistet. ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unter... [Mehr]

#Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Wattens, in einer beliebten Wohngegend am Voldererweg. Die ruhige Lage kombiniert eine perfekte Infrastruktur mit der Nähe zur Natur. Die Wohnung mit Renovierungsbedarf wurde Mitte der 1970er Jahre errichtet und bietet Ihnen mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 103,23 m² viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Fordern Sie noch heute das vollständige Exposé mit allen Details an und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Lage: Mils wird gerne als Landsitz der Landeshauptstadt Innsbruck bezeichnet und befindet sich am Fuße des Naturschutzgebietes Karwendel in nur ca. 10 Kilometer Entfernung von Innsbruck Zentrale Lage von Mils mit fußnaher Infrastruktur Natur trifft Infrastruktur: die Almenregion (Hinterhornalm, Walderalm, Patscher Alm) oberhalb des nördlichen Mittelgebirgsplateaus Gnadenwald und das Halltal bieten für Freizeitorientierte ein Natureldorado Ganzjährige Sonnenlage mit Traumausblick über das Inntal Diese gegenständliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß (zugleich Dachgeschoß) ohne Lift Süd-West-Nord-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, M-Preis, Kindergarten und Volksschule, Apotheke und Gesundheitszentrum Mils, Milser Freizeitanlagen mit Tennis/Fußball/Eislauf, …Raumaufteilung: 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung: Küche mit Fenster, separates WC, 3 separate Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf Südbalkon, Bad mit Badewanne, kleiner Abstellnische Südloggia/-balkon Garagenplatz Kellerabteil Daten & Technik: Baujahr: ca. 1969 Wohnfläche: ca. 85,25m²Kellerabteil Nutzfläche: ca. 6m²Südloggia/-balkon Nutzfläche: ca. 7,73m²Heizung: Radiatorenheizung mittels Fernwärmezentralheizung Warmwasseraufbereitung: mittels Fernwärmezentralheizung Beziehbar ab: nach Vereinbarung Monatliche Betriebs- und Heizkosten inklusive Rücklagen: ca. EUR 381,- / 2-Personen-Haushalt Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 9 Wohnungen Keine anstehenden Sanierungsmaßnahmen geplant! Garagenplatz einer Doppelgarage mit eigenem elektrischem Einzeltor Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]