renovierungsbedürftige Eigentumswohnungen in der Steiermark

#Balkon #hell #renovierungsbedürftig

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage: + nahe Straßenbahn + hell und freundlich nach Sanierung + 2 Zimmer, Bad und Küche + schöner Parkettboden + Loggia im Stiegenhaus + Fernwärme + Reparaturrücklage derzeit: € 72,15

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

In einer ruhigen Seitengasse mit perfekter Anbindung (Straßenbahnlinien1/4/6/7, sowie Hauptbahnhof) gelegen, gelangt diese ca. 57 m² große 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 3. Stock- ohne Lift eines ca. 1955 erbauten Hauses und teilt sich wie folgt auf: Vorraum1 Wohnzimmer mit Küche1 Balkon1 Schlafzimmer mit Ankleide1 Bad + WC Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die monatlichen Betriebskosten betragen aktuell € 189,62. Die Beheizung der Wohnung erfolgt derzeit über eine Luft-Wärmepumpe in Form einer Klimaanlage. Eine Fernwärme-Anschlussmöglichkeit ist jedoch vor der Wohnungstüre gegeben und müsste nur noch in die Wohnung eingeleitet werden. Weiters wurde eine nachträgliche Innendämmung verbaut. Dies trägt positiv zu einer besseren Energieeffizienz bei. Kaufpreis => € 129.900,00 VB Achtung: Auf Grund einer Innendämmung durch den derzeitigen Eigentümer kann die Quadratmeteranzahl abweichen und wird hierfür keine Gewährleistung übernommen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

In der Ainbachallee 10, im Bezirk Murtal, stehen 2 Einheiten mit Loggia und Kellerabteil, sowie 1 Lagefläche von rund 19 m² zum Verkauf. Das Wohnungspaket besteht aus zum Teil renovierungsbedürftigen Wohnungen mit 2-4 Zimmern, separater Küche und Loggia mit einem Ausmaß von ca. 58 ? 74 m2. Die Wohnungen können einzeln oder im Paket erworben werden! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Eigenschaften aus: 2-4 Zimmer Wohnungen mit separater Küche - IDEAL FÜR FAMILIEN! Loggia mit Murblick Gaszentralheizung feste Brennstoffe möglich Perfekte Infrastruktur ? gute Anbindung Ideal für Heimwerker Auch als Anlage perfekt geeignet Lage & Infrastruktur: Von der Ainbachalle gelangt man schnell zum Knittelfelder Hauptbahnhof und in die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Ärzte. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos fußläufig, oder mit dem Fahrrad erledigen. Innerhalb von ca.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Knittelfeld ? mit perfekter Infrastruktur und Murblick! In der Ainbachallee 10, im Bezirk Murtal, stehen 2 Einheiten mit Loggia und Kellerabteil, sowie 1 Lagefläche von rund 19 m² zum Verkauf. Das Wohnungspaket besteht aus zum Teil renovierungsbedürftigen Wohnungen mit 2-4 Zimmern, separater Küche und Loggia mit einem Ausmaß von ca. 58 ? 74 m2. Die Wohnungen können einzeln oder im Paket erworben werden! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Eigenschaften aus: 2-4 Zimmer Wohnungen mit separater Küche - IDEAL FÜR FAMILIEN! Loggia mit Murblick Gaszentralheizung feste Brennstoffe möglich Perfekte Infrastruktur ? gute Anbindung Ideal für Heimwerker Auch als Anlage perfekt geeignet Wohnung Top 10: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 60 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5 m² Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raum... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Einzigartige Gelegenheit in privilegierter Toplage neben dem Schloss Welsdorf! Pferdehaltung möglich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige, komplett renovierte Apartment im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 300 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, zwei modernen Badezimmern, zwei WCs und einer 90m² großen Wellnessoase ist dieser Wohnraum ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf einer der drei Terrassen und entspannen Sie im eigenen Garten, der Ihnen eine Oase der Ruhe bietet. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1600 qm und bietet somit viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Baujahr 1500 verleiht der Wohnung einen besonderen historischen Charme, während die umfassende Renovierung modernen Wohnkomfort garantiert. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Tradition und modernem Lebensstil begeistern! Details: 300m² Wohnfläche ca. 1600m² Garten – großzügig erweiterbar - ev. Lager/Stadelabteil Die Wohnung ist das Filetstück des ehemaligen Gutshofes. Sie liegt am südwestlichen Ende des Hofgebäudes im Grünland, auf 3 Seiten umschlossen vom eigenen und uneinsichtigen Gartenanteil . Das beeindruckende 4,2m hohe böhmische Gewölbe wurde sandgestrahlt und vermittelt den herrschaftlichen Flair des ehemaligen Gutshauses. Es gibt nur eine weitere ca. 64m2 große Wohnung am östlichen Ende des Gebäudes, welche als Wochenendwohnung vom derzeitigen Eigentümer genutzt wird. Der Gutshof blickt auf eine bewegte Vergangenheit zurück: Er erlebte Magyaren, Haiducken, Türken, Kuruzzen, Franzosen, Russen, Briten. Die Wohnung ist energetisch gereinigt und strahlt eine sehr positive Energie aus. Das 1600m² große Grundstück ist größenmäßig noch variabel - sowohl nach oben oder unten. Hofseitig (nordostseitig) befindet sich die Frühstücksterrasse aus witterungsbeständigem Robinienholz. Hier fällt schon morgens die Sonne herein, bevor sie auf der westseitig gelegenen Robinienholzterrasse dann die oft spektakulären Sonnenuntergänge genießen können. Tagsüber haben sie die Sonne natürlich im südseitigen Bereich des Gartens. Durch den Baumbestand haben sie ausreichend Schattenbereiche, falls die Sonne gar zu heiß brennt. Der über 500 Jahre alte historische Gutshof wurde 2013 - 2016 geschmackvoll und hochwertig von Grund auf generalsaniert. Das Wohngebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 360m² beeindruckt mit einem herrschaftlichen ca. 4,2m hohen Ziegelgewölbe, einem ca. 90m² großen Wellnessbereich und 80cm dickem Vollziegelmauerwerk. Die großen doppelflügeligen, 3-fach verglasten Alu-Fenstertüren sorgen für großzügige Belichtung. Alle Fenster sind mit ferngesteuerten elektrischen Rolläden bestückt. Beheizt wird das Objekt mit einer Wlan-fähigen Pelletsheizung. Die Beheizung erfolgt zum Großteil über eine Wandflächenheizung und eine zusätzliche Fußbodentemperierung in den Fliesenbereichen. Pelletsverbrauch für das Gesamtobjekt mit 360m² und incl. Warmwasserbereitung = 10 Tonnen jährlich Zusätzlich gibt es 2 gemauerte Kachelöfen - einen im Wohnbereich, einen im Wellnessbereich Straßenseitig wird das Hofensemble durch einen ca. 280m² großen noch unsanierten, gemauerten Stadel ergänzt, welcher bei Bedarf ebenfalls parifiziert werden kann. Das Gut liegt umgeben von Grünland - in Summe ca. 3 ha arrondiertem Eigengrund. Auf der Hügelkuppe gelegen schweift der Blick in die Ferne zur Riegersburg. Natürlich ist Pferde/Tierhaltung hier gut möglich! Der Grundanteil ist variabel - eine Parifizierung wird erst nach gegenseitiger Abstimmung durchgeführt. Privatverkauf... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Knittelfeld ? mit perfekter Infrastruktur und Murblick! In der Ainbachallee 10, im Bezirk Murtal, stehen 2 Einheiten mit Loggia und Kellerabteil, sowie 1 Lagefläche von rund 19 m² zum Verkauf. Das Wohnungspaket besteht aus zum Teil renovierungsbedürftigen Wohnungen mit 2-4 Zimmern, separater Küche und Loggia mit einem Ausmaß von ca. 58 ? 74 m2. Die Wohnungen können einzeln oder im Paket erworben werden! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Eigenschaften aus: 2-4 Zimmer Wohnungen mit separater Küche - IDEAL FÜR FAMILIEN! Loggia mit Murblick Gaszentralheizung feste Brennstoffe möglich Perfekte Infrastruktur ? gute Anbindung Ideal für Heimwerker Auch als Anlage perfekt geeignet Wohnung Top 12: Die 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 74 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6 m² Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Knittelfeld ? mit perfekter Infrastruktur und Murblick! In der Ainbachallee 10, im Bezirk Murtal, stehen 2 Einheiten mit Loggia und Kellerabteil, sowie 1 Lagefläche von rund 19 m² zum Verkauf. Das Wohnungspaket besteht aus zum Teil renovierungsbedürftigen Wohnungen mit 2-4 Zimmern, separater Küche und Loggia mit einem Ausmaß von ca. 58 ? 74 m2.Die Wohnungen können einzeln oder im Paket erworben werden! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Eigenschaften aus: 2-4 Zimmer Wohnungen mit separater Küche - IDEAL FÜR FAMILIEN! Loggia mit Murblick Gaszentralheizung feste Brennstoffe möglich Perfekte Infrastruktur ? gute Anbindung Ideal für Heimwerker Auch als Anlage perfekt geeignet Wohnung Top 10: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 60 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5 m² Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum ? ca. 5,17 m² Badezimmer ? 3,7 m² separate Toilette ? 1,7 m² Küche ? ca. 11,36 m² Schlafzimmer ? ca. 16,40 m² Wohnzimmer ? ca. 19,36 m² ? mit Zugang zur Loggia Abstellraum ? ca. 2 m² Loggia ? ca. 5,07 m² monatliche Vorschreibung - Betriebskosten: 151,05 ? zzgl. 10% USt. - Rücklagenkonto: 58,70 ? Wohnung Top 12: Die 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 74 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6 m² Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum ? ca. 10 m² Badezimmer ? 4 m² separate Toilette ? 1 m² Küche ? ca. 10 m² Kabinett/Zimmer ? ca. 9 m² Schlafzimmer ? ca. 19 m² Schlafzimmer 2 ? ca. 19 m² ? mit Zugang zur Loggia Abstellraum ? ca. 1 m² Loggia ? ca. 6 m² monatliche Vorschreibung - Betriebskosten: 183,41 ? zzgl. 10% USt. - Rücklagenkonto: 73,61 ? Lagerfläche: Lagerfläche ? ca. 19m² Die Lagerfläche befindet sich im Kellergeschoss und ist zentral übers Stiegenhaus begehbar. Die zu veräußernde Fläche verfügt über einen Stromanschluss und ist vollständig trocken. Ideal geeignet für die Aufbewahrung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese gemütliche, teilsanierte 80m² große Eigentumswohnung befindet sich in der ländlichen Umgebung der beliebten Ferienregion Großveitsch mit Blick auf Brunnalm und Hohe Veitsch. Die gut eingeteilte Wohnung teilt sich in: zentraler Vorraum mit Garderobe funktionsbereite, moderne Küche mit Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Badewanne WC Das zweite Vollgeschoß des massiven Ziegelbaus in der ehemaligen Werkssiedlung ist über ein großzügiges Stiegenhaus ohne Lift erreichbar und teilt sich in zwei geräumige Wohneinheiten. Zugeteilte Abstellräume mit Fenster sind außerhalb der Wohnungen im Stockwerk vorhanden. Im Jahr 2015 wurden Sanierungsarbeiten an der Gesamtanlage, Fassade und Dach der Wohnanlage durchgeführt. Die Wohnung wurde ebenfalls vor ca. 20 Jahren teilsaniert, Fenster wurden erneuert und teilweise mit Rollläden ausgestattet. Elektrische Anlagen wurden modernisiert und ein neuer Stromkasten verbaut. Badezimmer und WC wurden ebenfalls erneuert, sind jedoch leicht sanierungsbedürftig. Insgesamt kann die Wohnung als gut nutzbar eingestuft werden. Eine große Allgemeinfläche vor dem Objekt steht sämtlichen Eigentümern zur Verfügung. Beheizt wird das gesamte Gebäude über die Gas-Zentralheizung. Ein Kellerersatzraum im freistehenden Nebengebäude und eine Garage sind dem Wohnungseigentum zugeordnet. Parkplätze sind nicht zugeordnet, stehen aber vor dem Haus zur Verfügung. Die Zufahrt zur Wohnanlage ist über öffentliches Gut und Miteigentum mit Nutzungsrecht gesichert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Lend Zentral Zum Verkauf steht eine Wohnung im Herzen des Grazer Stadtteils Lend. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 2017 komplett sanierten Gebäudes, das mit einer neuen Fassade und einem modernen Dach ausgestattet wurde. Mit ihrer idealen Lage zwischen dem Kalvariengürtel und der Bienengasse, bietet diese Wohnung nicht nur eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Der Murradweg ist ebenfalls schnell erreichbar, was den Weg ins Zentrum von Graz besonders angenehm gestaltet. Perfekt für Singles oder Paare.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt diese geräumige und sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 81,11 m² im 2. OG mit Lift in zentraler Stadtlage. Adaptieren Sie diese Wohnung mit einigen Handgriffen Ihren Wünschen entsprechend! Der Eigentumswohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ausrichtung der Wohnung: Nord/Süd Raumprogramm: Vorraum, Bad u. WC getrennt, Küche mit Abstellraum und Zugang zum Balkon (2,18 m²), großzügiger Wohn-Essbereich (34,31 m²), Schlafzimmer (20,45 m²). Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Eine Bushaltestelle "ums Eck" und die Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In direkter Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein SPAR-Markt, Ärzte und eine Apotheke sowie der nahegelegene Lendplatz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist im nahe gelegenem Volksgarten gesorgt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig! Provisionsfrei für den Käufer! Besonderes Zuckerl: Die Käufer: innen erhalten wahlweise*: 1.) SMEG - Designer Kühl- und Gefrierschrank 2.) SAMSUNG - Smart TV 3.) SONOS - Surround Sound System *Lieferung, Aufbau bzw. Installation auf eigene Kosten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #renovierungsbedürftig

Die Wohnhausanlage besteht aus 30 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1974 zur Benützung freigegeben. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet - die einzelnen Stockwerke sind mit einer Liftanlage erreichbar. Es Objekt weißt augenscheinlich keinen wesentlichen Sanierungsbedarf und Instandhaltungsrückstau auf.2009 wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen, die Keller-und die Dachbodendecke gedämmt, sowie die Balkone saniert. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3.OG und verfügt über folgende Aufteilung: 1 Küche, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Wohnzimmer mit vorgelagerter südlich ausgerichteter Loggia, Kellerabteil (als Zubehör zugeordnet) und KFZ-Abstellplatz (als Allgemeinfläche deklariert und zugewiesen durch Hausverwaltung). Im Kellergeschoß befinden sich weiters eine Waschküche, eine Trockenraum und ein Fahrradabstellraum mit einer Rampe. Die Wände sind verputzt, gemalen und tapeziert - im Sanitärbereich gefliest. Die Bodenbeläge teilen sich in Teppich, PVC, Parkett und Fliesen. Die Warmwasserversorgung erfolgt per elektrischem Boiler. Heizungsart: Elektro Nachtspeicher Einzelöfen. Die Wohnung wurde dauerhaft bewohnt aber es wurden in den vergangenen Jahren keine wesentlichen Sanierungs-bzw. Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen. Dementsprechend befindet sie sich in einem durchschnittlichen Erhaltungszustand. Augenscheinlich waren aber keine Mängel festzustellen. Die Wohnung wird weiters nur vollmöbliert übergeben. Beim vorgefundenen Zubehör handelt es sich allerdings um veraltetes ständig in Verwendung gestandenes Inventar. Vereinbaren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin - ich freue mich Ihnen diese Immobilie in guter Lage präsentieren zu dürfen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort, naturnahem Umfeld und bester Infrastruktur. Sie befindet sich in der begehrten Wohnsiedlung am Quellenhof in der Laßnitzhöhe, einer idyllischen Gemeinde östlich von Graz, die für ihre hohe Lebensqualität, frische Luft und ruhige Wohngegend bekannt ist. Dank der großzügigen Fensterflächen und der durchdachten Raumaufteilung empfängt Sie ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung erfordert zwar eine leichte Renovierung, bietet aber großes Potenzial, um nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden – ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen. Objektdetails: - Adresse: Am Quellenhof 6, 8301 Laßnitzhöhe - Wohnfläche: 75,25 m² - Gesamtnutzfläche: 82,25 m² - Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, 2 Zimmer - Balkon: 7 m² – ideal für erholsame Stunden im Freien - Kellerabteil: 12,98 m² – zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse - Zustand: Leichter Renovierungsbedarf Besondere Highlights: - Helle, freundliche Räume dank großzügiger Fensterflächen - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis – eine lohnende Investition - Ruhige, naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität - Perfekte Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - Optionaler Tiefgaragenparkplatz für 16.000 € erhältlich Die Laßnitzhöhe ist ein beliebter Wohnort für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt Graz genießen möchten. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie die gute öffentliche Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Heizkosten Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher ~ € 140,- inkl. 20% USt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]