provisionsfreie Eigentumswohnungen in Wien 7.,Neubau

#Versteigerung

1-Zimmer-Wohnung mit 29,98 qm Wfl. im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage - mit Vorraum, Bad/WC, Küche und Wohn- und Schlafzimmer - Lift ist vorhanden, Fernwärme, Gegensprechanlage - Wohnung und Haus in gutem Gesamtzustand Schätzwert: EUR 170000,- geringstes Gebot: EUR 170000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Diese außergewöhnliche Einzimmerwohnung im Dachgeschoss eines 1911 errichteten, charaktervollen Jugendstilgebäudes überzeugt durch die hervorragende Lage an der Grenze zwischen dem 7. und 8. Bezirk. Sie befindet sich im 5. Stock, der mit dem Lift bequem erreichbar ist. Dank der Dachflächenfenster ist die Wohnung trotz ihrer nordseitigen Lage angenehm hell und durch die Ausrichtung auf die Seitengasse Badhausgasse erstaunlich ruhig. Die Dachschräge reduziert zwar den Platz entlang der Außenwand etwas, doch gewinnt der Raum zur Mitte hin deutlich an Höhe, was ein offenes und luftiges Wohngefühl schafft. Die Wohnung ist funktional gestaltet und verfügt über ein Bad mit WC sowie einen praktischen Abstellraum, die beide durch Schiebetüren platzsparend vom Wohnraum getrennt sind. Die Wohnung ist sofort verfügbar und lastenfrei. Baujahr: 1996 Ausstattung im Überblick: • Parkettboden in der gesamten Wohnung • Küchenzeile mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd und Cerankochfeld. Warmwasser in der Küche über einen elektrischen Durchlauferhitzer • Warmwasser im Bad und Heizung über die Gaskombitherme • Internet- und TV-Anschlüsse vorhanden (Glasfaser verfügbar laut Anbietern) • kleines Kellerabteil (Erdboden und Ziegelgewölbe typisch für Häuser der Gründerzeit) • Waschküche im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung • Nicht barrierefrei (Stiege beim Hauseingang) Zustand und mögliche Anpassungen: Die Wohnung ist insgesamt gepflegt, es besteht jedoch auch Bedarf an Erneuerung und Modernisierung. Diese Maßnahmen bieten Ihnen die Chance, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. • Austausch des Split-Klimageräts: Das Klimagerät ist nicht mehr funktionstüchtig • Kühlschrank und Geschirrspüler funktionieren, sind allerdings über 20 Jahre alt und sollten erneuert werden • Erneuerung der Duschkabine und des Waschtisches: Der Austausch der Duschkabine ist nötig und der Waschtisch sollte ersetzt werden • Parkettboden: Der Boden kann durch einen Schliff und anschließendes Ölen oder Lackieren wieder aufgewertet werden Zentrale Lage mit bester Anbindung: Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus: die Linien 46 und 48A bringen Sie in wenigen Minuten zum Volkstheater und damit zum Ring. Mit der U6 erreichen Sie schnell den Westbahnhof und andere zentrale Knotenpunkte. Auch die Linien 5, 2 und 33 befinden sich in der Nähe. Die Pfeilgasse wird bis Ende 2024 als Radstrasse zum Zentrum gestaltet. Das Haus ist von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf umgeben. Freitags findet der Lerchenfelder Bauernmarkt am Ceija-Stojka-Platz statt und zum Brunnenmarkt ist es nicht weit. Die Bezirke 7 und 8 setzen auf Verkehrsberuhigung und den Ausbau der Fußweg- und Rad-Infrastruktur. Die nahe Bernardgasse wurde gerade erst als klimafitte Wohnstraße erneuert. Das Grätzel wurde und wird durch diese Maßnahmen aufgewertet und die Lebensqualität stetig gesteigert.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Im ersten Stock liegt diese charmante vollständig renovierte Wohnung. Das Apartment überzeugt mit drei attraktiven Zimmern und zwei Badezimmern. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1900 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden. Wohnfläche: 65 m² - 3 Zimmer - Neuer Parkettboden und Marmorarbeiten - Frisch gestrichene Wände in strahlendem Weiß - Neue, moderne Küche - Neues Badezimmer - Fußbodenheizung -Top Lage: 10 Minuten zu Fuß zum Stadtzentrum Diese Wohnung ist ideal für alle, die Komfort, Stil und eine zentrale Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] tel: [Telefonnummer entfernt] Bitte keine Immobilie Makler!... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Angeboten wird hier eine Maklerfreie , Pärchen oder eine etwas großzügigere Single Wohnung in Toplage ! Egal, ob sie nun als Wohlfühl-Oase, mitten im urbanen Stadt & Lifestyle Bezirk Wiens genutzt wird. Oder eben als Wertanlage und Mietertrags Investition, die sichere Wertsteigerung für die Zukunft, ist auf jedenfall gegeben und obliegt Ihrer Entscheidung. Diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung wurde mit liebevoller Hingabe generalsaniert, der Hauptaugenmerk lag dabei darauf den Charme der Gründerzeit zu erhalten, sie aber dennoch technisch fit, dem heutigen Standard entsprechend zu modernisieren. Energie und Zusatkosten: Strom/Gas, je nach Bedarf-bei 2 Personen ca : 80-100 € Betriebskosten: Reinigung, Abfallentsorgung, ect , 139,93€ Heizung: hochwertige Infrarotheizung mit Fernsteuerung Warmwasser: Durchlauferhitzer mit Gas (effizienter , günstiger und soviel Warmwasser wie sie brauchen) Alle Böden neu ! : Holz und Designböden (Schadstoff frei , freundlich, zeitlos , warm) Alle Leitungen neu !!: sämtliche Anschlüsse, Abwasserleitungen, Wasserleitungen, Stromleitungen sowie Schalter , Dosen ect wurden erneuert. Fi Sicherungskasten auf aktuellen Stand alle Geräte einzeln abgesichert. Neue Innentüren und Drückergarnituren Neue Küchengeräte (Induktionsherd , Backrohr) Anschlüsse für Geschirrspüler, Waschmaschine Neu ! Alle Keramischen Beläge neu ! Alle Sanitäranlagen (Badewanne, Waschtisch, Hänge WC /Spülkasten Unterputz Neu !! Fenster Doppelverglasung/Kunststoff/Lärmarm Wandfarben mit Atmungsaktiver Bio Schadstofffreier Farbe Neu !! Gas -Anschlussmöglichkeit ür Gasherd vorhanden. Altbaukeller versperrbar ca 2 m2 Überdachter Fahrradplatz im ruhigen hellen Innenhof. Fernsprechanlage Die Wohnung wird Maklerfrei , Provisionsfrei , lastenfrei und Ablösefrei übergeben. Verkauf wegen beruflicher Neuorientierung im Ausland. Der Preis ist geringfügig verhandelbar und dem Angebot und der Toplage entsprechend fair für Käufer und Verkäufer angepasst. Energieauweis wird nachgereicht. Fotos sowie ein grober Plan, kann bei ernsthaftem Interesse, gerne per Mail gesendet werden. Wir sind jedoch keine professionellen Fotografen und können Ihnen die wahre Schönheit dieser Wohnung, am besten nach schriftlicher Vereinbarung, bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren. Wenn finanzielle Möglichkeiten nicht vorhanden sind, wäre es ratsam Besichtigungstermine für tatsächliche Interessenten freizuhalten. Dies ermöglicht es Ihnen also sorglos Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und Ihre neue Wohnung nach ihrem Geschmack einzurichten. Die Wohnung befindet im 1.Stock eines Gründerzeithauses, ohne Fahrstuhl und hat den dafür typischen Charme. Der Gang zur Wohnung ist von Tageslicht durchflutet, lässt sie durch die, damals typischen Altwiener Panorama Fenster im Jugendstil noch einen kurzen Blick in den hellen ruhigen Innenhof erhaschen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauft gelangt ab sofort eine seltene Kombination: Urbane Lage mit Eigengarten! In der Kaiserstraße 66, in unmittelbare Umgebung der beliebten Mariahilferstraße, den Bars und Restaurants des hippen 7. Bezirks und der Ubahn Station Stadthalle befindet sich die Erdgeschosswohnung in einem Neubau Wohnhaus. Mit Lift (100% barrierefrei) oder über die Treppe gelangt man in die 2 Zimmer Wohnung, bestehend aus: 1. Vorzimmer inkl. Kleiderschrank/Gaderobe 2. (Gäste-) WC 3. Badezimmer 4. Schlafzimmer 5. Wohnzimmer inkl. Einbauküche 6. Garten / Terasse inkl. Gartenmöbel WC und Badezimmer wurden im Sommer renoviert und mit hochwertiger Ausstattung versehen (Walk-in-Dusche und Geräte hochwertiger Marken, Fliesen und fugenlose Wände / Feinputz in moderner Beton-Optik) Kaiserstraße 66, 1070 Wien Ideale Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung (Supermärkte, Apotheken, Ubahn, Straßenbahn, Restaurants, Bars, Cafes, Galerien, Shopping) Ich bitte um Verständnis, dass wir Makler Anfragen meistens nicht beantworten und bereits Dienstleister für die Vermarktung beauftragt haben. Vielen Dank! Für alle Kaufinteressenten: Bitte wenden Sie sich zwecks Besichtungstermin idealerweise mit Vor- und Nachnamen und per Wir freuen uns Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Gerne sind wir flexibel und nehmen auf Ihren Kalender Rücksicht. *We are happy to welcome you in English... [Mehr]