provisionsfreie Eigentumswohnungen in 1190 Wien,Döbling

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese elegante Balkon-Neubau-Eigentumswohnung inklusive Eigentums-Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum in Toplage des 19. Bezirks in einer ruhigen Sackgasse mit bester Infrastruktur, Linie 35A, 39A, bietet alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich in einem villenartigen Eigentumshaus im 3. letzten Liftstock mit freiem Blick über die Villen und die umliegenden Hügel. Wohnnutzfläche : 116m² Raumhöhe : 2,65m Raumaufteilung (3 Zimmer + Nebenräume): Diele mit Lichtkuppel, großer Wohnsalon mit Balkonausgang 1, komplette Einbauküche mit Essplatz, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkonausgang 2, Fliesenbad mit Lichtkuppel, WC, Abstellraum Ausstattung: Natursteinböden, Parkettböden, voll ausgestattete Einbauküche, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung Weiters gibt es einen Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum. Sonstiges Baujahr 1985 Verfügbar ab sofort... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Objekt befindet sich in Wien 19., Reimersgasse 16A in einer 1979 erbauten Wohnhausanlage. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Derzeit werden die E-Steigleitungen in der Anlage saniert. Im Jahr 2020 wurde eine Dachsanierung durchgeführt. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im EG/Hochparterre mit Blick auf die ruhige Reimersgasse (Schlafzimmer) sowie in den grünen Innenhof der Anlage (Wohnzimmer und Terrasse). Es handelt sich um die ehemalige Hausmeisterwohnung. Die Wohnung wird unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Toilette // Küche // Abstellraum/Speis // Wohnzimmer // Terrasse // Schlafzimmer Allgemeine Teile & Keller Das Objekt verfügt über eine Waschküche, Fahrradabstellraum sowie Sauna und Schwimmbad im Haupthaus. Heizung & Warmwasser Heizung erfolgt über Elektro-Heizung, Warmwasseraufbereitung erfolgt über dezentralen E-Boiler. Parkplatz & Garage (VERPFLICHTEND) Ein Kfz-Abstellplatz (Garage) ist verpflichtend anzukaufen KP € 30.000,-Instandhaltungsdarlehen Das Darlehen wird über die monatliche Rücklage zurückbezahlt und wirkt sich kaufnebenkostenerhöhend aus. Nähere Details entnehmen Sie bitte den FAQ. Zu übernehmende Instandhaltungsdarlehen: 4.446,52 € (31.12.2023) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <325m Klinik <275m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <625m Universität <350m Höhere Schule <225m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Geldautomat <675m Bank <675m Post <825m Polizei <450m Verkehr Bus <250m U-Bahn <900m Straßenbahn <75m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Objekt befindet sich in Wien 19., Muthgasse 56-68 (Zugang über Nussdorfer Lände 37 - Stiege 6) in einer 1998 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 4. OG (mit Lift) und blickt in den Innenhof der Anlage. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Wohnung war bisher vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnküche // Loggia/Terrasse // Schlafzimmer // Badezimmer mit Badewanne // Toilette Garage (VERPFLICHTEND) Ein Kfz-Abstellplatz in der Garage des Gebäudes ist verpflichtend anzukaufen (KP € 23.000,-) Allgemeine Teile & Keller Ein Lift ist vorhanden. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Heizung Heizung erfolgt über Fernwärme, Abrechnung nach Verbrauch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <400m Klinik <1.225m Krankenhaus <1.925m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <550m Universität <150m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <300m Bank <350m Post <400m Polizei <975m Verkehr Bus <50m U-Bahn <425m Straßenbahn <450m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Das Objekt befindet sich in Wien 19., Saileräckergasse 47-57, Stiege 2 in einer 2002 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnküche // Schlafzimmer // Badezimmer // Toilette Ausstattung Raumhöhe mind. 2,60m, Fußbodenheizung mit Raumthermostatfühlern in allen Räumen, barrierefreie Dusche, Video-Gegensprechanlage, raumhohe Fenstertüren Allgemeine Teile Lift, Weinkeller, Gemeinschaftsgarten, Veranstaltungsraum inkl. Teeküche, verglaste Stiegenhausgeländer sowie Aufzüge. Ein Yoga/Pilates-Studio befindet sich direkt im Haus. Garage (APCOA) Ein Garagenstellplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden. Keller Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Heizung Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <225m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <350m Universität <450m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <2.525m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <450m Polizei <325m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.875m Straßenbahn <825m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne und neuwertige Wohnung liegt im vierten Liftstock eines Neubaus (Baujahr 2016). Das Apartment überzeugt nicht nur mit zwei schönen, hellen Zimmern, sondern auch mit einem modernen Badezimmer inkl. Badewanne und Gäste-WC. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Stellplatz für Ihr Auto (optional, nicht im Kaufpreis inkludiert) und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Es fällt keine Provision an - Privatverkauf. Heizung: Gaszentralheizung Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Bei Interesse bitte einfach telefonisch melden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese neuwertige Balkonwohnung befindet sich in einem architektonisch sehr ansprechenden Neubau in zentraler Lage von Döbling. Die Wohnung und der große, toll nutzbare Balkon orientieren sich komplett zu den Gärten nach Westen. Die Kombination aus Ruhe und Grünblick mit der idealen Anbindung (U4, ÖBB, D) machen sie zur perfekten Stadtwohnung. Die Wohnung eignet sich zudem auf Grund der zwei großen Zimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer ideal als WG oder Pied-à-Terre in Wien. Die Wohnung: Aufteilung: Vorraumzentrale Küche (neu, sehr hochwertig ausgestattet) großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkongroßer, überdachter Balkon, perfekt als Erweiterung des Wohnbereichs Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, en-suite mit eigenem Badezimmerweiteres Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken und Toilettegeräumiger Abstellraum Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz im Haus um ca. EUR 100/Monat oder "um die Ecke" um ca. EUR 75/Monat anzumieten. Die Lage: Die Infrastruktur ist auf Grund der Lage absolut hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa, Penny, Pagro) befinden sich in der direkten Umgebung/Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien D, 10A und 39A sowie natürlich den Bahnhof Heiligenstadt (U4, S40, S45, REX) optimal gegeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Traumhafte vollständig barrierefreie Familienwohnung mit sehr guter Zimmeraufteilung bestehend aus Vorzimmer, 30m2 Wohnküche, 4 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Nassräume. Komplett trockenes, mit eingebauten Regalen ausgestattetes Kellerabteil, Tiefgaragenplatz, Mitbenützung der hauseigenen Sauna sowie Mitbenützung des hauseigenen Fahrrad-und Kinderwagenabstellraumes. Der Kaufpreis versteht sich selbstverständlich inclusive Tiefgaragenplatz mit einem Marktwert von 30.000. Euro. Die Wohnung verfügt über eine sehr begehrenswerte Lage in Sievering mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: die Bushalltestellen der Linie 39A befinden sich direkt vorm bzw gegenüber der kleinen Wohnanlage die vor weniger als 20 Jahren errichtet wurde. Der benachbarte Hackenberg sowie nahegelägenen Weingärten laden zum Spaziergang ein. Die Wohnung verfügt über einen 45m2 grossen Eigengarten der (mit Zaun abgetrennt) in den direkt angrenzenden 100m2 grossen Gemeinschaftsgarten übergeht. Bitte keine Kontaktaufnahmen durch Makler! Wir bevorzugen einen Privatverkauf!... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der ruhigen Saileräckergasse im 19. Bezirk von Wien. Die Wohnung besticht durch ihre hofseitige Ausrichtung, die für eine angenehme Ruhe und viel Tageslicht sorgt. Die Saileräckergasse liegt in einem beliebten Wohnviertel, das durch seine grüne Umgebung und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die nahegelegenen U-Bahn- und Straßenbahnlinien optimal. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Die hofseitige Ausrichtung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Loggia zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Diese 2-Zimmerwohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Grosszügig geschnittene Dachterrassenwohnung Untergeschoss - einladendes Entrée - großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Speis - Abstellraum - Gäste-WC - Ausgang zur Terrasse Obergeschoss - zwei Schlafzimmer - zwei Badezimmer - zusätzliches WC - praktische, begehbare Garderobe - Zugang zur Dachterrasse Ausstattung: Fußbodenheizung Mechanische Be- und Entlüftung Außenliegender Sonnenschutz Highlights wie ein Weinkeller mit Verkostungsraum und privatem Weinfach sowie ein großer Gemeinschaftsbereich mit Grillmöglichkeit im Garten laden zu erholsamen Stunden ein. Die ruhige Lage und dennoch günstige Verkehrsanbindung samt perfekter Infrastruktur und Nahversorger in näherer Umgebung zeichnen dieses Projekt aus. Lage: Döbling ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu malerischen Weinbergen und Erholungsgebieten wie dem Wienerwald. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu Weinstuben, laden zum Verweilen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Zusätzlich zu der Wohnung steht ein Garagenplatz zum Preis von EUR 39.000;- zum Erwerb bereit. Hinweis: Die beigefügten Fotos sind unverbindliche Visualisierungsbeispiele für mögliche Einrichtungsideen. Visualisierungen: © Jam Jam Fotos: © Irene Schanda... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im wunderschönen Nussdorf im 19. Bezirk versprechen 25 Eigentumswohnungen moderne Lebensräume für Singles, Paare und Familien. Verschiedene Wohnungstypologien schaffen einen vielfältigen Wohnungsmix und verbinden das Gebäude zu einem einzigartigen Ganzen. Top 08 Gartenwohnung: - 1 Wohn- Essbereich - 1 Schlafzimmer - 1 WC - 1 Badezimmer - 1 Abstellraum - Freifläche: 65 m² : 1 Eigengarten: ca. 46,24 m² mit ca. 18,84 m² Terrasse Vorläufiges Betriebskostenakkonto: EUR 264,21 inkl. Heizkosten! Ausstattung: Fußbodenheizung- unf Kühlung, Eichenparkettböden, umweltbewußte Luftwärmepumpe, Home-Delivery Space, Vorbereitung für E-Ladestationen, ebenerdige Tiefgarage, Barrierefreier Eingang. Lage: Die neu erbaute Wohnhausanlage befindet sich in Döbling, im begehrten Bezirksteil Nussdorf, eingebettet zwischen der Donau und den Weinbergen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Heurigen, Restaurants und Kaffeehäuser, die zu Fuß bequem erreichbar sind. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter die Straßenbahnlinie D und ein Bus, der Sie rasch zum Bahnhof Heiligenstadt bringt. Visualisierungen: © Jam Jam Fotos: © Irene Schanda... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im wunderschönen Nussdorf im 19. Bezirk versprechen 25 Eigentumswohnungen moderne Lebensräume für Singles, Paare und Familien. Verschiedene Wohnungstypologien schaffen einen vielfältigen Wohnungsmix und verbinden das Gebäude zu einem einzigartigen Ganzen. Top 10 Gartenwohnung: - 1 Wohn- Essbereich - 2 Schlafzimmer - 1 WC - 1 Badezimmer - 1 Abstellraum - Freifläche: 120,47 m² : 1 Eigengarten: ca. 92,22 m² mit ca. 28,52 m² Terrasse Vorläufiges Betriebskostenakkonto: EUR 424,56 inkl. Heizkosten! Ausstattung: Fußbodenheizung- und Kühlung, Eichenparkettböden, umweltbewußte Luftwärmepumpe, Home-Delivery Space, Vorbereitung für E-Ladestationen, ebenerdige Tiefgarage, Barrierefreier Eingang. Lage: Die neu erbaute Wohnhausanlage befindet sich in Döbling, im begehrten Bezirksteil Nussdorf, eingebettet zwischen der Donau und den Weinbergen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Heurigen, Restaurants und Kaffeehäuser, die zu Fuß bequem erreichbar sind. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter die Straßenbahnlinie D und ein Bus, der Sie rasch zum Bahnhof Heiligenstadt bringt. Visualisierungen: © Jam Jam Fotos: © Irene Schanda... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

CRAZY BLACK FRIDAY ! Sichern Sie sich die letzte Erstbezug-Dachgeschoßwohnung mit 31 m² Terrasse in diesem wunderschönen Haus nur dieses Wochenende zum CRAZY-BLACK-FRIDAY-LENIKUS-PREIS !!! STATT: € 968.000,- um 896.000,-Gültig bei Unterzeichnung und Übermittlung eines bindenden Angebots bis Sonntag, 1. Dezember 2024 bis 23: 59 Uhr ! (Angebotspreis gültig bei Kaufvertragsunterzeichnung und Hinterlegung des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto bis spätestens 30.12.2024) Exklusive 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 31 m² Terrasse auf der Wohnebene - ERSTBEZUG ! Einige Highlights:• ERSTBEZUG nach NEUBAU • Großer Wohn-Essbereich mit noch gestaltbarer Küchenplanung • 31 m² Terrasse • Perfekter Grundriss • Hochwerige Ausstattung (Echtholzparkett, bodengleiche Dusche, Waschtischverbau, Holzterrasse, etc.) • Paket-Boxen • Digitales Infoboard • Riesiger Fahrradraum • provsionsfreier Kauf direkt vom Bauträger • u.v.m. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]