provisionsfreie Eigentumswohnungen in Wien 17.,Hernals

#Kellerabteil #ruhig

Wenn Sie diese Wohnung betreten, werden Sie sich sofort verlieben. Ein smarter Aufbau und eine gründliche und liebevolle Kernsanierung machen dieses Zuhause nämlich zu einem ganz besonderen Platz. Durch die Nähe zur S-Bahn erreichen Sie zudem alle möglichen Ziele innerhalb kürzester Zeit während Sie in Ihren eigenen vier Wänden eine eher ruhige Lage genießen können. Noch nicht überzeugt? Dann lesen Sie einfach weiter. Das Objekt gliedert sich wie folgt: • Vorraum • separates, neues WC • Küche • 2 (Schlaf-) Zimmer • neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und - Dusche Diese Sanierungsarbeiten wurden verrichtet: In den Wohnräumen und der Küche wurde ein wunderschönes Fertig-Parkett Eiche verlegt. Hochwertige Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und das Vorzimmer. Sämtliche Anschlüsse für eine Einbauküche sind bereitgestellt, die Küche wird in Kürze eingebaut und ist im Kaufpreis inbegriffen. Um innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut. Innenliegende Plissees sorgen in Kürze zudem für zusätzlichen Sichtschutz, ohne die Räume zu verdunkeln. Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Zudem wurden auch sämtliche Wasser- und Elektroleitungen neu gelegt. Alle Arbeiten wurden von unseren hauseigenen Mitarbeitern verrichtet! Eine Auflistung der genauen Sanierungen finden Sie in unserem Exposé. Das schicken wir Ihnen gerne zu, wenn Sie Interesse haben. Zusätzliche Informationen: Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 6,65 m² zugeteilt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Objekt befindet sich in Wien 17., Dornbacher Straße 25/Haus 3 in einer 1971 erbauten Wohnhausanlage. Die ruhige Wohnung befindet sich im 2. Stock (OHNE LIFT) des Wohnhauses. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für 2024/25 ist die Sanierung der E-Steigleitungen, sowie eine Fenstersanierung in den nächsten Jahren geplant. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Küche // Wirtschaftsraum // Wohnzimmer // 5 Schlafzimmer (aktuell 4 Schlafzimmer durch Entfernung einer Wand) // 3 Badezimmer // Toilette // 2 Terrassen Allgemeine Teile Ein Lift ist NICHT vorhanden. Kfz-Stellplatz Ein Garagenstellplatz ist verfügbar und kann optional angekauft werden KP EUR 25.000,00Keller & Lagerraum Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil ca 9m2. Ein Lagerraum mit 43,71m2 (BK ca EUR 70,-, kein Strom vorhanden) wird mit der Wohnung gemeinsam mitverkauft. Der Kaufpreis des Lagerraum ist im Wohnungskaufpreis bereits enthalten. Heizung Heizung erfolgt über Gaszentralheizung. Die aktuelle Vorschreibung beläuft sich auf: Heizkosten: 271,39 € Warmwasser: 107,28 € Rücklage Das Haus verfügt derzeit über eine negative Reparaturrücklage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <425m Klinik <725m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <925m Universität <2.000m Höhere Schule <1.700m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <975m Bank <975m Post <950m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <800m Straßenbahn <250m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <4.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Perfekter Grundriss Provisionsfrei! Diese 3-Zimmer Wohnung im 1. Stock gliedert sich wie folgt: über das Vorzimmer gelangt man in [ ] eine 3 Zimmerflucht (je ca 20m2) [ ] von der das Mittlere eine Wohnküche ist [ ] und die zwei links und rechts angeordneten als Schlafzimmer bzw Wohnzimmer genutzt werden können [ ] vom Vorzimmer in das Bad mit Eckbadewanne und [ ] das WC Im gemütlichen Innenhof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Vorraum, Bad, WC und Küche sind mit Steinfliesen ausgestattet. Im Essbereich wurde vor kurzem ein geölter Eichenparkett verlegt. Im Wohn- und Schlafzimmer befinden sich Laminatböden. Großräumige und hochwertige DAN- Küche mit neuem Kochfeld und qualitativen Geräten. Die Fenster bieten eine gute Schallisolation und wurden etwa vor 14 Jahren eingebaut. Die Elektroinstallationen wurden zur selben Zeit erneuert. Die Gastherme wurde erst vor 5 Jahren installiert. Zudem befindet sich ein wunderbarer Schwedenofen in der Wohnung. Das Haus wurde um 1900 erbaut. Die Hausgemeinschaft funktioniert sehr gut. Die Betriebskosten betragen nur 223€. Die Wohnung im 17. Bezirk nahe der "Manner-Fabrik" ist nicht nur verkehrstechnisch gut angebunden (mit 2er Straßenbahn in 20min bei Oper), sondern bietet auch diverse Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung. Ottakringer Brauerei und Yppenplatz befinden sich in Gehnähe. Mein Notar kann sich um die korrekte Kaufabwicklung und Grundbucheintragung zu einem günstigen Tarif kümmern. Lage: Straßenbahn 2er und 9er gleich ums Eck. Bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die in der ersten Etage liegt. Zwei Badezimmer zählen neben drei hübschen Zimmern zu der Wohnung. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1900 befindet, durch eine Etagenheizung. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Weißgasse 26 im 17. Wiener Bezirk errichten wir ein Wohnprojekt mit 50 Tops (2 bis 5 Zimmer sowie ein Büro) in den Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 145 m², alle Wohnungen mit Freiflächen (Eigengärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen) – sowie eine hauseigene Garage mit 20 Stellplätzen, die optional erworben werden können. Die Wohnhausanlage verfügt außerdem über einen Kleinkinder-Spielplatz sowie mehrere Fahrradabstellräume. Bau- und Verkaufsbeginn: Ende 2022 Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024 PROVISIONSFREI vom Bauträger Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <50m Klinik <325m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <200m Universität <1.425m Höhere Schule <1.125m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <475m Sonstige Geldautomat <225m Bank <400m Post <475m Polizei <525m Verkehr Bus <200m U-Bahn <900m Straßenbahn <200m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Weißgasse 26 im 17. Wiener Bezirk errichten wir ein Wohnprojekt mit 50 Tops (2 bis 5 Zimmer sowie ein Büro) in den Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 145 m², alle Wohnungen mit Freiflächen (Eigengärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen) – sowie eine hauseigene Garage mit 20 Stellplätzen, die optional erworben werden können. Die Wohnhausanlage verfügt außerdem über einen Kleinkinder-Spielplatz sowie mehrere Fahrradabstellräume. Bau- und Verkaufsbeginn: Ende 2022 Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024 PROVISIONSFREI vom Bauträger Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <50m Klinik <325m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <200m Universität <1.425m Höhere Schule <1.125m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <475m Sonstige Geldautomat <225m Bank <400m Post <475m Polizei <525m Verkehr Bus <200m U-Bahn <900m Straßenbahn <200m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Es wird eine 85,31m2 große 3-Zimmer Wohnung mit zzgl. 9,48m2 Balkon/Loggia im 1. Liftstock eines im Jahr 2008 errichteten und sehr gepflegten eigentümerbewohnten Neubaus provisionsfrei verkauft. Die Alszeile, der Kongresspark und das Kongressbad sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur der Wohnung ist hervorragend, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich Spar, Billa, Hofer, dm, Bipa, Apotheken und diverse Trafiken. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum (4,70m2) Wohnzimmer mit vom Tischler maßangefertigter Einbaubibliothek, Esstisch und Sitzgruppe von Hülsta (33,96m2) separate Markenküche (EWE und Siemens Geräte; 7,18m2) 2 Schlafzimmer (14m2 und 12,11m2) Gang zu den Schlafzimmern, Bad und WC (6,10m2) Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper (5,76m2) separates WC (1,50m2) Balkon/Loggia (9,48m2) in den Innenhof ausgerichtet Im Haus befindet sich auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz (kein Doppelparker). Der Garagenstellplatz ist obligatorisch zu einem Preis von EUR 15.000 zu erwerben. Auf Wunsch kann die Wohnung leer oder teilmöbliert ohne Ablöse verkauft werden. Sehr gute Verkehrsanbindung: 43, 10, 2, S-Bahn Hernals... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Eigentumswohnung 3 Zimmer 2 Stock mit Lift 2 Balkone Französisch 1 Vorzimmer 1 Kinderzimmer 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad 1 WC Extra Sehr gut aufgeteilt WG-möglich Gasheizung - Therme neu Wohnfläche ca. 75m² Keller ca. 10m² - trocken, mit Licht Strom aus der Wohnung. E Ladestation möglich. Nutzfläche ca. 85m² Erstbezug nach bereits erfolgter Sanierung/Renovierung: Mehrfachen Tapeten und Stuckatur von den Wänden und Decken entfernt. Wände und Decken abgeschliffen, vierfach verspachtelt und benetzt Wände und Decken mehrfach neu angestrichen Türen und Türstöcke abgeschliffen und mehrfach angestrichen Alte Küche mit Geräte entfernt und entsorgt Neue Küche mit Geräte beschaffen Altes Mobiliar entfernt und entsorgt Neuer Mobiliar angeschafft Alten Teppichboden entfernt und entsorgt Neuer Parket verlegt Alte Lampen entsorgt Neue Decken LED Beleuchtung - teilweise Dimmbar per Fernbedienung angebracht. Alle Fenstern mit neue solar Rollläden mit Fernbedienung ausgestattet. Altes WC entsorgt Neue WC gänze Neuer WC ...... Sehr gepflegter Neubau 1968 Betriebskosten ca. 215€ inkl. MwSt. inkl. Rücklage Sehr Großer Hof mit viele Parkplätze Sehr gute öffentliche Anbindung Straßenbahnlinien: 2, 9, 42, 43 Nachtlinie N43 U5 am Elterlein Platz ab 2025 Perfekte Infrastruktur: AKH Ärzte Apotheken Radiologisches Institut Banken Jörger Bad Becker Billa Lidl Spar Hofer Post Libro Obi … Lage: Perfekt Ruhig Verfügbar: Sofort Privatverkauf: 359.000€ Wohnung Zzgl. 35.000€ Erstbezug / Renovierung Bearbeitet können nur vollständige Anfragen: Vorname - MAX Nachnahme - MUSTERMAN Adresse - MAXIMILIANGASSE 1 Handy - [Tel] Bekanntgabe Ihres Interesses wie - Kauf - JA/NEIN Finanzierungsart wie - Kredit - JA/NEIN Vielen Dank & Viel Erfolg... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Weißgasse 26 im 17. Wiener Bezirk errichten wir ein Wohnprojekt mit 50 Tops (2 bis 5 Zimmer sowie ein Büro) in den Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 145 m², alle Wohnungen mit Freiflächen (Eigengärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen) – sowie eine hauseigene Garage mit 20 Stellplätzen, die optional erworben werden können. Die Wohnhausanlage verfügt außerdem über einen Kleinkinder-Spielplatz sowie mehrere Fahrradabstellräume. Bau- und Verkaufsbeginn: Ende 2022 Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024 PROVISIONSFREI vom Bauträger Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <50m Klinik <325m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <200m Universität <1.425m Höhere Schule <1.125m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <475m Sonstige Geldautomat <225m Bank <400m Post <475m Polizei <525m Verkehr Bus <200m U-Bahn <900m Straßenbahn <200m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Gartenwohnung im wunderschönen 17. Wiener Bezirk, umgeben von Grünflächen und doch nur wenige Minuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt. Diese 72,91m² große Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnraum wünschen können. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden und hellen Atmosphäre empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen dem Raum eine elegante Note und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – hier ist genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ein ganz besonderes Highlight dieser Gartenwohnung ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Ob als Spielplatz für Kinder, als gemütliche Leseecke oder zum Anbau von Obst und Gemüse – hier können Sie Ihre grünen Träume wahr werden lassen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit den idealen Ort für eine erfrischende Dusche nach einem langen Arbeitstag. Zudem verfügt die Wohnung über zwei separate WCs, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Kommen Sie in den Genuss einer perfekten Kombination aus stadtnahem Leben und idyllischer Ruhe in dieser Gartenwohnung in 1170 Wien. Sichern Sie sich noch heute Ihren Erstbezug und werden Sie Teil dieser einzigartigen Wohnanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt überzeugen!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Gartenwohnung im wunderschönen 17. Wiener Bezirk, umgeben von Grünflächen und doch nur wenige Minuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt. Diese 72,91m² große Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnraum wünschen können. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden und hellen Atmosphäre empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen dem Raum eine elegante Note und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – hier ist genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ein ganz besonderes Highlight dieser Gartenwohnung ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Ob als Spielplatz für Kinder, als gemütliche Leseecke oder zum Anbau von Obst und Gemüse – hier können Sie Ihre grünen Träume wahr werden lassen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit den idealen Ort für eine erfrischende Dusche nach einem langen Arbeitstag. Zudem verfügt die Wohnung über zwei separate WCs, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Kommen Sie in den Genuss einer perfekten Kombination aus stadtnahem Leben und idyllischer Ruhe in dieser Gartenwohnung in 1170 Wien. Sichern Sie sich noch heute Ihren Erstbezug und werden Sie Teil dieser einzigartigen Wohnanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <425m Klinik <1.375m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <1.100m Kindergarten <325m Universität <1.600m Höhere Schule <2.450m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <1.450m Bank <1.450m Post <400m Polizei <1.625m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <200m U-Bahn <1.650m Bahnhof <1.550m Autobahnanschluss <4.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lassen Sie sich von dieser traumhaften Gartenwohnung in einer der begehrtesten Gegenden Wiens verzaubern! Die exklusive Immobilie befindet sich im 17. Bezirk, umgeben von Grünflächen und gleichzeitig bestens angebunden an die Innenstadt. Mit einem Kaufpreis von 709.567,00 € erhalten Sie hier nicht nur eine hochwertige Wohnung, sondern auch ein Stück Lebensqualität. Auf großzügigen 75,21m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei helle und freundliche Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein neuwertiges und modernes Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden sowie die große Wohnküche mit offener Gestaltung lassen keine Wünsche offen. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung bietet. Genießen Sie hier sonnige Stunden mit Familie und Freunden oder gestalten Sie Ihren individuellen Rückzugsort. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon und eine Terrasse, die einen herrlichen Grünblick bieten. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee in der Hand entspannt ausklingen lassen. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen bequemes und barrierefreies Wohnen. Ein weiteres Plus ist die Südausrichtung der Wohnung, die für lichtdurchflutete Räume und angenehme Temperaturen sorgt. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Besitzer dieser einzigartigen Gartenwohnung in Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel inmitten der Stadt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <425m Klinik <1.375m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <1.100m Kindergarten <325m Universität <1.600m Höhere Schule <2.450m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <1.450m Bank <1.450m Post <400m Polizei <1.625m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <200m U-Bahn <1.650m Bahnhof <1.550m Autobahnanschluss <4.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]