provisionsfreie Eigentumswohnungen in Wien

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im grünen Oberlaa entstehen heuer 10 Eigentumswohnungen mit Balkonen, Terrasse, Eigengarten, Tiefgarage in ecologische Holzriegelbauweise. Großzügige Grundrisse (jetzige Verkaufspläne dienen als Entwurf, m² können minimal abweichen) Hochwertige Ausstattung Tiefgaragen Parkplätze (nicht im KP inbegriffen) Überzeugen Sie sich selbst und bestimmen noch mit! Nahversorgung: Einkaufen Bildung Gastronomie Gesundheit und Freizeit zu Fuß erreichbar Nähere Informationen gerne auf Anfrage! Änderungen, Tippfehler vorbehalten. Haben Sie Fragen zu Finanzierung Gerne können Sie unseren kostenlose online Kreditrechner benutzen: https://www.immacon.at/kreditrechner/ Sollten Sie persönliche Beratung bevorzugen, gerne stellen wir für Sie unseren Finanzierungsexperten zur Verfügung. Ist das Ihr erstes Eigenheim Dann sind Sie von GB Eintragungsgebühr (von Wert bis 500.000) eventuell befreit! Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum: Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse

PROVISONSFREI BIS BAUBEGINN! DAS PROJEKT ZEITLOS VEREINT: ALT TRIFFT NEU Das Projekt ? Roseggergasse? steht für die gekonnte Verschmelzung aus stilechtem Altbau und modernem Neubau. Hier erleben Sie die Revitalisierung 2.0 ? eine ambitionierte Neugestaltung, die bestehende Strukturen bewahrt und gleichzeitig auch modernen Wohnraum schafft. Die Herausforderung, die bestehende Bausubstanz in die Modernisierung einzubinden, wird durch innovative Techniken und Bautechnologien gemeistert, die eine nahtlose Integration von Alt und Neu ermöglichen und gleichzeitig den ökologischen Fußabdruck des Projekts minimieren. Ob Sie den zeitlosen Charme eines Altbaus oder die innovative Eleganz eines Neubaus bevorzugen - wir erfüllen Ihren Traum vom neuen Lebensraum. IHR ZUHAUSE MIT GESCHICHTE UND CHARAKTER In der Roseggergasse wohnen Sie nicht nur ? Sie erleben jeden Tag aufs Neue die perfekte Symbiose aus historischem Flair und modernem Lifestyle. Ein be-sonderes Merkmal sind die attraktiven Raumhöhen im Altbauteil, die ein Gefühl von Weite und Freiraum schaffen. Darüber hinaus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Berge das Wohnerlebnis. Diese bieten nicht nur einen exklusiven Rückzugsort im Freien, sondern schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Ihrem Lebensraum und der Schönheit der umliegenden Natur. AUSSTATTUNG Attraktive Raumhöhen im Altbau Eichenparkettboden Fußbodenheizung Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Videogegensprechanlage Klimaanlage in den Dachgeschossen Photovoltaik | Fernwärme | Regenwasserzisterne E-Mobilität Smarte Hausverwaltungsapp Paketboxenanlage NACHHALTIGKEIT In der Roseggergasse schaffen wir mehr als nur Wohnraum ? wir gestalten die Zukunft urbaner Architektur. Das oberste Ziel ist es, den einmaligen Charme des straßenseitigen Be-stands zu bewahren und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Hofseitig wird das Bestandsgebäude durch einen Neu-bau ergänzt, während das Dachgeschoss ausgebaut wird. Unser Projekt verk... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im grünen Oberlaa entstehen heuer 10 Eigentumswohnungen mit Balkonen, Terrasse, Eigengarten, Tiefgarage in ecologische Holzriegelbauweise. Großzügige Grundrisse (jetzige Verkaufspläne dienen als Entwurf, m² können minimal abweichen) Hochwertige Ausstattung Tiefgaragen Parkplätze (nicht im KP inbegriffen) Überzeugen Sie sich selbst und bestimmen noch mit! Nahversorgung: Einkaufen Bildung Gastronomie Gesundheit und Freizeit zu Fuß erreichbar Nähere Informationen gerne auf Anfrage! Änderungen, Tippfehler vorbehalten. Haben Sie Fragen zu Finanzierung Gerne können Sie unseren kostenlose online Kreditrechner benutzen: https://www.immacon.at/kreditrechner/ Sollten Sie persönliche Beratung bevorzugen, gerne stellen wir für Sie unseren Finanzierungsexperten zur Verfügung. Ist das Ihr erstes Eigenheim Dann sind Sie von GB Eintragungsgebühr (von Wert bis 500.000) eventuell befreit! Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum: Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Sophies Gärten | Mauerbachstraße 55-57 | 1140 Wien Stiege 2 | Top 1Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter: sophie.rhomberg.com Diese lichtdurchflutete, mit ihren knapp 70m² mehr als großzügige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch optimale Aufteilung für Singles oder Pärchen. Das Wohn- sowie auch das Schlafzimmer erweitert sich durch bodentiefe Glasfronten ins Freie und bieten somit uneingeschränkten Blick in den Eigengarten. Die hellen Räume in Verbindung mit dem natürlichen Echtholzparkett schaffen die besten Voraussetzungen für ein harmonisches Wohngefühl. In den kälteren Monaten fördern Fußbodenheizung das Raumklima und sorgen für eine gleichmäßige Verteilung der Wärme. Beide Räume können dank der automatischen Raffstores per Knopfdruck abgedunkelt werden. „Was wir heute tun, entscheidet darüber, wie die Welt morgen aussieht.“Das von der Schönheit der Natur inspirierte Wohnprojekt in der Mauerbachstraße 55-57 wurde im September 2023 fertiggestellt und gilt als Unikat für Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität. Für den hauseigenen Energiebedarf sorgt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine energieeffiziente und unabhängige Pelletsheizung. Der wiederbelebte Schachtbrunnen lässt sich als Wasserspeicher nutzen und eignet sich perfekt zur Bewässerung der Außenanlagen des umweltfreundlichen Projekts. Die zusätzlichen Wohnungszugeordneten, kreisrunden Gartenoasen der Anlage laden zum Garteln, Verweilen und Genießen in vollkommener Harmonie ein. Direkt vor der Türe befindet sich der Startpunkt des beliebten Stadtwanderwegs. Von hier erreichen Sie nach einer kurzen Wanderung durch Wald und Wiese das sonnige Hochplateau der Sophienalpe, von welcher Sie einen traumhaften Ausblick über den Wienerwald bis zum Schneeberg genießen können. Mit der Natur vor der Haustüre und lediglich 30 Fahrminuten in die Innenstadt erleben als Bewohner von Sophies Gärten eine perfekte Symbiose aus Stadt und Land. Aufteilung: Entrée mit Abstellraum für Garderobeseparate Toilette Großes Wohn-, Esszimmer mit direktem Ausgang in den ca. 60m² Eigengarten En-suite Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Ausstattung Wohnung: 3-Fach Isolierverglasung mit Alu-Deckschale Eichenparkettelektrische Alu Raffstores Sicherheitstüre Gegensprechanlage Abstellraum Kaufpreis: Provisionsfrei direkt vom Bauträger• Wohnung EUR 373.900,-• Stellplatz EUR 17.900,-Ansprechpartner: Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse

PROVISONSFREI BIS BAUBEGINN! DAS PROJEKT ZEITLOS VEREINT: ALT TRIFFT NEU Das Projekt ? Roseggergasse? steht für die gekonnte Verschmelzung aus stilechtem Altbau und modernem Neubau. Hier erleben Sie die Revitalisierung 2.0 ? eine ambitionierte Neugestaltung, die bestehende Strukturen bewahrt und gleichzeitig auch modernen Wohnraum schafft. Die Herausforderung, die bestehende Bausubstanz in die Modernisierung einzubinden, wird durch innovative Techniken und Bautechnologien gemeistert, die eine nahtlose Integration von Alt und Neu ermöglichen und gleichzeitig den ökologischen Fußabdruck des Projekts minimieren. Ob Sie den zeitlosen Charme eines Altbaus oder die innovative Eleganz eines Neubaus bevorzugen - wir erfüllen Ihren Traum vom neuen Lebensraum. IHR ZUHAUSE MIT GESCHICHTE UND CHARAKTER In der Roseggergasse wohnen Sie nicht nur ? Sie erleben jeden Tag aufs Neue die perfekte Symbiose aus historischem Flair und modernem Lifestyle. Ein be-sonderes Merkmal sind die attraktiven Raumhöhen im Altbauteil, die ein Gefühl von Weite und Freiraum schaffen. Darüber hinaus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Berge das Wohnerlebnis. Diese bieten nicht nur einen exklusiven Rückzugsort im Freien, sondern schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Ihrem Lebensraum und der Schönheit der umliegenden Natur. AUSSTATTUNG Attraktive Raumhöhen im Altbau Eichenparkettboden Fußbodenheizung Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Videogegensprechanlage Klimaanlage in den Dachgeschossen Photovoltaik | Fernwärme | Regenwasserzisterne E-Mobilität Smarte Hausverwaltungsapp Paketboxenanlage NACHHALTIGKEIT In der Roseggergasse schaffen wir mehr als nur Wohnraum ? wir gestalten die Zukunft urbaner Architektur. Das oberste Ziel ist es, den einmaligen Charme des straßenseitigen Be-stands zu bewahren und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Hofseitig wird das Bestandsgebäude durch einen Neu-bau ergänzt, während das Dachgeschoss ausgebaut wird. Unser Projekt verk... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse

PROVISONSFREI BIS BAUBEGINN! DAS PROJEKT ZEITLOS VEREINT: ALT TRIFFT NEU Das Projekt ? Roseggergasse? steht für die gekonnte Verschmelzung aus stilechtem Altbau und modernem Neubau. Hier erleben Sie die Revitalisierung 2.0 ? eine ambitionierte Neugestaltung, die bestehende Strukturen bewahrt und gleichzeitig auch modernen Wohnraum schafft. Die Herausforderung, die bestehende Bausubstanz in die Modernisierung einzubinden, wird durch innovative Techniken und Bautechnologien gemeistert, die eine nahtlose Integration von Alt und Neu ermöglichen und gleichzeitig den ökologischen Fußabdruck des Projekts minimieren. Ob Sie den zeitlosen Charme eines Altbaus oder die innovative Eleganz eines Neubaus bevorzugen - wir erfüllen Ihren Traum vom neuen Lebensraum. IHR ZUHAUSE MIT GESCHICHTE UND CHARAKTER In der Roseggergasse wohnen Sie nicht nur ? Sie erleben jeden Tag aufs Neue die perfekte Symbiose aus historischem Flair und modernem Lifestyle. Ein be-sonderes Merkmal sind die attraktiven Raumhöhen im Altbauteil, die ein Gefühl von Weite und Freiraum schaffen. Darüber hinaus bereichern private Freibereiche wie Eigengärten, Balkone, Terrassen, Loggien und spektakuläre Dachterrassen mit Blick auf die umliegenden Berge das Wohnerlebnis. Diese bieten nicht nur einen exklusiven Rückzugsort im Freien, sondern schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Ihrem Lebensraum und der Schönheit der umliegenden Natur. AUSSTATTUNG Attraktive Raumhöhen im Altbau Eichenparkettboden Fußbodenheizung Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Videogegensprechanlage Klimaanlage in den Dachgeschossen Photovoltaik | Fernwärme | Regenwasserzisterne E-Mobilität Smarte Hausverwaltungsapp Paketboxenanlage NACHHALTIGKEIT In der Roseggergasse schaffen wir mehr als nur Wohnraum ? wir gestalten die Zukunft urbaner Architektur. Das oberste Ziel ist es, den einmaligen Charme des straßenseitigen Be-stands zu bewahren und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Hofseitig wird das Bestandsgebäude durch einen Neu-bau ergänzt, während das Dachgeschoss ausgebaut wird. Unser Projekt verk... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Terrasse

Urbanes Lebensgefühl mit Donaublick Direkt am malerischen Donauufer entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt, Traisengasse 20? 22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnungsvarianten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens. Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles und Paare. Mit 37 bis 45 m² vereinen sie einen offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse oder zum eigenen Garten. Höchsten Wohnkomfort bieten auch die Maisonette-, Garten- und Hofwohnungen mit 3 oder 4 Zimmern. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen, während Hofwohnungen direkten Zugang zum begrünten Innenhof haben. Die Dachgeschoßwohnungen und Penthouses bieten luxuriöses Wohnen mit 43 bis 126 m² und 2 bis 4 Zimmern. Atemberaubende Ausblicke und ein begehrter Rückzugsort im Herzen der Stadt zeichnen diese Einheiten aus. Nachhaltigkeit durch Qualität Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum und das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner. Die DGNB GOLD Nachhaltigkeits-Zertifikat und die angestrebte EU-Taxonomie-Verifizierung unterstreichen unser Engagement für umweltgerechtes Bauen. Provisionsfrei bis zum Baustart! Kaufen Sie Ihr zukünftiges Zuhause bereits vor dem Baustart und sparen dabei die Provision! Gerne steht Ihnen unser Vertrieb für Informationen zur Verfügung. Alle Infos zu diesem Projekt finden Sie unter www.traisengasse20.at Sparen Sie jetzt bis zu 5,9% Nebengebühren! Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! - Ke... [Mehr]

#Erstbezug #ruhig

Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Kirschblütenpark, überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem offeriert der Standort durch zahlreiche weitere Grünflächen, Sporteinrichtungen und gute Erreichbarkeit der Alten Donau die nachgefragte Work-Life Balance am Wohnungsmarkt. Die Station „Kagran“ der U-Bahn Linie U1 sowie die Stationen der Straßenbahnlinien 2, 25, 26 und die Buslinie 27A sind in nur wenigen Gehminuten erreicht und bieten eine hervorragende Verbindung in die Innenstadt. Das Donauzentrum, welches als das größte Einkaufszentrum Wiens bekannt ist, ist ebenso fußläufig in nur 10 Minuten zu erreichen. Unterstrichen wird die hohe Standortqualität des sich stetig entwickelnden 22. Gemeindebezirks durch ein vielfältiges Angebot an Lebensmittelgeschäften, Drogeriemärkten und Lokalen. Des Weiteren findet man vor Ort ein umfangreiches Schulangebot für alle Altersstufen, Kindergärten, Arztpraxen sowie Apotheken. Der Projektstandort profitiert durch die Nähe zum neu angelegten Kirschblütenpark, welcher sich thematisch und botanisch im japanischen Stil präsentiert und eine außergewöhnliche Ruheatmosphäre, sowie Sport- und Erholungsräume bieten. Das Naherholungsgebiet „An der unteren Alten Donau“ ist sowohl öffentlich als auch zu Fuß gut zu erreichen und ist ein beliebtes Freizeitziel aller Altersgruppen. Insgesamt präsentiert sich das Projekt durch Lage, öffentliche Anbindung, Infrastruktur und Freizeitpotential als moderner Projektstandort im grünsten Bezirk Wiens.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Terrasse

Urbanes Lebensgefühl mit Donaublick Direkt am malerischen Donauufer entfaltet sich das prestigeträchtige Wohnprojekt, Traisengasse 20? 22. Der moderne Neubau beeindruckt mit eleganter Architektur, begrüntem Innenhof und spektakulärem Donaublick. 269 Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohnungsvarianten für alle Lebensstile und Generationen. Die Nähe zur Donauinsel und die schnelle Anbindung ans Stadtzentrum versprechen ein privilegiertes Lebensgefühl in einem der lebendigsten Bezirke Wiens. Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles und Paare. Mit 37 bis 45 m² vereinen sie einen offenen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse oder zum eigenen Garten. Höchsten Wohnkomfort bieten auch die Maisonette-, Garten- und Hofwohnungen mit 3 oder 4 Zimmern. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen, während Hofwohnungen direkten Zugang zum begrünten Innenhof haben. Die Dachgeschoßwohnungen und Penthouses bieten luxuriöses Wohnen mit 43 bis 126 m² und 2 bis 4 Zimmern. Atemberaubende Ausblicke und ein begehrter Rückzugsort im Herzen der Stadt zeichnen diese Einheiten aus. Nachhaltigkeit durch Qualität Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum und das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner. Die DGNB GOLD Nachhaltigkeits-Zertifikat und die angestrebte EU-Taxonomie-Verifizierung unterstreichen unser Engagement für umweltgerechtes Bauen. Provisionsfrei bis zum Baustart! Kaufen Sie Ihr zukünftiges Zuhause bereits vor dem Baustart und sparen dabei die Provision! Gerne steht Ihnen unser Vertrieb für Informationen zur Verfügung. Alle Infos zu diesem Projekt finden Sie unter www.traisengasse20.at Sparen Sie jetzt bis zu 5,9% Nebengebühren! Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! - Ke... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Wien 20., Pasettistr. 77-79, Stiege 1 in einer im Jahr 2000 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 5.OG mit Blick auf die Pasettistraße. Die Wohnung war bislang vermietet und wird im aktuellen Zustand verkauft. Die Wohnung wird als Baurechtseigentumswohnung (= das Recht, auf einem fremden Grundstück ein Gebäude zu errichten) verkauft. Der Baurechtsvertrag läuft bis 31.12.2056. Nach Ablauf des Baurechtsvertrag kann der Baurechtsnehmer die Übertragung ins Eigentum beantragen, wobei ein Kaufpreis von 25% des Verkehrswertes des Grundes zu diesem Zeitpunkt zu bezahlen ist. Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnküche // Schlafzimmer // Loggia/Wintergarten // Badezimmer // Toilette // Abstellraum Garage (VERPFLICHTEND) Kaufpreis EUR 25.000,00 Der Garagenstellplatz ist im Kaufpreis der Wohnung nicht inkludiert. Allgemeine Teile Das Objekt verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <300m Klinik <200m Krankenhaus <200m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <100m Universität <675m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <75m Bank <350m Post <400m Polizei <75m Verkehr Bus <75m U-Bahn <375m Straßenbahn <225m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <1.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sollten Sie an einem Kauf mehrerer Wohnungen interessiert sein, gewährt der Bauträger ARE Ihnen einen attraktiven Paket-Nachlass. Gerne klären wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Rabattstaffel auf. Ein Projekt der ARE Im Wildgarten, 12.Bezirk, wurden die letzten Eigentumswohnungen soeben fertiggestellt und sind bereit für ihre neuen Bewohner: innen. Der Wildgarten ist ein vielseitiges Wohnquartier, das sowohl urbane und ländliche Qualitäten verbindet und für ein gemeinschaftliches Miteinander steht. Das autofreie Quartier verfügt über eine sehr vielseitige Bebauung sowie zahlreichen Grünflächen, Ruhe- und Begegnungszonen, Gemeinschaftsgärten mit Hochbeeten und Naschhecken und einem offenen Freiraumkonzept. Das Nachbarschaftszentrum bietet zusätzliche Indoor-Räumlichkeiten wie Büros, Veranstaltungsräume und einer Werkstatt. Zusätzlich gibt es im Wildgarten einen Co-Working Space, wo flexibel oder auch dauerhaft Arbeitsplätze gemietet werden können. Das Infrastrukturangebot bietet derzeit einen Billa direkt im Wohnqaurtier sowie eine Pizzeria. Für alle jene, die ein Auto besitzen, können Tiefgaragenplätze in der Sammelgarage gemietet werden. Außenliegende Parkplätze stehen entlang des Quartiers zur Verfügung. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 63A gewährleistet (Richtung U4 Meidling Hauptstraße und U6 Niederhofstraße). Ab vorauss. 2032 soll es eine neue S-Bahn Station in der Benyastraße geben. Highlights Bauplatz 11+20: 9 Häuser in verschiedenen Größen 23 Eigentumswohnungen verfügbar 1 Gewerbeeinheit (Büro/Ordination) 2 bis 4 Zimmer ca. 49 m² bis 84m² Wohnfläche Balkon/ Loggia/ Terrasse/ Eigengarten im offenen Freiraumkonzept autofreies Gelände Tiefgaragenplätze zur Miete Begegnungszonen, Gemeinschaftsgärten und Naschgärten Kindergarten und Spielplätze im Grünen Billa direkt am Gelände Fußbodenheizung provisionsfrei für Käufer: innen Gerne präsentieren wir Ihnen den Wildgarten und die verfügbaren Wohnungen im Rahmen einer Besichtigung. Auch bei Fragen rund um die Finanzierung unterstützen wir Sie gerne... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im grünen Oberlaa entstehen heuer 10 Eigentumswohnungen mit Balkonen, Terrasse, Eigengarten, Tiefgarage in ecologische Holzriegelbauweise. Großzügige Grundrisse (jetzige Verkaufspläne dienen als Entwurf, m² können minimal abweichen) Hochwertige Ausstattung Tiefgaragen Parkplätze (nicht im KP inbegriffen) Überzeugen Sie sich selbst und bestimmen noch mit! Nahversorgung: Einkaufen Bildung Gastronomie Gesundheit und Freizeit zu Fuß erreichbar Nähere Informationen gerne auf Anfrage! Änderungen, Tippfehler vorbehalten. Haben Sie Fragen zu Finanzierung Gerne können Sie unseren kostenlose online Kreditrechner benutzen: https://www.immacon.at/kreditrechner/ Sollten Sie persönliche Beratung bevorzugen, gerne stellen wir für Sie unseren Finanzierungsexperten zur Verfügung. Ist das Ihr erstes Eigenheim Dann sind Sie von GB Eintragungsgebühr (von Wert bis 500.000) eventuell befreit! Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum: Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]