provisionsfreie Eigentumswohnungen in Tirol

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit traditionellem Charme und befindet sich in der ersten Etage eines im Jahr 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Der Eingangsbereich, gefliest und stilvoll gestaltet, führt in den offen konzipierten Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche von Sie Matic, ausgestattet mit erstklassigen Miele-Geräten – ideal für Genießer, die Komfort und Funktionalität schätzen. Ergänzt wird der Essbereich durch eine modern interpretierte Tiroler Stube, meisterhaft geplant und gefertigt von der renommierten Tischlerei Decker. Altholzelemente und mit Loden bezogene Schränke und Türen verleihen der Wohnung eine unvergleichlich heimelige Atmosphäre. Der offen gestaltete Schlafbereich besticht durch seinen direkten Zugang sowohl zum Badezimmer als auch zu einer separaten Dusche und einer angrenzenden Sauna. Diese wurde, passend zur restlichen Einrichtung, von der Firma Klafs in Altholz ausgeführt und bietet Ihnen einen privaten Wellnessbereich in Ihrem eigenen Zuhause. Ein separates WC rundet den funktionalen Grundriss ab. Der großzügige Westbalkon lädt zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft des Wilden Kaisers. Ein besonderes Plus: Alle Ebenen des Hauses sind schwellenfrei über einen Aufzug erreichbar. Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze stehen Ihnen ebenfalls zum Erwerb in Höhe von EUR 50.000.- zur Verfügung (sind im angebotenen Kaufpreis nicht enthalten). Diese neuwertige Wohnung mit durchdachtem Design und hochwertiger Ausstattung bietet Ihnen ein luxuriöses und gleichzeitig gemütliches Zuhause in den Bergen – provisionsfrei!... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

Sie möchten schon jetzt Ihre eigenen vier Wände beziehen, aber die Kreditkonditionen passen derzeit noch nicht? Zu hohe Zinsen oder aktuell noch zu wenig Eigenmittel hindern Sie daran? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Mietkauf: Sie können gleich einziehen, mieten und innerhalb von drei Jahren günstiger kaufen. IHRE VORTEILE BEIM MIETKAUF: • Reduzierter Kaufpreis: 80% der gezahlten Miete wird vom Kaufpreis abgezogen. • Keine Mindestmietdauer: Sie können diese Immobilie jederzeit erwerben. Innerhalb der ersten drei Jahre gilt die Kaufpreisreduktion. Sollten die Zinsen oder die Eigenmittel bereits nach einem oder zwei Jahren passen, so steht dem Erwerb zu den vergünstigten Konditionen nichts mehr im Wege. • Mehr Zeit zum Sparen: Während der Mietzeit können Sie mehr Eigenkapital ansparen, um zum Kaufzeitpunkt eine bessere Bonität vorweisen zu können. • Nicht um sonst: Ihre getätigten Investitionen gehen nicht verloren (Einbauküche, Licht-Soundsysteme und sonstige Einbauten). • Schutz vor steigenden Preisen: Der reduzierte Kaufpreis gilt drei Jahre lang, so sind Sie vor künftig steigenden Wohnungspreisen geschützt. • Schutz vor Wohnungsmangel: Sie haben Ihr Eigenheim in der Tasche und sind gegen einen drohenden Wohnungsmangel abgesichert. DETAILS ZUR IMMOBILIE Im beliebten Stadtteil Pradl wurde im Innenhof der Amraser Straße 76-80 ein Teil eines Wohn- und Geschäftshauses von der WBS Bauträger GmbH umgebaut. Dadurch wurde Anfang 2020 unter anderem diese moderne Wohn- und Geschäftseinheit geschaffen, welche dem neuesten Standard entspricht. Diese moderne Wohn- und Geschäftseinheit ist über einen eigenen Eingang zugänglich und befinden sich in einem ruhigen, begrünten und sonnigen Innenhof – nach Westen hin ausgerichtet. Durch diese vorteilhafte Innenhoflage wohnen Sie fern ab der Straße und genießen völlige Ruhe. Aufgrund der gemischten Widmung kann diese neue Einheit sowohl für Geschäfts-, als auch für Wohnzwecke genutzt werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Der Kauf eines Stellplatzes ist jedoch nicht verpflichtend und wird daher optional angeboten (daher nicht im Kaufpreis inkludiert). Überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung von den Vorzügen dieser modernen Wohn- und Geschäftseinheit und kaufen Sie provisionsfrei direkt bei der WBS Bauträger GmbH: [E-Mail-Adresse entfernt] NUTZFLÄCHE 68,30 m² zzgl. eigenem Gartenteil 14,37 m² ZUSTAND Gepflegt und neuwertig. Der Umbau wurde im Jänner 2020 fertiggestellt BETRIEBSKOSTEN EUR 248,81 netto p.m. EUR 270,04 brutto p.m. MIETZINS als Wohneinheit EUR 1.395 inkl. 10% USt., BK, HK als Geschäftseinheit EUR 1.012 netto, zzgl. 20% USt., zzgl. BK, HK MIETNEBENKOSTEN Strom Kabel-TV und Internet Haushaltsversicherung Kaution: 3 Monatsmieten EUR 200 Kostenbeteiligung an der Mietvertragserstellung RÜCKLAGEN rnd. EUR 500.000 Hausverwaltung Rieder Immobilien Management KAUFPREIS* WHG EUR 349.500 brutto für netto Der Kaufpreis reduziert sich bis zum Kaufzeitpunkt um die Kaution und um 80% der bis dato bezahlten Netto-Kaltmiete (also exkl. USt., BK, HK, Strom, Internet) - somit um ca. EUR 10.000 pro Jahr! KAUFPREIS* TG (optional) EUR 20.000 bfn (Stapelplatz) EUR 28.000 bfn (Standardplatz) KAUFNEBENKOSTEN 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbssteuer zzgl. Vertragserrichter & Treuhänder nach Wahl des Käufers Provisionsfrei direkt von der WBS Bauträger GmbH... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Genau hier, im wohl schönsten Teil der lebenswerten Kulturstadt Schwaz, entsteht diese besondere Wohnanlage, die alle Kriterien erfüllt, um sich niederzulassen, oder einen Wohnsitz für den nächsten Lebensabschnitt zu schaffen. Auf 2 separaten Baukörpern verteilt, entstehen 20 exklusive Wohneinheiten samt 22 Tiefgaragenabstellplätze. Das Projekt umfasst 2-Zimmer-, 3-Zimmer-, sowie 4-Zimmerwohnungen. Die Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 42,54 m² und ca. 91,25 m² verfügen jeweils über große Terrassen / Balkone bzw. Gartenflächen. Sehr gut geplante Wohneinheiten, modernes Flair, ganz dem Zeitgeist entsprechend, hier können Wohnungssuchende, die besondere Ansprüche an das Zuhause Ihres neuen Lebensabschnittes haben, fündig werden. Hochwertig verbaute Materialien, offene Raumgestaltung, großzügige Glasfronten, somit viel Licht und Sonne und das unweit der Altstadt von Schwaz entfernt, lassen das Immobilienherz höherschlagen. Die jeweiligen Wohnungen erreichen Sie jeweils komfortabel über Personenlifte, sowie die allgemeinen Stiegenhäuser. KEY FACTSumweltbewusste / ökologische Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Booster und Photovoltaik-Anlage auf den Dächernedle Eichenparkettböden und Feinsteinzeuggroßflächige Verglasungselemente Fußbodenheizung Weiterführende Unterlagen finden Sie unter der Objekthomepage: https://terra-immo.at/stadtvillen/KELLER / LAGER / PARKENIm Untergeschoss sind die jeweiligen Kellerabteile (teilweise unmittelbar an den TG-AP angrenzend) zugeordnet. Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der Tiefgarage abstellen. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenabstellplatz beträgt € 26.000,00.BEZUG / FERTIGSTELLUNGDer Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist voraussichtlich für 1. Quartal 2025 beabsichtigt. Ein äußerst ansprechendes Wohnprojekt in zentralster und begehrter Ruhelage von Schwaz. LAGEDieses Projekt wird in bester Lage und Zentrumsnähe der Bezirkshauptstadt Schwaz realisiert, welche sich als eine der bekanntesten mittelalterlichen Regionen Nordtirols auszeichnet. Die charmante Altstadt mit verwinkelten Gassen, malerischen Altbauten einerseits, modernen Gebäuden andererseits und die umliegende Bergwelt im Hintergrund, schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Silberstadt bietet zudem ein vielseitiges Kultur- und Kunstangebot. KONTAKTVereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein realistisches Bild vor Ort von den angebotenen Einheiten machen zu können. In diesem Zuge präsentieren wir Ihnen in Ruhe das gelungene Projekt. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für die Käuferseite. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie, Ihre Anliegen, Ihre besonderen Wünsche, die Sie an Ihr neues Zuhause stellen. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien[Telefonnummer entfernt] Mag. Johannes Schneider, Geschäftsführer[Telefonnummer entfernt] Anna Kahofer LLB. oec., Verkauf /Assistenz der Geschäftsführung226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im vorläufigen Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wird nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Die bereitgestellten Planunterlagen können vom Naturzustand abweichen. Maßgebend für die Einrichtung und Ausstattung ist die im Zuge Ihrer Anfrage bereitgestellte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Firma 226 Immobilien GmbH wird lediglich als Vermittler von Kaufinteressenten: innen tätig. Alle zur Verfügung gestellten Unterlagen wurden von der Bauträgergesellschaft bereitgestellt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Genau hier, im wohl schönsten Teil der lebenswerten Kulturstadt Schwaz, entsteht diese besondere Wohnanlage, die alle Kriterien erfüllt, um sich niederzulassen, oder einen Wohnsitz für den nächsten Lebensabschnitt zu schaffen. Auf 2 separaten Baukörpern verteilt, entstehen 20 exklusive Wohneinheiten samt 22 Tiefgaragenabstellplätze. Das Projekt umfasst 2-Zimmer-, 3-Zimmer-, sowie 4-Zimmerwohnungen. Die Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 42,54 m² und ca. 91,25 m² verfügen jeweils über große Terrassen / Balkone bzw. Gartenflächen. Sehr gut geplante Wohneinheiten, modernes Flair, ganz dem Zeitgeist entsprechend, hier können Wohnungssuchende, die besondere Ansprüche an das Zuhause Ihres neuen Lebensabschnittes haben, fündig werden. Hochwertig verbaute Materialien, offene Raumgestaltung, großzügige Glasfronten, somit viel Licht und Sonne und das unweit der Altstadt von Schwaz entfernt, lassen das Immobilienherz höherschlagen. Die jeweiligen Wohnungen erreichen Sie jeweils komfortabel über Personenlifte, sowie die allgemeinen Stiegenhäuser. KEY FACTSumweltbewusste / ökologische Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Booster und Photovoltaik-Anlage auf den Dächernedle Eichenparkettböden und Feinsteinzeuggroßflächige Verglasungselemente Fußbodenheizung Weiterführende Unterlagen finden Sie unter der Objekthomepage: https://terra-immo.at/stadtvillen/KELLER / LAGER / PARKENIm Untergeschoss sind die jeweiligen Kellerabteile (teilweise unmittelbar an den TG-AP angrenzend) zugeordnet. Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der Tiefgarage abstellen. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenabstellplatz beträgt € 26.000,00.BEZUG / FERTIGSTELLUNGDer Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist voraussichtlich für 1. Quartal 2025 beabsichtigt. Ein äußerst ansprechendes Wohnprojekt in zentralster und begehrter Ruhelage von Schwaz. LAGEDieses Projekt wird in bester Lage und Zentrumsnähe der Bezirkshauptstadt Schwaz realisiert, welche sich als eine der bekanntesten mittelalterlichen Regionen Nordtirols auszeichnet. Die charmante Altstadt mit verwinkelten Gassen, malerischen Altbauten einerseits, modernen Gebäuden andererseits und die umliegende Bergwelt im Hintergrund, schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Silberstadt bietet zudem ein vielseitiges Kultur- und Kunstangebot. KONTAKTVereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein realistisches Bild vor Ort von den angebotenen Einheiten machen zu können. In diesem Zuge präsentieren wir Ihnen in Ruhe das gelungene Projekt. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für die Käuferseite. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie, Ihre Anliegen, Ihre besonderen Wünsche, die Sie an Ihr neues Zuhause stellen. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien[Telefonnummer entfernt] Mag. Johannes Schneider, Geschäftsführer[Telefonnummer entfernt] Anna Kahofer LLB. oec., Verkauf /Assistenz der Geschäftsführung226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im vorläufigen Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wird nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Die bereitgestellten Planunterlagen können vom Naturzustand abweichen. Maßgebend für die Einrichtung und Ausstattung ist die im Zuge Ihrer Anfrage bereitgestellte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Firma 226 Immobilien GmbH wird lediglich als Vermittler von Kaufinteressenten: innen tätig. Alle zur Verfügung gestellten Unterlagen wurden von der Bauträgergesellschaft bereitgestellt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In den Verkauf gelangt eine wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Die im Jahr 1997 errichtete Wohnanlage wurde inzwischen umfangreich saniert. Neben Arbeiten am Dach, der Fassade wurde auch der Spielplatz erneuert. Als Heizsystem kommt die angebundene Fernwärmeleitung (unterstützt durch Solaranlage) zum Tragen. Auch die Wohnung wurde von den Eigentümern im Jahr 2012 kernsaniert. Neben Änderungen in der Raumaufteilung wurde auch das Bad inklusive aller Leitungen neu errichtet. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine getrennte Toilette. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Frühstücksbank ist Bestandteil des Angebotes. Am schönen nach Osten ausgerichteten Balkon wurde eine hochwertige Sibirische Fichte verlegt. 1 Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert, ausreichend Gästeparkplätze finden sich am Grundstück der Wohnanlage. Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über 2 Kellerabteile welche genutzt werden können. Für nähere Informationen bitte um Kontaktaufnahme, ein aussagekräftiges Exposé wird übermittelt. Es handelt sich um einen PRIVATVERKAUF - daher fallen keinen Maklergebühren an.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkaufe sonnige 3 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus Diele/Gang, Bad, Gäste WC und einem großen Wohn/Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche. Neben dem Schlafzimmer mit begehbaren Schrank gibt es auch noch ein kleines Zimmer. Genießen Sie Ihr Frühstück beziehungsweise ihre Freizeit auf der großzügigen Sonnenterrasse mit 56,56 m². Zudem gehört zu dieser Wohneinheit noch ein Kellerabteil mit circa 10 m² und ein überdachter Autoabstellplatz. Privatverkauf daher provisionsfrei! Preis verhandelbar, Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Objekt in Aufbereitung: Wohnung mit Freizeitwidmung in Niederau-Wildschönau Sonnhangweg zu verkaufen (Grunduch Hopfgarten Land, BG Kitzbühel) Wohnfläche: ca. 40 m² Grundstücksfläche für die gesamte Anlage: 2800 m² Preis auf Anfrage, provisionsfrei Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Freizeitwohnsitz benützt werden (verfügt über die begehrte Freizeitwidmung) Bei Interesse bitte kurzeMail, gerne lassen wir Ihnen dann nähere Unterlagen zukommen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ab sofort gelangt diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wattens zum Verkauf. In einem 1995 erbauten Mehrparteienhaus befindet sich diese teilweise renovierte Wohnung im 2.OG. Die Immobilie ist über einen Lift und über die Treppe im Stiegenhaus erreichbar. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: • Einbauküche im Wohn-/Esszimmer • helles Wohn-/Esszimmer • großes Hauptbadezimmer mit Regendusche und WC • großer Eingangsbereich inkl. Garderobe • Gäste-WC sowie ein Abstellraum • ein TG Abstellplatz ist im Preis inkludiert Das Bad sowie das Gäste-WC wurden saniert. Im Bad und im Schlafzimmer wurden die Dachfenster komplett erneuert. Sie könne mich gerne per Email oder telefonisch für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in der ersten Etage, die zum 01.06.2025 zum Verkauf steht. In der Wohnung gibt es vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 2018 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung, ebenso ist eine energieeffiziente Wohnraumbelüftung vorhanden. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Auf den beiden Balkonen lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Höchstes Austattungsniveau in lichtdurchfluteter 4 Zimmer Wohnung im 3. Stock (mit Aufzug) einer kleinen Wohnanlage mit hohem Eigentümerwohnanteil. Süd-West Ausrichtung mit Bergblick auf Glungezer, Patscherkofel, Hohe Saile, Rosskogel und Nordkette. Großzügiger Tiefgaragenabstellplatz inklusive! Die provisionsfreie 4-Zimmer Wohnung ist top saniert und war seit Erbauung 2011 in durchgängiger Eigennutzung. Austattungshighlights: überdachte Terrasse nach Westen mit Wasseranschluss und Steckdose, Einbauküche von Spechtenhauser (Miele Geschirrspüler, Neff Herd mit Dotti), Abstellraum mit tiefen Regalböden, separates großzügiges WC, Badezimmer mit Badewanne und gemauerter Dusche und Einbaumöbeln (Schrank für Waschmaschine, elektrischer Handtuchwärmer), Naturstein- und Eichenparkett-Böden, Einbaugarderobe mit Schiebtüren, Fußbodenheizung, Heizungssteuerung individuell programmierbar, elektrische Jalousien, großes Kellerabteil 6,5 qm und Tiefgaragenplatz 12,8 qm mit 230V Steckdose, Video-Gegensprechanlage; Lage: Die Höttinger Au bietet jegliche Infrastruktur, ist zentrumsnah und dennoch ruhiger und nahe an der Natur (Innradweg vor der Haustür).... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionsfreier Privatverkauf Zum Verkauf gelangt diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Neubauwohnung mit ca. 96 m² Gesamtwohnfläche und einer ca. 30 m² großen Dachterrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist. Highlights der Immobilie: • Maisonette Wohnung • 3 Schlafzimmer • lichtdurchflutete Räume • hochwertige, moderne Luxus-Küche • Dachterrasse • Parkettboden mit Fußbodenheizung • zwei Tiefgaragenabstellplätze • separater Kellerabteil Die Maisonette Wohnung erstreckt sich über den 1. und 2. Stock einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage. Das 1. OG unterteilt sich in 3 (Schlaf-) Zimmer, ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC und ein getrenntes WC. Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit einer neuen und sehr modernen Küche, die mit hochwertigen Geräten (z B. Weinkühler, Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfelspender, hochgesetzter Geschirrspüler, Dampfbackofen, Bora-Herd) und einer ausreichend großen Arbeitsfläche aus Naturstein ausgestattet ist. Das Highlight der Wohnung ist die an der Westseite befindliche Dachterrasse, welche einen traumhaften und unverbauten Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Pergola, die optisch begeistert und zum Verweilen einlädt – sei es für ein entspanntes Frühstück im Schatten oder bei geselligen Grillabenden mit atemberaubenden Sonnenuntergängen. Alle Räume wurden mit großflächigen Fenstern ausgestattet. In sämtlichen Schlafräumlichkeiten wurden elektrische Rollo’s und Insektenschutz integriert. Der sonnendurchtränkte Wohnraum ist ebenfalls mit Raffstoreelementen und Insektenschutz ausgestattet. Außerdem verfügen alle Räume über Fußbodenheizung. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 490 Euro im Monat. Die erwähnten Tiefgaragenstellplätze sowie die Einbauküche sind nicht Bestandteil des genannten Kaufpreises und müssen separat dazu erworben bzw. abgelöst werden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Renovierte Wohnung in ruhiger, sonniger Lage Wohnung befindet sich in einem 4 Parteien-Wohnhaus im Siedlungsgebiet. Terrasse hat Nachmittags-/Abendsonne. Ein Gartenbereich mit Zugang über die 24qm große Terrasse vorhanden. Stellplätze für mehrere PKW vorhanden. Ausstattung • 3 mögliche Schlafräume • Wohnzimmer mit Kachelofen • Vollausgestattete Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer mit Kachelofen • Bad mit eigener Dusche und großer Badewanne + Fußbodenheizung • Separates WC • Abstellraum • Großzügige Sonnen-Terrasse • Großzügige Kellerräume • Böden: Fliesen und Laminat Lage Ruhige sonnige Lage am Waldrand. Wanderrouten und Wintersportstätten (Loipenparadies im Biathlon-WM-Ort Hochfilzen, Skigebiet Buchensteinwand, Skizirkus Fieberbrunn-Leogang-Saalbach-Hinterglemm) in unmittelbarer Nähe. Bahnhof Hochfilzen in 500m erreichbar Supermarkt in 1200m erreichbar Sportplatz in 220m erreichbar Volksschule/Kindergarten in 350m erreichbar... [Mehr]