provisionsfreie Eigentumswohnungen in Salzburg(Stadt)

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Projekt in Vorbereitung: Neubau-Projekt in Gnigl. Attraktive Wohnungen von 2 - 4 Zimmer und unterschiedlichen Großen werden ab 2024 in Gnigl errichtet. Ein großzügig ausgelegter Standard und die Möglichkeiit zur Selbstgestaltung (Raumaufteilung, Auswahl Standardausstattung, usw.) werden keine Wünsche zu Ihren zukünftigen, eigenen vier Wänden offen lassen. Fordern Sie die Informationsunterlagen an und sichern Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Projekt in Vorbereitung: Neubau-Projekt in Gnigl. Attraktive Wohnungen von 2 - 4 Zimmer und unterschiedlichen Großen werden ab 2024 in Gnigl errichtet. Ein großzügig ausgelegter Standard und die Möglichkeiit zur Selbstgestaltung (Raumaufteilung, Auswahl Standardausstattung, usw.) werden keine Wünsche zu Ihren zukünftigen, eigenen vier Wänden offen lassen. Fordern Sie die Informationsunterlagen an und sichern Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit

Diese schöne und neuwertige Maisonette-Wohnung liegt im EG. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 2006 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

—- PRIVATVERKAUF ——- Ersparnis von über 10.000€, da keine Maklergebühr Das Wohnhaus • nur 7 Wohneinheiten • 2011 errichtet • Fernwärme • Eigener Versperrbarer Kellerabteil • Fahrradraum • Barrierefrei • Lift Ein eigens abgetrennter Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich um 25.000€ erworben werden und ist im Kaufpreis nicht enthalten Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet. Monatsmiete 975,00 + BK somit ergibt sich hier eine Brutto- Rendite von ~ 3% Makleranfragen nicht Erwünscht.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Sonnig, ruhig, großzügig mit Grünblick. Mitten in der Parscher Villengegend und nahe dem Gaisberg/Preuschenpark befindet sich das 1976 erbaute, kleinere Wohnhaus mit insgesamt sieben Wohnungen in einem schönen Garten. Über einen kleinen Gartenweg erreicht man den Hauseingang. Von hier geht es in das Hochparterre zum Wohnungseingang der komplett neu sanierten Wohnung. Über die Diele mit Garderobe und Gäste-Bad erschließt sich zur rechten der Wohnbereich: Das Licht durchflutete große Wohnzimmer mit Ausgang auf die vorgelagerte Süd-/Westterrasse und in den Garten. Hier kann man sich verwirklichen - Blumen/Gemüse oder einfach nur Garten... und genießt herrliche Nachmittage auf der Sonnenliege oder lauschige Sonnenuntergänge bei einem gemütlichen Glas Wein. Gleich gegenüber vom Wohnbereich befindet sich die gemütliche Wohnküche. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafbereiche. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Wannen-Bad ensuite und zwei weitere Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse, die sich für Gäste/Büro/Kinder eignen. Ein Dachbodenabteil ergänzt das Wohnungsangebot. Autos und Fahrräder parkt man bequem am Carport vor dem Haus. Insgesamt eine Wohnung, welche sich für Familien mit Kindern, zum Wohnen&Arbeiten oder als Anlage bestens eignet. Schöne Eichendielenböden, weiße Türen und neue Fenster sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Das Haus selbst befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde seit 2012 sukzessive renoviert: Dachsanierung (2012), neuer Brennwertkessel und Hauszugang (2017), Treppenhaus-Anstrich (2018), Fassadenanstrich 2020. In der KW 39 werden Vordach und Hausportal erneuert. ACHTUNG: Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen - die Wohnung verfügt über eine eingerichtete Küche und Badezimmermöbel. Auf Wunsch wird die Wohnung gegen Aufpreis auch komplett möbliert. BK inkl. HK/WW/KW/KANAL/UST € 545,80 zzgl. RL € 283,20 Rücklage Stand 31.12.2023: € 33.571,30Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfrage-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.pe-immo.at, wo Sie interessante Objekte und Immobilien-Tipps finden. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr gut gelegene 2 Zimmer Wohnung mit sehr guter infrastruktureller Anbindung. Bus, Kindergarten, Arzt und Lebensmittelgeschäfte sind alle fußläufig erreichbar und das nicht unweit der Getreidegasse (20 min Fußweg). Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über eine Loggia mit Blick ins Grüne. Diese Wohnung eignet sich sowohl zum Eigenverbrauch als auch zur Wertanlage. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Objekt ab.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine schöne und helle Garconniere, die sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1970 in Salzburg-Lehen befindet. Die Wohnung besticht durch: • einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet, • eine separate Küche. • ein Badezimmer mit Badewanne, • einen Flur mit zwei geräumigen Schränken, die ideal für die Aufbewahrung von Kleidung und anderen Utensilien geeignet sind. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dank schalldichter Fenster, die gleichzeitig für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist mit zwei Aufzügen ausgestattet und barrierefrei zugänglich. Des Weiteren stehen Ihnen eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Wäscheaufhängemöglichkeiten sowie Fahrradabstellplätze im Keller zur Verfügung. Parkplätze befinden sich in der Lehner Straße sowie direkt vor dem Gebäude, was den Alltag für Bewohner*innen erleichtert. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 215,00. Diese Wohnung ist nicht nur ein wunderbares Zuhause, sondern auch eine lohnende Anlagemöglichkeit. Dank der zentralen Lage ist sie äußerst attraktiv für Student*innen, Singles und Mitarbeiter*innen des nahegelegenen Landeskrankenhauses. Die Lage spricht ebenfalls für sich: Das Viertel Lehen bietet eine erstklassige Infrastruktur mit dem Landeskrankenhaus und der Christian-Doppler-Klinik in unmittelbarer Nähe. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Apotheken, ein Interspar Hypermarkt, Restaurants, Cafés und die Stadtbibliothek sind innerhalb weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen Parks in direkter Nachbarschaft, die als idyllische Grünflächen zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Bushaltestelle Esshaverstraße, mit mehreren Obuslinien (u.a. Linien 4, 8, 2, 24), befindet sich gleich um die Ecke. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten in die Altstadt, zum Bahnhof, Flughafen, Europark, Alpenstraße oder nach Freilassing. Mit dem Auto sind sie in weniger als 5 Minuten auf der Autobahn, ebenso zu Fuß in nur 7 Minuten an der ÖBB Haltestelle Salzburg-Aiglhof.... [Mehr]

#ruhig

Die Wohnung befindet sich 10 min Fußläufig vom Salzburger Stadtzentrum entfernt. Sie ist gut geschnittenen, in gutem Zustand und vermietet. Ich verkaufe nur mit Gegenangebot einer Großgarcionniere in SBG Umgebung. Ruhelage. (Alterswohnsitz)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #hell

Die hochwertig renovierte Wohnung besticht durch das ideale Raumkonzept und der absoluten Top-Lage. Die Hotspots von Salzburg (Festspielhaus und Getreidegasse) sind in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der Stockwerklage und der Ausrichtung wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Das Haus ist aus den 60er Jahren. Ausstattung: XXL-Fischgrätboden in Eiche, neue weiße Küche mit Elektrogeräten, neue weiße Türen. Das renovierte Badezimmer Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche und neuen Sanitäranlagen sowie großflächigen Fliesen ausgestattet. Die Glaslichte sind mit Satinato-Glas versehen. Die komplette Elektrik wurde auf neuesten Stand gesetzt und das Treppenhaus wirkt aktuell renoviert. Lage: Innere Riedenburg- 3 Minuten fußläufig zum Festspielhaus und Getreidegasse. Provisionsfrei- von Privat!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese 2024 hochwertig sanierte 4,5 zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 1966 errichteten Mehrparteienhauses. Was wurde neu gemacht? • Fenster • Grundriss optimiert • Fenster im Wohn / Essbereich • Gesamte Wohnung mit Alu Rollos elektrisch • Komplette Elektronik, TV und Netzwerk Verkabelung inklusive aller Sicherungen und Verteiler in der Wohnung • Sanitärinstallation komplett bis zur Hauptleitung • Alle Heizkörper neu • Neuer Bodenbelag • Spots / Dimmbar im gesamten Objekt • Neue Innentüren • Neue Wohnungs Eingangstüre WK2 mit digitalem Spion • Balkon Wände und neuer Boden • Hochwertige Design Küche mit neuesten Bosch Elektro Geräten und Quooker Wasserhahn mit kochendem, gekühltem und Sprudelwasser • Kellerabteil saniert Zur Aufteilung: Flur • Deckenspots inkl. Bewegungsmelder • größe 60x60 Fliesen Zur rechten Seite: kompaktes Büro • Deckenspots • Eichenparkett Landhausdiele • zahlreiche Steckdosen & Netzwerk Anschlüsse Linke Seite: Gäste WC • Platz für Waschmaschine und Trockner • Limador Lüfter Spots in der Decke • Handwaschbecken • 60x60 cm Fliesen 1. Schlafzimmer • dimmbare Spots in der Decke • jede Menge durchdachte Steckdosen • Netzwerk und TV Anschlüsse • Eichenparkett Landhausdiele • Elektrischer Rollladen Wohn/Esszimmer Küche • mit angrenzender Loggia • inklusive moderner Einbauküche mit neuesten Bosch E-Geräten und Quooker Wasserhan • Bodentiefe Fenster zur Loggia • dimmbare Einbauspots in der Decke • vorgesehene Lampenauslässe • Eichenparkett Landhausdiele • Elektrische Rollläden Kleines Vorzimmer • Eichenparkett Landhausdiele • Deckenlampe inkl. Bewegungsmelder Linker Hand 2. Schlafzimmer • Eichenparkett Landhausdiele • dimmbaren Spots in der Decke • ausreichend Steckdosen • TV und Netzwerkanschlüssen Gerade aus vom kleinen Vorzimmer • Tageslicht Badezimmer • mit Fußbodenheizung • Deckenspots • große bodenebene Dusche mit WC • Waschbeckenverbau • Handtuchheizkörper Rechts vom kleinen Vorzimmer 3. Schlafzimmer • Eichenparkett Landhausdiele • dimmbare Deckenspots • jede Menge Steckdosen • TV und Netzwerk Anschlüsse • Elektrisches Rollo Ein Kellerabteil ist auch dabei.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREIOBJEKTBV Glaserstrasse 32 in Salzburg - Aigen+ 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von 110 bis 126 m² + Balkonen und Terrassen + Große Privatgärten KURZBESCHREIBUNGEs erwartet Sie ein kleines, feines Neubauprojekt in bevorzugter Wohnlage von Aigen mit Komfort, sorgfältiger und nachhaltiger Bauausführung in ansprechendem Design Fünf bestausgestattete Wohnungen überzeugen mit: Großzügigen Balkonen und Wohnterrassen sowie bis zu 400 m² großen Privatgärten mit der Möglichkeit, gegen Aufpreis eine private Poolanlage bei Top 1 und Top 2 zu errichten Zukunftsweisender Gebäudetechnik, mit Erdwärmenutzung aus Tiefenbohrungen in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, effizient und umweltfreundlich Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie einer fast kostenfreien Möglichkeit zur Raumkühlung (Sommertemperierung) über die Tiefenbohrungen Holzfenstern und Hebe- Schiebetüren aus heimischer Produktion samt elektrischen Raffstores Gediegener, zeitloser Innenausstattung mit besonderem Augenmerk auf Langlebigkeit und Nutzerfreundlichkeit Großen Privatkellern sowie einem gesicherten Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeit für Elektrofahrräder und privaten Spinden Gegen Aufpreis gibt es die Möglichkeit 2 komfortable, überbreite TG-Stellplätze mit der Vorbereitung für Ihre Elektromobilität zu erwerben Einer Brauchwasseranlage zur Bewässerung der Gartenflächen und für Reinigungszwecke Einer großzügig gestalteten Außenanlage mit Besucherparkplätzen ……und weiteren Ausstattungsdetails, welche Sie bei anderen Projekten vermissen werden. Willkommen bei „Wohnen vom Feinsten“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREIOBJEKTBV Glaserstrasse 32 in Salzburg - Aigen+ 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von 110 bis 126 m² + Balkonen und Terrassen + Große Privatgärten KURZBESCHREIBUNGEs erwartet Sie ein kleines, feines Neubauprojekt in bevorzugter Wohnlage von Aigen mit Komfort, sorgfältiger und nachhaltiger Bauausführung in ansprechendem Design Fünf bestausgestattete Wohnungen überzeugen mit: Großzügigen Balkonen und Wohnterrassen sowie bis zu 400 m² großen Privatgärten mit der Möglichkeit, gegen Aufpreis eine private Poolanlage bei Top 1 und Top 2 zu errichten Zukunftsweisender Gebäudetechnik, mit Erdwärmenutzung aus Tiefenbohrungen in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, effizient und umweltfreundlich Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie einer fast kostenfreien Möglichkeit zur Raumkühlung (Sommertemperierung) über die Tiefenbohrungen Holzfenstern und Hebe- Schiebetüren aus heimischer Produktion samt elektrischen Raffstores Gediegener, zeitloser Innenausstattung mit besonderem Augenmerk auf Langlebigkeit und Nutzerfreundlichkeit Großen Privatkellern sowie einem gesicherten Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeit für Elektrofahrräder und privaten Spinden Gegen Aufpreis gibt es die Möglichkeit 2 komfortable, überbreite TG-Stellplätze mit der Vorbereitung für Ihre Elektromobilität zu erwerben Einer Brauchwasseranlage zur Bewässerung der Gartenflächen und für Reinigungszwecke Einer großzügig gestalteten Außenanlage mit Besucherparkplätzen ……und weiteren Ausstattungsdetails, welche Sie bei anderen Projekten vermissen werden. Willkommen bei „Wohnen vom Feinsten“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]