provisionsfreie Eigentumswohnungen in Linz(Stadt)

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Wohnung im angesagten Linzer LUX TOWER ist für all jene, die in Sachen Wohnen auf "High-Class" setzen. Die 3 Zimmerwohnung mit ca. 76 m² definiert den Trend des modernen Wohnens neu: Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich bildet das Zentrum Ihres neuen Eigenheims - ob mit Familie, Freunden oder für entspannte Stunden zu Zweit. Es erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Natürlich steht Ihnen oder Ihren Gästen auch ein zweites Badezimmer mit WC und Dusche zur Verfügung! Ein weiteres, je nach Ihren Bedürfnissen und Ansprüchen adaptierbares Zimmer sowie der großzügige Balkon im Ausmaß von ca. 35 m² machen diese Wohnung für Sie perfekt! Dieser Wohnungstyp ist auch in anderen Stockwerken verfügbar - wählen Sie Ihre Lieblingsetage! Alle Projekt-Highlights auf einen Blick: •Absolute Zentrumslage im lebenswerten Linz •Innerstädtische Neubebauung - nutzen Sie die seltene Gelegenheit! •ca. 126 Wohneinheiten - von "smarter Anlegerwohnung" bis zum Sky-Penthaus •Optimale Grundrisse und ideale Wohnungsgrößen •Helle Räume, Balkone oder Dachterrassen für beste Wohnqualität •Grüne Erlebnis- & Entspannungszone im gesamten 3. Obergeschoss •Mehr Sicherheit und Service (Portier) •Modernstes Zutrittssystem •Niedrigstenergie-Standard (HWB 10,7 kWh/m².a) •Kühldecke in den oberen Geschossen / Fernkälte •Kontrollierte Wohnraumlüftung •Raffinierte Haustechnik •3-fach Schall- & Thermoverglasung (raumhoch) •Designerausstattung •160 hauseigene Tiefgaragenstellplätze á € 26.571,- •Baubeginn Herbst 2016 •Fertigstellung 2018 / 2019 •Architekt: Riepl Riepl •Wohnen mit Ausblick - Leben mit Weitblick - WWW. LUXTOWER.AT Noch besteht die Möglichkeit, auf individuelle Wünsche einzugehen (Fliesen, Böden, Wände uvm). Wir beraten Sie gerne und informieren Sie über alle Optionen in und um Ihre zukünftige Wohnung im LUX TOWER. Besuchen Sie uns in der "LUX Lounge". Hier können Sie sich informieren und selbst überzeugen. Kaufpreis: € 392.590,- Der Kauf dieser Wohnung ist für Sie PROVISIONSFREI! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Beratungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel]. Alle Highlights unter WWW. LUXTOWER.AT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 10.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung befindet sich im 19. Obergeschoss des LUX TOWERS - unglaubliche 65 m über dem Boden und bietet einen atemberaubenden und einmaligen Blick über die Landeshauptstadt und das Umland von Linz! Auf einer Fläche von ca. 170 m² können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Hier haben Sie ausreichend Raum und freie Sicht! Das erfahrene Architektenteam hat folgende Raumaufteilung für Sie entwickelt: •großzügiger Wohn-/ Essbereich - für gemütliche Stunden ist gesorgt (ca. 49 m²) •2 individuell gestaltbare Zimmer - genug Platz für Sie und Ihre Bedürfisse •großzügiges Schlafzimmer mit einem hochwertigen Masterbad und Ankleideraum en suite •private Sauna •zusätzliches Badezimmer mit Eckbadewanne •separates WC •praktischer Abstellraum Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist der ca. 65 m² große Balkon, der die Wohnung auf 2 Seiten über die gesamte Länge umschließt. Auf diesem Außenbereich können Sie laue Sommerabende genießen und den Blick in die Ferne schweifen lassen! Dieser Wohnungstyp ist auch im 20. OG verfügbar - wählen Sie Ihre Lieblingsetage! Alle Projekt-Highlights auf einen Blick: •Absolute Zentrumslage im lebenswerten Linz •Innerstädtische Neubebauung - nutzen Sie die seltene Gelegenheit! •ca. 126 Wohneinheiten - von "smarter Anlegerwohnung" bis zum Sky-Penthaus •Optimale Grundrisse und ideale Wohnungsgrößen •Helle Räume, Balkone oder Dachterrassen für beste Wohnqualität •Grüne Erlebnis- & Entspannungszone im gesamten 3. Obergeschoss •Mehr Sicherheit und Service (Portier) •Modernstes Zutrittssystem •Niedrigstenergie-Standard (HWB 10,7 kWh/m².a) •Kühldecke in den oberen Geschossen / Fernkälte •Kontrollierte Wohnraumlüftung •Raffinierte Haustechnik •3-fach Schall- & Thermoverglasung (raumhoch) •Designerausstattung •160 hauseigene Tiefgaragenstellplätze á € 26.571,- •Baubeginn Herbst 2016 •Fertigstellung 2018 / 2019 •Architekt: Riepl Riepl •Wohnen mit Ausblick - Leben mit Weitblick - WWW. LUXTOWER.AT Noch besteht die Möglichkeit, auf individuelle Wünsche einzugehen (Fliesen, Böden, Wände uvm). Wir beraten Sie gerne und informieren Sie über alle Optionen in und um Ihre zukünftige Wohnung im LUX TOWER. Besuchen Sie uns in der "LUX Lounge". Hier können Sie sich informieren und selbst überzeugen. Kaufpreis: € 991.334,- Der Kauf dieser Wohnung ist für Sie PROVISIONSFREI! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Beratungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel]. Alle Highlights unter WWW. LUXTOWER.AT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 10.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Projekt LUX TOWER eignet sich optimal für jene, die in Sachen Wohnen keine Kompromisse eingehen wollen! Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 4. Stock des neuen Prestigeprojektes in der Linzer Innenstadt. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 56 m² und gliedert sich in folgende ideale Raumaufteilung: •Einladender Vorraum / Garderobenbereich •Offen gestalteter Wohn- / Essbereich - dieser wird den Ansprüchen des modernen Wohnens mehr als gerecht (ca. 33 m²) •Gemütliches Schlafzimmer (ca. 14 m²) Eine weitere Besonderheit ist der ca. 30 m² große Balkon, der sowohl vom Wohnbereich, als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Dieser Wohnungstyp ist auch in anderen Stockwerken verfügbar - wählen Sie Ihre Lieblingsetage! Alle Projekt-Highlights auf einen Blick: •Absolute Zentrumslage im lebenswerten Linz •Innerstädtische Neubebauung - nutzen Sie die seltene Gelegenheit! •ca. 126 Wohneinheiten - von "smarter Anlegerwohnung" bis zum Sky-Penthaus •Optimale Grundrisse und ideale Wohnungsgrößen •Helle Räume, Balkone oder Dachterrassen für beste Wohnqualität •Grüne Erlebnis- & Entspannungszone im gesamten 3. Obergeschoss •Mehr Sicherheit und Service (Portier) •Modernstes Zutrittssystem •Niedrigstenergie-Standard (HWB 10,7 kWh/m².a) •Kühldecke in den oberen Geschossen / Fernkälte •Kontrollierte Wohnraumlüftung •Raffinierte Haustechnik •3-fach Schall- & Thermoverglasung (raumhoch) •Designerausstattung •160 hauseigene Tiefgaragenstellplätze á € 26.571,- •Baubeginn Herbst 2016 •Fertigstellung 2018 / 2019 •Architekt: Riepl Riepl •Wohnen mit Ausblick - Leben mit Weitblick - WWW. LUXTOWER.AT Noch besteht die Möglichkeit, auf individuelle Wünsche einzugehen (Fliesen, Böden, Wände uvm). Wir beraten Sie gerne und informieren Sie über alle Optionen in und um Ihre zukünftige Wohnung im LUX TOWER. Besuchen Sie uns in der "LUX Lounge". Hier können Sie sich informieren und selbst überzeugen. Kaufpreis: € 274.339,- Der Kauf dieser Wohnung ist für Sie PROVISIONSFREI! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Beratungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel]. Alle Highlights unter WWW. LUXTOWER.AT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 10.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen - Musterwohnung In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

Linz / Eigentumswohnung / Stadtzentrum / Makartstraße 18Diese charmante Wohnung im Herzen von Linz ist ein wahrer Schatz. Das Makartviertel befindet sich im Südosten von Linz und bietet den Bewohner Innen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die durch die Untertunnelung der Straßenbahn neu belebte Wiener Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, BFI, WIFI, Fitnessstudios, Gasthäuser, Kirchen usw. runden die tolle Infrastruktur ab. Auch das neugebaute Musiktheater ist nur einen Katzensprung entfernt! In unmittelbarer Nähe des Makarthofes befindet sich unterirdisch eine Haltestelle der Straßenbahn, mit der Sie direkt in das Zentrum sowie zum Bahnhof fahren können. Die Autobahnauffahrt zur A7 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Nutzen Sie diese Vorteile der hervorragenden Infrastruktur einer Landeshauptstadt! Diese Wohnung mit gut durchdachtem Grundriss liegt im Erdgeschoss. Durch den Vorraum erreichen Sie alle Wohnräume. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 73,40 m² : großzügiger Dielenbereich Vorraum Wohnzimmer2 Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Dusche und WCFür nur € 199.000,00 können Sie sich dieses wunderbare Angebot nicht entgehen lassen. Monatliche Kosten € 231,71 (Rücklagen, Betriebskosten, Verwaltung Ust.), Warmwasser mittels Warmwasserspeicher und Verbrauch. Heizung ca. € 68,84.Finanzierungsbeispiel ( hierbei handelt es sich um ein Beispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen): Eigenmittel: € 66.000,00 Finanzierungsbedarf (Darlehensbetrag): 133.000,00 Laufzeit: 25 Jahre mtl. Rückzahlungsrate: 657,00Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <200m Krankenhaus <1.000m Klinik <400m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <100m Universität <1.550m Höhere Schule <1.700m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <200m Geldautomat <375m Post <375m Polizei <400m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <225m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <900m Flughafen <2.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen am Froschberg - provisionsfrei zu kaufen. In den Froschberg Flats, die ab sofort beziehbar sind, werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. TG-Stellplatz: ca. € 29.000,00 http://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Privatverkauf | Provisionsfrei Die neuen Eigentümer dürfen sich auf eine stilvolle und helle Wohnung im Herzen von Linz freuen, inkl. Balkon. Die Wohnung ist 80m2 groß und verfügt zusätzlich über einen 3,5 m2 großen Balkon, der über den offenen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereich zugänglich ist. Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls gartenseitig ausgerichtet und verfügt eine Loggia. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und eine separate Dusche, sowie Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist räumlich getrennt vom Badezimmer. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock in einem vierstöckigen Mehrparteienwohnhaus, welches 2006 errichtet wurde und ist bequem und barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Insgesamt befinden sich 10 Wohneinheiten im Gebäude. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und der Zugang zu einem abgesperrten Fahrradkeller und einem Gemeinschaftsgarten. Optional: Erwerb Tiefgaragenparkplatz (im Kaufpreis nicht enthalten) Fläche gemäß Nutzwertgutachten 86,39 m2. Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Taubenmarkt, Hauptplatz, Landstraße, Südbahnhofmarkt oder Donaulände. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäfte (z.B.: Billa, Lidl, Denn’s Biomarkt und Bipa) sowie eine Apotheke, zahlreiche Ärzte und Lokale. Die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorzuheben. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen und kein Verkehrslärm zu hören... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

RASCHER BAUFORTSCHRITT - NUR MEHR 3 WOHNUNGEN VERFÜGBAR JETZT UNVERBINDLICH FÜR 14 TAGE IHRE TRAUMWOHNUNG RESERVIEREN ! Der angeführte Kaufpreis gilt bei Kaufvertragsunterzeichnung bis 31.12.2024 als Fixpreis - KEINE KÄUFERPROVISION LINZ / FROSCHBERG : NEUBAUPROJEKT 6 Hochwertige Eigentumswohnungen (Wfl ca. 97 - 140 m²) + Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen inkl. Carportstellplatz - Modern | Naturnah | Premiumlage (Sackgasse) TOP B2 : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 98,64 m² Wohnfläche, 4 Zimmer + BALKON ca.19,49 m², inkl. Carportstellplatz In abolsut begehrter Premiumlage am Linzer Forschberg werden zwei moderne Wohnhäuser mit je nur 3 Eigentumswohnungen errichtet. Hervorzuheben ist die ruhige Sackgassenlage in grüner Vorstadtidylle unweit des Linzer Stadtzentrums. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf eine attraktive Ausrichtung gelegt - Alle Wohnräume und die daran anschließenden Freiflächen sind in Richtung Süden ausgerichtet. Jeder Wohnung ist ein überdachter Abstellplatz direkt vor dem Gebäude und ein Kellerabteil zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert. Die hervorragende Lage des Baugrundstückes bietet seinen neuen Bewohnern kurze Wege für alltäglich Besorgungen und eine sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, mehrere Bushaltestellen, Hauptbahnhof Linz). Auch die fußläufig zeitnahe Erreichbarkeit der beliebten Naherholungsgebiete ermöglicht Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnungen werden zu einem garantierten Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung zum Kauf angeboten. Übersicht: -Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 97 - 140 m² Wohnfläche mit großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen -Bewährte und wertbeständige Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebauweise (HWB 44 kWh, fgee 0,70) -Luftwärmepumpe und eine PV Anlage als Allgemeinanlage je Haus -1 Autoabstellplatz pro Wohnung inklusive Vorbereitung für eine E-Ladestation bei jedem Stellplatz -Ein Kellerabteil für jede Wohnung -LIWEST - Glasfaseranschluss im Haus Der Verkauf erfolgt durch Herrn Christian Jukl, Dipl. IM für die Käuferseite PROVISIONSFREI. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine Investition für die Zukunft - EIGENTUM - Nachhaltig - Mit Sicherheit - Für Generationen WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME. Gerne senden wir Ihnen das Detailexposé per E-Mail - Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme per E-Mail an [Email] BITTE LESEN: Aufgrund der Nachweispflicht und der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Der angeführte Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtung, treuhändige Abwicklung, Barauslagen des Vertragserrichters, Beglaubigungskosten, Gerichtsgebühren) Unverbindliches, freibleibendes Angebot - Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]